Mots-clés : villa 2 appartements 06

A DEUX PAS DU GOLF DU PHARE

Idéalement situé dans une villa de caractère à l'entrée du Golf du Phare, superbe appartement de 254m2 avec jardin privatif. Le rez de chaussée offre une ravissante pièce à vivre de 80m2 ouverte sur la terrasse. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec toilettes, un débarras et des toilettes indépendants complètent le 1° niveau. En rez de jardin, un espace nuit et détente avec 3 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes, un salon et une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin privatif. Charme, authenticité, luminosité et confort pour cet appartement aux volumes généreux situé dans le quartier prisé du Golf. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 139 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Nos honoraires :

ANNECY 74000 - MAISON DE VILLE DES ANNÉES 30 de 110m2 - 7 pi

En exclusivité, l'agence CAROLI IMMOBILIER vous invite à découvrir cette jolie maison des années 30 qui allie charme d'antan et potentiel d'investissement exceptionnel. Avec une surface habitable de 110m2, un magnifique jardin de 430m2 très bien entretenu et entièrement clôturé, cette propriété est une excellente opportunité ! Située à Annecy, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et commodités. Une localisation parfaite qui garantit une vie quotidienne pratique et agréable pour les futurs locataires ou propriétaires. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif, tout en offrant la possibilité aux familles de créer une résidence principale pleine de caractère. La flexibilité de cette maison permet de s'adapter à divers projets immobiliers, que ce soit pour une famille à la recherche de confort ou pour un investisseur visionnaire.. Description de la Maison : La maison se déploie sur 2 niveaux distincts, chacun offrant des espaces de vie confortables et indépendants. Rez-de-Chaussée : - Une cuisine - Un salon - Deux chambres - Une salle de douche - Un WC séparé 2ème Niveau : - Un séjour - Une cuisine - Une chambre - Une salle de d'eau / WC Chacun de ces niveaux est équipé de son propre ballon d'eau chaude et compteur électrique, permettant une gestion indépendante de chaque espace. Autres atouts : - Deux entrées indépendantes : Facilite la division en plusieurs lots d'habitation, idéale pour créer plusieurs appartements locatifs. - Sous-sol : Composé de plusieurs caves, offrant des espaces de stockage précieux, ainsi qu'une possibilité de buanderie commune. - Annexe : Un garage de 18m2, pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. DPE établi en Octobre 2023 : Classe G Taxe foncière 2023 : 1300EUR Prix de vente : 624 000EUR (dont 4% de frais d'Agence inclus - charge acquéreurs) Pour toute demande d'information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - MAISON NEUVE T4 + JARDIN

CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 RARE !!! MAISON 3 CHAMBRES DE 89 M² + TERRASSE + JARDIN AVEC VUE DEGAGEE SUR LE MASSIF DES MAURES Au coeur d'une nature préservée et du Golfe de Saint-Tropez, La Garde-Freinet est un petit village authentique & provençal. Situé à 1mn à pied du centre du village et de ses commerces, cette résidence sécurisée de 11 villas mitoyennes offre un accès rapide à pied à toutes les commodités : Boulangeries, boucherie, bureau de poste, épicerie, salon de coiffure, pharmacie,... sont à proximité immédiate. Cette maison, aux prestations haut de gamme, se compose d'un vaste RDC composé d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC. Le tout, ouvert sur une terrasse généreuse et un jardin pour profiter de vues dégagées. A l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Stationnements supplémentaires disponibles 2ème trimestre 2024 Prix hors stationnement : 424 000€ Prix du stationnement : 15 000€ Prix global : 439 000€ Les + : - Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - Prêt à taux zéro - Normes RT2012 - Construction garantie 10 ans Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 * Photos non contractuelles Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Villa 3 pièces à 10 minutes des calanques et du port !

Ne ratez pas cette magnfique opportunite de devenir proprietaire de votre villa au bord de la mer! Ensues la redonne, village typique de la côte bleue, reconnu pour son patrimoine architectural traditionnel, sa douceur de vivre et son dynamisme. Ensuès la redonne se situe à 17 km de marseille, à 4 km de carry-le-rouet et à 25 km d'istres. La gare de la redonne-ensuès, qui domine la calanque de la redonne, permet de rejoindre la marseille-saint-charles en 25 minutes en moyenne (15 liaisons par jour en semaine), tout en profitant du spectacle de la côte bleue. Découvrez votre nouvelle villa au sein de cette jolie résidence de maisons à l'esprit village sublimée par un immense parc boisé protégé de 7000 m². A quelques pas : des écoles, des commerces, des services, des infrastructures sportives et à seulement quelques minutes en voiture des calanques, du port et de la plage. Sur une parcelle de 126 m2, maison en r+1 offrant 75 m2 habitable avec terrasse et jardin de 56 m2. Expo sud. Niveau 0 : séjour avec cuisine ouverte de 32 m2 + espace buanderie/salle d'eau et wc , grandes baies vitrées donnant sur l'espace extérieur a l'étage : grand dégagement menant sur 2 grandes chambres de 13 m2 avec placards dont une avec sa propre salle d'eau. Une autre salle de bains avec baignoire et un wc indépendant viennent compléter ce bien. Cette maison présente de nombreux avantages, les espaces ont été très bien pensé pour un couple avec 1 ou 2 enfants. 2 places de parkings en pleine propriété. Prestations de standing - re2020 - menuiseries alu et pvc - carrelage et parquet au choix - volets roulants électriques - pompe à chaleur réversible double fonction eau chaude sanitaire - belle hauteur sous plafond 2.70 M - wc suspendus prix 385 000 € + places de parking en sus (nous consulter) remise des clés octobre 2026. Avec les avantages du neuf : - frais de notaire réduits 2.5% - isolation thermique et phonique renforcée - charges réduites car batiment basse consommation - garantie 10 ans - eligibilité au pret a taux zero, et la la loi pinel - possibilité d'éxonération de la taxe fonciere pendant 2 ans les + bonaparte promotion - un savoir faire de plus de 15 ans - un gain de temps et une recherche D appartements personalisée - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accés à plus de 150 résidences en cours sur la région paca pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : sophie mulat 06 11 96 46 44 et/ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 434 allée françois aubrun

Maison 93 m2 4 chambres avec terrasse et jardin - Résidence Neuve

Mallemort, Cette charmante petite ville, située dans la vallée de la Durance entre Aix-en-Provence et Avignon, est facilement accessible par l'autoroute A7 ou par la route départementale D7N. Niché sous la lumière de la Provence, le village sait concilier tradition et modernité. Le village de Mallemort possède des commerces de proximité et une ambiance paisible. Le Golf International de Pont Royal vous attend aussi à proximité. Je vous invite à découvrir votre nouvelle maison aux dernières normes thermiques et phoniques VILLAS EN OSSATURE BOIS ! Vivez dans un logement plus sain et plus responsable / Villa 5 pièces, avec jardin et stationnement sécurisé. Idéal en résidence principale ou secondaire dans un secteur verdoyant, calme et résidentiel… Véritable îlot de verdure riche et varié, la résidence offre un parc en centre-ville apportant une dynamique contemporaine et de belles perspectives paysagères. Côté habitation : Entrée indépendante avec cuisine semi -séparée , pièce à vivire de 32 m2, chambre et salle de bains avec wc. A L'étage : 3 chambres, une grande salle de bains avec double vasques, wc indépendant Coté extérieur : une terrasse de 15 m2 avec jardin expo Ouest. Prestations : - Carrelage coloris au choix - Fenêtres pvc - volets roulants - Chauffage individuel électrique - Ballon électrique thermodynamique - résidence close Prix 366 000 € + 2 parkings en sus (5000 € la place) soit un total de 376 000 euros. Remise des clés Avril 2025. Avec les Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits 2.5% - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites car batiment Basse Consommation et RT2012 - Garantie constructeur 10 ans - Eligibilité au Pret a Taux Zero, à la TVA réduite ou a la loi PINEL - Possibilité d'éxonération de la taxe fonciere pendant 2 ans Les + BONAPARTE PROMOTION - Un savoir faire de plus de 15 ans - Un gain de temps et une recherche d appartements personalisée - Un prix DIRECT PROMOTEUR - Une étude de financement - Un accés à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun

MAISON 5 PIECES-GARAGE-JARDIN BÉZIERS

Charmante maison avec jardin piscinable offrant de beaux volumes. Découvrez cette élégante maison offrant un joli cadre de vie dans un quartier calme et recherché. Avec ses 145m2 de surface habitable, cette propriété spacieuse saura répondre aux attentes des familles en quête de confort et de tranquillité. La maison se distingue par ses beaux volumes, offrant des espaces de vie lumineux et accueillants. Les 4 chambres, les deux salles d'eau et la salle de bain garantissent un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Le jardin est piscinable, vous permettant de créer un espace extérieur de détente et de loisirs. Une belle terrasse parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. La maison est également pourvue d'un garage, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée de la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Que ce soit pour créer un espace de vie convivial, un bureau à domicile, un appartement indépendant...les possibilités sont infinies. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et de l'autoroute. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison atypique. Honoraires TTC charge vendeur Réseau R Immobilier - Stéphanie GOMEZ - 06 15 89 11 63 - Plus d'informations sur (réf. 345515609) 69 avenue Clémenceau, 34500 BÉZIERS 04 34 53 80 37

SUPERBE VILLA TYPE 4 DE 135M2 - PISCINE A DEBORDEMENT -

Avant premiere !! Villa moderne de plain-pied dans un emplacement d'exception contact monappart9 : aziza binet 06 23 36 34 66 le rayol canadel sur mer n'est pas un village mais un véritable jardin, magnifiquement boisée de forêts de chênes liège, de bruyères et de mimosas. Ce petit coin de paradis s'étend au sud sur le littoral rocheux formé de caps, de criques et de magnifiques baies abritant plusieurs plages de sable fin. Partout aux alentours, les habitations aux terrasses perchées se perdent dans une nature luxuriante. Au milieu de cette nature méditerranéenne, face à la mer avec accès direct à une plage aux sable fins en contrebas, dans un quartier préservé et confidentiel tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, venez découvrir nos villas de prestige, de plain-pied ou avec un étage, avec vue imprenable sur le mer et piscines à débordement. Cette villa type 4 de 135 m2, entièrement de plain-pied, vous charmera par ses prestations haut de gamme et son orientation choisie avec soin afin de profiter au mieux de l'ensoleillement, de la vue et du calme de l'environnement. La cuisine, avec cellier adjacent, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de de 60 m² vous plongeant dans la terrasse orientée sud de plus de 110 m2 et la piscine à débordement. Le jardin s'étend sur 500 m² environ sur un terrain plat aux végétations méditerranéennes, tandis que trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, vous promettent un confort absolu. En plus de nombreux stationnements extérieurs, un abris voiture de plus de 25m² et une annexe pour ranger le matériel de piscine viennent compléter l'ensemble. Prestations et matériaux haut de gammes : - cheminée, - chauffage au sol via pompe à chaleur réversible, - système domotique et vidéophone, - volets roulants à commande électrique, - revêtement des terrasses en pierre naturelle de pays, - stationnements privatifs accolés aux villas+ places de stationnement supplémentaires pour visiteurs... Son prix : 1 700 000 € ttc remise des clés 2ème trimestre 2025 d'autres villas de type 4 ou 5 sont disponibles. n'attendez plus, contactez-nous au 06 23 36 34 66 pour plus d'informations. Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : - pas de frais d'agence - frais de notaire réduits - normes re 2020 -garantie constructeur 10 ans que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9: aziza binet 06 23 36 34 66 *photos non contractuelles à caractère d'ambiance

AGDE, TERRAIN DE 395 m2

Parcelle de terrain à bâtir de 395 m2, proche de l'ancienne cave coopérative, dans un quartier en plein mouvement avec de nouveaux commerces, des centres médicaux et de soins. Le voisinnage est essentiellement composé de villas individuelles et le secteur est calme et paisible. Le coefficient d'emprise au sol est de 60 % et vous offre la possibilté de construire un plain pied de 170 m2, ou un immeuble de 2 étages composé d'appartements ou bureaux pour une surface plancher d'environ 250 m2 et vous assurer une rentabilité locative à fort rendement compte tenu de l'emplacement. Pour plus d'informations : Patrick JACQUES 06 15 89 67 71

SUPERBE VUE MER

Vue imprenable sur l'océan pour ce bien à l'emplacement exceptionnel. En position dominante, posé au pied du Phare de Biarritz sur le Cap Saint Martin, ce duplex occupe une partie du dernier étage d'une villa d'exception chargée d'histoire. Élégance des lieux, charme de l'ancien, luminosité, vue magnifique pour cet appartement de 73m2 réparti sur 2 niveaux et composé d'une pièce à vivre prolongée de 2 balcons à la vue imprenable. À l'étage, une mezzanine et un espace nuit composé de 2 chambres, 2 salles d'eau, un dressing et des toilettes. Une place de stationnement privative complète ce bien rare, niché au calme d'une copropriété de caractère bien entretenue et à proximité des commodités et du centre. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 175 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Nos honoraires :

PROPRIETE DE CHARME AU THOLONET

Dans un des quartiers les plus recherchés du Tholonet, au calme absolu, nous vous proposons cette maison de caractère rénovée, au charme et confort contemporain. D'une surface totale de 230 m2, elle se compose en rez-de-jardin d'une réception de 85 m2 avec salon sur jardin, espace bibliothèque, salle à manger et cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec dressings, salle d'eau, salle de sport avec jacuzzi et son solarium, ainsi que 2 chambres et salle de bains. A l'étage, un appartement indépendant de 3 pièces entièrement neuf. Par les splendides baies vitrées, vous accèderez à une terrasse de 50 m2 et sa pergola bioclimatique automatisée, ainsi qu'au jardin paysagé de 1800 m2 agrémenté d'un couloir de nage de 15 x 3 m pouvant être chauffé et couvert. Un double garage et des dépendances complètent ce bien rare. Bus de ville à proximité. Catherine Olivier (EI) 06 09 20 59 87 - 04 42 66 80 43 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

PROGRAMME NEUF LIVRAISON 2 éme semestre 2026. Emplacement privilégié secteur campagne à 5 minutes du centre Poligone Riviera. Très belle copropriéte composés de spacieux appartements-Villa et des Duplex- de type 2 / 3 et 4 piéces avec jardin privatif d'exposition Sud. Nous vous proposons ce Bel appartement-Villa 4 piéces en Duplex 81m2 avec un jardin de 40m2 Cuisine américaine salon séjour -une salle d'eau avec WC A l'étage trois belles chambres et une salle de bain. Conditions D'éligiblité- Documentation sur rendez-vous- Renseignements : 06 16 30 27 91 Photos non contractuelles.

APPARTEMENT T3 EN ROOF TOP FACE A LA MER

LA CIOTAT superbe T3 VILLA SUR LE TOIT situé en FRONT DE MER, entre centre ville et plages, au 4eme et DERNIER étage d'une Belle résidence de STANDING avec ascenseur, L'appartement spacieux de 90 m² se compose d'un beau séjour cuisine de 41 m² qui vous offre une vue panoramique sur la mer depuis sa spacieuse terrasse de 38 m², offrant ainsi un cadre idyllique pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous pourrez même admirer la vue mer panoramique depuis votre terrasse ! Ce bien comprend également 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc suspendus indépendants, ce qui offre un confort optimal pour vous et votre famille. De plus, vous avez la possibilité de choisir vos grands carrelages 90x90 selon vos goûts. Les volets roulants sont motorisés, offrant ainsi une simplicité d'utilisation. Ce bien sera disponible début 2025, ce qui vous permettra de planifier en avance votre installation. En ce qui concerne le chauffage et le rafraîchissement, ceux-ci sont assurés par une pompe à chaleur réversible avec thermostat, vous offrant ainsi un confort optimal en toutes saisons. Enfin, sachez qu'un parking en sous-sol est également inclus avec ce bien. TEL 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires :

Appartement sur Arles quartier Monplaisir

Découvrez cet appartement confortable et lumineux situé au rez- de- chaussée d'une villa bien entretenu .Ce logement est idéal pour ceux recherchant un espace de vie pratique avec un accès facile Vous disposerez d'un salon spacieux, d'une belle cuisine, 3 grandes chambres et une salle d'eau, WC. Vous pourrez également profitez d'une terrasse et d'un grand jardin. Cette villa est dans un quartier proche des commerces, écoles, et transports en commun et à quelques minutes à pieds des espaces vert Chauffage avec climatisation et chauffage électrique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 13 25 01 96 Honoraires à la charge des vendeurs