Mots-clés : villa 24

MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE ET JARDIN

A proximité des commerces et des écoles, maison de plain-pied de type 4 avec garage et jardin clos. Belle villa de 88 m2 habitables, composée d'une entrée, une cuisine semi-équipée, un séjour, trois chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes séparés. Attenant à la maison, un garage avec mezzanine de rangement. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 550 m2, avec terrasse et pergola. Mitoyenne par le garage, sans vis-à-vis, cette maison fait partie d'un lotissement de 30 lots. Charges du lot : 45 euros par trimestre, pas procédure en cours. Référence annonce: 1058 Prix de vente : 318 000 euros HAI (Honoraires agence charge vendeur). Téléphone : 0686456707 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton - Maison avec accès direct de 177m sur 2110m2 de terr

Menton - Vous serez séduit par cette maison accès direct de 177m sur 2110m2 de terrain avec sa vue a 360 degrés Nous vous proposons a quelques minutes du centre ville, une maison familiale de 177m2 sur 2110m2 de terrain piscinable. Cette maison, de part se position dominante est baignée de lumière du matin au soir et été comme hivers. Elle possède deux entrées indépendantes ce qui permets de faire deux appartements indépendants si besoin. Au premier niveau se trouve une entrée, un beau séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et deux chambres. A l'étage, 3 grandes chambres dont une donnant accès à un balcon, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d un grand garage/atelier de plus de 50m2 ainsi que plusieurs places de parkings extérieurs Renseignements et visites au 06 09 17 25 24 Bien non soumis au statut de la copropriété / pas de charges / honoraires charge vendeur

QUARTIER AGREABLE !

Très bien située, dans un quartier agréable, à proximité de toutes les commodités et des grandes surfaces, venez découvrir cette villa 3 faces, de type 4, d'environ 117 m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 291 m2, se composant de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : séjour de 24 m2 profitant d'une cheminée donnant sur une terrasse de 30 m2, cuisine équipée de 10 m2 ouvrant sur une véranda de 14 m2, dégagement, chambre de 10 m2, salle de bains, WC, buanderie de 3 m2, garage de 22 m2. - A l'étage : mezzanine de 12 m2 ouverte sur le séjour, chambre de 14 m2 avec un placard, chambre de 14 m2 donnant sur une véranda de 20 m2, bureau de 6 m2, salle d'eau, WC.

Villa Toit. Vue exceptionnelle mer et Estérel.

EXCLUSIVITÉ. A 15 minutes de Cannes, Mandelieu La Napoule. Exceptionnel penthouse de 175,5 m², offrant une position dominante avec une vue imprenable sur la mer et l'Estérel. Ce magnifique appartement, empreint de charme, vous séduira par son vaste séjour de 80 m² baigné de lumière, ses quatre chambres accueillantes, une salle de bains et deux salles d'eau. La terrasse, généreusement orientée sud, invite à la détente avec un panorama à couper le souffle. En annexe, vous bénéficierez d'un double garage spacieux de 53 m² et d'une immense cave de 25 m², idéals pour répondre à tous vos besoins de rangement. Ce penthouse dispose d'un accès direct par ascenseur, offrant commodité et intimité. Implanté au cœur d'un domaine sécurisé 24h/24, ce penthouse offre un cadre de vie exceptionnel avec plusieurs piscines, des terrains de tennis et un club de fitness. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

MAS VIGNERON AVEC JARDIN ET PISCINE À 7KM D’UZÈS

Grande et belle batisse du 18ème avec jardin de 1900m², idéalement située dans un village au calme proche d’Uzès. La bâtisse principale, en forme de L (221 m²), s’élève sur deux niveaux au-dessus du rez-de-chaussée. La cuisine équipée (24 m²) et la salle à manger (18 m²) arborent de magnifiques voûtes en ogive, conférant un charme authentique à ces espaces de vie. La salle à manger offre également une vue sur la charmante cour arrière du bâtiment. Deux grandes caves et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, créant ainsi de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, un salon intime (21 m²) est doté d’une belle cheminée. La suite principale comprend une chambre spacieuse, un grand dressing et une salle de bains confortable. Un studio indépendant (34 m²), avec chambre, kitchenette et salle de bains, offre une parfaite autonomie pour les invités ou les membres de la famille souhaitant plus d’intimité. Au deuxième étage, un bureau, doté d’une magnifique vue sur le parc voisin, permet de s’isoler pour lire ou travailler. Il s’ouvre sur une chambre offrant une vue spectaculaire sur la campagne, s’étendant jusqu’au mont Bouquet, et donne accès au solarium. La seconde bâtisse (135 m²) dispose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie (36 m²) avec plafonds provençaux et d’un grand garage. À l’étage supérieur, une suite avec salon et salle de bains, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec douche et WC, sont aménagées pour offrir un confort optimal. Au deuxième étage, une vaste suite de (44 m²) s’ouvre sur une terrasse privative, offrant un espace de détente exclusif. Le jardin de 1924 m² est soigneusement aménagé avec des coins et recoins organisés en terrasses couvertes, solarium, abri pour voiture, et pelouses. Une belle piscine (9 x 6,5 m) avec plage et pool house s’intègre harmonieusement dans cet espace. Possibilité de couvrir la piscine avec une bulle, borne de recharge pour voitures électriques, portail automatique, pompe à chaleur …

HÔTEL PARTICULIER AVEC PISCINE ET GARAGE

C’est à deux pas de l’institut Bernard Magrez, dans un quartier calme, que se situe ce très bel hôtel particulier d’environ 300 m². Il se compose d’une vaste entrée, une triple réception, une grande cuisine dinatoire de plain-pied sur la terrasse exposée sud. Trois chambres et deux salles de bains occupent le 1er étage, le deuxième étant occupé par deux chambres, une salle d’eau et un espace de 40 m² qui peut être une salle de jeux, un bureau ou autre. L’immense cave est aujourd’hui dédiée à l’espace buanderie, la salle de sport ainsi que la cave à vin. Au fond du jardin, avec sa grande piscine, se trouve la maison d’amis avec sa propre entrée donnant sur une rue parallèle. D’une surface d’environ 140 m², elle comprend un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles d’eau. Un grand garage pour 2 voitures complète ce bien rare, qui peut permettre d’associer vie familiale et vie professionnelle, idéalement situé proche des commerces, du tram et des écoles. Prix honoraires inclus : 2 999 000 euros dont 3,41 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Elsa de Nombel 06 80 59 86 22 / Christine Nicolas 06 83 50 24 00

A CUSSAC-FORT-MÉDOC, VILLA DE 250 M² AVEC PISCINE.

Vestam Immo vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 250 m² comprenant au rez-de-chaussée un grand salon-séjour de 60 m², une cuisine de 35 m², une arrière cuisine de 11 m², une chambre parentale, une salle d’eau avec WC et un dressing. A l’étage vous trouverez un grand salon de 35 m², trois chambres et une salle d’eau à finir. Le tout sur 3 256 m² de terrain entièrement clos avec piscine 8.5×5, une terrasse entièrement carrelé et garage. Possibilité de diviser le bien en plusieurs lots. Proche de toutes commodités….. Contacter votre conseiller Rodriguez Anthony au 06 21 74 24 94.

BIARRITZ MILADY - MAISON - PISCINE - GARAGE

MILADY / ILBARRITZ - Maison de 134m2, idéalement située à 2 pas de l'océan, sur un terrain de 1000m2. Une piscine vient agrémenter ce bien de charme qui bénéficie de beaux volumes avec une luminosité de front de mer. Au RDC, une pièce à vivre avec un salon cathédrale, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres et une salle d'eau avec double vasque. De larges baies vitrées permettent de profiter de la terrasse, du jardin avec un aperçu océan. A l'étage, se trouvent une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau. Secteur très calme et recherché. Possibilité de surrélévation ou d'extension (plans disponibles). Garage. Prix hors honoraires : 2.300.000EUR. FAI charge acquéreur 4%. CONTACT : 07 89 24 28 80

ECHOPPE PIERRE BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

Située à Bordeaux Saint-Augustin, découvrez cette échoppe en pierre de plain-pied de 85 m2 à rénover. La maison se compose de deux belles chambres, un séjour/salon lumineux avec accès à une cour de 60 m2, et une cuisine indépendante. L'implantation de la maison sur la parcelle laisse entrevoir la possibilité de rentrer un véhicule, chose rare dans le secteur. Actuellement louée 435 EUR avec un bail se terminant le 31 mai 2025, cette maison offre un potentiel intéressant. Idéalement située, à proximité des commerces et des transports, cette échoppe promet un cadre de vie agréable et calme En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

MAISON EN CAMPAGNE VENTE de la NUE PROPRIETE

CHATEAURENARD, En campagne mais non isolée, VENTE de la NUE-PROPRIETE EN VIAGER ( occupé par un couple 76 et 72 ans) de cette jolie maison individuelle. Le bien est parfaitement entretenu et continuera à l'être ! Véritable havre de paix, il profite d'un jardin de 1 894 m². Bouquet fixé à 100 000 € - rente viagère souhaitée 760 € ( flexibilité des conditions possibles ) La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie-wc-douche, de 3 chambres (1 grande et 2 petites ) , une seconde salle d'eau et wc indépendant . Un grand garage de 25 m² vient compléter l'ensemble / Assainissement individuel conforme / forage - Prévoir 12 250 € TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur - Contact pour les visites : Frédérique DUPUY 04 90 24 32 31 ou 06 84 81 60 96 - DPE : E - fosse septique ( en cours de contrôle ) DPE : E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Consultez nos tarifs :

EXCLUSIVITÉ - PENTHOUSE/VILLA TOIT 175M² VUE FEERIQUE MER ET ESTEREL - DOMAINE PRESTIGIEUX GRAND DUC GARDE 24H/24

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente en co-exclusivité, à 15 minutes de Cannes, cet appartement style bohème chic traversant en dernier étage sur Mandelieu de 175.5m² habitable ( 160.52 m² en LC + 14.98m² de loggia ) dans le domaine sécurisé 24/24 du Grand Duc domaine avec club de fitness, tennis et piscine. Cet appartement bénéficie d'un accès direct avec ascenseur . Il se compose d'une belle entrée avec WC indépendant, d'un double séjour cathédrale / cuisine ouverte de près de 80m² avec vue Mer sur les îles de Lérins et Estérel et donnant accès sur une grande terrasse de 53.60m² exposée plein Sud. 4 chambres dont deux en suite avec salle de bains / Eau / WC , une salle de bains . Une belle Véranda de 15m² pouvant faire office de bureau /chambre avec accès sur la terrasse . Au niveau des chambres une terrasse de 10.60m² . Appartement situé dans une copropriété ravalée avec piscine. Ce penthouse est accompagné d'un grand garage double électrifié de 53 m² ainsi qu'une très grande cave de 25m² ! Rare sur la marché ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8988.00 euros.

Villa contemporaine de construction récente

Découvrez cette Villa contemporaine d'environ 132 m2 au sol construite en 2021, bénéficiant de prestations haut de gamme. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité de la forêt, avec accès rapide aux commodités du centre bourg. Sa pièce de vie très lumineuse s'ouvre sur la terrasse et le jardin avec piscine. La cuisine est entièrement équipée et aménagée et s'articule autour d'un îlot central, rendant cet espace très convivial et fonctionnel. Un cellier/buanderie complète ce niveau. A l'étage, un dégagement distribue 3 belles chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale de 24 m2 avec sa salle d'eau. Coté extérieur, profitez d'un beau jardin et d'une piscine de 3,5/9 au sel très bien exposée et offrant une vue dégagée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Pavillon de 2018 - 4 chambres - Eguilles

Découvrez cette superbe maison récente, de 2018, de 142 m² environ située à Eguilles, à proximité immédiate du village et à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Cette demeure lumineuse et spacieuse offre une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine américaine équipée, prolongée par une véranda climatisée de 24 m² orientée sud-est, permettant de profiter d'un intérieur/extérieur agréable en toutes saisons. Profitez d'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une chambre avec salle d'eau privative et une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le chauffage de la pièce principale et de la véranda est assuré par un système à air pulsé, tandis que le reste de la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Vous apprécierez également le calme de l'environnement sans vis-à-vis, dans un cadre vert et bucolique, tout en profitant d'un terrain piscinable. Une maison à visiter sans plus tarder ..