Mots-clés : villa 99

Rare - Maison de ville - Spécial investisseur !

Située à CELLENEUVE VILLAGE, proche des grands axes de circulation, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cette maison de ville T+2 bis + garage complètement rénovée en 2014 totalise 109 m² de surface utile (garage, buanderie, mezzanine). Le bien se compose au RDC d'un hall d'entrée avec penderie aménagée, d'un grand garage de 23m² et d'une buanderie avec WC et espace de rangements. Au 1er étage, vous profiterez d'un spacieux espace de vie de 29m² lumineux et ensoleillé avec cuisine aménagée et équipée. Au 2ème étage, vous bénéficierez d'une spacieuse chambre de 24 m² modulable, avec dressing ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle. Copropriété bénévole de 2 lots sans aucune charges. Le prix de vente intègre le mobilier. maison prêt à vivre ou adaptable selon les besoins. Belle rentabilité attendu pour Montpellier (au-delà de 5.5% net) dans le cadre d'un investissement locatif. Un bien atypique à découvrir sans tarder !! Votre contact pour ce bien : Boris BARBEY : 06 99 63 61 29

Villa de charme à la Capte-83400 Hyères

Cette charmante maison située à La Capte, sur un terrain de 225m² en pleine propriété, à seulement quelques mètres de la plage, offre un cadre de vie idyllique, mêlant douceur de vivre à l'année et moments de détente à partager. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la maison. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un lieu convivial pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le séjour attenant crée une ambiance accueillante où se détendre après une journée ensoleillée à la plage. Le rez-de-chaussée abrite également une jolie chambre avec sa propre salle d'eau, offrant une intimité appréciable. À l'étage, découvrez trois autres chambres élégamment dotées chacune de sa salle d'eau ou de bains privative. Ces espaces bien pensés offrent un confort absolu et répondent aux besoins de toute la famille ou des invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement agencé d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente à l'ombre des pins, d'une douche extérieure fort appréciable aux moments les plus chauds de l'été et d'une terrasse couverte sur laquelle il sera possible de profiter de longs moments conviviaux tout au long de l'année. La proximité immédiate de la plage vous permettra de savourer le plaisir unique d'aller prendre un bain de mer en quelques instants et profiter d'un cadre idéal en toute simplicité. Cette maison à La Capte incarne le cadre idéal d'une vie en bord de mer que ce soit en résidence principale ou en villégiature, une opportunité rare de vivre au rythme apaisant de la mer. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix côtier qui pourrait bien être votre futur chez-vous! EI Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BOURGEOISE SAINT SEURIN

Bordeaux, quartier Saint-Seurin, à deux pas de la Basilique, belle adresse, au calme, pour cette maison bourgeoise en pierre. D'une surface habitable d'environ 190 m², elle comprend une entrée, un salon (30 m²), une cuisine et salle à manger ouvrant sur le jardin, un bureau, 4 grandes chambres (22, 20, 19 et 13 m²), 2 salles de bains, une buanderie et une cave à vin. La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs (jardin, terrasse, balcon), d'une très agréable luminosité et d'un cachet ancien (élégante façade ouvragée, parquets, boiseries, volumes clairs et plafonds moulurés). Le jardin, orienté sud, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Beaucoup de charme et une situation privilégiée, proche des commerces et de la vie culturelle (Auditorium et Grand Théâtre) du centre-ville. A deux pas des écoles, collèges et lycées du quartier. Prix de vente : 1 090 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et 3 090 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900982bx sur notre site Groupe Immobilier Mercure et à prendre contact avec Jean-Louis Gauthier 06 99 80 26 46.

En campagne d'Escoublac - maison de plain-pied

En campagne d'Escoublac - maison de plain-pied rénovée comprenant salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, buanderie deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées Deux terrasses ; Dépendance Terrain clos de 219m2 et terrain de 203m2 en indivis pour stationnement. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

BELLE MAISON ANCIENNE

A 10 mn du bassin d'Ancenis et 15 mn de son hyper centre. Venez vous imprégner du charme de cette belle maison de bourg à fort potentiel comprenant : entrée, salon avec cheminée, séjour-cuisine aménagée et équipée, véranda à vivre, WC et lavabo - Au 1er étage : 4 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire - Au 2ème étage des combles exploitables - Une cave au sous-sol, garage avec préau, atelier, local vélos, buanderie, une serre et un grand jardin doté d'un puits. Contact visites : Brigitte UNGER 06 20 99 36 50

EYSINES 163 avenue de Saint Médard Isabelle Turbiez vous présente à la vente une maison familiale de type T4 de 99.27 m² avec jardinet et garage fermé en copropriété ( 11 Lots ) - Résidence sécurisée à Eysines - En rdc, elle se compose d'une entrée avec de grands placards de rangements et d'un espace buanderie, d'un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un Wc indépendant. A l'étage, un large palier dessert une sdb avec WC ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec sa sde. L'environnement est très calme et la maison est très bien entretenue. Entrée placards compris 8.36 m² Séjour / Cuisine 40.74m² WC 1.40 m² Palier dégagement 5.41 m² Chambre 01 17.95 m² Chambre 02 10.87 m² Chambre parentale 9.86 m² Salle de bains 4.68 m² Total 99.27 m² Double vitrage, Chauffage gaz - Chaudière à condensation 2021 Ecoles primaires et élémentaires proches Grands axes proches La Forêt - Garderie, square, Lignes de Bus Merci de contacter Isabelle Turbiez 06 16 67 60 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison de construction traditionnelle d'une surface de 182 m2 + un très grand garage double édifiée sur une parcelle de 1040 m2 avec une dépendance attenante à la maison de 22 m² isolée et carrelé. En rez-de-jardin, une belle pièce de vie de 80 m2 comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger donnant directement sur un grand jardin clos et arboré piscinable. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres + 1 bureau qui s'ouvre sur un large balcon plein sud avec une vue dégagée, une salle de bains et 1 wc. Un garage double, Cellier / Chaufferie + une pièce pouvant faire office de bureau télétravail de 22 m2 ou suite parentale au calme absolu à proximité de la gare. 100 000 € de travaux ont été réalisés en 2022, comprenant : système de chauffage complet par pompe à chaleur, plus tuyauterie et radiateurs neufs, isolation des combles, cuisine complète équipée, tableau électrique, poêle à bois... Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 0788993555

A vendre La Haie Fouassiere 4 chambres et grand jardin

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre La Haie Fouassiere, belle maison familiale avec garage et grand jardin. Dans une petite impasse, donnant sur les vignes et à 5 min à pieds du bourg, des écoles et 6 minutes à pied de la gare, découvrez cette charmante maison lumineuse et sans travaux. Non mitoyenne et édifiée sur un terrain de plus de 1000m2, tout y est idéal pour accueillir une vie de famille. Elle est composée en RDC d'une belle entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois et donnant sur la terrasse/jardin, cuisine dinatoire attenante, entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, WC, une buanderie. A l'étage, un espace actuellement dédié aux enfants avec palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand garage, idéal pour du rangement complète le tout. A l'extérieur, un grand et beau jardin sans aucun vis à vis et au calme absolu, donnant sur les vignes. Terrasse ensoleillée et petit préau pour les déjeuners d'été. Maison en bon état général, bien isolée (DPE D) et sans travaux à prévoir. Emplacement recherché, gare, écoles et commerces à pieds. A découvrir sans tarder...Pour plus d'information et pour une visite, contactez Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ACHAT-VENTE MAISON résidence principale ou secondaire 73350

73350 BOZEL dans Hameau de charme recherché, versant sud, à promité de deux grands domaines skiables : à 20 minutes du PRAZ-COURCHEVEL, 15 minutes de CHAMPAGNY EN VANOISE - LA PLAGNE PARADISKI, 10 minutes de BOZEL o Maison de village édifiée en 1980, sur base ancienne (avant 1940) habitable mais de belles possibilités d'aménagement avec quelques travaux - les plus : Stationnements - pas de mitoyenneté.- comprenant : o Au RDC: un premier garage (28m2), une buanderie (7,7m2), un ski room (16m2) escalier accès au premier étage - o Au 1er étage: un dégagement donnant sur terrasse Sud (35m2), séjour (15,05m2) donnant sur balcon Est, cuisine équipée (9m2), chambre 1 (Sud 8,70m2), autre couloir desservant une salle de bains avec fenêtre (5,5m2), wc, chambre 2 (9,60m2 -Ouest et Nord) escalier accès au second étage (rénové récemment) - *Au second étage : Dégagement (6,10m2) donnant sur un balcon Sud, Chambre 3 mansardée (au sol 14,90m2Sud) Chambre 4 mansardée ( au sol 10,20m2 Sud) Chambre 5 mansardée (19,40m2Nord) wc séparés, une grande salle d'eau récente (au sol 10,60m2)- - Dépendance accolée : un grand garage (29,50m2) avec toit terrasse (35m2) surface habitable : 105,65m2 plus surfaces autres : 144,90m2 (garages, buanderie, ski room ...) contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06 84 99 95 03 - Cette annonce vous est proposée par lesourd - EI - NoRSAC: 823185996 00019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de champagny en vanoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Marc-Jaumegarde- Maison de plain-pied. Panorama Montagne Sainte Victoire (Aix-en-Provence)

Exclusivité FIP IMMOBILIER DE PRESTIGE : Au calme absolu, avec une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire, à 10 minutes à l'Est d'Aix en Provence, sur la commune prisée de Saint Marc Jaumegarde, propriété composée d'une maison de plain-pied de 150 m2 habitables et d'une dépendance aménageable de 33m2, soit 183m2 total sur 2.587 m2 de parc paysager. Exposée sud, cette maison édifiée en 1973 par un architecte italien de renom, ouverte sur une vaste terrasse a l'ambiance bucolique, la maison comprend un double-salon/salle à manger avec cheminée traversante, une cuisine, un cellier, un local chaufferie, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Piscine 10m x 4m. Possibilité d'extension de la maison de plus de 150m2 habitables. Un environnement de grande qualité pour cette maison pouvant atteindre plus de 300m2 habitables. Rénovation à prévoir. Produit rare à la vente et très beau potentiel. Contact : D-Veyre Mail : Mobile: +33 (7) 72 30 99 14 Prix de vente (net vendeur): 1.361.900€ Honoraires (charge acquéreur): 68.100€ TTC, soit 5,% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.430.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PESSAC ALOUETTE TRAM B MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES JARDIN

Maison plain pied non mitoyenne 107 m2 3 chambres garage pessac alouette entre haut leveque et xavier arnozan sur parcelle de 700 m2 calme complet a 300 M du tram b luxorimo beau potentiel pour cette maison à rafraîchir de 107m2 des années 1967 entièrement de plain pied qui comprend une véranda de 15 m2 (non comptée dans les 107m2), un séjour de 30 m2, une cuisine séparée avec cheminée de 20 m2, un dégagement de 14 m2, 3 chambres (12, 12 et 13 m2), une salle d'eau de 4,5 m2 et des wc séparés. Stationnement possible sur la parcelle de plusieurs véhicules et garage de 24 m2. Magnifique terrain ensoleillé de 700 m2, sans vis à vis et arboré., électricité entièrement revue . Le tram b pessac alouette est à 300m ; commerces et établissements scolaires sont tous à proximité . Situation idéale et quartier agréable, accès rocade rapide et direct. Chauffage gaz, taxe foncière 1930 euros. .===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Réf 76732 anna duperie 06 69 22 25 99

Maison Saint Jean Le Vieux 3 pièces 99.02 m2

Votre agence immobilière, située à ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en exclusivité une charmante maison de village, construite avant 1948, d'environ 99 m², située sur la commune de saint-jean-le-vieux (01640). Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est une occasion rare sur le marché. Description du bien : rez-de-chaussée : garage / atelier d'environ 88 m² hall d'entrée toilettes cour / jardin privatif a l'étage : hall d'entrée séjour cuisine dégagement toilettes séparées salle de bains deux chambres (19.5 m² et 16 m²) combles aménageables : environ 110 m², dont 50 m² à plus d'1m80 extérieur : jardin non attenant de 170 m² informations techniques : toiture en fibre ciment amiante système de chauffage : fioul radiateur / bois cheminée fenêtres double vitrage proximité des sorties d'autoroute : 6 km de l'a42 (01160 pont-d'ain) et 10 km de l'a40 (01500 château-gaillard), soit 13 minutes en voiture de la maison. Date de réalisation des diagnostics : consommation énergétique : e (308 kwh/m²/an) émission de gaz à effet de serre : e (61 co2/m²/an) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1970 eur et 2720 eur par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) montant de la taxe foncière : 802 euros les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour tout projet de vente : estimez gratuitement votre bien sur notre site d'agence référence : 71 bien présenté par agences de france. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison contemporaine de plain-pied- 3 faces- Piscinable - Surface totale :142 M²- Terrain :401 M²- (Secteur SAINT ESTEVE - 66 540 BAHO )

Venez découvrir cette maison de plain-pied aux prestations qualitatives et située dans un quartier très calme et résidentiel de BAHO - 66 540 (à 2,1 kms de SAINT ESTEVE - 66 240 ) . Cette maison allie confort, fonctionnalité et praticité . Développant une surface totale de 142 m² dont garage de 12 m² + Parking intérieur à la propriété fermé par une porte sectionnelle électrifiée , cette maison a été pensée pour faciliter votre vie au quotidien, avec un jardin soigneusement aménagé et végétalisé pour vos repas extérieurs et vos moments de détente . Cette maison comprend 3/4 chambres . En Rez de Chaussée: Hall entrée ( 7.89 m²) Séjour (39,72 m2) , Cuisine (13.84 m2) , Dégagement (7,24 m2) , Chambre 1 (14,71 m2) , Chambre 2 (12,99 m²), Chambre 3 (13.24 m²) ,Salle d'eau WC ( 3,99 m2) , Salle d'eau (9,22 m2) , wc indépendant ( 2,43 m² ) ,Cellier buanderie (5.08 m2) , Garage (11.92 m2). Le Diagnostic de performance énergétique classe cette maison en catégorie C, lui garantissant ainsi une très bonne isolation thermique pour une facturation énergétique maîtrisée toute l'année. Située à proximité de toutes les commodités au quotidien , vous trouverez des commerces, des écoles (École maternelle et élémentaire à 700 mètres, Collège à 1500 mètres) et une variété de restaurants et boulangeries. Pour vos déplacements, le bus communal dessert la gare TER du Soler et la gare TGV de Perpignan. Cette maison a été parfaitement entretenue et est habitable tout de suite. Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -