Mots-clés : villa 38

QUARTIER PAVILLONNAIRE AGREABLE !

Dans un quartier pavillonnaire agréable, à deux pas des grandes surfaces, des écoles et des commerces (pharmacie, boucherie, boulangerie...), venez visiter cette villa 3 faces, de type 4, d'environ 114 m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 278 m2, disposant d'un grand garage, se composant de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec un placard, pièce de vie de 38 m2 avec un espace cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 20 m2, suite parentale de 15 m2 avec une salle d'eau, WC indépendant avec lave-mains, cellier de 5 m2, garage de 37 m2. - à l'étage : deux chambres de 10 et 12 m2 dont une avec un placard, dressing de 4 m2, salle de bains, WC indépendant.

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES DE 2016 MAGLAND-74300

Située à Chamonix-Mottet - Magland, dans un endroit calme et ensoleillé, découvrez cette maison pleine de charme récente de 2016 avec un terrain de 1 000m². Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donnant sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon séjour avec un accès à une terrasse d'environ 70 m² avec un jacuzzi. On y trouve également une chambre, une salle de de bain et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et des toilettes supplémentaires. Le sous-sol dispose d'un garage de 38 m² avec une buanderie et une pièce cinéma. En extérieur deux places de parking privatives. Les caractéristiques techniques de la maison incluent une grande efficacité énergétique grâce à sa pompe à chaleur classée C pour le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES). la maison est entièrement gérée par domotique. De plus, elle est équipée d'un cumulus thermodynamique, contribuant ainsi à une consommation énergétique réduite. Son prix est de : 460 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Ne tardez pas à la visiter!!!! vous ne pourrez pas rester insensible à ses charmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Genève et Lyon

Ceignes à 30 mn de Ambérieu-en-Bugey, Superbe maison de plain-pied de 2024, conforme aux normes d'isolation RE2020. Clé en main, d'une superficie habitable de 110 m² et un garage de 25 m² intégré dans sa continuité, astucieusement conçue profitant des mêmes prestations de la maison (isolation extérieure, plancher chauffant/rafraîchissant, carrelage, large fenêtre et hauteur sous plafond) pour offrir la possibilité d'un espace de vie supplémentaire, permettant une surface habitable de 133 m². Implantée sur un terrain de 813 m² arboré, aménagé et clos, la maison se compose d'une entrée avec placard mural, une grande pièce à vivre s'ouvrant par de larges baies coulissantes sur une terrasse de 90 m² carrelée avec spots intégrés, garde-corps en aluminium et un barbecue en pierre avec receveur en inox. La cuisine équipée est ouverte sur le salon, créant un espace convivial. La partie nuit comprend 3 chambres de belles surfaces, chacune aménagée de placards. Une vaste salle de douche, équipée d'une douche à l'italienne, un meuble double vasque, un placard mural avec miroir et un sèche-serviette. Toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin est aménagé, arboré et clos, offrant un espace de détente agréable. Un grand brasero/plancha intégré ajoute une touche de convivialité supplémentaire. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, et les équipements de la maison assurent un confort optimal. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU avec plancher chauffant/rafraîchissant et une domotique complète permettant de contrôler les volets, les luminaires intérieurs et extérieurs et le portail à distance. Située dans un environnement naturel et préservé, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en ayant un accès direct à l'autoroute. A mi-chemin de Genève et Lyon (1h) et à proximité de Maillat (5 minutes) et de la gare TGV de Nurieux-Volognat (8 mn). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, CONTACTER Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32 - agent commercial– RSAC N501 214 399.

EXCLUSIVITE - MENTON GARAVAN - VILLA BELLE EPOQUE

Quartier résidentiel de prestige, proche du centre-ville et des plages, majestueuse villa belle époque édifiée en 1890 sur un jardin méditerranéen exceptionnel de 1766 m2 avec piscine, vue mer et vieille ville. La maison totalise 297 m2 + de nombreuses dépendances, elle se compose d'une partie principale de 200 m2 + 2 appartements indépendants de 60 et 38 m2. Propriété familiale par excellence, produit rare par sa situation et son histoire, ses superbes plafonds peints et ses cheminées en marbre.

MAISON FAMILIALE DE 143 M2 - 5 CHAMBRES A VENDRE A ST AIGNAN

Sur le secteur de st aignan de grand lieu - proche bus et commodites, maison familiale de 143 m2 offrant au rez de chaussee une entree donnant sur un beau salon - sejour, une cuisine separee de 14 m2, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche, un wc separe. A l'etage un degagement dessert 2 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc separe. Une grande buanderie, un garage non attenant de 38 m2 et un porche completent le bien. Le tout sur un tres beau terrain de 1315 m2. Honoraires a charge acquereurs de 3,57% ttc. Une belle opportunite a decouvrir avec l'agence immo de saint aignan de grand lieu -

Belle maison familiale en pierres de taille

Située au Mans, cette belle maison de ville d'une surface généreuse de 182 m2, est accompagnée de son charmant jardin arboré de 250m2. Sa superbe façade en pierre de calcaire, ses volumes généreux et sa position en retrait de la rue en font un bien d'exception. Répartie sur deux étages, cette maison de famille offre un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant et chaleureux accueille ses occupants. La cuisine ouverte donne directement sur le jardin, offrant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, trois belles chambres et deux salles d'eau sont aménagées de manière harmonieuse. Le deuxième étage propose également trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. De plus, un toilette est disponible à chaque niveau pour un confort optimal. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et à seulement 7 minutes de la gare, cette propriété est parfaitement adaptée pour une famille avec enfants souhaitant être autonomes dans leur quotidien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1975€ et 2673€ Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

MERIGNAC EYQUEMS à proximité immédiate du tram MENDES FRANCE

Agréable maison des années 60 qui saura vous séduire par ses nombreux atouts : À l'étage, un vaste séjour double vous accueille, offrant une vue dégagée sur le jardin, cuisine attenante. Une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent cet espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé idéal pour la famille ou les invités, accompagnées d'une entrée accueillante et d'un premier garage pratique pour vos véhicules. Mais ce n'est pas tout ! En fond de parcelle, un grand garage vous offre des possibilités supplémentaires pour vos projets, qu'il s'agisse d'aménager un atelier, un espace de loisirs ou simplement de bénéficier d'un espace de stockage généreux. Le tout est agrémenté d'un magnifique terrain de plus de 600 m2, offrant un cadre verdoyant où chacun pourra s'épanouir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison au charme vintage. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de caractère. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Superbe propriété proche de la mer

Découvrez cette magnifique propriété située au coeur du centre historique de Vias. Construite en 1850, cette maison de 160 m² offre des espaces généreux et lumineux, avec quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau. Le studio indépendant de 38 m², est idéal pour recevoir ou comme bureau, il dispose également de sa salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 500 m² et de son jacuzzi, idéal pour des moments de détente. Un double garage ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules est également à votre disposition. Sa localisation, son charme atypique et son agencement idéal en font un bien d'exception. Contact Astrée 06 52 98 70 03 CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT :E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 € et 3 210€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Château dans le minervois proche de Carcassonne

Amoureux de l'histoire et de la vieille pierre, voici une opportunité unique à ne pas manquer ! Ce château féodal à rénover, datant de 993 et ayant appartenu à Pierre de Minerve, est chargé d'histoire et de charme. Avec une hauteur moyenne de 25m et 3 tours sur une base rectangulaire de 24m sur 31m, cette propriété abrite environ 21 pièces, dont 12 chambres, un halle d'accueil,des salons privés, salles à manger, de magnifiques cheminées. D'une superficie habitable de 350m2 sur un terrain de 590m2, ce château offre un potentiel incroyable pour la création de chambres d'hôtes. Bien que d'importants travaux de rénovation soient à prévoir en raison de l'usure du temps, la vue imprenable depuis les 2ème et 3ème étages vaut largement l'investissement. Idéalement situé à seulement 21km de l'aéroport de Carcassonne, ce bien offre un accès facile aux circuits touristiques, aux randonnées et aux sites historiques tels que le Canal du Midi et la cité de Carcassonne. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire de France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce château d'exception. Contactez Nelly LACROIX EI -RSAC 922219548 conseillère du Réseau Robert immobilier Aude (11) joignable au O6 38 19 09 50 - nelly. lacroix @ agencerobert . com – - Contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 699 472 621 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert . com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville - Le Tholonet

Charmante maison de ville de 88m² environ, située au Tholonet, offrant une vue dégagée et un environnement calme et verdoyant. Le quartier est très recherché pour son cadre paisible et son environnement de qualité, tout en étant proche des commodités du quotidien telles que commerces, écoles, et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 38,90 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses (10,75 m², 12,85 m² et 10,55 m²) et une salle de bains avec WC et deux fenêtres. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, et le système de chauffage est individuel électrique. En très bon état, ce bien inclut également un garage fermé et du stationnement extérieur aisé. Sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée permettant ainsi de profiter d'ensoleillement maximal du matin au soir ! Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 668.00 euros.

Maison Fayence 2/3 pièces, 38 m² habitables avec extérieur 60m²

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier à Montauroux a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maisonnette, d'une surface habitable de 38m², entièrement rénovée et climatisée, bénéficiant d'un bel extérieur de 60m² environ exposé plein Sud. Réel coup de coeur situé à Fayence appartenant à un domaine avec gardien, piscine, terrain de volley, de basket et courts de tennis, elle se compose d'un agréable salon, d''une spacieuse cuisine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, vous profiterez d'une chambre en mezzanine avec un grand dressing mural. A l'extérieur vous trouverez un petit atelier communiquant avec l'habitation par un porche ainsi qu'une agréable terrasse parfaite pour organiser des repas en plein air, des soirées entre amis, ou simplement vous détendre après une journée de travail. Place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence et nombreuses possibilités de se garer à l'extérieur juste devant votre entrée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Assainissement au tout-à-l'égout. *Honoraires à charge vendeur, Charges 70€/mois. Copropriété de 360 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.

Maison de ville de caractère

Maison de ville, pleine de charme et de caractère s'étendant sur une surface habitable de 197m2 sur une parcelle de 184m2. Cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et un style unique, avec un bel emplacement proche du coeur de ville. L'entrée mène à un salon spacieux donnant sur une véranda lumineuse, une cuisine indépendante et un séjour accueillant, créant ainsi un espace de vie convivial. Ce niveau offre un premier toilette pour plus de commodité. Un demi-étage abrite dans une tourelle surprenante, un second toilette pour votre confort. Le premier étage déploie un bureau, trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace privé supplémentaire pour la famille ou les invités. Une cave spacieuse complète l'espace de vie intérieur, offrant un espace de rangement additionnel. Le jardin de ville, bien entretenu, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. A 8 minutes à pieds de l'hyper centre, 15 minutes en tram de la gare, proche des écoles et commerces de première nécessité, cette maison de ville n'attend qu'une nouvelle famille pour reprendre vie. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2640€ à 3620€ Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 374 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr» (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de bourg avec jardin

Votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose en plein coeur de Béguey, cette charmante maison de bourg d'une superficie d'environ113 m2. Vous tomberez sous le charme de son environnement paisible avec sa vue sur la campagne. Elle se compose d'une grande entrée qui dessert une pièce de vie avec sa cuisine meublée et équipée, une salle à manger et un salon à la luminosité traversante, une grande chambre, un bureau, un wc et une salle d'eau. Vous pourrez admirer un superbe coucher de soleil grâce au grand balcon accessible par toutes les pièces.( exposition sud ouest) La maison dispose d'un sous-sol d'environ 40 m2, complètement aménagé offrant aussi deux chambres, une grande salle d'eau avec second WC. Accès piéton au jardin arboré et sans vis-à-vis de 130 m2 environ avec sa terrasse. Un garage à vélos de 38 m2 environ vient parfaire cette maison familiale. Proche de toutes commodités à pied (écoles,supermarché...), à cinq minutes de la gare de Cérons et de l'autoroute. Cette maison de charme n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.