Mots-clés : villa 250 m2 2

Entrecasteaux - Propriété de charme au calme absolu

Entre Lorgues et Cotignac et à cinq minutes d'Entrecasteaux, authentique propriété de 350 m2 en pleine nature et au calme absolu, implantée sur un parc d'environ 3 ha avec vue panoramique sur la montagne du Gros Bessillon et sa vallée. Un grand portail en fer forgé conduit à la maison principale d'environ 250 m², essentiellement de plain-pied. Elle se présente comme suit : Deux halls d'entrée : un côté cour et l'autre côté piscine. Un vaste séjour avec cheminée en pierre et sa bibliothèque, une grande cuisine équipée, un bureau. Sur l'autre aile : trois chambres disposant chacune d'une salle de bains avec carrelage d'Alain Vagh. Un espace de vie additionnel indépendant incluant un petit salon, une chambre, une salle de douche et une véranda est accessible par l'extérieur via le patio à ciel ouvert. Une maison de gardien d'environ 80 m² distribue un appartement de type T3 avec une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée, deux chambres avec une salle de douche et un studio de 30 m2. Une piscine de 12x6 m avec une large plage carrelée, un pool house avec barbecue et une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de détente et de vastes terrasses permettent de s'isoler ou de se retrouver entre amis, au gré des envies. Un court de tennis et un terrain de pétanque, un garage de 42 m2 et un parking extérieur complètent cet ensemble provençal au charme ancien et authentique, idéal pour une résidence familiale, un rapport locatif ou pour de l'évènementiel. La vue dégagée et l'environnement naturel, au calme absolu, confèrent à cette propriété nichée dans la colline, un caractère discret, à l'abri des regards. Une propriété bucolique qui invite à la quiétude.

Grande maison d'architecte de plain-pied à proximité de Sa

Dans un quartier résidentiel recherché à quelques kilomètres de Salon de Provence, l'équipe Actus immobilier vous propose de découvrir cette grande maison d'architecte de près de 250 m2 de plain-pied. Sur un terrain d'environ 4.400 m2 planté d'oliviers, cette maison se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité. De grandes baies vitrées, certaines à galandage, donnent cette sensation d'intérieur extérieur dans toutes les pièces de la maison. Dotée d'équipements haut de gamme, cette maison séduira les clients les plus exigeants. La maison dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse au sud, d'une cuisine avec son espace déjeunatoire, une arrière cuisine-buanderie, de 5 chambres dont 3 suites avec salles d'eau privatives et d'un bureau. L'agencement est très bien pensé. Pour sublimer cette propriété, une grande piscine s'intégrera parfaitement au sein d'un jardin paysagé. Modernité, lumière et calme sont les atouts de cette belle propriété. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Plus d'informations et de photos sur actusimmo. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

Référence : 4403-EHA - Maison 7 pièce(s) à Ventabren (13122)

M-OI vous présente cette maison de 330 m2 rénovée en 2020 sur un terrain de 3600 m2 environ boisé et joliement agrémenté. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 65 m2 avec cheminée et cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse couverte aménagée en salon et salle à manger d'été. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing puis de 3 chambres supplémentaires dont une avec terrasse et une salle de bains. Une buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble. Surface carrez : 250 m2. La propriété bénéficie également de 3 studios entièrement rénovés et chacun équipé d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un petit jardin privatif avec bains japonais pour une valeur locative d'environ 700 euros chacun. Une anexe supplémentaire d'environ 40 m2 se prête parfaitement à une activité libérale mais peut également faire office d'appartement indépendant. Le terrain agrémenté d'une jolie piscine en forme libre, d'un bassin et de différengtes essences méditerrannéennes offre tout le charme d'une propriété en Provence. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4403-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet sur les pistes

Rare - Magnifique chalet d'environ 250 m2 sur trois niveaux. Vue panoramique sur le domaine skiable, skis aux pieds et très bel ensoleillement Terrain d'environ 600 m2 et terrasse de 100m². Chalet construit en 2008/2009 ( chalet Bayrou) avec ossature et bardage en Mélèze. Chauffage au sol électrique. Le chalet est aujourd'hui utilisé en activité professionnel en RDC. En Rez de jardin : Espace de stockage d'environ 85 m2 transformable en espace de détente ( hammam / sauna / sport ) Au premier étage : appartement de 85 m2 de 4 pièces avec 3 chambres et une salle de bain.

Référence : 4394-EHA - Maison 6 pièce(s) à Lançon-Provence (13680)

M-OI vous présente à 30 min d'Aix-en-Provence, Ancienne ferme, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 210 m2, avec jardin d'environ 250 M2 très joliment agrémenté. Double salon, belle cuisine à vivre avec poêle à bois, s'ouvrant sur un jardin arboré d'essences mediterrannéenne avec cuisine et salon d'été. Une salle d'eau et buanderie complètent le Rez-de-chaussée. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et chambre supplémentaire au niveau supérieur. Abris jardin, atelier et hangar d'environ 100 m2. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée récemment. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4394-EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

A quelques minutes à pied (250 m) du centre du village et de ses commerces, maison traditionnelle construite sur deux niveaux d'une superficie habitable totale d'environ 115 m2 sur un terrain clos et arboré de 1160 m2 avec piscine et cabanon. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC indépendant, un séjour/salon donnant accès à une terrasse couverte avec ombrage naturel appréciable pendant la période estivale. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée de placards et d'électroménagers. Le couloir dessert deux chambres disposant de placard mural , exposée pour l'une à l'Est coté piscine et pour la seconde au sud coté jardin ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L' étage (50 m2) récemment construit selon les normes actuelles et accessible par un escalier extérieur, se destine soit à l'accueil de la famille ou amis en toute intimité, soit à la location saisonnière. Il comprend une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine à aménager selon ses envies, une chambre avec armoire/dressing , une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires et/ou escalier intérieur pour accéder directement au rez-de-chaussée. Une maison évolutive selon les projets de chacun. Grenier sous combles pour rangement de +/- 20 m2 en surface utile. Coté extérieur, agréable jardin comprenant une piscine de 10 x 4.8 m , un cabanon traditionnel et un grand placard permettant le stockage des accessoires de jardin. Annexes possibles : pool house ou garage. L'ensemble de la maison bénéficie d'une toiture neuve et isolée (RT 2012). La proximité à pied du village , l'environnement agréable , le terrain plat ombragé ainsi que les possibilités d'agencement offertes par la maison sont des atouts incontestables de ce bien. Une visite s'impose !

BREUILLET MAISON NEUVE AVEC PISCINE

BREUILLET, à 250 m du centre-ville et des commerces, maison neuve en cours de construction de 128 m2 habitables comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de 47 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau privative, WC. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage attenant et piscine 4 x 8. Le tout sur une parcelle close de 424 m2. Livraison prévue pour le 4 ème trimestre 2023. Frais de notaire réduits. Garantie décennale et dommages ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. VENTE IMMOBILIER BREUILLET

BREUILLET MAISON NEUVE AVEC PISCINE

BREUILLET, à 250 m du centre-ville et des commerces, maison neuve en cours de construction de 128 m2 habitables comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de 47 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau privative, WC. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage attenant et piscine 4 x 8. Le tout sur une parcelle close de 524 m2. Livraison prévue pour le 4 ème trimestre 2023. Frais de notaire réduits. Garantie décennale et dommages ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. VENTE IMMOBILIER BREUILLET

Demeure familiale en pierre d'environ 250 m2 Bordeaux Judaïq

HollyHome a l'immense plaisir de vous présenter cette demeure familiale en pierre quartier Bordeaux Judaïque sur 3 niveaux d'environ 250 m2, un magnifique jardin bucolique au calme orné d'une grande piscine, un garage et une vaste cave. Passée la porte d'entrée d'origine de cette sublime façade en pierre, vous découvrirez une vaste entrée avec ses carreaux de ciment qui donne le ton. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée offrant d'emblée de belles perspectives. Le séjour laisse généreusement pénétrer l'extérieur grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur un havre de verdure, propice à la contemplation, qui ne demande qu'à recevoir les chaleureux moments estivaux. De plus une grande piscine bordée d'une plage en bois à l'abris des regards vous donne un goût d'évasion. Une cuisine, un bureau, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. Desservis par l'escalier d'origine au garde-corps en fer forgé, les étages supérieurs accueillent la partie nuit. Au premier, le palier distribue quatre confortables chambres dont une suite parentale avec salle d'eau donnant sur une charmante terrasse en bois vu jardin, une deuxième suite avec salle de bains et une troisième salle d'eau que se partage les 2 autres chambres. Au deuxième, les combles aménagés offrent 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce laissant libre cours à votre imagination. Un havre de paix pour citadins à la recherche d'un nid à l'allure singulière. Proche de toutes commodités, transports et des écoles recherchées (Bordeaux International School, Bon Pasteur, Camille Julian etc.......).

Magnifique propriété A VENDRE du XVII siècle CLASSEE BATIMENT DE FRANCE à 45 minutes de Lyon .

Magnifique propriété du XVII siècle Classée bâtiment de France au calme à 45 minutes de Lyon, 25 minutes l'aéroport de St Exupéry Cette demeure en pierre est composée d'environ de 340 m2 + PISCINE AU SEL + 17 000 m2 de terrain + 250 m2 de grange +100m2 de hangar. POTENTIEL : CHAMBRES D'HÔTES, MAISON DE FAMILLE , ESPACES DE RECEPTION ( Mariage, séminaire ...) Cette demeure est composée de : - Grande cour intérieure avec une belle fontaine - Pièce de vie de 60m2 avec une magnifique cheminée dalle de Bourgogne , pierre , poutre apparente - une grande cuisine de 34m2 . - Salle à manger des rois - 1 bureau , 1 bibliothèque - 6 grande chambres RESERVOIR IMMO : 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Pour les amoureux de l'ancien je serai ravi de vous raconter l'histoire de cette bâtisse : Franck BOSCHETTI 06 40 37 99 55- Prix du bien : 1080 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage Gaz Électricité Bois Climatisation réversible Chauffage Urbain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4266 € et 5772 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Numéro SIREN de l'agence : 501395917 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : 442887774

Villa avec piscine

Située à Ambérieux-en-Dombes, à seulement 20 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon, cette villa d'architecte de 250 m2 à été construite en 2008. Elle est érigée sur une parcelle de 2800 m2. L'entrée laisse place à un hall d'une surface saisissante de 57 m2 pouvant facilement accueillir deux chambres supplémentaires. La cuisine quant à elle est ouverte sur un magnifique séjour cathédrale, le tout sur 100 m2. L'ensemble dispose d'une très belle hauteur sous plafond et baigne dans la lumière grâce à une double orientation. Ses grandes baies vitrées à galandage s'ouvrent sur la terrasse et le jardin et vous offrent une vue dégagée sur la nature. Une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. Un escalier contemporain donne accès au premier niveau où nous trouvons une deuxième suite parentale de 50 m2 avec salle de bain ouverte, espace bureau et dressing. Côté extérieur, une piscine 10x5, un garage de 65 m2 et une cour intérieure pouvant accueillir 4 véhicules viennent parfaire ce bien. Les prestations de qualité, les beaux volumes, la luminosité ainsi que sa situation au calme sont les atouts indéniables de cette villa. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2030 € et 2800€ Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Rare - Magnifique propriété A VENDRE du XVII siècle CLASSEE BATIMENT DE FRANCE à 45 minutes de Lyon .

Magnifique propriété du XVII siècle Classée bâtiment de France au calme à 45 minutes de Lyon, 25 minutes l'aéroport de St Exupéry Cette demeure en pierre est composée d'environ de 340 m2 + PISCINE AU SEL + 17 000 m2 de terrain + 250 m2 de grange +100m2 de hangar. POTENTIEL : CHAMBRES D'HÔTES, MAISON DE FAMILLE , ESPACES DE RECEPTION ( Mariage, séminaire ...) Cette demeure est composée de : - Grande cour intérieure avec une belle fontaine - Pièce de vie de 60m2 avec une magnifique cheminée dalle de Bourgogne , pierre , poutre apparente - une grande cuisine de 34m2. - Salle à manger des rois - 1 bureau , 1 bibliothèque - 6 grande chambres RESERVOIR IMMO : 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Pour les amoureux de l'ancien je serai ravi de vous raconter l'histoire de cette bâtisse : Franck BOSCHETTI 06 40 37 99 55- Prix du bien : 1 100 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage Gaz Électricité Bois Climatisation réversible Chauffage Urbain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4266 € et 5772 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Numéro SIREN de l'agence : 501395917 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : 442887774

Grande familiale au charme rétais

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Située à l'entrée d'une commune dynamique de l'agglomération rochelaise, cette vaste contemporaine de plain-pied surprend par ses grands volumes, sa tranquillité et le charme de sa conception rétaise. Nichée à l'abri des regards, entre codes modernes et matériaux nobles, cette maison récente a été pensée pour être orientée vers ses différents jardins ou terrasses. Chaque zone de la maison bénéficie ainsi d'une entrée et d'un extérieur privatif pour se relaxer et profiter du soleil à chaque moment de la journée. Sur près de 250 m2 impeccablement entretenus, la propriété offre un confort maximal à ses occupants, alliant pièces de vie familiales et espaces privés préservant l'intimité et la quiétude de chacun. A l'entrée, un hall d'accueil avec wc indépendant précède un confortable salon-séjour à l'exposition traversante. Ce volume convivial de plus de 80 m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes fenêtres, offre un confort toutes saisons avec sa vue sur la piscine, les jardins, le patio et la cheminée. Derrière la baie atelier se devine une très grande cuisine, sur-équipée en électroménager haut de gamme et son îlot central propice aux réceptions. Dans le prolongement, la laverie et le cellier aux nombreux rangements mènent à un grand bureau. Cette pièce ouverte sur la cour d'accueil comblera les projets de studio indépendant, les professions libérales, les accueils d'hôtes ou un futur atelier d'artiste. La première aile côté Nord Ouest est réservée à l'espace nuit enfants ou invités. Les trois chambres qui la composent sont toutes équipées d'une salle d'eau - wc, d'une terrasse privative extérieure et sont décorées avec tout le confort hôtelier. A noter la présence d'une baignoire pour l'une d'elle. Dans l'aile opposée côté Sud Ouest, la suite parentale plus intime est tournée vers la piscine et bénéficie de deux dressings et d'une salle d'eau. Dans le prolongement de la cuisine côté terrasse, le pool house profite de la vue et offre ses services de cuisine d'été. Attenants, une salle d'eau et un local technique complètent l'ensemble. Les jardins paysagers ne manquent pas d'atouts non plus avec leurs différentes terrasses, le potager et une jolie végétation sur la campagne. A l'avant, de multiples stationnements sont possibles derrière le portail motorisé. A noter de nombreuses prestations pratiques, comme l'arrosage automatisé, les éclairages intelligents, le système d'alarme, la climatisation réversible, etc. A proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison offre une vie moderne et pratique, pour les amateurs de grands volumes et pour les familles en recherche d'espace et de confort de vie. Une propriété idéale pour les projets de chambres d'hôtes également. Un bien rare à l'esprit authentique et au charme rétais, à découvrir très rapidement ! Dossier complet et reportage photo sur demande uniquement. Bien confidentiel uniquement chez Espaces Atypiques. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « D ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2 100 à 2 920 euros. Contact : Julie BADIANE 07 86 47 30 44 Agent commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°453 763 468 Julie BADIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 763 468 - La Rochelle.