Mots-clés : villa 250 m2 2

Villa Roquebrune Sur Argens de 9 pièces avec dépendances et maison d'amis 6 pièces

UNIQUE à la vente ! En position dominante, une villa principale 9 pièces de 373,87 m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon de 55 m2, 2 salles à manger, une cuisine de 30,93 m2, 2 bureaux (possibilité chambres), une buanderie, une salle de bain, des WC et un dressing. Au 1er étage, trois chambres avec salle de bain dont une suite parentale avec salon de 45,23 m2, un dressing indépendant, un couloir, et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 96,52 m2 avec 4 pièces dont une aménagée et un double garage de 48,65 m2 avec porte automatique. Une piscine, un jacuzzi et un pool-house. Une maison secondaire 6 pièces de 160,27 m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 40 m2, une cuisine de 25,13 m2, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, une salle de bain et des WC. Au 1er étage, une mezzanine et une grande chambre de 24,74 m2. PRIX 1 250 000 € HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 1 202 000 € + 48 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison traditionnelle dans le coeur de Château-Gombert

Idéalement située au coeur du village Marseillais de Chateau-Gombert, cette maison vernaculaire développe une surface de 250 m² avec piscine et jardin. Implantée sur une parcelle unique de 1345 m² cette bâtisse se divise en deux habitations indépendantes mais n'en est à l'origine qu'une seule. Le parquet massif, les poutres apparentes, le plafond à la française le bois, la terre cuite et la cheminée d'époque permettent de préserver l'âme de cette maison de caractère. L'entrée de l'habitation principale ouvre sur l'espace de vie en double hauteur, d'un coté la cuisine séparée s'inscrit dans la continuité et de l'autre une porte fenêtre mène au pool house puis au jardin et à la piscine. En surplomb, une mezzanine domine l'espace principal et conduit à l'espace nuit avec deux chambres qui se partagent une salle de bain. La deuxième habitation est organisée de manière plus traditionnelle et offre en rez de jardin un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et à l'étage deux chambres avec une salle de bain. La réunion des deux lieux a été anticipée et sera facilement réalisable. En début de propriété un studio indépendant, un local de stockage ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble. À proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles, transports et des axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : E ( 318 kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : B (10kg CO2 / m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : en cours de réalisation.

CANNES CALIFORNIE - SUPERBE EMPLACEMENT ET VUE EXCEPTIONELLE

Your REREFENCE LUX Cannes Californie representative (Sébastien MENAND) offers you. Habitable as is but great potential for renovation if necessary. Easy to renovate. Treat yourself to an exceptional location on the French Riviera. In a green setting without any overlooked. Privileged sector of California. Panoramic view of the sea and the Estérel massif. Absolute calm. Southern exposure. Beautiful villa of Californian architecture. Current surface area of 300 m² in total (250 m2 approx. habitable) built on 2,038m2 of land with infinity pool with pool house. Villa comprising living room and 5 en-suite bedrooms including a large suite upstairs. 1 caretaker's studio completes the villa. 2 Garages and parking for 5 or 6 vehicles. Habitable villa but also with great potential for renovation (easy to modernize because the architecture and plan are current, bay windows with roller shutters, etc.). To see quickly Votre référent REREFENCE LUX Cannes Californie (Sébastien MENAND) vous propose. Habitable dans l'état mais beau potentiel de rénovation si besoin. Facile à rénover. Offrez vous un emplacement exceptionnel sur la côte d'Azur. Dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis. Secteur privilégié de la Californie. Vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel. Calme absolu. Exposition sud. Belle villa d'architecture Californienne. Surface actuelle de 300 m² au total (250 m2 approx habitables) édifiée sur 2 038m2 de terrain avec piscine à débordement avec pool-house. Villa comprenant séjour et 5 chambres en suite dont une grande suite à l'étage. 1 studio de gardien complète la villa. 2 Garages et parking pour 5 ou 6 véhicules. Villa habitable mais présentant aussi un gros potentiel de rénovation (facile à moderniser car l'architecture et le plan sont actuels, baies vitrées avec volets roulants, etc). A voir rapidement.

Maison avec jardin dans Gémozac

Avec tous commerces et écoles à pied, maison d'environ 85 m2 comprenant une pièce de vie de 24 m2 avec poutres apparentes, porte fenêtre donnant sur le jardin et cheminée avec poêle à bois Gaudin, une cuisine séparée de 10 m2 et un dégagement donnant accès à des toilettes, une chambre de 12 m2 ainsi qu'à une salle d'eau de 8 m2 avec douche et lavabo. A l'étage, une chambre mansardée de 24 m2 (il faut enlever environ 10 m2 avec hauteur inférieure à 1,80 m) et une deuxième chambre de 10 m2. Jardin d'environ 250 m2 devant la maison avec une entrée piétonne proche du centre ville et une entrée pour les voitures avec portail. Honoraires à la charge du Vendeur. Foncier 362EUR. Ouvertures en double vitrage. Assainissement relié au tout à l'égoût. Chauffage électrique en complément du poêle à bois très performant. Date de réalisation du Diagnostique : 26/10/2023. Consommation énergie primaire : 627 kwh/m2/an. Consommation énergie finale : 335 kwh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2570EUR et 3510EUR par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéoriques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail :

AGDE, TERRAIN DE 395 m2

Parcelle de terrain à bâtir de 395 m2, proche de l'ancienne cave coopérative, dans un quartier en plein mouvement avec de nouveaux commerces, des centres médicaux et de soins. Le voisinnage est essentiellement composé de villas individuelles et le secteur est calme et paisible. Le coefficient d'emprise au sol est de 60 % et vous offre la possibilté de construire un plain pied de 170 m2, ou un immeuble de 2 étages composé d'appartements ou bureaux pour une surface plancher d'environ 250 m2 et vous assurer une rentabilité locative à fort rendement compte tenu de l'emplacement. Pour plus d'informations : Patrick JACQUES 06 15 89 67 71

MAISON FRANCHEVILLE 132 m2 dans cadre de verdure

FRANCHEVILLE le haut à proximité des bus TCL Venez découvrir cette maison construite en 1983 d'une surface de 132 m2 avec en annexes 142 m2 en partie amenagables sur son terrain clos et arboré d'environ 1 250 m2 . Elle se compose de plain-pied d'un hall d'accueil, d'un salon séjour avec cheminée profitant d'une quadruple exposition, d'une cuisine donnant accès à la terrasse offrant une potentielle pièce de vie de 71 m2 et WC indépendant. En demi-étage, vous trouverez 3 chambres allant de 11 m2 à 16 m2, une salle de bains et une salle d'eau En annexes, un très grand garage de 57 m2 pouvant être transformé grâce à sa belle hauteur sous plafond et offrant ainsi un potentiel habitable de 189 m2 + superbe cave de 85 m2 Très Beaux Volumes pour cette maison au fort potentiel d'agencement et d'agrandissement 545 000 EUR (honoraires charges vendeurs)

Chalet de 52 m2 sur 250 m2 de terrain clos

LE CAMP DU CASTELLET - Chalet de 52 m2. Il dispose d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing, une chambrette, une salle de bains avec toilettes et un espace rangement . Le tout sur une parcelle de 250 m2 clôturée avec abri de jardin. Les charges mensuelles de 330 EUR comprennent la location de l'emplacement et le gardiennage. ATTENTION : Pour financer le bien, vous ne pourrez pas recourir à un prêt immobilier. Le propriétaire du chalet disposera d'un droit d'occupation de la parcelle, sous condition de ressources, grâce à une convention signée avec la mairie et il pourra l'occuper à l'année. Cette convention prendra fin à l'issue des travaux de VRD engagés par la commune, ainsi l'occupant de la parcelle pourra l'acquérir moyennant un prix qui sera déterminé ultérieurement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Visite virtuelle sur demande. Prix : 36 000 EUR. Les honoraires seront payés intégralement par le vendeur (honoraires à la charge du vendeur).

Maisons de Hameau - 250 m2 - à rénover - terrain 4067m²

A vendre sur VIDAUBAN : Plongez dans l'authenticité de la campagne provençale avec cet ensemble immobilier unique situé dans un hameau composé de seulement 6 maisons. Cette propriété offre la possibilité d'acquérir trois maisons mitoyennes en cours de rénovation, ainsi que des bâtiments supplémentaires pour un projet de gîtes, de location saisonnière ou de résidence familiale. Caractéristiques principales : 2 maisons de hameau mitoyennes : Surface : 125 m² chacune Et un bâti composé d'une habitation et de 2 garages. État : En cours de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût. Disposition : Idéales pour créer des logements individuels ou un grand espace de vie familial. Terrain : Surface totale : 4067 m² Caractéristiques : Terrain piscinable, avec un puits et de nombreux espaces pour l'aménagement extérieur. Environnement : Cadre de vie en pleine campagne, entouré de vignes et de champs, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Maures. Options d'extension : Bâti supplémentaire : Possibilité d'acquérir un bâtiment à rénover comprenant un appartement d'environ 80 m² et un garage, pour augmenter encore le potentiel locatif ou pour une expansion familiale. Points forts : Cadre idyllique : Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant entouré par des paysages à couper le souffle. Vue imprenable : Admirez la vue sur la majestueuse chaîne des Maures depuis votre propriété. Potentiel de développement : Projets de gîtes ou de location saisonnière : Exploitez le potentiel touristique de la région en créant des hébergements de charme Investissement locatif : Transformez ces maisons en plusieurs unités locatives pour générer des revenus passifs. Résidence familiale : Parfait pour une grande famille ou pour plusieurs générations souhaitant vivre ensemble mais avec des espaces privés. Conclusion : Ce complexe immobilier dans un hameau offre une opportunité rare de posséder plusieurs propriétés dans un cadre de vie exceptionnel. Que vous cherchiez à développer un projet de gîtes, à investir dans des locations saisonnières ou à créer une vaste résidence familiale, cet ensemble est plein de possibilités. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre rêve de vie à la campagne, entouré de vignes et de champs, avec la chaîne des Maures en toile de fond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Sabrina Fusztey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

MAISON D'ENVIRON 250 M2 SUR UNE PARCELLE D'ENV. 3000 M2 DOMA

En plein coeur d'un Domaine privé du Golf international de Saint Denac, commerces à 3 kms, vous serez séduit par cette maison d'une surface d'environ 250 m2. Elle se compose d'une très belle pièce de vie d'une surface d'environ 51 m2 avec cheminée, d'une véranda exposition Sud-Ouest et d'une pergola récente, d'un toilette avec lave-mains, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau avec mezzanine, d'une lingerie, d'une très belle suite parentale (extension de 61 m2) avec dressing, salle de bains-douche et toilette donnant sur le jardin arboré et paysagé (parcelle close d'environ 3000 m2). À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres avec balcons (2 communicantes), une salle d'eau avec toilette, une petite pièce de rangement, un grenier non aménagé avec vélux. Garage double indépendant, car port, abri de jardin. Terrain piscinable.

OULLINS/ SAINTE-FOY -LES-LYON MAISON D' ARCHITECTE 250 m2 AV

OULLINS limite SAINTE-FOY, secteur calme prisé et résidentiel, à proximité de l'école internationale et des transports, superbe maison d' architecte offrant environ 250 m2 habitables de plain pied. Dès le hall d'entrée vous êtes séduits par la lumière du patio intérieur qui ouvre sur un vaste séjour salle à manger avec cheminée et très belle hauteur sous-plafond, un bureau , belle cuisine dinatoire entièrement équipée avec cellier attenant. Le 1er coin nuit offre un salon TV avec 4 chambres et 1 salle de douche. Une autre aile parentale dispose d' une grande salle de bains et d''une 5ème chambre. Sous-sol complet offrant 80 m2 d' annexes : 2 chambres supplémentaires, 1 lingerie, 1 home cinéma, une salle de douche, de nombreux rangements, un garage 3 voitures . Studio indépendant de 33 m2 en rez de jardin, avec cuisine et salle de douche. Villa cossue, aux belles prestations, rénovation récente et qualitative (pompe à chaleur réversible, double vitrage).Très beau parc clos et paysager de 2000 m2 environ avec piscine chauffée et sécurisée. ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE Contact RIVA MALCI 06 01 01 38 61

Maison Pujols Sur Ciron 5 pièce(s) 250 m2

À seulement 10 km de Langon, dans le village de Pujols-sur-Ciron, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 240 m², située dans un cadre paisible en bordure de forêt. Composée de deux modules, la maison peut se vivre dans son ensemble ou bien être séparée et indépendante pour un regroupement de famille, faire de la location saisonnière ou bien même une activité libérale... La partie principale de 105 m² comprend une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie pratique, deux grandes chambres, et une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un WC séparé. Le second module de 66 m² comprend une entrée accueillante, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chaque partie dispose de son entrée indépendante et de sa terrasse privative, mais les deux lots communiquent par un patio. Possibilité de transformer la maison en 4 voire 5 chambres avec une reconfiguration. Vous serez séduit par la piscine intérieure chauffée de 15m2 de longueur, complétée par une douche à l'italienne. Encore sous garantie décennale, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : pompe à chaleur réversible gainable, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants... Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

VUE EXCEPTIONNELLE POUR UNE MAGNIFIQUE PROPRIETE

Pour amateurs de panorama à couper le souffle (180o), splendide propriété positionnée sur un terrain paysager de 4985 m2 à la végétation méditerranéenne. Sa vue unique sur la baie de Cannes, l'Estérel et le lac de Saint-Cassien séduira l'être le plus difficile. Cette construction traditionnelle est traitée à l'ancienne et propose un volume d'habitation de 250 m2 réparti autour de 7 pièces, le tout dans un état neuf. Très bel espace piscine chauffée à débordement avec plages. Nombreuses annexes. A proximité immédiate du village. Offre rare. Pour le prix nous consulter. Within walking distance of the village. Unique location with a 180o panoramic view over the bay of Cannes, the Estérel Hills and Lake Saint-Cassien. A traditional house (250 m2) in perfect condition, with beautiful features, such as terracotta floors and beamed ceilings. It contains a sitting room, dining room, kitchen, hallway, study, 4 bedrooms, 4 bathrooms, and numerous annexs. Splendid land with mediterranean trees (4985 m2). Very nice heated infinity pool area with sea and lake views. Close to amenities and within an hour's drive Nice Airport. Truly rare offer. For the price, please contact us.

THORIGNY-SUR-OREUSE (89260) CHARMANTE LONGERE CLOS DE MUR

A 9 kms de Sens (89 - Yonne), charmante longère au cœur d'un petit village. Cet ensemble clos de mur (parcelle de 1.250 m2), situé à Saint Martin sur Oreuse, comprend : - une maison principale (110 m2) et sa grange attenante à aménager (62 m2), - une petite maison indépendante de plain-pied (55 m2), - une belle cave voutée, - deux celliers, - un jardin avec terrasse La maison comprend : au rdc ; un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec wc - à l'étage un palier, 2 chambres et 1 salle d'eau. L'annexe comprend : entrée, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Ensemble de charme.