Mots-clés : villa avec piscine gare 28

Magnifique villa d'architecte rénovée Falicon

FALICON , proche du village , magnifique villa d'architecte rénovée avec goût , villa d'environ 225 m2 habitable sur un terrain d'environ 3280 m2 avec piscine Façade refaite , intérieur refait à neuf , plomberie , électricité , fenêtres double vitrages Au rez de de chaussée : entrée , salon , séjour avec cheminée , salle à manger , cuisine indépendante avec buanderie , suite parentale , terrasses A l'étage , une chambre en suite avec dressing , 2 autres chambres avec une salle de bains , un espace bureau Au rez de jardin : une dépendance de 28 m2 à aménager en studio si nécessaire Un havre de paix dans Falicon , au plus grand calme avec un stationement aisé pour plusieurs véhicules Accès bus très facile et une très bonne adresse pour toutes les écoles et lycée

Maison de charme - Saint Cannat 6 pièce(s) 168 m2

Découvrez cette charmante propriété située sur la paisible commune de Saint-Cannat, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Installée sur un terrain paysager d'environ 6000 m², cette maison de 139 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. La maison, construite en 1994, se distingue par ses espaces généreux et bien agencés. Elle comprend une dépendance de 28 m² à aménager selon vos besoins, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à un grand salon/séjour lumineux. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien équipée. Deux chambres se trouvent au rez-de chaussée, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilettes. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale avec ses toilettes. Le rez-de-jardin comprend un très grand garage de 53 m², idéal pour le rangement ou pour un atelier. La maison s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Cette maison est un produit rare à la vente, avec un beau potentiel d'aménagement dans un environnement de grande qualité. Profitez du calme de Saint-Cannat tout en étant à proximité d'Aix-en-Provence. Contact : Fabrice Adam : 06 82 25 27 08 Prix de vente (net vendeur ) : 900 000€ Honoraires ( charge acquéreur ): 35 000€ TTC soit 3,88% TTC du net vendeur Prix de vente (honoraires d'agence inclus ): 935 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier calme et résidentiel de Bormes les Mimosas, maison 3 chambres, de 91 m². A 15mn à pied de la plage du Lavandou, sur un terrain d'environ 1 300m² piscinable, offrant une vue dégagée sur la colline, cette maison mitoyenne est aménagée sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée de : une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse exposée Nord, à l'abri des regards, est accessible directement depuis le séjour et le garage de 28 m². La maison construite en 1998 est habitable de suite, quelques travaux de décoration et paysagers sont nécessaires pour la moderniser. Ce bien est à visiter avec votre agence Century 21 Net Immo Agency au Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.0 € et 1490.0 € pour 2021. Bien proposé par Sonia ANTUNES EI, agent commercial (RSAC 008296340)

VILLA MODERNE

Villa de 222 m² terrain de 3280 m². Entrée, 2 séjours, cuisine, 2 suites, 2 chambres avec une salle de bain, bureau. Une dépendance de 28 m². Piscine et jardin.

vente maison 3 Pièce(s)

EN EXCLUSIVITE, à Saint Cyprien Plage, venez découvrir cette belle maison T3 d'une surface de 40 m² habitable (28.47 m² loi carrez) Située au calme dans une résidence sécurisée avec PISCINE, proche du centre commercial des Capellans et de la Marina. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une véranda d'environ 9m² (hors Carrez), salon avec cuisine US équipée, salle d'eau avec wc et un coin nuit. A l'étage, 1 chambre d'environ 18 m² (hors Carrez) avec climatisation. Côté extérieur un jardin de 30 m². Aucun travaux à faire, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

vente propriété 5 Pièce(s)

L'Agence de Provence vous propose à la vente cette superbe propriété avec vue panoramique exceptionnelle sur les collines du Tanneron, nichée dans un écrin de verdure et au calme absolu, vous serez subjugués autant par les extérieurs que par le charme de cette villa provençale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste Hall d'entrée avec WC invités, d'un salon séjour avec cheminée, d'un deuxième salon avec vue piscine, d'une cuisine indépendante équipée, d'un wc avec lave mains, d'une chambre, et d'une suite avec salle de bains et douche donnant sur jardin, à l'étage d'une bibliothèque, d'une chambre, d'une salle de bains et WC et dressing sous toit. À l'extérieur, d'un studio indépendant composé d'un coin chambre, d'un salon et d'une salle de douches et WC. Viennent compléter cette charmante villa, une piscine de 10x5 avec pompe à chaleur, un grand pool house avec cuisine aménagée, un grand garage, un abri voitures. Ce magnifique jardin complanté saura vous ravir, et vous donnera la chance de pouvoir contempler cette fantastique vue à 180°. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour sublimer ce petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Mickael Gautier au 07 68 28 47 01 ou

Mougins, villa neuve de 141m² avec sa piscine dans un domaine privé

Mougins, villa neuve d'architecte contemporaine avec piscine. Elle est sur 3 niveaux avec un sous sol. La parcelle de 673m² comprend une piscine privative de 24m². En rez de jardin , il y a un séjour de 33m² et une cuisine ouverte et terrasse couverte de 30m² et, une chambre de maître. Au 1er étage, il y a 2 chambres, 1 salle de bain et 1 grande terrasse de 60m². Au cœur d'un domaine rare et privilégié, dans un environnement verdoyant et boisé, 8 villas aux normes RT 2012 offrant un confort d'exception tout en restant en harmonie avec la nature environnante. En plus des villas, le domaine accueille 7 appartements du 3 aux 4 pièces ainsi qu'une piscine privée au sein de la résidence. Terrasse devant chaque chambre. Livraison 2025, en frais de notaire réduits. Idéalement située, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes, la baie de Cannes et la mer et pour certaines le village médiéval. Domaine sécurisé avec gardien qui assurera la sérénité et la protection des lieux, situé dans les hauteurs de Cannes à environ 9 km du centre de Cannes. Le village est entouré par la forêt de Valmasque qui comprend des pins, des oliviers et des cyprès et, 26km de l'aéroport international de Nice. DPE A finalisé à la livraison. Il y a un immense sous sol pour garage avec buanderie. Plan sur demande. Honoraires charges vendeur. Elle est située à 7 km de Cannes et ses plages et à 28 km de l'aéroport de Nice. Garantie décenale sur la structure Garantie biénale sur les appareils électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

ARCANGUES - Maison familiale avec piscine

EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un cadre bucolique à seulement 3 minutes du bourg d'Arcangues, cette magnifique maison de 2019 de 165 m² incarne l'élégance et le confort. Ses volumes généreux et sa luminosité abondante créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La grande pièce de vie de plus de 60 m², avec sa cuisine américaine ouverte, est idéale pour recevoir. La maison offre quatre chambres (5e possible), dont une de plain-pied et une suite parentale à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis. Chaque détail de cette résidence a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et la convivialité. Les espaces extérieurs, comprenant une piscine à contre-courant et une grande terrasse abritée, invitent à la détente et aux moments de partage en plein air. Dotée des dernières technologies, la maison dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Elle est également couverte par les garanties décennales. Située dans une zone classée naturelle et engagée dans une démarche écologique, cette maison est équipée de panneaux solaires, de citernes de récupération d'eau de pluie, d'un petit ruisseau attenant et d'un potager, alliant ainsi confort moderne et respect de l'environnement. Un garage fermé d'environ 28 m² complète ce bien d'exception. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de l'océan et des plages, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie et le bien-être pour toute la famille sur la côte basque. Venez poser vos valises dans ce lieu d'exception. entre calme et proximité de l'océan et des plages.

De trés beau volumes

En Exclusivité, Passion Provence Immobilier, 15 Boulevard Gambetta 13210 Saint Rémy de Provence 06 23 00 70 96 vous propose à 10 mn de Saint Rémy de Provence superbe mas de 270 m² habitable. Ce mas se compose d'une résidence principale, d'un T2 de 42m² et d'une piscine d'intérieur. On accède dans le mas par le séjour de 60m² avec son salon et sa cheminée d'un coté et son espace repas et sa cuisine toute neuve et équipée de l'autre. Dans ce bel espace se trouve également un bureau de 17m². Une arrière cuisine buanderie accueille rangement machine a laver et lave vaisselle. Toujours au RDC une suite parentale avec sa terrasse exposée ouest et une autre chambre avec salle de bain. A l'étage un véritable cocon vous attends. Un dressing de 28 m² et une chambre de 35m² avec salle de douche. A l'extérieur, devant le séjour une terrasse de 65m² vous permettra passer de bon moment avec famille et amis et les accueillir plusieurs jours grâce à ce T2 totalement indépendant composé d'une terrasse, séjour avec cuisine , chambre, SDD et buanderie. A coté, se trouve une pièce indépendante pouvant servir d'atelier de peinture ou bricolage et enfin pour les chaudes journées d'été ou les froides d'hiver, cette magnifique piscine couverte et chauffée vous ravira toute l'année. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire. Contact: Frédéric Cairon EI : 06 23 00 70 96 Contact: Sylvette Sauvaire EI : 06 83 57 91 57 Honoraire charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Frédéric CAIRON - Tél. 0623007096 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au calme, spacieuse villa d'architecte

Située au pied du massif de la Sainte Victoire, sur la commune prisée du Tholonet, cette ravissante maison d'architecte de 270m² (habitables) est érigée sur une parcelle de 4137m² boisée et paysagée avec piscine et studio indépendant de 28m². Au calme absolu et en l'absence total de vis à vis, cette charmante maison au style néo-provençal s'organise principalement de plain pied. La propriété est parfaitement orientée, elle épouse la forme géométrique du terrain et l'ensemble des pièces communiquent constamment avec la nature. Cette propriété familiale robuste et élégante dispose de plusieurs espaces de réception avec cheminée, une cuisine contemporaine de marque Bulthaup équipée en Gaggenau et une vaste salle à manger entièrement vitrée. La partie nuit accueille quatre chambres et trois salle de bain dont une master suite avec dressing et bureau de 10m². Attenant à la maison mais totalement indépendant, le studio de 28 m² est pourvu d'une salle de bains et d'une cuisine équipée. Les extérieurs proposent plusieurs ambiances et terrasses, une pergola, un double garage et un petit potager. À 6 kilomètres du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité des commerces, restaurants et transport en commun. Une propriété facile à vivre, charmante et rassurante situe dans un environnement privilégié.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - CHARMANTE VILLA - VUE MER PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE

Dans le secteur paisible de Roquebrune Cap Martin, cette spacieuse villa de 212 m², exposée au sud-ouest, offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes depuis son terrain arboré d'environ 6 000 m². Cette villa pleine de charme se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale de 42 m² s'ouvrant sur une véranda de 17 m², d'une cuisine indépendante équipée de 12 m², de deux chambres de 20 m² et 14 m², dont l'une dispose de sa propre salle de douche, ainsi que d'une salle de bains avec WC et toilettes invités. Au rez-de-jardin, on trouve une pièce polyvalente de 40 m² pouvant servir de bureau, de salle de cinéma, de salle de jeux ou de salle de sport, ainsi que deux chambres de 13 m² et 12 m² avec placards, une salle de douche, une buanderie, des toilettes séparées, un garage de 29 m² relié à la maison, des combles de 28 m² avec une dalle en béton, un abri voiture de 60 m² et de nombreux parkings. Les prestations de cette propriété incluent la climatisation réversible, un poêle à bois, une chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau chaude, des fenêtres à double vitrage en aluminium, des volets en aluminium, ainsi qu'une toiture et une façade refaites il y a 10 ans. Possibilité d'installer une piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1818€ ~ 2460€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

BIARRITZ MILADY - MAISON - PISCINE - GARAGE

MILADY / ILBARRITZ - Maison de 134m2, idéalement située à 2 pas de l'océan, sur un terrain de 1000m2. Une piscine vient agrémenter ce bien de charme qui bénéficie de beaux volumes avec une luminosité de front de mer. Au RDC, une pièce à vivre avec un salon cathédrale, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres et une salle d'eau avec double vasque. De larges baies vitrées permettent de profiter de la terrasse, du jardin avec un aperçu océan. A l'étage, se trouvent une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau. Secteur très calme et recherché. Possibilité de surrélévation ou d'extension (plans disponibles). Garage. Prix hors honoraires : 2.300.000EUR. FAI charge acquéreur 4%. CONTACT : 07 89 24 28 80

OBERHAUSBERGEN - VILLA 286 m² sur un terrain de 16 ares sur l

Co-exclusivité avec l'Agence INNOVIMMO by Anne Plongez dans l'univers de cette superbe villa, nichée au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, au calme sur la colline d'Oberhausbergen, sur une parcelle de 15,97 ares. Avec ses 286,17 m² habitables (332,29 m² au sol), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entouré de végétations où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir ! En franchissant l'entrée, vous êtes immédiatement attirés par le vaste séjour cathédrale et sa décoration végétalisée, l'atout charme de la pièce, de laquelle vous pourrez apercevoir la piscine intérieure et ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine américaine, ultra contemporaine, allie fonctionnalité et esthétique et offre un accès direct à la terrasse et au jardin, qui appellent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Sur ce premier niveau, vous retrouverez également un toilette indépendant, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une surface totale de 28,40 m². A l'étage, la mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace polyvalent de loisirs et/ou détente. Deux grandes chambres avec rangements intégrés, respectivement de 31,28 m² (42,45 m² au sol) et 16,44 m² (34,71 m² au sol), ainsi qu'une chambre enfant de 7,35 m² (12,41 m² au sol). Un toilette indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. Le sous-sol, véritable atout, vous offrira 2 garages (3 véhicules),une buanderie, une cave à vins, un sauna et des espaces modulables selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, espace de stockage, bureau. Laissez le charme agir. Les +++: - 3 places de parking sur le terrain - climatisation dans chacune des chambres - 4 pièces d'eau - DPE B - chauffage au sol par pompe à chaleur (2022), ballon eau chaude thermodynamique - cheminée avec insert - fibre - domotique - piscine intérieure chauffée avec volet motorisé Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 105 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr