Mots-clés : villa 250 m2

Chalet comprenant 3 appartements T2, T5 et T9

Idéalement situé dans la station de la Toussuire à 1 800 m d'altitude avec une vue spectaculaire et à proximité immédiate des pistes de ski du domaine skiable des Sybelles, le 4ème plus grand domaine de ski de France, ce chalet construit en 1987 et rénové en 2019 se compose de 3 appartements distincts pour une surface habitable totale de 250 m² environ. En rez-de-jardin, le premier appartement T5 d'environ 85 m2 se compose d'une pièce de vie comprenant séjour-salle à manger et cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, 2 salles de douches et 2 sanitaires. Il est possible de transformer la banquette du salon en coin nuit pour 2 personnes. Également en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, on accède à un T2 composé d'une salle à manger cuisine, une chambre, une salle de douches avec sanitaire. La banquette du salon peut accueillir un couchage supplémentaire pour deux personnes. Un escalier extérieur dessert le balcon du premier niveau, et l'appartement T9 de 140 m² en duplex comprenant une très grande pièce ouverte avec salon et son poêle norvégien, salle à manger et cuisine, 3 chambres, une salle de douches avec toilettes et un sanitaire indépendant. L'étage en duplex accueille 5 chambres dont 2 avec un 3ème couchage, une salle de douche et une salle de bains chacune avec un Wc. Cet étage bénéficie d'un grand balcon de 40 m² exposé plein sud. Ce chalet est actuellement loué en location saisonnière mais pourrait facilement devenir une propriété familiale, chacun pouvant être indépendant. Son emplacement, sur le versant sud, en cœur de station et son exposition plein sud avec vue sur les pistes et les sommets en font un produit recherché : dépôt de pain et commodités à 2 minutes, navette gratuite, front de piste et télésiège. Grâce aux espaces extérieurs aux abord du chalet, il est possible de déjeuner en extérieur ou jouer dans la neige en toute sécurité en bénéficiant des vues panoramiques sur les massifs. Le terrain de 813 m² est semi clôturé avec terrasse, pré et stationnements. En extérieur, 2 blocs en bois permettent de stocker les skis, une annexe fait office de buanderie. Une quotité constructible supplémentaire existe. Situé à seulement 20 kms de l'autoroute et à 17 kms de Saint Jean de Maurienne et sa gare TGV avec un accès direct depuis Paris, l'accès depuis les aéroports est bien desservi. De caractère familiale et sportive, la station de La Toussuire est une petite ville à la montagne. Située au cœur du domaine des Sybelles, la Toussuire ouvre directement sur 310 kms de pistes qui relient 6 stations sur 393 ha de neige, de 1 100 à 2 620m d'altitude. 7 sommets et 1 glacier préservé. Elle offre une vue panoramique à 360° et un taux d'ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une multitude d'activités aussi bien l'hiver que l'été. Pour tout renseignement et une visite, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Murs Châteaurenard 165 m2

Idéal investisseurs. Si vous recherchez un local commercial ou professionnel situé en plein coeur de CHATEAURENARD, son emplacement stratégique et son fort potentiel sont faits pour vous. Grand plateau d'environ 165 m² actuellement composé de plusieurs bureaux, un secrétariat, une salle d'attente, doté de deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité pour votre entreprise, pouvant accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles. Travaux à prévoir. Prix de vente : DEUX CENT CINQUANTE MILLE EUROS (250 000,00€) frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien, dans un emplacement privilégié. Contactez-nous sans tarder pour une visite! Surface : 165,73 m² (loi carrez) Prix du bien : 250 000,00 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie : B Emission de gaz à effet de serre : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence - Maison provençale sur un domaine de plus de 41 hectares

Aix-en-Provence, à cinq minutes du Cours Mirabeau, dans un quartier très résidentiel. Nichée au cœur du parc naturel de la Sainte Victoire, à Bibémus, au calme absolu, cette propriété d'exception développe près de 600 m² édifiés sur un parc de plus de 41 hectares entièrement clos et à l'abri des regards. La propriété compte deux corps de bâtiments dont l'architecture provençale cohabite en parfaite harmonie avec les collines environnantes. Aux abords des bâtis, une piscine et son pool house se mêlent avec élégance aux essences méditerranéennes. Les lavandes et un champ d'oliviers enveloppent confortablement les différents espaces de vie extérieurs. La maison principale, élevée d'un étage, bénéficie d'une surface habitable d'environ 350 m2. Le hall d'entrée distribue de plain-pied une cuisine équipée indépendante, une chambre et une salle d'eau. Dans le prolongement, une salle à manger surplombe d'une volée de marches un généreux salon agrémenté d'une cheminée. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte qui abrite un salon d'été face à la piscine. L'étage, dédié à l'espace nuit, abrite une suite parentale prolongée d'un dressing / boudoir. Une seconde chambre et une salle de bains communiquent par le boudoir et bénéficient d'un accès direct au hall d'entrée par un escalier secondaire. Un second bâti élevé lui aussi d'un niveau, développe une surface habitable d'environ 250 m2 allouée à la maison d'amis et au logement de gardien. Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante. A l'étage, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, une suite parentale avec sa salle de bains. En rez de jardin un studio indépendant. La maison d'amis et le logement de gardien peuvent être aisément réunis. Une piscine avec un pool house, une grange en pierre, deux caves, des places de stationnement et un cabanon en pierre complètent cette propriété d'exception. Un domaine rare à cette distance du centre d'Aix, au calme absolu, sur un des plus beaux plateaux de la commune.

VUE EXCEPTIONNELLE POUR UNE MAGNIFIQUE PROPRIETE

Pour amateurs de panorama à couper le souffle (180o), splendide propriété positionnée sur un terrain paysager de 4985 m2 à la végétation méditerranéenne. Sa vue unique sur la baie de Cannes, l'Estérel et le lac de Saint-Cassien séduira l'être le plus difficile. Cette construction traditionnelle est traitée à l'ancienne et propose un volume d'habitation de 250 m2 réparti autour de 7 pièces, le tout dans un état neuf. Très bel espace piscine chauffée à débordement avec plages. Nombreuses annexes. A proximité immédiate du village. Offre rare. Pour le prix nous consulter. Within walking distance of the village. Unique location with a 180o panoramic view over the bay of Cannes, the Estérel Hills and Lake Saint-Cassien. A traditional house (250 m2) in perfect condition, with beautiful features, such as terracotta floors and beamed ceilings. It contains a sitting room, dining room, kitchen, hallway, study, 4 bedrooms, 4 bathrooms, and numerous annexs. Splendid land with mediterranean trees (4985 m2). Very nice heated infinity pool area with sea and lake views. Close to amenities and within an hour's drive Nice Airport. Truly rare offer. For the price, please contact us.

Magnifique propriété contemporaine

Idéalement positionnée entre Maussane et Arles, cette vaste demeure d'une élégance remarquable est actuellement en fin de rénovation. Elle offre une surface habitable totale de 570 mètres carrés, sur un terrain de 3,4 hectares. Vous accédez dans la maison par un hall d'entrée confortable, vous guidant vers une large pièce de vie agrémentée d'une cheminée. À ce niveau, vous découvrirez 4 chambres spacieuses avec leurs propres salles d'eau privatives, chacune bénéficiant d'une entrée indépendante depuis le jardin. À l'étage, 3 chambres supplémentaires en suite vous attendent, dont 2 s'ouvrent sur de vastes terrasses couvertes. De plus, un grand appartement de 170 m2 complètement indépendant, assurera l'intimité de vos invités. Cette demeure baignée de lumière naturelle, se dote de larges terrasses, dont un rooftop de 150 mètres carrés offrant une vue panoramique à 360 degrés, incluant la chaine des Alpilles. À l'extérieur, à l'abris des regards, vous serez séduits par la généreuse piscine de 17 x 6 mètres. Enfin, la propriété présente un garage exceptionnel de 250 m2 et d'une hauteur sous plafond considérable, ouvrant ainsi la voie à de nouvelles possibilités d'aménagement (salle de sport, espace bien-être, piscine couverte). Une opportunité rare sur le secteur et à fort portentiel, située aux portes d'Arles et des Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VP557

Entrecasteaux - Propriété de charme au calme absolu

Entre Lorgues et Cotignac et à cinq minutes d'Entrecasteaux, authentique propriété de 350 m2 en pleine nature et au calme absolu, implantée sur un parc d'environ 3 ha avec vue panoramique sur la montagne du Gros Bessillon et sa vallée. Un grand portail en fer forgé conduit à la maison principale d'environ 250 m², essentiellement de plain-pied. Elle se présente comme suit : Deux halls d'entrée : un côté cour et l'autre côté piscine. Un vaste séjour avec cheminée en pierre et sa bibliothèque, une grande cuisine équipée, un bureau. Sur l'autre aile : trois chambres disposant chacune d'une salle de bains avec carrelage d'Alain Vagh. Un espace de vie additionnel indépendant incluant un petit salon, une chambre, une salle de douche et une véranda est accessible par l'extérieur via le patio à ciel ouvert. Une maison de gardien d'environ 80 m² distribue un appartement de type T3 avec une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée, deux chambres avec une salle de douche et un studio de 30 m2. Une piscine de 12x6 m avec une large plage carrelée, un pool house avec barbecue et une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de détente et de vastes terrasses permettent de s'isoler ou de se retrouver entre amis, au gré des envies. Un court de tennis et un terrain de pétanque, un garage de 42 m2 et un parking extérieur complètent cet ensemble provençal au charme ancien et authentique, idéal pour une résidence familiale, un rapport locatif ou pour de l'évènementiel. La vue dégagée et l'environnement naturel, au calme absolu, confèrent à cette propriété nichée dans la colline, un caractère discret, à l'abri des regards. Une propriété bucolique qui invite à la quiétude.

VILLA D'ARCHITECTE 245M2 AVEC PISCINE

CONFIDENTIEL Vous recherchez une grande Villa Moderne qui ne resemble à aucunes autres ? Venez découvrir cette rare et splendide Villa Lumière d'Architecte neuve de 250 M2 environs , sur un terrain de 1000M2 environs. Emplacement exceptionnel à 15 minutes en vélo de la plage du Pyla Sur Mer ! Commerces et Marché Couvert de La Teste De Buch à 10 minutes en vélo Secteur trés calme et sans vis à vis . VILLA AVEC GARANTIE DECENNALE DESCRIPTIF VILLA 4 grandes suites , 4 salles de bains, 4 toilettes. Cuisine moderne haut de gamme ! Grand séjour lumineux avec grande hauteur de plafond ! Garage Piscine Honoraire à la charge de l'Acquéreur Prix 3.320.000 Euros HAI David Ferré Agent Commercial RCS 435 255 237 Agence Peret Prestige Tel/ 0664309852

Relecture contemporaine d'une maison ancienne avec piscine et garage

EXCLUSIVITE Dans l'un des villages les plus proches d'Uzès, à 2,5 kilomètres des premiers commerces, cette réalisation spectaculaire se dissimule habilement derrière une façade en pierre classique. De l'ancienne dépendance du château n'ont été conservés que les murs fondateurs. Séduits par le potentiel du lieu et sa situation idéale, les propriétaires ont entièrement repensé la bâtisse et l'ont agrandie avec un credo : créer un lieu design et apaisant où la lumière règne en maître. Une vaste entrée (17 m2) donne immédiatement le ton et conduit au coeur de la maison : un superbe espace à vivre de 46 m2 baigné de lumière naturelle et prolongé par une grande terrasse qui aimante immédiatement le regard. Une cuisine Bulthaup aux lignes épurées côtoie l'espace repas dominé par un puits de lumière et le salon où quelques pierres apparentes rappelle l'origine des lieux. L'ensemble s'ouvre sans frontière sur la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire (35 m2), d'où l'on apprécie la vue dégagée sur les pins maritimes et la campagne au loin. Le regard se pose alors sur un adorable jardin sec en contrebas (250 m2) où s'intègre harmonieusement une piscine (6 x 4,5) bordée de decks en bois. Loin de n'être qu'une réussite esthétique, la maison relève également le défi de la fonctionnalité et du confort. Cellier (6 m2), buanderie (8 m2), toilettes réception et garage communiquant (17 m2) apportent ainsi une incroyable facilité de vie au quotidien. Distribué par un escalier doux et aérien, l'étage profite du même raffinement. Comme suspendue dans les arbres, une spectaculaire Master Suite (32 m2) et sa terrasse privative (10 m2) magnifie la vue et les sublimes couchers de soleil dont elle profite. Elle s'agrémente d'une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque, toilettes séparées et d'un dressing aménagé (5,5 m2). Deux autres chambres en suite de 17 m2, chacune avec salle d'eau et toilettes séparées, complètent ce niveau avec le même soin. Qualité de l'isolation, des vitrages et chauffage au sol par pompe à chaleur apportent à cette maison séculaire un confort de vie et une économie de fonctionnement digne des réalisations les plus récentes. Un grenier de 56 m2 offre encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une proposition unique !

CANNES CENTRE BANANE - 144 m² avec TOIT TERRASSE

CANNES, secteur Banane/Suquet, à 50 mètres de la plage, en face du port et à 100 mètres du Palais des Festivals. Un emplacement TRES rentable en location saisonnières, pour les congrès et festivals toute l'année, RARE pour cette surface. Cet Appartement de type LOFT de 5 pièces sur 3 niveaux fait 144 m² avec une TERRASSE sur le toit de 45 m2. Situé en face du port, aux pieds des restaurants, bars, commerces et gare des bus, cette proximité immédiate aux attractions culturelles fait de cet emplacement l'un des plus convoités de la ville. Ce loft offre une élégance contemporaine combinée à un espace généreux et lumineux grâce à son grand plafond vitré, avec 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, une cuisine ouverte équipée, un vaste salon/séjour de 60m², 3 WC et un toit-terrasse. Possibilité d'acquérir le Duplex voisin de 105 m2 et réunir les 2 biens facilement pour une surface totale de 250 m2 !!! Cet emplacement stratégique garantit une demande locative saisonnière constante toute l'année, situé a 2 min du palais des festivals et de la rue d'Antibes idéal pour un investissement ! Forte Rentabilité ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”

HAUTEURS CAGNES SUR MER SUPERBE MAISON 250M2 VUE MER

CO-EXCLUSIVITE!! Quartier Montaleigne, au calme absolu, sise sur un terrain de 1919m2, superbe maison néoprovençale de 250 m2 exposée plein sud avec une superbe vue mer panoramique! Elle bénéficie d'une grande piscine (11x5) à débordement chauffée. En rez-de-jardin vous trouverez un bel espace de 100 m2 composé une grande cuisine indépendante (avec une buanderie) donnant sur une terrasse vue montagne et mer, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et un salon télévision. Ce niveau comprend également , une chambre parentale avec mezzanine, et le toilette invité. Toutes ces pièces disposent d'une vue mer et ont un accès direct à la terrasse et la piscine A l'étage, une suite parentale donnant sur une superbe terrasse de 20m2 offrant une vue mer panoramique, et une autre chambre avec salle de bain et toilettes. En rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant (actuellement aménagé en bureau), un immense garage-espace de stockage et une dizaine de places de stationnement extérieur. Points forts: maison rare à la vente avec sa surface globale et sa vue mer, quartier très recherché et construite avec des matériaux de qualité!!

BREUILLET MAISON NEUVE AVEC PISCINE

BREUILLET, à 250 m du centre-ville et des commerces, maison neuve en cours de construction de 128 m2 habitables comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de 47 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau privative, WC. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage attenant et piscine 4 x 8. Le tout sur une parcelle close de 424 m2. Livraison prévue pour le 4 ème trimestre 2023. Frais de notaire réduits. Garantie décennale et dommages ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. VENTE IMMOBILIER BREUILLET

MAISON 5 PIECES 107 M2

Implantée dans une résidence sécurisée, sur les hauteurs de St Gilles, belle et grande maison de 107 m2 décorée avec goût et modernité. Villa composée en rdc : d'une terrasse couverte avec cellier, bel espace de vie de 32 m2, cuisine séparée équipée, 2 chambres avec placard mural, dressing, salle d'O, wc avec coin buanderie. 1er étage : suite parentale avec salle d'O et wc. Ch. Electrique + climatisation/2 niveaux. Vous disposez également d'un garage fermé avec mezzanine et d'une place privée de parking en extérieur. La résidence propose de nombreuses prestations : piscine chauffée, boulodrome, espace fitness, salon de coiffure... Charges mensuelles environ 250 EUR. Les espaces verts sont entretenus par un jardinier. Bien être et sécurité dans un écrin de verdure vous attendent !!! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard)

MAISON DE MAITRE

Au coeur d'un ravissant village gascon, un bel ensemble immobilier composé d'une maison bourgeoise de 250 m2 et ses dépendances. Tennis et piscine viennent agrémenter ce havre de paix. Prix de vente honoraires inclus : 399 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 euros et 4 100 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr