Mots-clés : villa 2 appartements 06

A BÉGADAN, DOMAINE D’EXCEPTION 420 M², PISCINE, LOCATION COURTE DURÉE, VILLA.

Offrant une oasis de tranquillité entre l’océan et l’estuaire de la Gironde, cette propriété remarquable s’étend sur plus de 1,3 hectare à Bégadan, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Lesparre Médoc. La maison principale de près de 277 m² déploie au rez-de-chaussée trois chambres, dont deux avec salles de bains attenantes, un bureau, et un salon-séjour agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, s’étalant sur 70 m². À l’étage, une section dédiée à la location courte durée, avec une entrée indépendante, comprend une cuisine, une salle de petit déjeuner, un salon et quatre chambres avec suites parentales pour un séjour confortable. S’ajoutent à cette propriété deux appartements, l’un de 25 m² et l’autre de 70 m², complétant cet ensemble exceptionnel. Une maisonnette de 50 m², entièrement équipée, ainsi qu’une cabane en bois avec une petite chambre, une kitchenette et une terrasse privative, offrent des espaces uniques et charmants. Pour les moments de détente, une piscine sécurisée de 12×6 mètres avec un dôme automatique vous invite à la fraîcheur. Un espace barbecue, un jacuzzi, un terrain de beach volley, un terrain de pétanque, et un parc de jeux pour enfants (balançoire, toboggan, baby-foot, trampoline) agrémentent le divertissement en extérieur. Côté pratique, un atelier d’environ 16 m² est disponible, tandis que 20 panneaux photovoltaïques produisent 5 kW pour des économies d’énergie. Ce bien d’exception est vendu meublé et entièrement équipé, offrant une opportunité unique d’acquérir un lieu de vie idyllique. Contacter votre conseiller Mersni Yassine au 07 67 60 06 37.

Villa balnéaire de 1920 composée de deux appartements

Cette villa balnéaire de 1920 totalise 105 m², elle est composée de deux appartements d'environ 53 m² chacun, l'un avec une terrasse de 32 m², l'autre de 6 m² offre une situation géographique exceptionnelle à deux pas des commerces et à 50 mètres de la grande plage de Tharon. Disposant chacun de leur accès indépendant, les deux appartements peuvent aussi être réuni pour obtenir une seule et même maison. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une partie salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre, un bureau et une salle de bain avec toilette viennent compléter l'ensemble qui est prolongé par la terrasse. Le second appartement situé à l'étage supérieur offre quant à lui un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Puis une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants. Ce bien de caractère bénéficie en plus d'une cave et d'une buanderie. idéalement situé, il est parfaitement adapté pour un investisseur, une résidence principale ou secondaire. Deux autres biens aux parcelles mitoyennes, sont également disponible à la vente. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie E / Classe climat B Information légale : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1850 euros et 2940 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison centre village Limonest

Au centre du village de Limonest, venez découvrir cette jolie maison lumineuse construite en 2014 sur son terrain plat de 381 m2 avec sa piscine et une vue dégagée .La maison, orientée sud, se compose d'une entrée, une piece de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, un bureau, buanderie, cellier, toilettes . A l'étage, une chambre parents avec salle d'eau, 2 chambres ,une salle de bains et des toilettes . Garage .Car port . Pergola bioclimatique . Chauffage au sol et rafraichissant . Stores et brises soleil orientables . Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .

ALPES MARITIMES (06) - NICE VAUBAN - VENTE 2 PIECES

NICE VAUBAN (06) -VEALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement placé, à 15 min du Port de Nice, proche faculté et toutes commodités, quartier en plein renouveau, en vente un 2 pièces lumineux, dans une villa niçoise entièrement réhabilitée, refait à neuf, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Faibles charges. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement locatif. Location saisonnière autorisée. Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060207948)

VILLA ARAMON 240m² Piscine

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Rémy-de-Provence vous propose sur la commune d'Aramon, cette maison d'environ 240m2. La porte d'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre ,avec vue dégagée depuis la terrasse, composée d'une cuisine moderne équipée/ aménagée et d'un salon. Sur le même niveau 2 belles chambres avec 1 salle de bain + 1 WC . Au niveau inférieur, un appartement avec entrée indépendante composé d'une pièce à vivre lumineuse et de 3 chambres avec salle d'eau + WC . Ce niveau offre l'accès sur un extérieur soigné d'une surface de 869 m2 composé d'une piscine 7x3 et d'un garage . Contact : Myriam au 06 98 84 07 19 AMEDURI Léa au 06 11 50 68 35 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

VAUX SUR MER

A 200 m d'un supermarché, agréable maison de plain pied offrant entrée, séjour salon, cuisine, véranda, 1 chambre, bureau, salle d'eau + wc, appartement indépendant de 25 m2 comprenant séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau. 2 garages. Jardin clos de 514 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

rénovation de qualité sur 3200m2 à Saint-Christol-Lès-Alès

Une impression de quiétude s'empare du visiteur lorsque l'on pénètre dans cette propriété. Le terrain d'environ 3000m2 sur lequel est bâtie cette maison,invite à la détente grâce à la beauté de sa végétalisation mais également à des prestations tels qu'une belle piscine chauffée et sa terrasse, un pool house de 80m2, un gazébo, un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de pétanque et son petit bar abrité.. Construite en 1984 pour 203 m2, cette maison rénovée et bien entretenue bénéficie d'une capacité d'accueil impressionnante qui saura satisfaire les plus exigeants. Tout est impeccablement entretenu et décoré dans un souci d'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace habitable est divisé en 3 parties : L'habitation principale est composée, d'un salon, un séjour ainsi d'une cuisine baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies avec vue dégagée sur la nature, 3 chambres ( dont une suite), 2WC, une salle d'eau et une salle de bain. La seconde partie est un appartement de 50m2 avec une pièce à vivre et sa cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une lingerie ( ancien garage) et une salle d'eau. Quand à la troisième partie, elle se compose d'un joli studio et sa terrasse privative. Le pool house peut etre entièrement fermé par de grandes baies coulissantes, il est également pourvu d'une chambre attenante. Les plus : Bonne performances énergétiques ( panneaux solaires alimentant une PAC datant de 2 ans, isolation par l'extérieur, toiture isolée également, double vitrage, cheminée à insert et climatisation réversible. Plusieurs terrasses ombragées attendent de longues siestes au chant des cigales ou des moments conviviaux en famille et entre amis Le décor est planté... la vie est douce dans cet endroit ! de quoi se sentir en vacances toute l'année. Le prix est de 577 000 EUR. Impôt foncier : 2 003 euros . Pour visiter cette exclusivité SWIXIM international à Vézénobres contactez Christine JUNG au 06 13 30 50 98 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NOUVEAU A COGOLIN, JOLIE MAISON 3 PIECES DE 75M²

Votre contact MON APPART 9 : Julie DEVAUX - 06 61 87 17 48 Situé au sein du golfe de St Tropez, Cogolin incarne le charme authentique de la Provence. Cette ville pittoresque séduit par ses ruelles étroites, ses places ombragées et sa proximité avec les plages de sable fin. Découvrez sans attendre ce nouveau domaine à Cogolin. Niché dans un quartier résidentiel paisible à 5 min en voiture du centre-ville, il propose 24 villas provençales aux multiples options. Elles se prêtent à tous vos projets pour un lieu de vie privilégié. Cette jolie maison de type T3 de 75m² se compose de 2 niveaux. En RDC, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. La pièce de vie principale sera rendue très lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Une salle d'eau avec WC sont également présent en Rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une climatisation réversible sera installée dans l'ensemble des pièces de la maison. Prix du bien sans stationnement : 378 000 € TTC Prix total du bien avec stationnement : 398 000 € TTC Remise des clés : octobre 2026 D'AUTRES VILLAS SONT DISPONIBLES DANS CETTE MAGNIFIQUE RÉSIDENCE. ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes Re 2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement ? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Julie Devaux 06 61 87 17 48 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

ALPES-MARITIMES (06) Cagnes-Sur-Mer / Maison individuelle 2 a

ALPES-MARITIMES (06) Cagnes-Sur-Mer / Maison individuelle 2 appartements / Jardin plat Au calme tout en étant proche de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette belle maison ensoleillée de 161 m² assise sur un terrain de 634 m², sur deux niveaux composée de 2 appartements séparés de type 3 pièces. En rez-de-jardin, vous trouverez une belle surface de 81 m² composé d'un séjour de 21m², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et toilette séparé. À l'étage la même superficie composée à l'identique avec en supplément une grande véranda et un aperçu mer. Plusieurs rangements à chaque étage, placards. Plusieurs stationnements, piscinable. À visiter sans tarder.

Appartement d'exception en plein coeur de Biarritz

Appartement d'exception de 120 m2 totalement rénové en 2021 avec des matériaux nobles dans une des villas les plus emblématique de Biarritz, au coeur du quartier impérial, à 50 m de la plage du Miramar. Résidence de charme de style anglo-normand, construite en 1925. Pour plus d'informations contacter Vincent le Gorrec 06 16 38 28 82

VILLA NÉO-PROVENÇALE- 5 PIÈCES- LA MOTTE

EXTENDER IMMOBILIER vous propose cette magnifique néo-provençale d'une surface de 160 m2 environ sur une parcelle de 1800m2. Vous tomberez sous le charme de cette maison calme, lumineuse et fonctionnelle. Nichée à l'abri des regards et ornée d'un jardin paysager aux plantes méditerranéennes, cette propriété vous invite à la détente au bord de sa piscine aux généreuses dimensions de 9x4,5 mètres, chauffée et au sel, elle est entourée de vastes terrasses. À seulement 5 minutes de toutes les commoditées et en retrait des axes principaux, vous bénéficiez du calme de la campagane tout en étant proche du centre ville. Pour vous accueillir ceyte superbe néo-provençale compte au rez de chaussée, d'une cuisine équipée et amenagée sur le salon avec un grand cellier, 2 chambres avec salle d'eau, un WC invité ainsi qu'un plafond cathédrale à l'entrée avec son vestiaire, ainsi qu'a l'étage une superbe suite parentale de plus de 16 m2 avec sa salle d'eau et sa terasse privative. De plus, un appartement indépendant d'environ 45 m2 avec son entrée individuelle. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception qui allie charme néo-provençal et confort moderne. DPE en cours. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Sandrine Cesarini au 06 20 94 83 10 ou .

Maison de village 4 grandes chambres 150 m2

Limonest centre village, au pied des bus et à proximité des commerces , venez découvrir cette maison de 150 m2 env sur 3 niveaux de 50 m2 , composée au rez de chausses d'une entrée, un salon et une salle à manger ouverte sur la cuisine . Au 1er étage, une grande chambre parents avec sa salle de bains et une 2eme grande chambre, toiletes . Au 2eme étage, une 3eme chambre avec lavabo et une piece pour une 4eme chambre . A l'extérieur, un petit jardin fermé de 100 m2 env accessible du salon et un préau de 13 m2 env. Travaux de rafraichissement à prévoir . Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Carole Lacan (06 68 75 19 48) vous propose : Quartier Chabourlet, situé dans une bâtisse possédant deux habitations, appartement de plain-pied de 82 m² environ. Une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un wc composent ce niveau. Viennent s'ajouter en extérieur une terrasse de 22 m² environ, un jardinet, un débarras et une cave. Une belle hauteur sous plafond, une cheminée et un très beau terrazzo au sol apportent un cachet supplémentaire. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lacan EI (ID 33690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 338972847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.