Mots-clés : villa 38

Référence : 4381-JAN - Maison 7 pièces Meyreuil + piscine + vue dégagée + calme

L'Office Immobilier de Meyreuil vous propose à la vente une villa provençale offrant tranquillité et panorama. Situation et contexte : Située en position dominante, cette demeure s'insère harmonieusement dans un environnement verdoyant, à quelques minutes des commodités locales. Description intérieure : La propriété, édifiée sur une parcelle de 4 070 m2, présente une superficie habitable de 180 m2. Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud. Coin nuit : Le logement au rez-de-chaussée offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, on retrouve un second espace de vie avec encore deux chambres ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une salle d'eau et un WC séparé. L'adjonction d'une chambre supplémentaire est aisément réalisable. Avantages extérieurs : La résidence se distingue par une terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur, un jardin paysager et un espace piscine sécurisé s'ajoutant à une allée de vignes charmante. Prestations complémentaires : Parmi les bénéfices distinctifs figure une dépendance de 38 m2 avec chambre mansardée. L'enceinte totale, clôturée, dispose d'une aire de stationnement pouvant accueillir cinq véhicules. Conclusion : Cette demeure propose 4 chambres, deux salles d'eau, deux WC , une buanderie et une dépendance . une vraie opportunité à découvrir pour ceux en quête d'une vie paisible dans le sud de la France. Pour visiter ce lieu plein de potentiel, veuillez nous contacter. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 4381-JAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

Co-exclusivité Affaire Rare à la vente, situation privilégiée au cœur d'un domaine privé de 12 maisons au calme, à deux pas des commerces. Cette villa en excellent état se compose d'un séjour avec cheminée de 38 m2 env. s'ouvrant très largement sur l'espace piscine à l'ouest et sur une large terrasse couverte au Sud. La cuisine est entièrement aménagée et bénéficie d'une buanderie. La chambre de maître de plain-pied qui est climatisée est attenante à sa salle de bains (+ douche). A l'étage, on trouve deux chambres dont une agrémentée d'un patio ainsi que d''une salle de bains avec wc. Une piscine au sel de 10x5 avec plages, ainsi qu'un garage complètent cette propriété implantée sur un terrain plat de 711 m² env. joliment arborée et aménagé avec gout.

Maison de ville avec jardin - de plain pied - Surface 90.25M² - 2 chambres - Jardin (quartier des auteurs- 66 000 PERPIGNAN)

Dans le quartier très prisé des Auteurs ( entre le Castillet et le Square Bir Hakeim), découvrez cette maison de ville avec jardin des années 1940 , de plain pied et développant une surface de 90 M² - Elle comprend: un salon, une cuisine, une salle à manger ,2 chambres , 2 salles de bains / d'eau, un wc , un jardin d'hivecouvert par une véranda et donnant sur un jardin de 45 M² . Cette maison est à rénover : le montant des travaux à prévoir a été estimé à 35 euros environ ( cuisine, électricité, peintures, 2 salles d'eau , toilettes, pose de parquet, aménagement du jardin) . Le budget total frais de notaires et travaux de rénovation inclus s'élève à 265 000 euros pour s'en porter acquéreur ( soit un prix de vente de 2 944 euros du M² prestations parfaites ). Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François , Expert Immobilier Agréé, Agent Immobilier et Responsable de l'Agence - Tél 06 18 38 07 34 - Email:

Maison à Falicon dans domaine privé

Maison d'architecture Niçoise, d'une superficie habitable d'environ 150m2 composée d'un rez de chaussée d'environ 111 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon. A ce niveau également une grande chambre, une salle d'eau et un bureau qui pourraient devenir une belle suite parentale . L'étage d'environ 38 m2 est composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse accessible d'une des chambres et du couloir. Une piscine sécurisée - Un garage. Grand vide sanitaire de 36 m2 aménageable. Places de parking sur le terrain.

Maison Peypin

La Guilde du Patrimoine vous présente cette charmante maison de 101 m2. Nichée sur Peypin, cette maison exposée sud, au calme, a pour tableau une vue panoramique. Idéal pour une famille, cette maison dispose d'un salon-cuisine de 40 m2 lumineux, ainsi qu'une partie nuit avec 3 chambres au calme absolu, salle de bain et toilette séparés. À l'étage inférieur, nous trouvons une chambre ainsi qu'un bureau avec une entrée indépendante pour une intimité. Un grand garage et un vide sanitaire complètent le bien, parfait pour du rangement. La production d'électricité revendue à Enedis grâce aux panneaux photovoltaïques étant de plus de 2000€ par an, cela permet d' absorber aisément la taxe foncière. Venez sans tarder découvrir cette jolie maison familiale autant pour son côté conviviale avec sa grande cuisine d'été de 38 m2, ses trois grandes terrasses de 84 m2 au total pour un espace détente avec jacuzzi, et son jardin de 764 m2, que pour son intérieur douillet offrant sérénité et proximité avec les commodités. Taxe foncière : 1467€ Honoraires : 4% TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison 7 pièces Magaud - Sainte Marguerite proche mer et pla

Situé entre Magaud et Sainte Marguerite, maison indépendante en R+1 de type 7 en parfait état d'une superficie habitable de 141,97 m2, sur un terrain plat piscinable de 723 m2 avec forage. Beaux volumes, beaucoup de charme et de cachet. Comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, d'une surface totale de 28,80m2 donnant accès direct sur une magnifique terrasse de 38,60 m2 et le jardin, une suite parentale et sa salle d'eau privative, une seconde chambre, une buanderie et un toilette. A l'étage trois chambres dont deux donnant chacune sur un grand balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette separé disposant chacun d'une fenêtre. L'ensemble est entièrement refait, très belle luminosité, secteur recherché, aucun vis à vis. Electricité remis aux normes, double vitrage, jardin arboré. La façade et les volets sont refaits. Arrosage automatique du jardin branché sur le forage et permis de construire accordé pour une piscine. A proximité de toutes les commodités et des plages de Magaud et Méjean à pied. En annexe, nombreux rangements, un cabanon de 10,80 m2, possibilité de stationner 2 à 3 véhicules à l'intérieur et à l'extérieur. DPE D. A visiter rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente maison 5 Pièce(s)

Mandat : 3685 '' EXCLUSIVITE / CALME ABSOLU '' Située dans une petite résidence sécurisée et très recherchée, cette belle maison individuelle d'environ 122,40 m² est édifiée sur une parcelle de 711 m² entièrement aménagée avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un bureau, un séjour salon de 38,30 m² avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine équipée indépendante avec arrière-cuisine / buanderie, WC indépendant avec lave mains, une suite parentale (chambre climatisée avec dressing et salle de bains + douche et WC). A l'étage : dégagement climatisé, deux chambres avec dressing dont une avec terrasse, une salle de bains avec WC. Prestations et équipements : piscine au sel (5,5X10) avec PH automatique, garage de 15,20 m² baie coulissante et volet roulant électrique, portail automatique, terrasse couverte avec stores électriques, assainissement tout-à-l'égout, cabanon de jardin, chauffe-eau électrique (300L), un parking privé devant la propriété, huisseries double vitrage bois, arrosage automatique, volets battants ou roulants électriques, douche extérieure, local piscine, vide sanitaire, chauffage électrique à accumulation + climatisation réversible, écoles à pied, Centre-ville de Peymeinade et ses commerces à 500 mètres. Charge de Copropriété faibles (ASL) : environ 180 euros / an

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette vaste villa sur les hauteurs de Vienne, à 5 minutes du centre. Au calme sur les hauteurs , chemin de Charavel, cette villa spacieuse avec piscine vous attend. Avec une très grande pièce de vie et sa cuisine ouverte et aménagée vous aurez un acces direct à la terrasse et sa piscine. Sur deux niveaux se répartissent les 3 chambres à l'étage, la suite parentale au rez de chaussée. Un grand garage et une buanderie complètent l'espace. Idéalement conçue pour une famille, cette maison vous attend. La terrasse et la piscine sont directement accessible par la pièce de vie. Chauffée par plancher chauffant qui peut aussi refraichir, le confort est absolue. Cette construction récente dispose de tous les équipements modernes. Aucun travaux ne sont à prévoir La decennale est encore en vigueur. Contactez Sébastien BOURG BANVILLE 06 62 07 38 31 Barbara EMONARD LECLERC 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Sebastien BOURG BANVILLE 0662073831

MAISON en EXCELLENT ÉTAT ROYAN

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ROYAN (17200), à 700 mètres du Marché Central et 1 300 mètres de la Plage de la Grande Conche une MAISON en EXCELLENT ÉTAT offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Édifiée sur une parcelle de 172m2, la maison développe une surface habitable de 88. 60m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d''une pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse, d'une buanderie avec ballon d'eau chaude Thermodynamique, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC suspendus. A l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage par pompe à chaleur (DPE en cours). La maison bénéficie également d'une place de stationnement. Possibilité d'acheter en sus un GARAGE d'une superficie de 19,35m2 (5,81 mètres * 3,33 mètres) au prix de 27 500 EURuros honoraires agence inclus. Pour toute information complémentaire et envoi de dossier de présentation détaillé, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Charmante Villa avec Vue Panoramique sur la Mer et les Montagnes à Mandelieu-la-Napoule

Bienvenue dans la maison de vos rêves, située dans le prestigieux quartier de La Napoule, nichée dans la belle région des Alpes-Maritimes. Cette villa exquise offre une expérience de vie inégalée avec des vues imprenables sur la mer, les montagnes et les collines ondulantes. S'étendant sur une généreuse surface de 183 m², cette propriété dispose de cinq chambres, offrant amplement d'espace pour la détente et les divertissements. En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un hall de 12 m² qui donne le ton pour le reste de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 38 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir des invités ou profiter de moments paisibles en famille. La cuisine adjacente de 10 m² est bien équipée et prête pour des aventures culinaires, avec une buanderie pratique de 4 m². Cet étage comprend également deux chambres confortables (12 m² et 15 m²), chacune avec sa propre salle de bains. En descendant au niveau du jardin, vous trouverez une chambre sereine de 20 m², une chambre douillette de 11 m² et une salle de bains de 6 m² qui ajoute au confort de cet étage. Des espaces supplémentaires comprennent un couloir, une chaufferie de 5 m² et un grand espace de rangement de 12 m², garantissant que tous vos besoins pratiques soient satisfaits. Le premier étage est un refuge privé avec une chambre de 10 m² et une salle de bains de 4 m², parfaites pour les invités ou un bureau à domicile. La propriété comprend également un abri pour voiture, un système d'alarme pour une sécurité accrue et une grande piscine, parfaite pour profiter de l'exposition ensoleillée au sud. Située sur un terrain de 1050 m², la villa est entourée de jardins luxuriants et d'espaces extérieurs conçus pour la détente et le plaisir. L'emplacement de la propriété est imbattable – à seulement 2 minutes à pied du village de La Napoule, où vous pourrez explorer des restaurants et des cafés charmants. La proximité de la mer et des plages (2 minutes), du port local (5 minutes), ainsi que l'accès pratique à l'autoroute (10 minutes) et à l'aéroport (30 minutes) font de cette villa un mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité. Cette propriété en première ligne sur le renommé Boulevard des Crêtes offre une rare opportunité de vivre dans l'un des endroits les plus prisés, juste au-dessus du Port de la Rague. Que vous soyez un passionné de navigation ou simplement à la recherche d'un style de vie serein et luxueux, cette villa est le choix idéal. Les environs calmes et pittoresques, associés à la commodité des commodités à proximité, font de cet endroit un lieu exceptionnel pour y établir votre domicile. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette magnifique villa à La Napoule, où des vues à couper le souffle et un cadre de vie luxueux vous attendent.

VILLA de CARACTERE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420) entre la Plage du Bureau et la Plage de Nauzan, dans un havre de verdure, une VILLA de charme des Années 1930 développant environ 128m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 60m2 se compose d'un séjour / salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse en bois exposée Ouest, d'une cuisine ouverte avec accès sur le jardiin orienté Est et d'un espace salon en contre bas de deux marches. Une salle d'eau avec WC et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert en étoile 4 chambres avec chacune un point d'eau et une salle de bains (douche et baignoire). La cave est équipée d'une chaudière récente au gaz de ville assurant le chauffage et la production d'eau chaude. (DPE en cours). Cette VILLA aux prestations anciennes assumées, répertoriée Patrimoine d'Intérêt Remarquable et historique a été implantée sur un terrain paysager et boisé pouvant accueillir un projet d'extension ainsi qu'une piscine. Pour toute information complémentaire concernant ce bien rare sur le marché, situé dans un environnement privilégié et recherché, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Maison avec terrain

A 10 minutes sud Sisteron ,maison traditionnelle isolée ,offrant une surface habitable de 260 m2 sur 8500m2 de terrain arboré comprenant : une entrée ,,dressing,un séjour salon avec cheminée (insert) de 42 m2 ,une cuisine de 30 m2 ,une suite parentale de 25 m2 avec salled 'eau pour PMR ,une salle d'activités de 38 m2+une pièce attenante de 18 m2,ETAGE: 3 chambres dont une ouvrant sur une vaste terrasse,une salle de bains ,une salle d'eau,wc,un abri voiture,un atelier ,piscine ,terrasses,proches commerces à pieds,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04

MAISON RENOVEE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à la vente à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110), une MAISON ENTIEREMENT RENOVEE, située dans un secteur calme et agréable à 900 mètres de la plage et à 700 mètres des commerces, édifiée sur un terrain clos de 379 m2. D'une surface habitable de près de 100 m2, elle propose, au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie ouvrant par une baie vitrée à galandage sur une terrasse en bois, une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager neuf), une chambre, une salle de bains, un WC, une deuxième chambre. L'étage offre : deux autres chambres et une salle d'eau avec des WC. La rénovation de qualité laisse la part belle aux parquets et à la pierre d'origine. Les extérieurs ont également été soignés avec un jardin paysager, une terrasse en bois et un stationnement privatif devant la maison. Vaste dépendance ou GARAGE de 36 m2. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER spécialiste des BIENS de CARACTERE sur le PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel