Mots-clés : villa avec piscine la garde

A 4 km d'Uzès, ensemble de 2 villas indépendantes

A seulement 4 km d'Uzès, dans un environnement champêtre, ensemble de deux maisons avec pour chacune une entrée indépendante et compteurs distincts. La maison principale offre en RDC une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda et un wc avec lave-mains. A l'étage: trois chambres dont deux avec balcons et une salle d'eau confortable avec WC. Un demi-étage supplémentaire accueille une quatrième chambre en suite avec terrasse. En extérieur on profite d'un espace détente avec barbecue, une piscine (12,5X 5,5), un forage (6 m3/ heure de débit), un Jacuzzi, un grand garage (40 m2) ainsi que deux caves. La deuxième maison accueille en RDC un jardin avec espace barbecue, une véranda, une cuisine, un cellier, un séjour. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains et une terrasse. Portails automatiques, forage, alarme, calme, adoucisseurs d'eau. Emplacement au calme tout en étant à proximité des commodités. Idéal projet familial. Il y a une école primaire dans la commune. L'autoroute A9 et les nationales N106 et N100 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un supermarché dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Villa plain-pied avec piscine

Dans un quartier résidentiel de la ville d'Alès, nous vous présentons cette villa de plain-pied avec sa piscine 8x4. Elle est composée d'un hall, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC. En sus un une cuisine d'été couverte et un garage. Le tout sur terrain cloturé de plus de 1200 m2. Très bon état général tant pour les intérieurs que pour les extéireurs. Pour tous renseignements contactez Romain Soriano 06 07 61 87 13 / email : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente maison - 13 pièce(s)

Ce grand mas d'environ 440 m² habitables, implanté au coeur d'un parc paysagé de plus de 3 ha, est un véritable bijou. Situé sur la commune de St Jean du Gard, il est en position dominante mais à proximité immédiate de l'ensemble des commodités qu'offre ce bourg emblématique du Parc National des Cévennes. A l'origine, un mas ancien à l'histoire singulière, il est devenu, grâce à une rénovation importante une demeure majestueuse et confortable. Le parc a été entièrement restructuré au cours des années: des restanques ont été créées pour implanter une oliveraie, un potager, des allées pour se promener et un lieu dédié aux arbres majestueux. L'ensemble du parc est alimenté en eau (ville ou forage) et en électricité. Un chemin piéton peut nous mener directement au village. Côté maison, nous avons une jolie clède d'environ 90 m² à destination des amis ou qui pourrait être louée. La maison principale offre des nombreux espaces de vie au rez-de-chaussée, un salon aux volumes généreux au 1er étage domine l'espace piscine grâce à son mur vitré. 6 chambres et 4 salles de bain/eau accueilleront famille et amis. De nombreuses annexes dont une grande cuisine d'été semi couverte avec barbecue et four à pain fera le bonheur des longues soirées conviviales. La piscine d'environ 16X6m en sera le point de fraîcheur. Garage, espace sauna/hammam, atelier sécurisé, grenier, bureau ainsi qu'un espace pour ranger le matériel ou les voitures (4) complètent cette propriété unique. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE 230M2 SUR 1500M2 DE TERRAIN PISCINE SPA DEPENDANCE

A 40 minutes des plages, L'Agence Corinne Ponce Immobilier vous présente cette belle villla familiale de 230m2 environ composée d'un double séjour spacieux ouvert sur une lumineuse cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée. Le rez de chaussée accueille également deux confortables chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie. L'étage dessert trois chambres, une bibliothèque ou salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Idéalement concue pour héberger une grande famille ou recevoir des convives cette maison bénéficie d'un terrain soigné et aboré de 1500m2 environ où règnent quiétude et détente. La piscine de 14x5m ainsi que le SPA ne font que parfaire cette atmosphère, une cuisine d'été avec son barbecue vient complèter l'aménagement extérieur. Le must: Un studio indépendant aménagé en salle de sport de 25m2 environ avec douche et WC! A voir absolument!!

MAS UZES 171M2 SUR TERRAIN 1891M2

Situé à l'entrée du village de Garrigues-Saint-Eulalie, à 10 minutes d'Uzès le Domaine du Colombier est composé de 5 mas en pierres dont 3 seulement sont encore disponibles. Situé sur la parcelle no1 d'une superficie de 1 891 m2, le Mas Colombe d'une surface habitable de 171 m2 vous séduira par son agencement intérieur et sa salle à manger d'été proche de la piscine. Le mas est composé d'un espace de vie au rez-de-chaussée avec chambre parentale et salle de bains privative et de 3 chambres à l'étage. Le mas s'inspirent de l'architecture provençale et s'intègrent parfaitement au paysage de vignobles et de Garrigue. Dotés d'une piscine extérieure, d'une terrasse d'été et d'un jardin paysagé, les mas bénéficient d'une exposition Est, Sud et Ouest pour profiter pleinement de la lumière. Contactez nous pour aborder ce projet ensemble et visiter le site. Possibilité d'adapter le mas à vos besoins en fonction du budget. Contactez nous. Prix de vente : 960 000EUR « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, , conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507 Cette annonce vous est proposée par MINCHELLA Sylvain - EIRL - NoRSAC: 811410935, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 34154 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente villa 10 Pièce(s)

LORGUES. Propriété résidentielle de standing sise sur un terrain de 7.700 m2 aménagé en restanques et avec vue panoramique vers le sud. Complanté avec oliviers et tous les parfums du sud et de la Provence. Quartier calme à 3 km du village. La maison comprend sur deux niveaux, au r-d-c: Entrée/hall avec escalier vers l'étage, Grand séjour avec cheminé, Cuisine parfaitement aménagée, buanderie chambre, salle de bains et dressing. Au premier étage 5 chambres et autant de salles de bains/eau et wc., palier avec garde-robes et armoires.. Très belle piscine 11 m x 5 m. Garage pour 2 voitures et abris voitures. .

Maison 147 m2 terrain 1 540 m2

Maison traditionnelle, année 2008, dotée du confort actuel, d'environ 147 m2 habitables, dans un quartier résidentiel et calme, sur les hauteurs de St Gilles. Elle présente l'avantage d'offrir de plain pied : un hall d'entrée avec placard mural, un salon avec cheminée contemporaine, un coin repas avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle suite parentale. L'ensemble de la façade est orientée plein sud offrant de belles ouvertures sur l'extérieur au travers de baies vitrées coulissantes à galandages. Buanderie en accès direct au garage. Adoucisseur. Chauffe-eau thermodynamique. wc, cellier. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards muraux et salle d'eau partagée, 1 suite parentale, un wc séparé. Côté jardin, vous apprécierez ce bel espace arboré de 1 540 m2 agrémenté d'une piscine au sel de 10 x 4 bordée de nombreux oliviers. Arrosage intégré automatique, alimentation eau BRL. Climatisation réversible et gainable à l'étage. Décoration soignée et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Une visite !!! Appelez Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard)

Maison des années 1970

Swixim International Vézénobres vous propose cette charmante maison des années 1970 située dans le secteur Nord d'Alès, à Saint-Julien-les-Rosiers. Ce bien particulièrement bien entretenu dispose d'une surface habitable de 163m2 et se compose de deux logements indépendants, chacun avec une entrée séparée pour une totale autonomie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/cuisine, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage vous retrouverez un spacieux et lumineux salon/séjour , une cuisine séparée, une salle d'eau/de bain, ainsi que deux chambres indépendantes. Le terrain très bien aménagé et arboré de 1170m2, dispose d'une piscine couverte ainsi que de deux cabanons offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Andréa Lopez - Agence SWIXIM International à Vézénobres 06 31 36 64 17 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente maison 7 Pièce(s)

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DANS UN BEAU VILLAGE PAISIBLE Dans le petit village de La Digne d'Amont, à seulement 10 minutes de Limoux, cette maison d'artiste, chaleureuse et exceptionnelle, attend son nouveau propriétaire. Cette maison rare n'est qu'à 10 minutes en voiture de Limoux et ses boutiques, restaurants, expositions et musées. Description : Les escaliers extérieurs mènent à un petit porche couvert qui mène au hall d'entrée. À droite se trouve le grand salon avec une belle cheminée. À gauche se trouve une grande salle à manger avec entrée sur la cuisine avec ses beaux carreaux, et un garde-manger. Depuis la cuisine, vous accédez à la partie récente de la maison, un salon lumineux avec de nombreuses fenêtres et un magnifique plafond en bois, et vue panoramique sur le jardin. Deux portes-fenêtres de chaque côté mènent à l'extérieur : l'une vers l'arrière de la maison, vers la terrasse et le terrain situé derrière la maison. L'autre mène au jardin de devant. Des WC et une salle de douche se trouvent au pied de l'escalier. L'escalier mène au 2ème étage avec un beau plancher de bois. Deux grandes chambres sur le côté gauche dont une avec cheminée. À droite, une deuxième grande chambre avec cheminée. Il y a également une pièce de stockage. Enfin, une petite chambre/bureau et une salle de bain et un WC. Grenier avec accès par une trappe. Cette maison des années 1950 est structurellement en très bon état, mais a besoin d'un peu de rafraîchissement et de quelques coups de peinture dans certaines pièces. La salle de bain devrait également être mise au goût du jour. Le beau salon derrière la cuisine a été ajouté en 2010. Toute la maison est équipée de doubles vitrages récents. Pompe à chaleur. Dans le jardin, vous trouverez partout des charmants petits coins abrités, et des plantes et arbres qui fleurissent aux différentes saisons. Le terrain à l'arrière de la maison est piscinable. Il y a aussi un puits sur le terrain. Carport et places de parking. La propriété est située en bordure de la route, mais il y a peu de circulation automobile. En face se trouve l'entrée du village avec ses charmantes ruelles, une mairie et l'église classée monument historique, mais pas de commerces. La maison et le village sont entourés de vignes et prairies de coquelicots et avec des belles possibilités de balades et randonnées. Il est à environ 20 minutes de la forteresse de Carcassonne et à 30 minutes du Lac de Montbel, lieu prisé pour les baignades. Pour toute demande sur ce bien, merci de contacter Helen Benatia au 0652092559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur si vente au prix: 268 850 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cela vous permet de payer des frais de notaire plus faibles, sans que cela n'affecte le prix total : 5% TTC du prix net vendeur, soit 4,76% du prix de vente, TVA de 20% incluse. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média internet maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internets majeurs. Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

vente maison - 8 pièce(s)

Mas à vendre dans le Gard par notre agence immobilière d'Uzès. Ce mas de village développant environ 350 m² a été rénové il y a une quinzaine dannées. Il est situé dans un village sans commodités à 10 mn de Sommières, à la limite du Gard et de lHérault. Cette ancienne grange a été transformée en une habitation atypique et spectaculaire où les volumes sont rois et les matériaux de belle qualité. Le rez-de-chaussée se compose dune pièce dentrée de 100 m² avec une fontaine. La hauteur sous plafond est impressionnante et permet davoir un grand bureau suspendu en mezzanine. Cet espace se prolonge avec la pièce de vie et sa cuisine américaine dun grand cuisiniste. Une cheminée suspendue fait le show. Cette pièce denviron 86 m² souvre à louest sur le jardin clos et arboré. Un suite parentale de 40 m² complète ce niveau. A létage, 4 chambres dont une seconde suite de plus de 30 m² avec salle de bain, une autre salle de bain avec hammam et un dressing. Le jardin est clos et se compose dune première cour d'accueil à lentrée de la maison et dun second jardin plus grand, avec piscine, jacuzzi, cabanon et terrasse. Lensemble est harmonieux et de qualité. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire une parfaite maison pour vivre à l'année ou en vacances. Mas à vendre dans le Gard par notre agence immobilière d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL aux portes de la Camargue, authentique Cabane de Gardian de 166m²

L'agence Nestenn de Saint Rémy de Provence, vous propose aux portes de la Camargue sur la commune de Bellegarde une Cabane de Gardian entièrement rénovée avec terrain et piscine. La Cabane de 166m² habitable se compose au rdc d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bains, à l'étage bureau en mezzanine, 2 chambres et salle d'eau. Terrain de 9360m² avec garage et 3 box à chevaux. Maison entièrement autonome en électricité, eau de la ville, cheminée, climatisation.... EXCEPTIONNEL, rare à la vente, à visiter sans tarder Contact Mr LUSSATO Elio 0675485545 ELIO LUSSATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340192947 - TARASCON.

Propriété en pierre de 300 m² offrant deux habitations avec piscine et double garage

Située à seulement dix kilomètres de Beaucaire et treize kilomètres du Pont du Gard, en fond d'impasse sur une parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété en pierre offre non pas une, mais deux habitations, idéales pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le confort moderne. La maison principale, datant de 1800 entièrement rénovée avec soin, vous accueille avec ses murs de pierre chargés d'histoire. Avec environ 147 m² de surface habitable, sa pièce de vie de 80 m² composée d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et salle à manger cheminée et avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une très grande buanderie avec wc, offre un espace pratique et fonctionnel, répondant à tous vos besoins domestiques et pouvant être transformé en suite parentale avec ses plafonds à la française. Vous découvrirez également au 1er étage : deux suites parentales, offrant intimité et confort, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Mais ce n'est pas tout ! Une seconde habitation, d'une surface d'environ 110 m², propose un appartement loft moderne et fonctionnel. Son grand séjour avec cuisine aménagée et équipée constitue le cœur de cet espace de vie convivial. Deux chambres confortables et une salle d'eau complètent cet ensemble résolument contemporain. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend : une piscine rafraîchissante, un pool house pour vos moments de détente avec cuisine d'été, douche et wc, le tout niché au cœur d'une parcelle de 2 000 m² magnifiquement arborée. Pour les amateurs de bricolage ou les collectionneurs, un double garage et un hangar offrent un espace de rangement généreux. Cette propriété unique allie le charme intemporel de la pierre à une touche contemporaine, avec des équipements tels que la climatisation, pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, et des plafonds à la française qui ajoutent une élégance certaine. Un atelier hangar permet de laisser libre cours à votre créativité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie Silvetti (EIRL) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 849 600 135 Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 7 pièces Magaud - Sainte Marguerite proche mer et pla

Situé entre Magaud et Sainte Marguerite, maison indépendante en R+1 de type 7 en parfait état d'une superficie habitable de 141,97 m2, sur un terrain plat piscinable de 723 m2 avec forage. Beaux volumes, beaucoup de charme et de cachet. Comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, d'une surface totale de 28,80m2 donnant accès direct sur une magnifique terrasse de 38,60 m2 et le jardin, une suite parentale et sa salle d'eau privative, une seconde chambre, une buanderie et un toilette. A l'étage trois chambres dont deux donnant chacune sur un grand balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette separé disposant chacun d'une fenêtre. L'ensemble est entièrement refait, très belle luminosité, secteur recherché, aucun vis à vis. Electricité remis aux normes, double vitrage, jardin arboré. La façade et les volets sont refaits. Arrosage automatique du jardin branché sur le forage et permis de construire accordé pour une piscine. A proximité de toutes les commodités et des plages de Magaud et Méjean à pied. En annexe, nombreux rangements, un cabanon de 10,80 m2, possibilité de stationner 2 à 3 véhicules à l'intérieur et à l'extérieur. DPE D. A visiter rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques