Mots-clés : villa avec piscine eysines

EXCLUSIVITÉ - EYSINES - HIPPODROME - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES

Située à proximité immédiate du tramway D, Cette maison familiale traversante, rénovée en 2019, dispose de nombreux équipements techniques, tels que le chauffage au sol, la climatisation, un adoucisseur d'eau et des panneaux photovoltaïques, contribuant à une excellente performance énergétique (DPE classe A). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire ouverte équipée avec des matériaux de haute qualité, une salle à manger et un salon télé pouvant être transformé en chambre supplémentaire. L'étage offre trois chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et une suite parentale, avec sa salle d'eau et WC, donnant sur un large balcon. À l'extérieur, deux terrasses de 25 m² chacune, un terrain de pétanque et une piscine chauffée entourent la maison et offrent un cadre agréable. La maison dispose également d'un jardin d'accueil pouvant recevoir deux véhicules et d'un garage.

Maison 5 pièces 102 m2 + annexe avec jardin

Retour à la vente suite refus prêt. En plein coeur du centre ville d'Eysines, à 2 min à pieds du tram, derrière un joli mur en pierres d'Auvergne, se cache une maison parfaitement rénovée de 102m2 habitables avec deux places de stationnement ainsi qu'une annexe avec terrasse et jardin. La maison se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une salle d'eau moderne, d'un WC, d'une grande cuisine US équipée d'un ilôt central ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec poutres et cheminée. A l'étage, un palier lumineux dessert quatre chambres dont trois avec rangements intégrés et une salle d'eau commune avec WC. Niveau d'équipements appréciable: double vitrage, cheminée avec insert, climatisation réversible, chaudière à condensation, cave... Au bout d'un petit chemin privé, un grand jardin piscinable sans vis-à-vis avec sa cuisine d'été et sa terrasse. Un atelier et un abri bois sont attenants à la cuisine d'été. Cette annexe représente un espace paisible alimenté en eau et électricité qu'il est possible de rénover pour en faire un local pour des professions libérales ou bien une suite pour un ado en quête de liberté. Maison alliant tous les atouts d'une vie en centre ville proche de tout avec le calme d'un terrain paysagé reculé. Prix de vente: 390000 EUR Honoraires charge acquéreurs: 12000 EUR Pour plus d'informations, me contacter au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, consultante indépendante en Immobilier, Immo Aliénor Bordeaux.

Eysines - Maison en pierre de 280m² avec piscine

A 15 minutes du centre ville de Bordeaux, a l'abri des regards, sur une parcelle de plus de 3800m², grande maison en pierre de taille bénéficiant d'une belle lumière naturelle. D'une surface habitable de 280m², ce bien dispose d'un grand espace de réception avec un double salon avec cheminée fonctionnelle de près de 50m², d'une vaste salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que d'une grande buanderie. La partie nuit, comprend 4 belles chambres dont 3 avec leurs salles de bains ou douche. Enfin, pour compléter l'espace nuit, une grande suite parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que double vasque. Pour compléter ce bien rare, la propriété dispose d'une dépendance de plus de 35m, d'un potager ainsi que d'une grande piscine 9x4 au sel. Proximité avec le tram D et autres moyens de transports en commun. *** Vente interactive : système d'enchères en ligne sur le site 36h-immo. Le prix affiché constitue un prix de 1ère offre possible.**

CAUDERAN ARCACHONNAISE PLAIN-PIED 160m2 JARDIN 1800 m2

CAUDERAN SUPERBE ARCACHONNAISE PLAIN-PIED NON MITOYENNE 4 CHAMBRES 160 m2 DONNANT SUR PARC CLASSÉ DE 1855 m2 GARAGE PARKINGS. Luxorimo Bordeaux dans le quartier recherché de Caudéran , cette belle bâtisse est en retrait de rue et donne sur l'arrière sur un magnifique parc arboré et classé ;Salon 30m2 , salle à manger attenante 29 m2,véranda 20 m2 , cuisine 13m2 , 4 chambres (11 13 15 16 m2), 2 salles d'eau , buanderie, cellier , garage 33m2 + nombreux stationnements sur la parcelle, cave , puits .Chauffage gaz 2000 EUR annuels , double vitrage , parquets , carrelages anciens , hauteur sous plafond de 3m11 . Les transports : bus 23 avenue d'eysines passant devant le parc bordelais et le lycée Tivoli , liane 3 et futur Bhns à 800m avenue De Lattre de Tassigny et passant devant le collège saint-André , le lycée Grand-Lebrun et le parc bordelais . Les commerces à 10 minutes à pied ( marché et petits commerces de Stéhelin , stade stehelin , piscine, médiathèque ) . Taxe foncière 2834 EUR ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf : 76738 Sylvie Godet 06 03 57 52 67

MAISON FAMILIALE LE BOUSCAT ROND POINT DE L'OLIVIER

Située dans la paisible commune du Bouscat, à quelques pas de l'Avenue d'Eysines et du parc de la Cheneraie, découvrez cette charmante maison récente au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux de 40m2, agrémenté d'un insert, ouvrant sur un ravissant jardin de 100m2 accueillant une piscine, vous invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La cuisine indépendante parfaitement aménagée offre un accès pratique à une vaste cave, idéale pour vos réserves et rangements. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce tableau de confort et de fonctionnalité. Un garage pratique permet de stationner aisément votre voiture citadine, assurant ainsi votre tranquillité au quotidien. Cette maison, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied et le tramway à proximité immédiate. Contactez dès maintenant LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

EYSINES ENTRE CENTRE ET ROCADE MAISON NEUVE 4 CH BUREAU JAR

EYSINES PINSAN maison de 2015 lumineuse non mitoyenne 121 m2, bureau 7m2, 4 chambres dont 1 en rdc , salle d'eau + salle de bains avec douche et baignoire , 2 wc ;séjour 32 m2 et cuisine 9,50m2 le tout donnant sur jardin 135m2 piscinable, exposition sud/sud-ouest, abri de jardin , Garanties décennales en cours .Belles prestations : pergola bioclimatique Renson , pompe à chaleur Daikin, cuisine équipée Schmidt ,portail coulissant automatique , visiophone/caméra, volets électriques avec centralisation. Stationnement 3 voitures sur la parcelle de 367 m2 , possibilité de construction d'un garage de 30m2 . Taxe foncière 1569 EUR . Maison en retrait de rue et non mitoyenne. Le parc du Pinsan est à 300m , Eysines centre à 1000m, commerces à 1300m ; les boulevards sont à 10 minutes en voiture, un accès rocade est à 500m ; les transports : bus 39 et 79 à 800m , liane 2 à 1800m , tram D 1300m ..===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Luxorimo réf : 76533 Jm Collin 06 78 89 82 76

TRAM D MAISON ARCHI 3 CHAMBRES BUREAU JARDIN STATIONNEMENTS

Le bouscat tram D entre centre et parc bordelais , maison archi hyper lumineuse climatisee 160m2 3 chambres bureau jardin stationnements parfait état calme total . Luxorimo idéalement située entre l'avenue de la libération et l'avenue d'eysines à 3 minutes du tram D et 8 minutes du parc bordelais et de la barrière du médoc , cette maison d'architecte de 2022 baignée de soleil , en retrait de rue et non mitoyenne est en parfait état. Séjour-cuisine 61 m2 donnant sur terrasse et piscine,cuisine américaine équipée, 3 chambres (11 12 et 18 m2 ) dont chambre parentale avec salle d'eau et dressing , 2 grandes salles d'eau au total , espace bureau ouvert de 9m2 . Cellier /buanderie , stationnement pour plusieurs voitures sur la parcelle. Belles prestations ( béton ciré partout , climatisation réversible ,pompe à chaleur , garanties décennales ) . Le tram est à 3 minutes à pied , la barrière du médoc et le parc bordelais à moins de 10 minutes , les boulevards sont à 12 minutes à pied. Les commerces sont ceux du bouscat centre à 5 minutes à pied ou de la barrière du médoc. Les établissements scolaires : tivoli, assomption,grand-lebrun,montesquieu .... À pied , tram D, liane 12. Les écoles et collèges sont encore plus proches .===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf : 76704 sylvie godet 06 03 57 52 67

Maison contemporaine tout confort Eysines limite Caudéran

Remise en vente suite refus de prêt. Entre Caudéran et Bruges, dans le quartier résidentiel de Migron, proche de toutes les commodités, cette villa contemporaine offre 130m2 habitables sur deux niveaux, une vaste terrasse avec piscine, un garage et une aire privée de stationnement. Le RDC, agencé en L, est composé d'un sas d'entrée, de WC séparé, d'une cuisine US équipée ouverte sur la salle à manger, d'un cellier buanderie attenant à la cuisine et au garage et d'un beau séjour traversant donnant sur la terrasse. L'étage comprend trois chambres avec rangements, un WC indépendant, une salle de bain et une salle d'eau réunies, une grande terrasse surplombant la piscine. A l'extèrieur, un vaste espace avec terrasse en bois, piscine et espaces verts, sans vis-à-vis, invite à la détente. Possibilité de construire un bureau ou une chambre d'ami en fond de parcelle sans difficultés, tous les raccordements ayant déjà été prévus. Climatisation réversible, piscine chauffée fonctionant au sel, volets roulants électriques centralisés, cave, garage et nombreux stationnements aériens. Prestations et matèriaux de grande qualité. Maison moderne, confortable et lumineuse où il fait bon vivre. Honoraires entre 3% et 3,60% compris dans le prix de vente. Anne-Sophie Brial, consultante Immobilier, 06 59 34 17 36 Immo Aliénor Bordeaux