Mots-clés : villa avec 2 appartements carros

Dans belle bâtisse médiévale 4P en triplex en plein coeur du

CARROS VILLAGE : A proximité du Château, en position dominante, dans superbe bâtisse médiévale du XIIème siècle, nous vous proposons un appartement de type 4 pièces sur trois niveaux d'habitation, atypique et authentique, d'une surface habitable de 122 m2, offrant de beaux volumes, avec vue dégagée jusqu'à la mer, comprenant : - Au RDC : hall d'entrée avec escalier desservant les étages supérieurs, - Au 1er étage : trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant, - Au 2ème et dernier étage, on retrouve une cuisine séparée, un vaste séjour orienté plein Sud avec vue mer, un balconnet et une mezzanine. Deux caves en sous-sol viennent compléter le tout. Cadre exceptionnel, sans vis à vis, à visiter au plus vite !

Moulin d'époque en pleine nature

Bâti au 17ème siècle, ce bien chargé d'histoire développe une surface de 253 m² sur une parcelle de 6000m² , à quelques pas du village de Carros. Cet ancien moulin à huile bordé d'une nature verdoyante, jouit d'un cachet incontestable grâce à la conservation de ses mécanismes d'époque. L'entrée principale dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'escalier d'époque mène au rez-de-chaussée de l'aile principale et s'ouvre sur un grand séjour, encore doté de sa meule et de ses presses d'antan. Une cuisine avec vue sur la nature complète ce niveau. L'autre aile est joignable par un passage et se compose de deux studios indépendants, l'un à l'étage et le second au rez-de-chaussée. Les dépendances ont toutes deux une entrée indépendante et sont équipées d'une cuisine, d'une salle salle d'eau et d'une chambre. Les appartements sont adaptés à un usage de gîte mais peuvent aussi être reliés à la maison familiale. Le grand terrain piscinable est desservi en plusieurs larges restanques. Une voie d'accès ainsi qu'un grand parking couvert offrent la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Deux grandes caves en demi sous-sol complètent cette propriété singulière. Des panneaux solaires thermiques récemment installés alimentent l'aile principale de cette bâtisse exposée plein Sud. Possibilité de détacher de la propriété une parcelle de 2.500 m² pour projet de construction de maison. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1960€ et 2730€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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