Mots-clés : villa agde

Belle maison vigneronne à vendre à Bessan

C'est sur la commune de Bessan et à quelques kilomètres des plages du Grau d'Agde et du Cap d'Agde, que nous vous proposons de découvrir cette maison de caractère, de style purement vigneronne. C'est une belle découverte. En effet, dés l'entrée, nous avons apprécié la lumière, chose rare pour ce type de bien. A l'intérieur, la pièce de vie (cuisine et séjour), d'une surface totale de 45 M2, dispose d'une belle hauteur sous plafond. A l'étage, les volumes sont également au rendez-vous. Vous profiterez donc de quatre belles chambres (12 à 15 M2) ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire de 8 M2 environ. Cette jolie bâtisse est implantée sur une parcelle de 389 M2. La piscine vous offrira de bons moments de détentes. Un forage est également à disposition. Enfin, pour le stationnement, stockage ou atelier se sont deux garages de 30 M2 environ chacun qui seront à votre disposition. C'est une invitation à la détente que nous vous proposons dans un charmant village de l'Hérault. Uniquement dans votre agence, Ribeiro immobilier Grau d'Agde. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur.

VIAS : Maison 3 pièces avec garage et piscine

Projet de Construction à Vias avec terrain de 437m². À seulement 8 minutes de la plage et à 4 km de la gare d'Agde, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Sur un terrain de 437 m² en retrait, offrant calme et tranquillité, cette maison de plain-pied est conçue pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle et un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Le côté nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Un garage de 15 m² complète cet ensemble. Les points forts de ce projet incluent la garantie décennale, la conformité aux normes RT 2012, la climatisation gainable, ainsi que la possibilité de personnaliser les matériaux tels que la faïence, le carrelage, la piscine et les sanitaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

Maison Florensac 4 pièce(s) 104.04 m2 Piscine, Garage

Nous vous proposons à la vente EN EXCLUSIVITE dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Agde, une maison construite en 2021 RT2012 ! Dans un quartier récent, agréable, proche des commerces et des écoles. Cette maison compte 4 pièces pour une surface de 104m² habitables et dispose de 3 suites parentales entre 18 et 15m² environ. Elle se compose en rdc, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreuses ouvertures vous offrant alors une luminosité agréable. Une première suite parentale avec sa salle d'eau attenante et WC séparé. Vous disposerez d'une buanderie et d'un garage carrelé. A l'étage, les deux suites parentales avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC séparé sur le pallier. Sur les extérieurs, un terrain de 282m² avec plusieurs espaces, le côté piscine vue du séjour avec un store banne électrique, le côté pergola pour profiter d'un peu d'ombre l'été et à l'arrière de la maison une cuisine d'été en bois avec son cabanon de rangement attenant. Vous aurez 3 accès au jardin, un par la suite parentale en rdc et deux par le séjour. De plus la maison est exposée SUD. Ce bien propose des prestations de qualités, avec sa règlementation thermique 2012 vous bénéficierez d'un DPE classé A et donc d'une isolation sans faille. Evidement, elle dispose de la climatisation réversible gainable. Vous pourrez stationner deux véhicules à l'avant de la maison et un de plus dans le garage Construction de qualité avec une étude de sol G2 : elle est plus précise que la G1 et détermine si le terrain est bien apte à accueillir la construction visée, cela évite les malfaçons. Ce bien dispose de prestations de qualités : - Chauffe eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Moustiquaires -Matériaux de qualité Florensac est un village dynamique, ses atouts : -Proximité de l'autoroute A9 - Commerces : Spar, Pharmacie, boulangeries, banques, fleuriste, tabacs, restaurants.. -Grande surface à 5minutes en voiture. - Agde à 15 minutes en voiture et Marseillan à moins de 10 minutes. Pour découvrir la suite et garder un peu de mystère, nous vous proposons de prendre directement contact avec l'un de nos conseillés pour organiser une visite. Rien à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Sacha GOMEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 214 657 - BEZIERS.

AGDE RARE VILLA de plus de 350m2 sur terrain de plus de 1200m2

À vendre : Villa spacieuse de plus de 350m2 sur un terrain d'environ 1200m2 à Agde, idéalement située à proximité de tous les commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la plage. Cette magnifique propriété comprend 8 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles d'eau et 1 salle de bain. De plus, un appartement indépendant de type 2 est inclus, offrant une flexibilité d'utilisation. Les grands volumes de la villa en font l'endroit parfait pour accueillir une grande famille. Le salon spacieux et la grande cuisine équipée sont des espaces de vie parfaits pour se réunir et se détendre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur de la villa ainsi que pour les extérieurs, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser cet espace selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Agde. Honoraires TTC charge vendeur

A PROXIMITE DES COMMODITES ET DE LA GARE !

Dans un centre-ville en pleine réhabilitation, à proximité des commodités, de la gare SNCF et de l'Hérault, nous vous proposons cette maison d'habitation de type 2, d'environ 46 m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, se composant de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : dégagement de 5,5 m2, chambre de 12,5 m2, salle d'eau de 2 m2 avec WC, buanderie de 2 m2. - à l'étage : cuisine ouverte sur un séjour de 24 m2.

Villa en plein pied de qualité en 4 faces.

1000 % immobilier vous propose: dans un quartier résidentiel recherché de cette sation balnéaire, somptueuse villa de plain pied sur un beau terrain paysagé de 740 M2 avec piscine. Vous bénéficierez d'un très bel espace climatisé de 80 M2 comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur la terrasse. Une grande suite parentale, une salle d'eau, une buanderie et deux autres chambres complétent le confort et la clarté de cette ravissante maison parfaitement entretenue. Garage de 25 M2. L'extérieur est tout aussi soigné. Grande terrasse Sud Ouest et piscine de forme libre sans aucun vis à vis. Environnement calme et de grande qualité, proche de la plage (1.5 Km) des commerces et des services. Pour une visite, contactez Yannick au 06 95 70 18 12 Cette annonce vous est proposée par LE TUTOUR YANNICK - EI - NoRSAC: 952336550, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

A VENDRE MAISON DE PRESTIGE AVEC PISCINE AU GRAU D'AGDE

À vendre : Magnifique maison de prestige au Grau d'Agde, offrant un cadre de vie exceptionnel où élégance et confort se conjuguent à la perfection. Cette résidence prestigieuse est une véritable invitation au bien-être et au luxe, construite selon les normes RT 2012 pour garantir une performance énergétique optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un coin salon convivial et une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant ainsi une intimité absolue. À l'étage, trois autres chambres raffinées vous attendent, chacune avec leur salle d'eau privative, dont une bénéficiant d'un dressing. Chaque chambre dispose également de grands placards de rangement pour un confort optimal. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à la détente, avec un coin piscine intimiste et un barbecue, idéal pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Cette maison de haut standing, récente et construite avec des matériaux de qualité, est située à seulement 800 mètres de la plage, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. De plus, elle est proche de toutes les commodités pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au Grau d'Agde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce bijou immobilier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 551200 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

VILLA 4 Pièces

L'Agence LOMBARDO vous propose à vendre sur la commune de AGDE, à mi chemin entre commerces et centre ville, VILLA de type 4 pièces avec garage et jardin, mitoyenne sur 2 cotés, composée en rez de chaussée d'un séjour cuisine meublée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, un wc, un garage, à l'étage deux chambres avec rangements, une salle d'eau wc. Climatisation, bon état général.

Maison de ville sur Agde !

Maison de ville (type 5) agréablement situé prés des commerces,avec son petit jardin ensolleillée. Rez de chaussée salon,séjour, cuisine baignée de soleil,1 wc, possibilite de créer une douche. L' étage se compose de 3 chambres une salle de douche et un wc. Idéal pour un premier investissement ou une petite famille. Honoraires TTC charge vendeur. Christine Chavardes 06 14 71 54 94.

VILLA avec habitation en rez de chaussée

L'agence LOMBARDO vous propose à vendre sur AGDE, VILLA édifiée sur 299 m2 de terrain, située dans un quartier calme à proximité des commodités, composée en rez de chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée traversant, une cuisine séparée ouvrant sur le jardin arrière, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, un garage de 28 m2 environ, à l'étage un dégagement, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec wc. Prévoir travaux.

VILLA T8, 300 M2, 1 ERE LIGNE SUR L'HERAULT, AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune d'AGDE, cette villa T8 unique sur le secteur! En 1 ère ligne sur les berges de l'Hérault, ce bien d'exception offre une surface habitable de plus de 300 m2, avec un garage en sous sol de 150 m2, et un parking extérieur pouvant accueillir 10 véhicules. Sur un parc arboré de 1200 m2, cette villa vous séduira par son allure majestueuse, ses vues panoramiques imprenables, et le volume de ses pièces. Enorme potentiel!! CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

Maison GRAU D'Agde 6 pièce(s) 140 m2

GROS COUP DE COEUR pour cette superbe villa située dans un quartier prisé du Grau d'Agde à 1.4 KM de la plage et dans un cadre paisible. Sur plus de 660 m² de terrain magnifiquement arboré, cette superbe villa de plain-pied et son étage orienté plein sud, - En RDC, un côté jour vous offrant un magnifique séjour, plafond cathédral, avec cheminée, un espace cuisine équipée qui reste ouvert sur la terrasse et un côté nuit 3 belles chambres avec de nombreux rangements une salle de bains avec douche, une buanderie, WC indépendant - au premier étage une suite parentale de plus de 18m2 - Espace extérieur : exceptionnelle terrasse, pour recevoir amis ou famille. Plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Visite en visio sur demande. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Villa T5 avec piscine à vendre au Grau d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - Votre agence Ribeiro immobilier vous propose à la vente cette spacieuse villa de type 5 pièces, développant une surface habitable d'environ 125 M2 sur une parcelle de 2 035 M2. Le cadre est tout simplement très agréable et calme. A l'étage, nous découvrons une jolie pièce de vie, trois chambres, toilette et salle de bains. Le dernier niveau de cette villa est constitué d'un grand solarium. Au rez-de-chaussée de cette maison à la vente, vous disposerez d'un immense garage ainsi que d'une chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'extérieur, la parcelle profite d'une belle piscine ainsi que d'une cuisine d'été. Les prestations : Piscine au sel chauffée, nage à contre courant, électrolyseur neuf, la pompe est récente, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, forage....... C'est une belle opportunité que nous vous proposons de découvrir. Nous restons à votre disposition pour toute question complémentaire sur ce bien. Possibilité de stationnement de camping-car. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur.