Mots-clés : villa avec jardin

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 1830 - NC - FARGUES-ST-HILAIRE

À moins de 30 minutes de Bordeaux dans un environnement verdoyant, cet ancien chai divisé en 3 parties a fait l'objet d'une réhabilitation totale. En fond de parcelle, cette ancienne bâtisse de 1830 entièrement rénovée par un architecte profite d'une vue dégagée sur un vaste jardin d'environ 800 m² d'un côté et sur une belle cour pavée de 150 m² de l'autre. Au rez-de-chaussée, une entrée avec une buanderie et des wc mène à une double pièce de vie avec une cheminée et cuisine ouverte équipée PERENE. Le tout, traversant, profite d'une luminosité douce et constante. L'étage est desservi par un espace bureau, 4 grandes chambres et 2 salles d'eau avec wc. Perché au dernier niveau, une chambre sous poutres avec un beau volume finalise la partie habitation. Son charme incontestable lié à une architecture contemporaine lui confère un réel atout à proximité des écoles, collèges et lycées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE RÉSIDENTIELLE RÉNOVÉE - CARIGNAN-DE-BORDEAUX - 1970 - N.C

Située à 20 minutes de Bordeaux, cette maison des années 70, de 180 m2 de surface habitable, a été rénovée par les propriétaires actuels. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger. Le séjour avec belle hauteur sous plafond donne accès à la terrasse et au jardin paysagé, avec piscine et cuisine d'été. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une mezzanine constituant un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains avec douche et un WC séparé finalisent cet étage. Le sous-sol, d'une généreuse surface de 94 m2, comprend un garage double, une buanderie fonctionnelle et deux pièces aménageables pour un potentiel supplémentaire. Si vous recherchez la maison familiale idéale, dans un secteur calme et résidentiel, ce bien vous correspondra.

ARCHITECTURE HORS NORMES-1930- CLAUDE MARTY

Bordeaux Caudéran, cette maison de ville des années 30, d'environ 130 m² habitables, a été entièrement réhabilitée par l'architecte Claude Marty en briques apparentes . Elle dispose d'un beau volume à vivre avec cheminée et d'une hauteur sous plafond hors normes de plus de 5 mètres. Une grande baie totalement vitrée sur l'arrière apporte un maximum de lumière et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une cuisine séparée et équipée ainsi qu' un espace salle à manger finalisent le rez-de-chaussée avec wc indépendants. Accessibles par une passerelle métallique, les étages desservent au 1er niveau, une chambre avec salle d'eau, wc et rangements occupe l'espace. Le second, distribue deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. Le jardin/terrasse arboré d'environ 300 m² est agrémenté avec une grande piscine sans vis à vis, une pergola le tout au calme absolu. EXCLUSIVITE. En fond de parcelle, une dépendance entièrement aménagée d'environ 63 m² m² sur 2 niveaux distincts s'ajoute à la partie principale avec en rez-de-chaussée un grand espace bureau/salon avec salle d'eau et wc. L'étage accessible par un escalier extérieur se compose de 2 chambres indépendantes équipées chacune d'une salle d'eau avec wc et placards le tout relié par un balcon filant. Ce lieu hors du commun profite d'un environnement privilégié avec une configuration familiale à quelques pas des commerces et écoles permettant également de mixer pro et habitation.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE- 2019 - B2P ARCHITECTURE

EXCLUSIVITÉ. Bouscat La Chêneraie, au coeur d'un îlot mélant ancien et contemporain, cette maison s'intègre dans un projet architectural réunissant une ancienne chartreuse du 19ème siècle à une construction moderniste de 18 villas mitoyennes reliées par un pont métallique. Une venelle minérale centrale sépare ses individualités symétriques et offre un espace de convivialité à la copropriété. Agencée sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement et wc, une cuisine semi-ouverte et un séjour orienté vers un jardin de ville. L'étage dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et des wc. Au dernier, les anciens combles aménagés sont occupés par un espace bureau ouvert avec placards sur mesure et une chambre d'amis. Un local vélo privatif sur l'avant et 2 places de parkings en sous-sol finalisent ce bien fonctionnel pour une famille, à proximité des transports et des écoles dans un environnement sécurisé. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748.00 euros.

ARCHITECTURE À VIVRE- 2021 - PLUS ARCHITECTES

Située dans un quartier calme du Vieux Lormont, cette maison d'une superficie d'environ 180 m2 a été entièrement réhabilitée, agrandie et surélevée par le cabinet PLUS ARCHITECTES. Avec ses 550 m2 de terrain piscinable, cette bâtisse offre un mélange parfait entre la fonctionnalité du contemporain et la discrétion de l'ancien à proximité de Bordeaux centre. Insoupçonné, derière sa façade des années 40, le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie traversante baignée de lumière avec, dans le prolongement, une cuisine minimaliste aux lignes épurées, agrémentée de rangements ingénieux. Un escalier suspendu en béton mène à l'étage où un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. L'ensemble donnant sur un jardin paysager avec une terrasse en bois se poursuit par un jardin avec un atelier. Dans le prolongement, une aile attenante dédiée à des bureaux, d'une superficie de 40 m2, offre la possibilité de créer une suite parentale avec buanderie/cellier pour agrandir cette agréable maison familiale. Un jardin d'accueil permettant de stationner 2 voitures et une moto permet un accès direct à l'arrière afin de finaliser ce bien moderniste et plurifonctionnel.

La Baule-Benoît

Quartier Benoît, agréable maison de 168m2, sur une parcelle arborée de 390m2. Entrée, belle pièce de vie lumineuse de plus de 33m2, cuisine séparée aménagée et équipée, chambre (ou bureau), toilettes séparées. A l'étage : 3 chambres dont 2 disposant de leur salle d'eau, dressing, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Au rez-de-jardin (entrée privative en sus): 2 chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie (machinerie).Garage, atelier, cave, véranda (ou abri de jardin).

St-Nazaire Rocher du Lion

Dans un cadre exceptionnel face mer, idéalement située, maison familiale des années 30 entièrement rénovée avec goût, accès toutes commodités à pied. Propriété lumineuse et chaleureuse, domotique, climatisation réversible, chauffage au sol, portail électrique, jardin entièrement clos. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie arrière-cuisine, toilettes séparées, rangements. Au premier étage : bureau en mezzanine, deux belles chambres vue mer, salle de bains, douche, toilettes, accès extérieur par escalier indépendant. Au dernier étage : suite parentale de 28m2 vue mer, dressing séparé, salle d'eau et toilettes. Dépendance 20m2.

Villa remarquable Le Pouliguen

Demeure exceptionnelle datant du début du XXe siècle sur le port du Pouliguen, situation est idéale à 200m de la plage et du marché. . Cette propriété de plus de 350m2 remplie d'histoire a su garder tous les marqueurs de l'ancien : poutres, parquets, boiseries, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, vitraux etc. Au rez-de-chaussée : entrée (carreaux de ciment), accès à la cour intérieure, cave. Au premier niveau : vaste pièce de réception, salle à manger, salon, séjour avec vue panoramique sur le port, cuisine indépendante, toilettes séparées. Au second niveau : palier, espace parental (chambre, salle de bains, toilettes, dressing), deux autres chambres avec salle d'eau. Au dernier niveau : palier, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains, différents points d'eau, toilettes. Grenier aménageable. En rez-de-jardin : appartement indépendant (possibilité de réunir à l'habitat principal) pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon vue port, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Sur l'arrière: entrée sur cour, garage fermé. Ascenseur possible.

La Baule-Les Pins

La Baule les Pins, emplacement privilégié pour cette maison de caractère des années 30 de 252m2, au calme, sans vis-à-vis à 10 minutes à pied de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige, édifiée sur une parcelle de 1 031m2 arborée de jolis pins. Entrée, vaste salon séjour en rotonde, ensoleillé doté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse (exposition sud-ouest), salle à manger donnant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée, rangements, toilettes. A l'étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale disposant d'un balcon , salle de bains (accès commun par le couloir), chambre (point d'eau), chambre dotée d'une cheminée et balcon, nombreux rangements, toilettes. En rez-de-jardin : 2 chambres dont 1 dotée d'une salle d'eau, toilettes, rangements, chambre bénéficiant d'une salle de bains, toilettes, rangements. Espace détente et son accès au jardin, douche retour de plage, machinerie, buanderie, nombreux rangements.

Quartier Oiseaux

Emplacement privilégié dans le quartier des Oiseaux, au coeur de la Baule, entre le marché et la plage, villa d'environ 160m2 des années 20 sur une parcelle de 375m2. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec bow-window et cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains, toilettes séparées. Au rez-de-jardin : 2 chambres avec point d'eau, salle de douche, toilettes séparées, buanderie, cave. Combles aménageables.

Pornichet-Marché

Idéalement située à moins de 10mn à pied de la plage, quartier du marché, charmante villa de famille Pornichétine de 155m2, datant de 1920, actuellement divisée en 3 appartements (possibilité de remettre en une seule habitation) sur une parcelle arborée de 384m2. Appartement au rez-de-chaussée : Entrée, agréable pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, cuisine ouverte aménagée, chambre, chambre enfant, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Au 1er étage : Entrée, pièce de vie (à rénover) s'ouvrant sur un balcon, cuisine séparée aménagée, chambre, chambre enfant, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Au dernier étage : Entrée, salon-séjour disposant d'une charpente apparente s'ouvrant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée, chambre, chambre enfant, salle d'eau, toilettes séparées. Vaste cave, emplacements parking pour plusieurs véhicules.

La Baule les Pins

Au coeur du quartier de La Baule les Pins, maison de 500m2 totalement à l'abri des regards, au calme absolu et rénovée par un architecte de renom qui a su allier la pierre, le bois, l'acier, le verre, jouant ainsi sur la transparence permettant de profiter de la vue sur le jardin parfaitement paysager aux essences rares. Vastes pièces de réception lumineuses donnant sur une terrasse de 600m2 plein sud, cuisine séparée sur mesure en pierre béton et bois massif bénéficiant d'une cheminée, un home cinéma - bureau - chambre, cinq suites offrant chacune une salle de bains haut de gamme et un dressing. En rez-de-jardin arboré : piscine intérieure de 15 mètres de long, chauffée, une salle de sport et un espace détente digne de ce nom équipé d'un hamman et spa. Magnifique cave à vin, buanderie, chambre froide, double garage, local vélos et rangements.

Villa classée La Baule

Au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la Baule, villa Adrien Grave des années 20, classée 'remarquable' à 50m de la plage et des commerces, édifiée sur une parcelle de 925m2, piscine. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de réception véritable vue mer, cuisine ouverte aménagée, toilettes séparées. A l'étage : 3 belles chambres, salle d'eau, salle de bains, toilettes séparées. Au rez-de-jardin : 3 chambres avec chacune salle d'eau privative, toilettes séparées. Piscine, terrasse, poolhouse, cuisine d'été. Double garage.