Mots-clés : villa a vendre cotignac

Entrecasteaux - Propriété de charme au calme absolu

Entre Lorgues et Cotignac et à cinq minutes d'Entrecasteaux, authentique propriété de 350 m2 en pleine nature et au calme absolu, implantée sur un parc d'environ 3 ha avec vue panoramique sur la montagne du Gros Bessillon et sa vallée. Un grand portail en fer forgé conduit à la maison principale d'environ 250 m², essentiellement de plain-pied. Elle se présente comme suit : Deux halls d'entrée : un côté cour et l'autre côté piscine. Un vaste séjour avec cheminée en pierre et sa bibliothèque, une grande cuisine équipée, un bureau. Sur l'autre aile : trois chambres disposant chacune d'une salle de bains avec carrelage d'Alain Vagh. Un espace de vie additionnel indépendant incluant un petit salon, une chambre, une salle de douche et une véranda est accessible par l'extérieur via le patio à ciel ouvert. Une maison de gardien d'environ 80 m² distribue un appartement de type T3 avec une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée, deux chambres avec une salle de douche et un studio de 30 m2. Une piscine de 12x6 m avec une large plage carrelée, un pool house avec barbecue et une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de détente et de vastes terrasses permettent de s'isoler ou de se retrouver entre amis, au gré des envies. Un court de tennis et un terrain de pétanque, un garage de 42 m2 et un parking extérieur complètent cet ensemble provençal au charme ancien et authentique, idéal pour une résidence familiale, un rapport locatif ou pour de l'évènementiel. La vue dégagée et l'environnement naturel, au calme absolu, confèrent à cette propriété nichée dans la colline, un caractère discret, à l'abri des regards. Une propriété bucolique qui invite à la quiétude.

Charmante propriété

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une charmante propriété nichée au coeur d'un environnement calme, apaisant et unique. Cette ancienne bergerie a été repensée par un architecte avec respect des pierres de taille en conservant tradition provençale et esprit varois. La bâtisse principale de 215m2 abrite derrière une véranda accueillante, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et offrant une vue dégagée sur la foret environnante et la piscine. La pièce de vie est baignée de lumière. Cette habitation dispose de trois chambres dont une qui offre un espace intime avec sa salle d'eau privée et son accès direct depuis la piscine. En plus de celle-ci, la propriété dispose d'une seconde bergerie transformée en habitation de 95m2 environ et composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une suite parentale. Une cave, un garage, un atelier, une construction de 45m2 permettent encore d'exploiter le bâti. Un terrain plat de 3750 m2 et une vingtaine d'oliviers, de plantes exotiques, arbres fruitiers abricotier, cerisier, grenadier, amandier, nombreux figuiers, romarin, lavande… font de cette endroit un lieu empreint de calme et d'apaisement. Cachée au milieu d'une forêt, de sentiers de promenades, rafraîchie l'été par l'ambiance du lac, proche des commodités et d'un village pittoresque classé dans les plus beaux villages de France, cette propriété est idéalement située afin d'envisager une activité touristique , accueillir des animaux et profiter d'une vie comme hors du temps. Pour de plus amples renseignements sur cette charmante propriété, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Cotignac, ancienne ferme sur près de 20 hectares à vendre

Cette propriété est entièrement entourée par la nature. C'est une ancienne ferme qui a beaucoup de potentiel. Des rénovations peuvent être nécessaires pour mettre la ferme aux normes actuelles. La propriété s'étend sur près de 20 hectares. Environ 6 hectares sont des terres agricoles biologiques. Vous entrez dans la maison par la cuisine, qui mène à la salle à manger et au salon avec une cheminée. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bain. Un studio séparé/chambre d'amis avec une salle de bain, un garage et des dépendances comme des hangars, des ruines et un garage. La propriété vous offre un grand potentiel.

Magnifique bastide 172 m² avec piscine à Cotignac

A Cotignac, à proximité directe du centre de ce beau village certifié Plus Beau Village de France, magnifique bastide de 172 m² située dans un quartier réputé pour ses superbes vues sur le village et les collines environnantes. Cette demeure, de construction traditionnelle, a été édifiée avec des matériaux de qualité. Ce bien d'exception dispose d'un hall d'entrée qui dessert au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un Wc séparé, un dressing et une suite parentale avec douche et baignoire. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un escalier traditionnel qui dessert un espace bureau avec balcon, une lingerie, quatre belles chambres dont une avec baignoire et les autres avec salle de douches. Vous bénéficierai également d'un sous-sol avec atelier, cave à vin, pièce de stockage et salle de sport. A l'extérieur, vous apprécierez les nombreuses terrasses qui vous offrirons des points de vue différents à chaque fois. Vous profiterez, avec un paysage époustouflant sur le village, du terrain de boules et de la piscine chauffée de 11X4,20 mètres avec pool house. Cette superbe propriété pourra correspondre à une grande famille ou à une activité de Chambres d'hôtes avec son accès direct à l'étage. Visite virtuelle commentée sur demande. Emplacement exceptionnel ! A découvrir sans plus tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE ! Villa ENTRECASTEAUX 5 pièces 150 m² avec PISCINE et GARAGE

EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune d'ENTRECASTEAUX à 10 minutes du charmant village de Cotignac et à moins de 20 minutes de l'autoroute A8. Laissez-vous séduire par cette Villa d'ARCHITECTE, une construction alliant TRADITION et CONTEMPORAIN, de PLAIN PIED, d'environ 150 m², érigée sur un terrain d'environ 2 900 m². Les PRESTATIONS HAUT DE GAMME et l'AGENCEMENT INTÉRIEUR ULTRA DESIGN font de cette propriété une perle rare. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour ouvert sur une cuisine américaine ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE de 63m², exposé SUD-OUEST. Les 3 chambres incluent une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. Un dressing, un cellier, une buanderie et un GARAGE de 27 m² complètent cet espace élégant. Profitez du confort supplémentaire avec l'ASPIRATION CENTRALISÉE, le CHAUFFAGE AU SOL RÉVERSIBLE et l'ADOUCISSEUR D'EAU. À l'extérieur, un terrain de pétanque, une grande TERRASSE avec coin repas, plusieurs coins détente, et une piscine de 10.80 x 4.20 avec système de pompe à chaleur offrent des espaces de vie en plein air exceptionnels. Le cadre est idyllique avec une VUE DOMINANTE et DÉGAGÉE, assurant CALME et tranquillité, tout en étant à proximité du village. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de l'accès à un canal d'arrosage. Un COUP DE COEUR ASSURÉ ! De plus, la possibilité d'acquérir le bien meublé rend cette offre encore plus attrayante. Contactez-nous dès maintenant au 04 94 60 11 11 pour une visite exclusive et découvrez votre futur chez-vous ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

vente maison 5 Pièce(s)

COTIGNAC. Tout près du centre village sur un terrain de 2.314 m2 avec vue panoramique est proposée à la vente une propriété résidentielle composée de deux maisons quelques petits abris en pierres et une superbe piscine. La maison principale comprend un grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, Cave à vins et une mezzanine.. Dans un niveau légèrement décalé vers le haut, il y a 3 chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau et wc séparé. L'annexe, d'une trentaine de m2 comprend une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Piscine 10 x 5 m en mosaïque et pool house. Plusieurs terrasses et vue fantastique. Une offre exceptionnelle.

Propriété Cotignac - Dans le village, cette propriété propose 2 appartements. - Le premier, en rez-de-chaussée, offre une entrée, un salon / séjour avec porte-fenêtre donnant sur véranda, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir. - Le second, au 1er étage, offre une entrée, un salon/salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Actuellement loué 930 euros par mois. 2 garages, sur un terrain de 1 098 m² entièrement clos et offrant 2 entrées bien distinctes pour chaque logement. Bien rare !

PROPRIÉTÉ AU CALME AVEC VUE UNIQUE

La maison de plain pied est idéalement posée sur une restanque. Que ce soit de la grande terrasse, de la piscine ou de n'importe quelle fenêtre, la vue est exceptionnelle... sur la campagne provençale et ses collines environnantes. Une grande pièce à vivre avec sa cuisine et son arrière cuisine vous permettront de recevoir de nombreux convives. Un salon avec cheminée pour les longues soirées d'hiver, une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau complète la partie vie. Il y a également une chambre et une suite parentale. En descendant quelques marches, se trouve une seconde suite parentale, ainsi que 2 autres pièces à finir d'aménager. Enfin un grand garage pourra recevoir 2 voitures.

Bastide Aixoise à Cotignac

EXCLUSIVITÉ: Charmante bastide aixoise avec une dépendance séparée et un double garage sur un terrain plat d'environ 5 300 m2 entre les vignobles, non loin du centre village authentique dans un environnement calme. La bastide est divisée en 3 parties. Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, un salon spacieux avec une magnifique cheminée, une grande cuisine équipée avec une cheminée, des toilettes invités et 2 chambres, chacune avec sa salle de bains et toilettes privées, et des portes-fenêtres donnant sur la piscine. Au premier étage, il y a 2 autres chambres avec leur propre salle de bains et toilettes, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec un bureau, un grand dressing et une salle de bains avec toilettes. La dépendance (renovée en 2022) comprend une terrasse couverte spacieuse et un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec toilettes, un magnifique sauna et une mezzanine utilisée comme 6e chambre. Il y a une belle piscine rappelant un ancien bassin provençal classique et un magnifique oliveraie. Il y a également un double garage avec une buanderie. Le garage est équipé d'un ascenseur menant à une grande cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de voitures classiques. VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur

COTIGNAC proximité du centre commercial, villa 150m²

Cotignac, centre Var, nous proposons une propriété. La villa construite en 1989 est sur un terrain clos et arboré de 1958m². Elle a une surface habitable de 150m², pour une surface totale de 199 m². Elle est composée au rdc d'un très beau salon séjour cheminée de 56,40m,avec une très grande hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes, lingerie, cellier et une splendide mezzanine. Un garage de 20m² et au sud une très belle terrasse de 24 m². le terrain est piscinable. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1410€ & 1970€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur, Exclusivité.

Maison d'architecte intimiste avec jardin paysagé et piscine intérieure

Nichée dans un quartier prisé de Cotignac, élu plus beaux villages de France, cette propriété d'architecte aux notes brutalistes à été conçue en 1995. Elle développe 223 m2 sur un jardin paysagé et magnifiquement arboré de 4800 m2. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, calme et lumineuse qui se compose : d'un salon cozy et de sa cheminée moderne, d'une cuisine spacieuse aux airs 70's baignée de lumière grâce à sa fenêtre ronde oeil de boeuf, et de sa terrasse en bois couverte donnant sur un bassin mosaïque. Au même niveau, nous trouvons un bureau (pouvant également faire office de chambre) et un studio avec entrée indépendante, salle d'eau et kitchenette. Quelques escaliers les séparent deux deux autres chambres spacieuses avec salle d'eau commune et de la suite parentale. Cette dernière vient confirmer l'originalité des lieux avec son plafond étoilé, sa baignoire King size ou encore son sauna privatif. L'étage type mezzanine dessert une salle de cinéma confortable. De nombreux espaces extérieurs promettent intimité et quiétude ainsi que l'espace détente intérieur ou vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Un atelier de jardin, un carport 3 places, un air de jeux pour enfant et un garage complètent ce bien coup de coeur. Cotignac, village de caractère réputé pour son incroyable falaise, est situé à 1h de la mer, 1h30 de l'aéroport de Marseille Provence et 1h20 de Saint Tropez. CLASSE ENERGIE : B100 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 € et 1760 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise TACK

vente villa 4 Pièce(s)

Magnifique propriété avec une vue époustouflante à quelques pas d'un joli village provençal ! Êtes-vous à la recherche d'une maison en très bon état, à pied de toutes les commodités, avec une grande piscine et une vue absolument fantastique? Alors cette maison à Carcès est probablement faite pour vous. Le jardin de 1982 m2 est très accueillant avec ses terrasses et coins de détente. Autour de la piscine se trouve une grande terrasse en plus de la terrasse devant le salon, où une pergola offre de l'ombre pendant les chaudes journées d'été. Sur cette terrasse, il est facile d'aménager une cuisine d'été. Depuis l'espace piscine, vous pourrez profiter de la vie en plein air toute l'année avec le village de Carces à l'horizon. Les oliviers du jardin contribuent à créer une agréable ambiance provençale. La maison a été en partie rénovée entre 2016-2019 (système électrique, toiture, la maison a été ouverte et dispose de grandes pièces lumineuses, une piscine au sel de 10 x 4,5 m ). L'entrée se fait en rez-de-jardin, et à ce niveau se trouvent un coin bureau et une grande chambre avec accès à une terrasse privative, et une salle de bain privative avec douche et WC. Quelques marches plus haut : un beau et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse sous la pergola et à la piscine. Bonne hauteur sous le plafond. Un coin repas - ou coin travail - a été installée devant de grandes portes vitrées qui donnent sur une autre terrasse. Il y a également ici une petite chambre d'appoint. A l'étage se trouve une grande chambre avec salle de bain avec baignoire et wc. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et agréable à pied du village. Carcès est un village provençal au coeur de la Provence, à environ 10 minutes de Cotignac. Marché tous les samedis matin. Distances : environ 15-20 minutes de l'autoroute menant à Nice ou Aix en Provence/Marseille, et à un peu plus d'une heure des aéroports de Nice et de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 27 000 € (dont TVA dûe à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Ils représentent 5% du prix net vendeur, ce qui pour base de comparaison, correspond à 4,76% du prix de vente de 577 000 €. Le prix net vendeur est de 550 000 €. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média en ligne maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internet majeurs.

AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Un morceau de Provence s'offre à vous... à 10 mn de Cotignac. Maison en pierre sur 2 niveaux, disposant d'un grand salon avec cheminée, donnant sur une immense terrasse, de 3 chambres, de 2 salles de bain, d'une cuisine séparée et d'un coin repas. Tout a été refait avec beaucoup de goût : peinture blanche au mur, travertin au sol, ... Le terrain d'une surface de plus d'un hectare est parfaitement entretenu et complanté d'essences locales : chênes, figuiers, oliviers, ... Une piscine de 10 x 5 au milieu de la nature et un car port pour 2 voitures complètent cette propriété. Aucune nuisance, juste le bruit des cigales... Produit rare, à voir rapidement !