Mots-clés : villa 2 appartements 06

En Exclusivité ! Votre Havre de Paix à Montauroux

Imaginez-vous, admirant un magnifique coucher de soleil depuis cette superbe maison individuelle, nichée sur les hauteurs paisibles de Montauroux. Construite en 2003 avec des matériaux traditionnels, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes varoises, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un Emplacement Idéal Située à seulement 4 minutes du Lac de Saint-Cassien, 8 minutes de l'autoroute des Adrets, 25 minutes de la mer et 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, le célèbre golf de Terre Blanche, classé parmi les 10 meilleurs au monde, est à seulement 10 minutes. Une Villa Moderne et Spacieuse Avec ses 175 m2, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux donnant sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les collines. Une cheminée moderne agrémente le salon et la salle à manger. Une chambre d'amis avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 21 m2 avec salle de bain (baignoire et douche) et dressing, ainsi que trois autres chambres (13 m2, 15 m2 et 15 m2) dont deux partagent une salle de douche attenante. Un WC indépendant complète cet étage. Des Extérieurs Enchantants L'extérieur de la maison propose une grande piscine (10 m x 4 m), sécurisée par une alarme et entourée d'une clôture. À côté de la piscine, un coin ombragé permet de se détendre. Un parking extérieur peut accueillir 3 à 4 voitures, en plus d'un grand garage de 47 m2 avec portes électriques pouvant abriter 3 voitures supplémentaires. Le sous-sol de 135 m2 comprend une cave à vin de 21 m2, une buanderie de 17 m2, un atelier de 48 m2 avec électricité et eau courante, et un espace qui peut être converti en appartement indépendant. Le sous-sol est accessible par un escalier intérieur et offre une hauteur sous plafond généreuse de 2,6 à 2,9 mètres. Équipements Modernes La propriété est équipée de portails électriques, d'un arrosage automatique, de climatisations réversibles, d'une VMC, d'un vidéophone et d'une alarme. Le terrain principal est entièrement clos, avec des terrasses en restanques plantées d'oliviers, figuiers et chênes, parfait pour un terrain de pétanque ou un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Informations Complémentaires Les honoraires d'agence de 3,99 % sont inclus et à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, alliant confort moderne et charme traditionnel, au coeur de Montauroux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Aeline Le Cravier 06 22 04 20 46 RSAC 441 974 342 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente maison - 9 pièce(s)

A vendre à Saint-Cergues, à moins de 500 mètres de la gare de Machilly pour le CEVA, à 200 mètres de la voie verte et à 1500 mètres de la douane de Moniaz, une maison familiale individuelle d'une surface d'environ de 197m2, sur un terrain de 3943 m2 avec une partie constructible pour deux lots supplémentaires. MAB immobilier à Annemasse vous propose en exclusivité cette maison aux nombreuses possibilités, comprenant : au premier niveau : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement, une salle de bains avec un WC, deux chambres et un dressing ; A l'étage : quatre chambres dont une avec une salle d'eau, une deuxième salle de bains avec un deuxième WC ; Un sous-sol complet équipé avec une chaufferie, un atelier, deux caves et un appartement de plain-pied de Type T2 avec son entrée indépendante, composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre avec un grand placard et une salle d'eau avec une douche et un WC. Avec cette configuration il est très facile de faire deux T3 supplémentaires avec chacun son entrée indépendante. Cette maison offre un grand parking plat, avec deux dépendances avec un garage, sur un terrain d'environ 3943 m2 avec une partie constructible pour 2 lots supplémentaires et une partie (environ 1150 m2) en agricole. Pour visiter. Contact : Michaël ABILIO - 06 81 36 23 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Saint-Cergues est une commune en Haute-Savoie appartenant à l'agglomération transfrontalière du Grand Genève, limitrophe avec les communes de Machilly, Cranves-Sales, Boëge, Bons-en- Chablais, Juvigny et la frontière Suisse. Michaël ABILIO a sélectionné pour vous en exclusivité cette maison rare à la vente dans ce secteur avec du terrain constructible, et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence MAB immobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc.

REELLE OPPORTUNITEE !!! VILLA T4 110M² AVEC GARAGE A 10MIN DU CENTRE HISTORIQUE D'AIX EN PROVENC

Au Sud d'Aix en Provence, le secteur Pont de l'arc bénéficie de tous les commerces de proximités ainsi que des bus de ville qui mènent en quelques minutes au cœur du centre historique d'Aix. Située à 1km de l'axe principal. Maison individuelle de 110m² avec garage sur une parcelle d'environ 300m² Un hall d'entrée avec placard, un 1er WC et un celier, une vaste piece de vie lumineuse donnant accés au jadin sans vis a vis bénéficiant d'une vue dominante. A l'etage, 3 grandes chambresune salle de bain et un second WC De larges ouvertures gorgeront de lumière cet maison aux prestations soignées. Des prestations de qualités dans une résidence de standing. - carrelage 60X60 - système de chauffage économique en Energie - baie coulissante en aluminium - volets roulants électriques - terrasse carrelée - WC suspendu Prix de vente 799 000€ Remise des clefs sous 12 mois Rencontrons-nous Laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

vente maison - 4 pièce(s)

A vendre à Ville-La-Grand, secteur proche à pied de l'école maternelle de Pottières et du collège de Paul Langevin, une maison individuelle de plain-pied, d'une surface d'environ de 110 m2 avec un garage attenant, un demi sous-sol et des combles sur un terrain plat d'environ de 943 m2. MAB immobilier à Annemasse vous propose cette maison dans un secteur recherché composée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée (possibilité ouverture) avec un accès sur la terrasse et le jardin, un grand salon séjour salle à manger avec une cheminée donnant sur une terrasse et le jardin, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et trois chambres dont deux avec un placard. Cette maison est proposée avec un garage accolé avec un accès dans les combles équipés de trois pièces en enfilade et un demi-sous-sol avec deux caves et un carnotzet. A l'extérieur un terrain plat d'une surface d'environ de 943 m2, piscinable, clos avec un portail électrique et un chalet de jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour visiter Contacter : Michaël ABILIO - 06 81 36 23 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ville-La-Grand en Haute Savoie est une commune frontalière avec le canton de Genève en Suisse limitrophe avec les communes d'Annemasse, Ambilly, Juvigny, Cranves-Sales, et la frontière Suisse avec Puplinge et Presinge. Michaël ABILIO a sélectionné pour vous cette villa de plain-pied et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence MABimmobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint Cergues, etc.

L'agence Rhône et Saône Immobilier vous propose dans un quartier très calme, sur les hauteurs de Genay, une longère atypique du 18e siècle de 231 m² (possible 260 m²) sur magnifique parcelle de 1674 m². Elle se compose actuellement de 3 appartements indépendants, un T2 au RDC de 54,60 m² (possible T3 de 78 m²), un T3 au R+1 de 78 m² (séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, une SDE avec toilette et un toilette séparé) et un T4 en R+1 de 96 m² (cuisine, séjour traversant avec cheminée, 3 chambres, 1 SDE, 1 toilette, 1 buanderie et un coin bureau). Prévoir des travaux de rafraichissement, possible de réunir l'ensemble en réalisant des travaux de plus grandes envergures. Cette maison offre de nombreuses dépendances, dont certaines peuvent être réhabilité. Très beau potentiel. Bien idéal pour grande famille, souhaitant accueillir des proches ou faire de la location temporaire. Le magnifique jardin bucolique met à disposition un espace potager une piscine de 5,60 m de diamètre à rénover et son espace détente et une terrasse couverte avec coin barbecue. Toiture et huisseries neuves, électricité aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Hélène HERBEPIN au O6 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12

ALPES MARITIMES - NICE (06) - CESSOLE/ VILLA ARSON : 3 PIECES - AVANT DERNIER ETAGE - TERRASSE - CAVE

NICE NORD/ JEAN BARES : Dans une résidence sécurisée et calme, superbe appartement 3 pièces traversant (EST/ OUEST) en avant dernier étage offrant une belle terrasse avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et d'une séjour donnant sur la terrasse (pouvant être réunis), de deux grandes chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Double vitrage, volets et stores neufs, cave en sous-sol, parking en location. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs. Ravalement de façade voté et en cours de paiement. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T3

Proche du Haut de Cagnes et du centre-ville, dans une impasse au calme, cet appartement / villa plein de charme de 93 m² discrètement mitoyenne, vous séduira par de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le duplex se présente comme suit : au rez-de-chaussée, cuisine américaine donnant sur un séjour lumineux, formant ainsi une pièce de vie de plus de 52 m² avec cheminée. L'agréable terrasse / jardinet de 66 m² (orienté sud/ouest) bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville. À l'étage, vous disposez de deux suites parentales (avec sa salle de bains ou sa salle d'eau) et d'un wc invité indépendant. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire moyennant travaux. Faibles charges. Stationnement. Possibilité d'achat d'un garage de 45 m² avec cave (supplément). Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots). Prix affiché honoraires charge vendeur. Commercial à contacter : Virginie au 06 52 59 60 29 Nestled in the heart of Haut de Cagnes, in a quiet cul-de-sac, this charming house/apartment of 92 m², discreetly semi-detached, will seduce you with its very beautiful volumes and strong development potential. The villa is as follows: on the ground floor, American kitchen opening onto a bright living room, thus forming a living room of more than 52 m² with fireplace (possibility of creating a bedroom with a water point subject to work) . The pleasant 66 m² terrace/garden (south/west facing) benefits from a beautiful open view of the city. Upstairs, you have two master suites and an independent guest toilet. No charges. Private parking. Price displayed, fees included, payable by the seller. Contact Virginie 06 52 59 60 29 Contactez : Carolle au 06 27 16 97 27

Pelissanne - Villa neuve 3 chambres avec jardin et Garage

Villa aux dernières normes thermiques et phoniques! Pelissanne, au sein d'un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes à pied de toutes les commodités et des commerces. À seulement 5 minutes du centre-ville, profitez d'une qualité de vie sereine dans l'univers préservé d'un domaine clos et largement arboré. Devenez propriétaire de votre maison individuelle, piscinable, avec terrasse sous pergola et jardin privatif. 3 places de stationnement dont 1 garage viennent compléter ce bien. Maison composée d'un rez-de-chausée et d'un étage : - Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse prolongée par un jardin bien éxposé. - A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Maison moderne et contemporaine! Au calme absolu! Prestations de qualités : Clim réversible, Menuiseries pvc, Volets Roulants électriques, douche à l'italienne et baignoire. Garage attenant de 14 m2 + Stationnements extérieurs devant la maison! Visite terrain possible sur rendez-vous. Livraison Septembre 2026 Prix : 439 000 euros tout compris. Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

Appartement T4 en RDC avec accès direct à la plage

Appartement T4 de 94,6 m2 avec jardin privatif de 198 m2. La villa 'Les Voiles Blanches' résidence intimiste haut de gamme à l'emplacement premium se trouve en plein coeur d'Arcachon, elle propose des appartements neufs allant du 3 pièces au 5 pièces, avec jardins et terrasses. Elle associe emplacement d'exception, prestations haut de gamme et aménagements d'architecte. L'accès privatif à la plage, les prestations personnalisables ainsi que le côté intimiste d'une résidence de 7 appartements en font un produit exclusif extrêmement rare à Arcachon. Pour en savoir plus sur cette résidence avant la mise en vente, contactez-nous dès maintenant. Agence The Bay - Sophie DEVILLIERS -Agent Commercial (RSAC Bordeaux:523293637) - 06 86 76 40 92 - E-mail : Cette annonce vous est proposée par Devilliers Sophie - - NoRSAC: 523293637, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bordeaux

Appartement T3 en RDC avec accès direct à la plage

Appartement T3 de 73,6 m2 avec jardin privatif de plus de 80 m2. La villa 'Les Voiles Blanches' résidence intimiste haut de gamme à l'emplacement premium se trouve en plein coeur d'Arcachon, elle propose des appartements neufs allant du 3 pièces au 5 pièces, avec jardins et terrasses. Elle associe emplacement d'exception prestations haut de gamme et aménagements d'architecte. L'accès privatif à la plage, les prestations personnalisables ainsi que le côté intimiste d'une petite résidence de 7 appartements en font un produit exclusif extrêmement rare à Arcachon. Pour en savoir plus sur cette résidence avant la mise en vente, contactez-nous dès maintenant. Agence The Bay - Sophie DEVILLIERS - Agent Commercial (RSAC Bordeaux :523293637) - 06 86 76 40 92 - E-mail : Cette annonce vous est proposée par Devilliers Sophie - - NoRSAC: 523293637, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bordeaux

Appartement T3 en RDC avec accès direct à la plage

Appartement T3 de 59,6 m2 avec jardin privatif de 30 m2 et terrasse de 13 m2. La villa 'Les Voiles Blanches' résidence intimiste haut de gamme à l'emplacement premium se trouve en plein coeur d'Arcachon, elle propose des appartements neufs allant du 3 pièces au 5 pièces, avec jardins et terrasses. Elle associe emplacement d'exception, prestations haut de gamme et aménagements d'architecte. L'accès privatif à la plage, les prestations personnalisables ainsi que le côté intimiste d'une résidence de 7 appartements en font un produit exclusif extrêmement rare à Arcachon. Pour en savoir plus sur cette résidence avant la mise en vente, contactez-nous dès maintenant. Agence The Bay - Sophie DEVILLIERS -Agent Commercial (RSAC Bordeaux:523293637) - 06 86 76 40 92 - E-mail : Cette annonce vous est proposée par Devilliers Sophie - - NoRSAC: 523293637, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bordeaux

Maison 6 pièces 257m2 avec piscine à Le Tignet

L'agence Art Immobilier est fière de vous présenter cette exceptionnelle villa de style moderne, idéalement nichée au coeur d'un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur les collines environnantes. La villa offre, au rez-de-chaussée, une superbe pièce à vivre d'environ 70m2 agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le coin nuit au rez-de-chaussée comprend une élégante suite parentale avec douche à l'italienne et WC, un bureau, un second WC et un espace buanderie. À l'étage, une autre suite parentale avec salle de bain balnéo et WC, une deuxième chambre, une salle d'eau, un WC et une grande terrasse offrant une vue dégagée. L'atout supplémentaire de cette propriété réside dans un appartement indépendant de 85m2, entièrement rénové avec goût, climatisé et doté d'un jardin, offrant la possibilité de location annuelle ou saisonnière avec une forte rentabilité locative. Le sous-sol spacieux de 100m2 offre des possibilités d'aménagement telles qu'une salle de jeux, une salle de cinéma, ou autre. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec système de filtration au sel, d'un pool house et d'une douche, le tout sur une parcelle de 1700m2. Cette maison de prestige offre des prestations de qualité, avec notamment de la pierre de Sinaï, chauffage au sol, double vitrage avec portes à galandage, volets électriques, climatisation réversible et de nombreux rangements. Un cadre idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Abdel Houari au 06 66 12 22 04 Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.'

Contemporaine lumineuse à la vue mer contemplative

Située à 500 mètres seulement des plages de Meschers, cette contemporaine d'environ 162 m2 vit principalement à l'étage pour profiter d'une vue mer panoramique. Bâtie à proximité de la corniche reliant Meschers à Royan, la villa au design résolument moderne profite d'un équipement pléthorique et de matériaux haut-de-gamme. Dès les premiers pas, l'entrée est accueillante et chaleureuse. La lumière y est maîtresse avec sa grande surface vitrée et ses murs blancs. L'escalier léger et arrondi trône et invite à découvrir le confort de la pièce de vie qui se trouve à l'étage. Une fois les escaliers montés, l'espace est entièrement ouvert sur plus de 60 m2. Souhaitant faire la part belle à la lumière et à la vue mer panoramique, la pièce propose d'immenses baies vitrées toutes hauteur, entièrement ouvrantes et donnant sur une coursive évoquant le pont d'un bateau. La lumière qui s'en dégage et la sensation d'espace sont exceptionnelles. Le mur vitré se prolonge sur une largeur et s'ouvre sur une grande terrasse également accessible depuis la coursive. Le regard est magnétiquement attiré vers l'horizon qu'offre la vue mer. Toujours à l'étage, le quotidien s'organise avec deux chambres de confortables dimensions dotées de salle d'eaux indépendantes et d'un dressing pour la plus grande. Ici encore la promesse d'une lumière omniprésente est tenue en prolongeant l'extérieur de baies vitrées. Dans le dégagement qui mène à ces deux chambres, un monte-charge communique avec le garage au rez-de-chaussée. Une fois les escaliers descendus, la lumineuse entrée distribue un appartement entièrement indépendant de 40 m2. La baie vitrée confère une agréable vie dedans-dehors et permet de profiter d'une grande terrasse et du jardin. Enfin, les pièces techniques sont discrètement accessibles. Le grand garage dissimule quant à lui des équipements confortables, une aspiration centralisée et une ventilation double flux. Cette magnifique villa met résolument sa modernité au profit d'instants lumineux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770€ et 2430€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.