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LA SPLENDIDE - Villa T4 de 125 m2 + Terrain + Piscine - 13400 Les Solans

Llinares immobilier vous propose : LA SPLENDIDE, une exceptionnelle villa individuelle de 125m2 située dans une impasse au calme à Aubagne dans le secteur des Solans. Cette villa de plain pied construite en 2020 sur un terrain de 1000 m2 saura vous procurer le coup de coeur que vous attendez tant. Un chemin pavé de pierre du Portugal vous conduira à l'entrée de la maison de vos rêves. Dès votre entrée, découvrez un spacieux salon séjour de 53m2 avec une cuisine ouverte très fonctionnelle donnant sur un magnifique extérieur avec piscine sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur la verdure. Le côté nuit vous proposera trois chambres dont une suite parentale de 25m2 avec salle de bain disposant d'une baignoire en îlot ainsi qu'un dressing pour encore plus d'aisance. Vous disposerez aussi d'une salle de douche avec toilette. Un garage de 16m2 et un terrain de pétanque complètent ce bien. Cette villa contemporaine ne pourra que vous séduire. Coup de coeur assuré !... DL/Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Honoraires à la charge du vendeur A vendre, Villa T4 de 125 m2 + Terrain + Piscine - 13400 Les Solans

Beau plain-pied lumineux en bas de villa entièrement rénové

A proximité du centre-ville d'Aubagne, au calme, venez profiter de ce bien agréable, composé de 4 chambres dont une faisant office de bureau et une dotée de sa douche italienne, une cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour lumineux avec accès sur une terrasse carrelée et un joli jardin avec abri, arboré (murier, jasmin, rosier, palmier...) exposé Sud-Est, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, du rangements avec placards mural, un 2nd wc. Ce bas de villa avec son entrée indépendante et sans vis-à-vis, bénéficie d'une excellente isolation, climatisation réversible et double vitrage. Emplacement privatif pour le véhicule. Excellent compromis entre un appartement et une maison avec un bel extérieur et de faibles charges) et sans travaux. Pour tout renseignement, demandez Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté

SUPERBE TERRAIN A BATIR AU PIED DU GARLABAN

Dans le secteur trés recherché et résidentiel des SOLANS au calme absolu dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce trés beau terrain de 815 m2, viabilisé, relié au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre. Vous avez la possibilté de construire une villa de 175 m2 en R+1 contemporaine avec libre choix du constructeur. Toutes les études ont été réalisées, le terrain est semi cloturé, et PISCINABLE et son exposition plein SUD. Si vous souhaitez en savoir plus et le visiter contactez Elodie au 06 14 90 29 79

MAISON 145 M2 ENTRE AUBAGNE ET EOURES SUR 1800M2

Aux portes D'EOURES!!! Maison enchanteresse nichée dans un écrin de verdure, où la poésie de la nature se mêle à l'harmonie du lieu. Cette maison unique, entourée de verdure luxuriante, invite ses occupants à se ressourcer et à se reconnecter avec l'essence même de la vie. Les espaces de vie lumineux et chaleureux offrent un cadre idéal. La maison qu'il faudra redécorer est composée d'un espace de vie de 50 m2 avec sa belle cheminée et sa cuisine attenante de 12,5m2. 4 belles chambres avec placards et une vaste Salle de bains. Une terrasse de 35 m2( pourra être fermée) rajoute un vrai espace de vie toute l'année. Le jardin est équipée de nombreux espace et d'un arrosage automatique La fosse septique a été remplacée. Possibilité si vous le souhaitez d'acquérir le terrian attenant de plus de 3000m2 N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce joyau rare, Loïc 06 24 56 23 36

Maison 4 chambres, calme, jardin, piscine

A proximité immédiate de toutes commodités comme à proximité des collines d'Aubagne, venez découvrir ce bien de qualité. Outre sa pièce de vie de 61 m2 aux trois expositions ( est, sud et ouest) cette maison vous offrira une cuisine entièrement équipée et une chambre de plain pied avec sa propre salle d'eau.A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Pour recevoir la famille ou vos amis, vous disposerez d'un studio d'environ 30 m2 entièrement équipée. La maison dispose de nombreux rangements. Dans un quartier résidentiel calme d'Aubagne, vous pourrez jouir d'une tranquilité et d'agréables moments de détente sur cette parcelle de 870 m2 offrant pisicne, terrasse couverte et espaces verts. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien de qualité Retrouvez toutes nos annonces sur

Aubagne-Beaudinard villa T7 avec piscine sur 1100 m2 de jard

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de 206 m2 (230 m2 en surface de plancher) entièrement rénovée, en plein coeur du quartier prisé de Beaudinard sur une parcelle de 1100 m2. Elle offre de vastes espaces de vie pour toute la famille. Sur le même niveau vous profiterez d'un beau séjour-salle manger ouvert sur une magnifique cuisine équipée donnant sur la terrasse, et d'une suite parentale. A l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et une salle de jeux. Une grande piscine traditionnelle se trouve sur un jardin plat et arboré. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Deux garages et un grand sous-sol avec une très belle hauteur sous plafond complètent ce bien. A découvrir.

A VENDRE MAISON DE VILLE A AUBAGNE

A VENDRE MAISON DE VILLE A AUBAGNE, à deux pas de toutes les commodités. Vous serez séduits par sa vue citadine et sa cuisine entièrement équipée. Dotée d'un confort optimal grâce à ses 4 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes et 2 terrasses, cette demeure vous offre un espace de vie convivial et agréable. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, le potentiel de cette maison est indéniable. Mitoyenne par un côté, elle bénéficie d'un double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Chauffage et eau chaude électriques. Un véritable bijou à saisir !

CITRUS - Maison de 132 m2 avec piscine sur terrain de 4 020

Dans le secteur apprécié des Arnauds, CITRUS vous dévoile ses atouts en exclusivité. Cette maison individuelle construite en 2004 propose une surface de 132 m2, une piscine et un splendide jardin le tout sur une parcelle de 4 020 m2. Au rdc, la maison s'ouvre sur une entrée avec placards prolongée par une grande pièce de vie de plus de 50 m2 offrant 3 espaces : un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec accès à une terrasse ensoleillée côté Sud, une spacieuse cuisine ouverte et un espace repas avec accès à une terrasse ombragée côté Nord. Toujours au rdc, vous disposez également de 2 chambres (12,8 et 9 m2), d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc séparé. Au 1er étage se trouve 2 chambres (12,2 et 10 m2) avec 2 salles d'eau, un wc séparé et une terrasse abritée côté Sud. La maison est dotée d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant pour votre confort. Enfin, ce bien se complète par un au sous-sol de 34 m2 et un garage double carrelé de 35 m2. Le jardin arboré et parfaitement entretenu propose un espace détente avec une piscine de 9 x 4,5 m2, un terrain de jeu, un potager et de beaux espaces verts. Vous serez charmés par ce cadre verdoyant offrant une vue dégagée imprenable (zone naturelle), les volumes de la maison ainsi que la qualité et l'entretien de la construction. Tout est réuni pour envisager des moments conviviaux en famille et entre amis. Cette annonce vous est proposée par LUTETE Alice - - NoRSAC: 834186041, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE HAUT DE VILLA T2 91m2 dont 21m2 Hors Carrez +TERRAS

A AUBAGNE, AC'COM IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE au 1er étage d'une maison, un très grand appartement T2 de 91m2 (dont 21m2 hors loi Carrez) situé au coeur du village de Beaudinard à seulement quelques minutes en voiture de la zone commerciale des Paluds. Ce haut de villa, propose un jardin privatif de 324m2 avec un stationnement aisé ainsi qu'une terrasse confortable de 34m2 offrant une vue dégagée sur le Garlaban. Vous apprécierez les grands volumes de son espace de vie 29m2, sa cuisine 20m2 et sa chambre en mezzanine 28m2 dont 19m2 hors loi Carrez, le tout équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une menuiserie exterieure en PVC et double vitrage pour une économie d'énergie et un confort optimal. Possibilité de créer une chambre supplémentaire, une demande d'autorisation préalable de travaux est en cours auprès des services d'urbanisme. Cet appartement, rare à la vente dans le quartier de Beaudinard, offre un véritable havre de paix au centre du village proche des axes autoroutiers pour rejoindre Aix-en-Provence, Marseille ou La Ciotat à seulement 20 minutes. A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 2 lots/ Aucune charge de Copro / Aucune procédure en cours Estimation des coût annuels : entre 600EUR et 815EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat no11 / Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 4163-NZW. - Maison 4 pièces et T2 indépendant sur 2600m2 de terrain avec piscine

M-OI Aubagne vous présente à la vente en exclusivité une maison type 4 de caractère avec appartement type 2 indépendant, sur 2600 m2 de terrain avec piscine, arbres fruitiers et annexes. Situation et contexte : Situé dans le secteur très prisé de Beaudinard, campagne d'Aubagne, ce bien se situe à une distance confortable des écoles et des commodités. Description intérieure : La maison principale s'étend sur 171 m² et se caractérise par ses espaces généreux et lumineux, promettant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon salle à manger, et sur une véranda ensoleillée. Une salle d'eau avec WC, bien pratique, complète ce niveau. Coin nuit : À l'étage supérieur, découvrez une suite parentale pourvue d'une salle de bain privative. Une deuxième chambre avec accès à une belle terrasse, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées, agrémentent l'espace. Le dernier niveau accueille une chambre mansardée ayant de beaux volumes, apportant charme et intimité. Avantages extérieurs : L'ensemble repose sur un très grand terrain de 2600 m², agrémenté d'une piscine et d'annexes. Vous y trouverez également de nombreux arbres fruitiers tels que cerisier, figuier, abricotier, oliviers et noisetier, ainsi que de nombreux rosiers et autres fleurs rendant cet espace doux et accueillant. Un jardin aromatique est également présent, et la très grande superficie du jardin vous offre de multiples possibilités d'aménagements. Prestations complémentaires : La propriété inclut un appartement T2 de 50 m² sur deux niveaux, avec un accès indépendant, idéal pour l'accueil d'invités ou la location. Une grande cave complète l'offre du sous-sol, offrant des options de rangement supplémentaires. Conclusion : Cette demeure, complétée par son appartement indépendant, offre une multitude d'espaces et de possibilités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de avec la référence 4163-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4163-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PROPRIETE 228M2 AVEC PISCINE : VILLA T4/5 + APPARTE

A Aubagne, dans le secteur pavillonnaire de Fenestrelle, au calme d'une impasse, AC'COM IMMOBILIER vous présente une propriété familiale composée de deux logements (T4/5 +T2) d'une superficie totale de 228m2 (Loi Carrez), sur un terrain clôt et sécurisé de 1020m2. Cette demeure possède un stationnement aisé, allant jusqu'à 5 véhicules, dont un carport de 40m2. Elle offre des extérieurs épurés avec sa piscine 10m x 5m au sel, sa cuisine d'été de 9m2 agrémentée d'un four à pizza, son coin repas sous la pergola, autant d'espaces pour profiter pleinement de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison principale totalisant une surface de 139m2 propose en RDC une grande cuisine séparée, un séjour/salle-à-manger de 40m2 ouverts sur une immense terrasse ainsi qu'une chambre de 14m2 et une SDE avec son WC. Un escalier maçonné vous conduira à l'étage où vous découvrirez 2 grandes chambres équipées d'un placard, d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC indépendant et d'un petit bureau. L'appartement 2 pièces, à l'état neuf et PMR, présente une surface de 58m2 et se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour, d'une grande salle de douche et d'une chambre très lumineuse de 18m2. Au bout de la propriété, en bordure de de la piscine, vous serez agréablement surpris de découvrir une pièce de 18m2 avec sa salle d'eau et son wc pour accueillir vos invités, ou ravir votre adolescent, ou bien le coin parfait pour une activité professionnelle ou encore une chambre d'hôtes en location saisonnière pour des revenus fonciers complémentaires. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE ! Les Accès : - A 5 minutes à pied du centre-ville d'Aubagne - Transport en commun à proximité immédiate - A 12 minutes en voiture des accès autoroute A50 Direction Aix ou Marseille Honoraires à la charge du vendeur Mandat no :10

PROPRIETE DE CHARME AU PIED DU GARLABAN

Idéalement située au coeur d'un parc privé, à quelques minutes des axes de circulation, sans aucune nuisance et orientée plein sud, cette splendide demeure de charme aux volumes exceptionnels comblera les amateurs de matériaux nobles et authentiques. Construite sur le modèle d'une bastide Aixoise, agrémentée de pierres de taille, de carreaux de terre cuite, de poutres apparentes, cette maison chaleureuse accueillera une grande famille dans ses volumes généreux. La cohérence de l'ensemble, la qualité de la construction, de son emplacement vous convaincront. Un magnifique appartement indépendant de 90m2 composé de 2 chambres permettra de loger de la famille ou de louer sans aucune promiscuité. Nous vous encourageons à visiter ce bien d'exception, la magie du lieu fera le reste...

Référence : 4326-SCA. - Maison 6 pièce(s) à Aubagne (13400)

L'Office immobilier d'Aubagne vous présente cette spacieuse villa de 200 m² offrant un potentiel remarquable. IDEAL regroupement familial. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4135-SCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur d'un quartier tranquille à Aubagne, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, écoles et de l'hôpital de la Casamance, facilitant ainsi la vie quotidienne. Description intérieure : Profitez de 200 m² habitables s'étendant sur deux niveaux, comprenant une cuisine indépendante et équipée, un salon, un séjour lumineux menant à une terrasse bien orientée. L'étage offre une chambre et une salle de bain supplémentaires. Coin nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit, assurant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement selon vos projets, étant actuellement équipé d'un coin cuisine, salon, séjour, et garage. Avantages extérieurs : L'extérieur révèle un vaste jardin arboré de 1371 m², piscinable, avec des arbres fruitiers, offrant un cadre idéal pour la détente et le loisir. Un garage est présent, et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations complémentaires : Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'espace selon vos goûts. La villa présente également la possibilité d'être divisé, intéressant pour investisseurs ou famille nombreuse. Possibilité d'extension d'environ 80 m². Conclusion : Avec ses généreux volumes et son potentiel d'aménagement, cette villa est prête à devenir le cadre de vie privilégié de ses futurs propriétaires. -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4326-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr