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Gros potentiel pour cette villa néo-provençale avec vue

Édifiée dans les règles de l'art, cette villa néoprovençale d'excellente facture offre de beaux volumes ainsi qu'une rare hauteur sous-plafond dans toutes les pièces de vie. De plain-pied, l'entrée majestueuse à double hauteur dessert : Aile droite : un salon/séjour avec une cheminée ancienne de style Napoléon III, un grand bureau et une première cuisine. Aile gauche : une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite pouvant servir d'appartement indépendant. Une cuisine d'été donne sur la terrasse couverte face à la piscine et à la vue. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres en suite, dont deux s'ouvrant sur une grande terrasse face à la colline de Super-Cannes. Un sous-sol accessible de 75m² avec cave et rangements ainsi qu'un grand double garage de 76m² complètent la propriété. Le tout est situé sur un très beau parc paysager avec une vue dominante dans un environnement préservé, au bout d'une impasse, au calme absolu. Aperçu mer.

Aux confins de la Provence et aux portes des Alpes de Haute Provence, beau mas ancien en pierres rénové d'une superficie habitable de 200 m2 sur un terrain de 4504 m2. En position dominante avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et les champs de lavande en plaine, le mas se découvre au fil d'un cheminement intérieur entre les différentes pièces et niveaux. Quelques marches nous conduisent à une terrasse semi couverte permettant l'accès au mas. Un premier salon détente nous oriente vers une belle cuisine récente (MOBALPA) avec un cellier/bureau attenant , sortie extérieur. Depuis ce salon, on rejoint une suite parentale composée d'une grande chambre avec multiples rangements sur mesure, dressing , salle d'eau avec wc suspendu connecté, espace buanderie. De retour dans le salon : - au niveau supérieur, un grand salon avec cheminée insert, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, accès vers une mezzanine faisant office de chambre mansardée de belle dimension. - au niveau inférieur , une salle à manger avec mur taillé dans la roche bénéficiant de deux ouvertures vers l'extérieur, en prolongement une chambre, une salle d'eau /wc dans lequel se trouve un ancien four à pain savamment mis en lumière. Attenante à la chambre, une réserve avec arrivée d'eau pouvant permettre d'agrandir la chambre ou aménager un dressing, ou de repenser cette espace pour créer un appartement en englobant la salle à manger. Egalement un atelier de 14 m2 avec poutres apparentes, mur en pierres, reseau eau et edf sur place pour créer une quatrième chambre avec une ouverture possible sur la terrasse principale, ou bien encore un bureau selon les besoins. De belles possibilités pour ce niveau. Coté extérieur, un garage , une remise semi couverte. un atelier de 14 m2 qui pourrait également Le terrain entoure la maison et offre différentes espaces détente à apprécier au fil de la journée. Une piscine pourrait trouver sa place très facilement sur une belle partie plate du terrain. En contrebas, un espace arboré où se mélangent chênes, oliviers et autres essences provençales. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare bénéficiant d'un bon confort de vie et d'un agencement harmonieux. Pour les amoureux des pierres , de leur histoire, un coup de coeur assuré Proximité du village de SIMIANE et du village de RUSTREL avec son Colorado Provençal

Vente Propriété d'exception vue mer surplombant le Fier d'Ars

Découvrez cette sublime propriété de 318 m², nichée au cœur d'un terrain d'environ 4 500 m², offrant une vue panoramique sur la mer. Entourée de jardins enchanteurs au charme sauvage et romantique, de terrasses intimes à l'abri des regards, de sentiers privés menant directement au bord de mer et d'un espace piscine somptueux et luxuriant, cette demeure est un véritable havre de paix. La maison principale dispose de salles de réception lumineuses avec accès aux terrasses, d'une cuisine professionnelle avec vue imprenable sur les jardins et la mer, de bureaux élégants, de quatre chambres avec salles de bains privatives et d'une suite parentale somptueuse. Chaque pièce, est conçue pour offrir des perspectives uniques et une ambiance harmonieuse, fusionnant nature et art de vivre exceptionnel. Un espace de 50 m² peut être aménagé pour créer des chambres supplémentaires, une salle de cinéma ou une salle de sport, selon vos envies. La propriété bénéficie également d'une piscine chauffée surdimensionnée avec terrasse en bois, d'un terrain de tennis professionnel et d'un garage spacieux. Un appartement annexe, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, complète ce bien d'exception. Cette demeure magnifique et sereine est un lieu de vacances où règnent la nature et la créativité. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron TELEPHONEZ au 05 46 51 00 50

Opportunité Rare Livrée en 2024 Maison de ville - T5 Duplex avec 120m2 d'extérieur

Votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69, vous propose: Lyon 8, proche toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison de ville duplex. Accédez à cette maison par une entrée avec rangements menant à une très belle pièce de vie prolongée d'une terrasse et d'un agréable jardin de 96m2. A ce premier niveau vous trouverez également une suite parentale, une buanderie et des WC séparés. Empruntez l'escalier pour accéder à l'étage : 3 chambres dont l'une avec accès privatif à une terrasse, une salle de bain familiale, un espace de rangement et des WC séparés. Le charme de cette maison de ville : belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, nombreuses ouvertures, beaux espaces extérieurs feront le bonheur des petits comme des grands. Stationnement en sous-sol obligatoire en sus à 15 000 € - Résidence entièrement close et sécurisée avec accès par vidéophone et digicode - Carrelage grande dimension dans les pièces de vie et humides - Parquet stratifié dans les chambres - Salle de bains entièrement équipée : meuble vasque avec miroir, sèche-serviette - Occultations par volets roulants ou BSO électriques - WC suspendus - Locaux vélos/poussettes Bénéficiez aussi des avantages du neuf: - Résidence certifié RT2012 - Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro - Frais de notaire réduits 2,5% au lieu de 8% - Pas de frais d'agence CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

Bièvres - Maison d'architecte de 310 m² - Terrain de 1360 m² avec vue dégagée sur la vallée - Jacuzzi extérieur

Située à proximité du centre-ville tout en étant dans un écrin de verdure et édifiée sur un terrain de 1 360 m² offrant plusieurs ambiances, très belle maison d'architecte de 310 m² (surface totale de 405 m²) avec une magnifique vue dégagée sur la vallée et sans aucun vis-à-vis. Elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle à manger et un vaste séjour cathédrale avec cheminée et terrasse donnant sur le jardin, une véranda exposée Sud et des wc indépendants. - Au 1er niveau : un couloir dessert 2 chambres avec un accès direct au jardin, une salle de douche avec wc communicante et une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche avec wc, possédant également un accès direct au jardin. - Au 2ème niveau : une mezzanine offre un espace de jeux et un espace bureau (ou de lecture), une chambre avec rangements et une petite salle de jeux (ou dressing) - Au 3ème niveau : ce niveau possède sa propre entrée indépendante par l'extérieur et peut être envisagé comme un appartement indépendant puisqu'il est composé d'un séjour (pouvant être transformé en chambre) avec son balcon privatif offrant une vue sur la végétation environnante, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche et wc, une 2ème chambre, une salle de bain et des wc. Un grenier se situe également à ce niveau. - Au sous-sol total : Une buanderie/cellier, une chaufferie, un sauna avec douche, un garage 2 voitures, une grande salle de réception avec bar. A mi-niveau, on accède, par une porte dérobée, à une grande pièce de rangement. A l'extérieur, deux places de parking et un jacuzzi complètent ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

NANTES - FOLIE DU XVIIIe SIECLE

EXCLUSIVITE - MANOIR DU XVIIIe SIECLE - PARC - PISCINE Au coeur d'un parc paysager, vaste propriété bâtie en 1763 au bord de la Loire. Le manoir est emblématique de l'architecture des 'folies' édifiées au XVIIIe siècle dans la campagne nantaise pour des nobles ou des riches négociants : façades néoclassiques en tuffeau animées de frontons sculptés, cartouches et agrafes à décor de coquilles, ornementation en fer forgé, toitures en ardoise. Les pièces de réception traversantes se succèdent en enfilade au rez-de-chaussée, autour d'un vestibule central pavé d'un sol en calcaire et cabochons d'ardoise. Deux élégants escaliers latéraux en pierre conduisent aux chambres et appartements du premier étage. De nombreux éléments d'origine ont été conservés et sont aujourd'hui classés au titre des Monuments Historiques : fontaine rocaille de la salle à manger, façades et toitures, majestueux portail d'entrée avec grille en fer forgé... Le parc est agrémenté d'une chapelle (également classée), d'une dépendance et d'une piscine dissimulée derrière des bosquets fleuris. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot.immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

BASTIDE TYPE 8 DE 198M2 AVEC PISCINE JARDIN ARBORE GARAGE AU CALME ABSOLU A PIERREVERT

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque / Vinon sur Verdon ont sélectionné pour vous en Exclusivité sur la commune de Pierrevert cette villa lumineuse et au calme type 8 de 198M2 environ avec piscine, terrasse, cuisine d'été et garage sur un terrain arboré de 1200M2. Elle se compose d'une entrée desservant la pièce de vie spacieuse avec cheminée, la cuisine séparée aménagée équipée avec cellier ouvrant sur la terrasse et la cuisine d'été, un bureau, un dressing et un wc. A l'étage vous apprécierez les quatre chambres dont une avec sa salle de bains privative douche et baignoire, un dressing, une salle de bains et wc séparé. Dans le jardin arboré vous apprécierez la piscine, le garage de 57M2 avec sa mezzanine, les zones ombragées, les terrasses, la cuisine d'été, le calme et l'ensoleillement. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... CYRIL NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983565318 - MANOSQUE.

DEMEURE ARDÉCHOISE DE CHARME DU XVIIème - 12 CHAMBRES - 780

Cette demeure de charme de 526 m2 , avec une vue totalement dégagée sur la Chaîne des Cévennes, le Mont Gerbier des Jonc et le Mézenc , se présente sur un parc centenaire et enchanteur de 7800 m2 environ. La maison s'étend sur plusieurs niveaux, avec au rdc ,une belle salle à manger offrant une vue imprenable sur la Chaîne des Cévennes, un salon bibliothèque et une grande cuisine professionnelle . Le premier étage dispose de six chambres avec salles d'eau, tandis que le dernier comprend deux autres suites avec salles d'eau. En rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant de 120 m2 avec trois chambres (possibilité de cinq) est également disponible, offrant ainsi un bel espace de vie. Deux dépendances de 132 m2 prolongent la bâtisse, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété ,unique en son genre ,offre charme, tranquillité et vue imprenable sur les montagnes environnantes , tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets d'accueil touristique ( chambres d'hôtes , gites ) ou alors de continuer l'activité déja présente avec de belles possibilités de développement ( activité sur 6 mois seulement ). À noter que la propriété se trouve en zone de revitalisation rurale ( ZRR ) , qui permet certaines exonérations fiscales . Honoraires charge vendeur

MAISON ATYPIQUE COMPOSEE DE 3 LOGEMENTS LE GRAU D'AGDE

Je vous propose ce bien immobilier rare et atypique, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. Située dans un quartier prisé, cette propriété se distingue par son charme de l'ancien et son potentiel de rendement élevé. Actuellement divisée en 3 appartements, vous avez également la possibilité de repenser une habitation individuelle. Le rez de chaussée est à rénover, un appartement de type 3 peut être envisagé. Au premier étage, un spacieux studio avec une belle terrasse totalement rénové et enfin au deuxième étage, se trouve un deux pièces dans lequel les travaux sont également terminés. Ce type de bien, avec son caractère unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement, saura séduire les investisseurs les plus exigeants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel! Stéphanie GOMEZ 06 15 89 11 63 Agence R Immobilier Pro 25 Avenue des sergents, 34300 Le Cap d'Agde

VILLA TYPE 6 DE 170M2 SUR PARCELLE ARBOREE AVEC GARAGE DOUBLE

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon / Manosque ont sélectionné pour vous à Manosque en Exclusivité cette superbe villa type 6 de 170 m2 environ sur une parcelle arborée de 670m² , élégante au centre ville à deux minutes de toutes commodités. Une demeure d'exception rare et unique sur le secteur qui vous offre une ambiance bourgeoise et confortable. Vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien dispose également de deux suites parentales avec accès terrasse , de deux chambres supplémentaires et un bureau. Un garage double, deux places de parking et de nombreuses dépendances complètent ce bien. COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette magnifique maison à l'architecture originale, atypique et son charme bourgeois. Bien à ne surtout pas manquer. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... BRUNA ALMEIDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 441 261 - Manosque.

Saint-Cyr-sur-Mer – maison d'hôtes au milieu des vignes

Exclusivité Daniel FEAU. Entourée de vignes et à seulement 3 kms des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, maison d'hôtes d'environ 380m² sur un terrain de 7300m² avec vue dégagée sur les vignobles alentours. Issue de la réhabilitation d'une ancienne bastide du XVIIIème siècle, cette propriété se compose de trois bâtiments principaux aménagés pour exercer une activité de gite et chambre d'hôtes. La maison principale offre un séjour, une cuisine, une véranda, quatre suites en rez-de-chaussée dont une chambre triple, et une suite avec deux chambres à l'étage. Accessibles par l'extérieur, en étage, deux appartements avec chacun un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative. Un second bâti propose deux appartements, l'un de 35m² et l'autre de 20m². A l'arrière, pour l'usage des propriétaires, un appartement en duplex avec séjour, cuisine, terrasse, salle d'eau, bureau et chambre. Le jardin, arboré et orienté Sud, accueille une piscine, une cuisine d'été et pergola, idéale pour de l'évènementiel. La propriété est raccordée au canal de Provence et des panneaux solaires sont installés. Une aire de stationnement pour plusieurs véhicules complète l'ensemble.

Magnifique propriété contemporaine

Idéalement positionnée entre Maussane et Arles, cette vaste demeure d'une élégance remarquable est actuellement en fin de rénovation. Elle offre une surface habitable totale de 570 mètres carrés, sur un terrain de 3,4 hectares. Vous accédez dans la maison par un hall d'entrée confortable, vous guidant vers une large pièce de vie agrémentée d'une cheminée. À ce niveau, vous découvrirez 4 chambres spacieuses avec leurs propres salles d'eau privatives, chacune bénéficiant d'une entrée indépendante depuis le jardin. À l'étage, 3 chambres supplémentaires en suite vous attendent, dont 2 s'ouvrent sur de vastes terrasses couvertes. De plus, un grand appartement de 170 m2 complètement indépendant, assurera l'intimité de vos invités. Cette demeure baignée de lumière naturelle, se dote de larges terrasses, dont un rooftop de 150 mètres carrés offrant une vue panoramique à 360 degrés, incluant la chaine des Alpilles. À l'extérieur, à l'abris des regards, vous serez séduits par la généreuse piscine de 17 x 6 mètres. Enfin, la propriété présente un garage exceptionnel de 250 m2 et d'une hauteur sous plafond considérable, ouvrant ainsi la voie à de nouvelles possibilités d'aménagement (salle de sport, espace bien-être, piscine couverte). Une opportunité rare sur le secteur et à fort portentiel, située aux portes d'Arles et des Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VP557

VILLA MODERNE, VUE SPLENDIDE

Maison en position dominante, disposant d'un beau terrain en restanques, sur lequel est bâti une maison lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 60 m² et sa piscine en contrebas. Aucune nuisance et vue carte postale ! En rez de jardin, un appartement, de 55 m². Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard et toilettes, une très grande pièce à vivre avec une cuisine moderne entièrement équipée, une cheminée moderne et une vue extraordinaire. Un petit bureau, un cellier et une buanderie. L'étage supérieur est dédié à la partie nuit. Il y a une suite parentale (avec dressing, et salle de douche), 2 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. La nature est omniprésente partout. On accède à cet écrin de verdure par un portail automatique avec visiophone dernière génération, on pilote l'ensemble des volets par la domotique. La piscine de 35 m3, filtration au sel et chauffée par pompe à chaleur. Un très beau produit, à découvrir !