Mots-clés : villa 24

ENTRE SAINT SEURIN ET JUDAÏQUE, BELLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Venez découvrir, derrière cette très belle façade en pierre, cette jolie maison familiale, idéalement située entre le quartier Saint-Seurin et la barrière Judaïque. Elle est composée d’une entrée, d’une charmante enfilade salon et salle à manger et d’une cuisine dinatoire de plain-pied sur un adorable jardin verdoyant, exposé ouest. Un bel escalier mène au palier du 1er étage, lumineux grâce à une grande verrière, et dessert 3 chambres, une salle de bain et deux salles d’eau. Deux chambres, une salle d’eau et l’accès au grenier occupent le 2ème étage. Une grande cave complète cette maison dans laquelle les prestations anciennes ont été conservées : belles rosaces au plafond, moulures, parquet et cheminée. Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Prix honoraires inclus : 930 000€ dont 2,19 % d’honoraires a00 la charge de l’acque01reur. Contact : Elsa de Nombel 06 80 59 86 22 / Christine Nicolas 06 83 50 24 00

MAGNIFIQUE VILLA DE GRAND STANDING AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE SUR LE BASSIN AU PYLA-SUR-MER

L'agence barnes pyla-sur-mer vous propose ce superbe projet d'architecte de construction d'une magnifique villa contemporaine tout confort et haut de gamme de 280 m² avec une vue imprenable sur le bassin d'arcachon, nichée sur les hauteurs d'un quartier calme et boisé du pyla-sur-mer. Ce projet, auquel l'acquéreur n'est toutefois pas nécessairement lié, permet un accompagnement personnalisé, a été minutieusement conçu pour optimiser les droits à construire sur les 800 m² de la parcelle et résulte d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Au rez-de-chaussée, le coin nuit offre trois suites de belles dimensions, chacune avec sa propre salle d'eau, dressing ou de spacieux placards, ainsi qu'un dortoir de 24,50 m² avec sa propre salle d'eau attenante. À l'étage, une superbe pièce de vie traversante de 106 m² vous accueille, offrant un espace harmonieux qui englobe un coin cuisine, un salon télévision, une salle à manger avec poêle, créant ainsi un lieu de convivialité chaleureux. Une suite parentale d'environ 23 m² complète ce niveau, offrant un espace intime et paisible. La terrasse filante à ce niveau est agrémentée d'une piscine à débordement. La villa, baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, s'ouvre majestueusement vers la mer tout en s'harmonisant parfaitement avec son cadre boisé. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement idyllique, cette villa contemporaine incarne le mariage parfait entre élégance, confort et harmonie avec la nature. Elle offre un cadre de vie d'exception au cœur du pyla-sur-mer. Prix hors travaux. Les garanties et avantages du projet au benefice de l'acquereur : - la faisabilité du projet est acquise et ne revête aucun aléa, le permis de construire ayant été obtenu et purgé de tout recours. Les travaux peuvent donc commencer rapidement et vous serez en contact direct avec l'architecte dplg pour personnaliser si souhaité le projet selon vos envies, de nombreuses modifications sont possibles (bardage extérieur, pièces, agencement...) sans impacter les délais de réalisation. - l'assurance solide d'être accompagné et travailler avec des professionnels chevronnés : l'architecte dispose de son équipe régulière d'artisans (nombreuses références de villas de luxes construites sur le bassin d'arcachon) pour finaliser le projet dans les meilleurs délais et sur les plus hauts critères de construction. - un budget maîtrisé pour un atterrissage clé en main en-dessous des prix du marché : les postes sont prévus avec précision dans l'estimatif établi et vous restez maître dans votre projet.

Authentique mas du 14 éme siècle réhabilité

Mas en pierre datant du 14ème siècle, authenticité et charme, retour dans l'histoire d'un bâti hors pair, idéal chambre d'hôtes. D'une surface de 552.24 m² hab., il se compose : Au RDC d'une vaste entrée/réception avec cheminée, un bureau, une bibliothèque, une chambre avec salle d'eau/WC, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée s'ouvrant sur terrasse. A l'étage, une chambre de Maître avec 2 dressings, une SDB complète. En Rez-de-Jardin, un vaste salon avec cheminée/barbecue, une salle de jeux et petit salon le tout s'ouvrant sur terrasse et piscine, kitchenette, chaufferie, débarras, cave à vins, atelier. A l'étage côté Ouest, un appt indépendant de 78m2 avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Côté EST, une chambre avec salle d'eau/WC, 2 chambres mansardées avec salle d'eau/WC, une ancienne chapelle aménagée en chambre avec mezzanine et salle d'eau. En annexes, un garage, une remise, un four à pains. Le mas s'édifie sur un parc de 16450 m2 avec piscine chauffée, jacuzzi, 6 parcs à chevaux dont 5 avec abris, 2 puits. Contactez Nathalie LAYLY au +33783996967

Villa Toit. Vue exceptionnelle mer et Estérel.

EXCLUSIVITÉ. Exceptionnel penthouse de 175,5 m², offrant une position dominante avec une vue imprenable sur la mer et l'Estérel. Ce magnifique appartement, empreint de charme, vous séduira par son vaste séjour de 80 m² baigné de lumière, ses quatre chambres accueillantes, une salle de bains et deux salles d'eau. La terrasse, généreusement orientée sud, invite à la détente avec un panorama à couper le souffle. En annexe, vous bénéficierez d'un double garage spacieux de 53 m² et d'une immense cave de 25 m², idéals pour répondre à tous vos besoins de rangement. Ce penthouse dispose d'un accès direct par ascenseur, offrant commodité et intimité. Implanté au cœur d'un domaine sécurisé 24h/24, ce penthouse offre un cadre de vie exceptionnel avec plusieurs piscines, des terrains de tennis et un club de fitness. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

MOURIES Avec jardin, maison de famille de 262m² avec nouvelle t

MOURIES, village situé à 7 kilomètres de MAUSSANE-LES-ALPILLES est un endroit idéale pour poser vos valises. Cette commune est réputée grâce à son grand marché aux mille et une saveurs, mais aussi ses nombreuses balades au travers des champs d'oliviers, le long du canal, ou encore au cœur du village découvrant sa place et terrains de pétanque, lieu de détente.... Venez découvrir cette maison avec une surface habitable de 262m² se dressant sur une parcelle de 280m². Environ 80m² habitable par niveau. Toute nouvelle charpente, avec sa toiture neuve faite en été 2023. Poussons cette grande porte cochère ou se cache au fond sur la droite ce joli jardin. Au rez-de-chaussée un grand hall, un salon, une cuisine donnant sur la terrasse côté sud, ainsi qu'un accès vers l'extérieur depuis le double séjour. Au 1 er étage, 3 chambres (dont 2 avec balcon),un bureau, WC + sa salle d'eau avec douche et baignoire, et un lavabo. Au 2 ème étage, un grande pièce de 21.65m² côté nord, une seconde pièce de 12.10m², côté sud une troisième pièce de 22,38 m², et une quatrième pièce offrant 13.67m².Un petit dressing, et une salle d'eau.Ce mas de ville daterait autour des années 1860. Pour les amoureux des matériaux offrant le charme des tomettes, des carreaux de ciment, cheminée ouverte, tout y est pour vous offrir le charme des maisons d'antan ! A proximité des commerces et écoles, Prévoir travaux pour lui rendre tout son cachet et toute son authenticité en lui apportant quelques rénovations dont le système chauffage plus performant pour réaliser de belles économies . Puits + eau de ville. Une découverte sur ce bien lumineux qui attend d'accueillir une grande famille, ou des personnes souhaitant développer des chambres d'hôtes. Cette adorable habitation offre bien des possibilités d'évolution avec soit ses 6 chambres et un bureau, ou possible pour une chambre de plus selon vos besoins. Bien confié à la vente à Maître AMALVY Notaire à Maussane-Les-Alpilles pour un montant de 523 950,00 euros, incluant dans ce prix l'honoraire de négociation de 24 95 ,00 euros (5%TTC) charge acquéreur. Prix hors frais de notaire, hors droit d'enregistrement, hors publicité foncière. Contact pour effectuer une visite 06 13 04 35 50

MERIGNAC ARLAC à proximité des vignes du chateau LUCHEY ALDE

Cette charmante entièrement de plain pied située sur un magnifique terrain arboré de prés de1000 m2, vous offre un vaste séjour cinq chambres dont une avec bureau salle de bains salle d'eau cuisine indépendante avec buanderie et cellier attenants bien que cette maison ne dispose pas de garage, le staionnement est facilité pour plusieurs véhicules, en revanche une dépendance peut abriter les deux roues. Vous bénéficierez également de la ligne A duTram A et des lignes de bus 23 et 54 Pour plus de renseignements contactez LALANNE IMMOBILIER 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

VAUCLUSE LOURMARIN EXCEPTIONNELLE PROPRIETE CONTEMPORAINE CADRE ENCHANTEUR ET VUE SUBLIME

Remarquablement située au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon à seulement 3 kms du ravissant village de Lourmarin cette propriété est aussi magique qu'insoupçonnable. Cette propriété est proposée sous deux configurations ( 24 ha ou 314 ha) qui lui garantissent l'absence totale de nuisances. Elle peut être cédée avec environ 24 hectares qui l'entourent (parc et bois) ou selon le choix de l'acquéreur avec la totalité des 314 hectares qui constituent un ensemble d'un seul tenant idéal pour un domaine chasse. Prix de vente du bien : 5 720 000 euros avec les 24 ha Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500 euros et 5500 euros par an. Prix indexés au 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE

Cette propriété du XVIIIe, a fait l’objet d’une restauration élégante pour cette demeure à l’implantation idéale. Le rez-de-chaussée abrite les pièces de réception totalisant 74 m² : la salle à manger, agrémentée d’une cheminée, bénéficie de grandes ouvertures sur la terrasse couverte de jasmin et le jardin. Dans son prolongement, la cuisine ouverte et lumineuse bénéficie de profondes vues sur campagne environnante. Adjacent à la salle à manger, un magnifique salon voûté a conservé des éléments architecturaux anciens qui offre un espace de détente très agréable l’été. Par un escalier baigné de lumière, on accède à un vaste salon de 37 m², lumineux, agrémenté d’un poêle à bois et donnant accès à une agréable terrasse. Au premier étage, le palier aménagé dessert 4 chambres, 2 salles de bains avec toilettes ainsi qu’une grande buanderie. La chambre de maître (22 m²) et deux autres chambres aux volumes confortables sont dotées de portes-fenêtres ouvrant sur une jolie coursive et chacune bénéficie d’une très belle vue sur les collines en toile de fonds. Le second étage abrite quant à lui deux chambres et offre un espace total de 34 m² pouvant être aménagé différemment. Le jardin de 1275 m² est rythmé par de nombreuses essences méditerranéennes (sauges, lavandes et romarins) avec une élégante piscine bordée d’une plage et agréablement ombragée par de beaux oliviers. Cette propriété entièrement restaurée se situe dans un environnement protégé en pleine nature, à 2.5 km de toutes les commodités. Garage attenant.

Campagne d'Aix en Provence - Maison de charme

Située à 10 minutes du centre d'Aix en Provence, au nord, proche du quartier des Platanes et avec un accès facile aux réseaux autoroutiers, proche des commerces et des commodités, dans un environnement de campagne de qualité, maison d'architecture provençale construite en 1999 et entièrement revisitée en 2022 afin de créer une habitation contemporaine de 224,04m2 habitables + 24,69m2 d'appartement indépendant soit 248,73m2 habitables + 37,84m2 de garage contiguë sur un très joli terrain plat et arboré de 4225 m2 avec piscine. Cette maison très lumineuse, s'ouvre sur une entrée avec un vestiaire, une vaste pièce de réception de 53,92m2 avec une hauteur sous plafond notable, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le salon bénéficiant d'une très belle vue sur le jardin au Sud et au Nord sur un champ, un cellier et un accès direct au garage. Dans l'espace nuit, au rez-de-chaussée, trois suites avec salle de bains et deux suites à l'étage dont une master avec terrasse solarium de 13,88m2 et son dressing. Un appartement indépendant entièrement équipé complète ce bien. Le parc est arboré et bénéficie de nombreuse essences méditerranéennes. Les prestations sont de qualité, climatisation, double vitrage, une maison techniquement neuve avec les garanties afférentes. Cadre très agréable, à 10 minutes du centre ville. Bus à pied pour les écoles alentours.

Propriété familiale dans un secteur résidentiel et recherché

Découvrez cette magnifique villa familiale traditionnelle de 1997, exclusivement proposée par Aix en Provence - Sotheby's International Realty. Située à seulement 10 kilomètres de la Rotonde, dans la charmante commune de Bouc Bel Air, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La partie principale est composée d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur 180 degrés, de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, d'un bureau, d'une cuisine avec cellier-buanderie et d'une seconde salle d'eau pour une superficie totale de 180 m2. Le tout est complété par une grande cave d'environ 33 m2. Le terrain de 2 477 m², en position dominante et orienté plein sud, est magnifiquement paysagé et arboré. Il inclut un jeu de boules attenant à une grande piscine traditionnelle au sel (12/4), équipée d'un volet roulant immergé, et un pool-house d'environ 35 m², idéal pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis au bord de l'eau. Cette villa se distingue par son emplacement unique, ses généreux volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

VILLA - 10391

Châteauneuf-du-Rhône - Bel environnement pour cette spacieuse villa à proximité des commodités. Sur une parcelle de 754 m² cette habitation dispose d'une surface de 135 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger pouvant devenir une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie de 24 m², une cave de 17 m² ainsi qu'un garage de 26 m². À l'étage, un séjour de 33 m², une cuisine de 12 m² donnant accès à une terrasse exposé sud/est, trois chambres de 11 m² à 13 m² ainsi qu'une salle de bain. Classe Energie : E Ref : 10391 - Prix : 286 000 € HAI Honoraires Charge Vendeur. Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Superbe Duplex dans Villa emblématique à La Baule

Très beau duplex créé dans une villa emblématique du quartier Benoît à La Baule, ayant retrouvé son lustre d'antan grâce à une rénovation intégrale de grande qualité. Chaque détail et matériaux a été pensé pour que le charme et les éléments architecturaux d'origine se marient harmonieusement avec un aménagement contemporain. L'entrée de ce duplex de 133 m² se fait par une petite cour paysagée et privative, elle bénéficie d'un agréable volume et de nombreux rangements. Elle dessert une vaste et élégante pièce de vie baignée de lumière par de grandes portes fenêtres cintrées, caractéristiques des belles villas bauloises, avec cuisine ouverte, de près de 57 m². À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres parentales climatisées avec salles d'eau privatives. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie privilégié, alliant histoire et modernité à seulement 200m de la plage Benoît et 400m des commerces du Pouliguen. Contact: Aude Charles 06 81 24 04 43 RSAC : 2023AC00151 Saint-Nazaire Email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D/ Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1500 € et 2090 € par an. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 700.00 euros.

Maison contemporaine de 127 m2 avec piscine chauffée

Sur le secteur de la Plaine du Roy, découvrez cette maison contemporaine 5 pièces d'une superficie habitable de 127 m2 édifiée en 2020 sur une parcelle de 366 m2. Au rez-de-chaussée, son espace de vie lumineux au volume agréable de 54 m2 se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon/séjour, d'un hall d'entrée et d'un WC. Descendant quelques marches vous serez séduits par une suite parentale de 24 m2 et son patio extérieur très intimiste. A l'étage, cette splendide maison dispose de trois chambres supplémentaires avec rangements, d'un espace dressing et d'une salle de bain avec WC. Le jardin ravira vos journées par son exposition au sud. La piscine chauffée prolongera les moments de détente hors saison dans ce véritable cocon de verdure.