Mots-clés : villa avec vue gare 24

EXCLUSIVITE-MAISON DE MAITRE SUR MENTON GARAVAN-

Sur Menton Garavan, cette belle Demeure de 300 m2 environ offrant une jolie vue Mer et Montagne sur 3 niveaux avec de beaux volumes. Au rez de chaussée, un appartement T3 indépendant avec toutes les pièces qui ouvrent sur une Terrasse + SdB/Wc et Salle d'eau/Wc Au 1er niveau, l'appartement T4/5 composé d'un spacieusx Salon/Salle à Manger de 68m2 avec sa cheminée, 4 porte-fenêtres et double exposition et une cuisine séparée donnant sur une Terrasse avec vue Mer. Au 2nd niveau, 3 chambres très spacieuses (de 13, 16, 24 m2) ouvrant sur terrasse , couloir, 2 SdB avec Wc, Wc indpt. Chauffage Indviduel au Gaz Jardin de 770 m2- Grand Garage de 20m2 et une annexe de 23m2 en dessous du Garage. pouvant être aménagée. Cave. A rénover

SUPERBE ECHOPPE A SAINT-AUGUSTIN AVEC BEAU JARDIN

Vous serez charmer par cette superbe maison en pierre située en plein coeur de Saint-Augustin à Bordeaux/Mérignac. Nichée dans un emplacement privilégié, cette maison se trouve à deux pas de tous les commerces essentiels, des écoles Flornoy et Sainte-Monique, ainsi que du collège Emile Combe (carte scolaire), rendant la vie de famille incroyablement pratique. D'une superficie de plus de 140m2 répartie sur deux étages, cette maison vous accueille avec des espaces généreux. Les deux chambres principales, de 25m2 chacune, sont équipées de salles d'eau privatives et de coins bureau avec vue sur le jardin. Une troisième chambre dispose également de sa propre salle d'eau et de toilettes, tandis qu'une quatrième chambre de 15m2 peut être aménagée selon vos besoins, en chambre supplémentaire ou en bureau. La pièce de vie, spacieuse avec ses 42m2, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin de 135m2 orienté à l'ouest, où règnent intimité et sérénité. Une dépendance située au fond du jardin complète ce cadre idyllique. Vous serez conquis par l'emplacement et la qualité de la rénovation, qui a su préserver le charme authentique de cette maison. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans ce havre de confort et d'élégance au coeur de Saint-Augustin, où tout est accessible à pied. Le tramway A « Saint-Augustin » se trouve à seulement 500 mètres. L'équipe de LALANNE IMMOBILIER est à votre disposition pour toute information supplémentaire au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Référence : 4352-NZW - Maison 3 pièces - cadre exceptionnel

M-OI Marseille 11e Arrondissement vous présente à la vente cette maison située dans un cadre exceptionnel, de type 3 avec jardin. Situation et contexte : Située proche du château de la Reynarde, inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques depuis 1996, cette maison se trouve dans une zone classée boisée. La propriété est à proximité immédiate des commodités, commerces et points d'intérêt du secteur. Description intérieure : Cette maison de 60 m² environ, entièrement équipée, comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte. Cette pièce de vie traversante offre une belle luminosité, et une vue sur les espaces verts et le jardin. Une cheminée complète ce niveau, créant un espace de vie chaleureux. Coin nuit : Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres. Chacune d'elles possède une belle superficie, ainsi que des rangements. Une salle d'eau vient compléter l'espace nuit. Avantages extérieurs : Le jardin de 65 m² en zone classée boisée et la présence d'un parc de 44 hectares offrent un cadre verdoyant et agréable, vous laissant profiter des bruits de la nature. Prestations complémentaires : La maison bénéficie de la possibilité d'aménagement des combles pour un espace de vie supplémentaire. Conclusion : Une opportunité rare de posséder une maison dans un cadre historique et verdoyant, offrant le charme de l'historique et la tranquillité de la nature. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de avec la référence 4352-NZW (Lien direct sur les photos). Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4352-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 996 € de charges annuelles de copropriété.

VAUCLUSE LOURMARIN EXCEPTIONNELLE PROPRIETE CONTEMPORAINE CADRE ENCHANTEUR ET VUE SUBLIME

Remarquablement située au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon à seulement 3 kms du ravissant village de Lourmarin cette propriété est aussi magique qu'insoupçonnable. Cette propriété est proposée sous deux configurations ( 24 ha ou 314 ha) qui lui garantissent l'absence totale de nuisances. Elle peut être cédée avec environ 24 hectares qui l'entourent (parc et bois) ou selon le choix de l'acquéreur avec la totalité des 314 hectares qui constituent un ensemble d'un seul tenant idéal pour un domaine chasse. Prix de vente du bien : 5 720 000 euros avec les 24 ha Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500 euros et 5500 euros par an. Prix indexés au 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Menton - Maison avec accès direct de 177m sur 2110m2 de terr

Menton - Vous serez séduit par cette maison accès direct de 177m sur 2110m2 de terrain avec sa vue a 360 degrés Nous vous proposons a quelques minutes du centre ville, une maison familiale de 177m2 sur 2110m2 de terrain piscinable. Cette maison, de part se position dominante est baignée de lumière du matin au soir et été comme hivers. Elle possède deux entrées indépendantes ce qui permets de faire deux appartements indépendants si besoin. Au premier niveau se trouve une entrée, un beau séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et deux chambres. A l'étage, 3 grandes chambres dont une donnant accès à un balcon, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d un grand garage/atelier de plus de 50m2 ainsi que plusieurs places de parkings extérieurs Renseignements et visites au 06 09 17 25 24 Bien non soumis au statut de la copropriété / pas de charges / honoraires charge vendeur

MAS VIGNERON AVEC JARDIN ET PISCINE À 7KM D’UZÈS

Grande et belle batisse du 18ème avec jardin de 1900m², idéalement située dans un village au calme proche d’Uzès. La bâtisse principale, en forme de L (221 m²), s’élève sur deux niveaux au-dessus du rez-de-chaussée. La cuisine équipée (24 m²) et la salle à manger (18 m²) arborent de magnifiques voûtes en ogive, conférant un charme authentique à ces espaces de vie. La salle à manger offre également une vue sur la charmante cour arrière du bâtiment. Deux grandes caves et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, créant ainsi de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, un salon intime (21 m²) est doté d’une belle cheminée. La suite principale comprend une chambre spacieuse, un grand dressing et une salle de bains confortable. Un studio indépendant (34 m²), avec chambre, kitchenette et salle de bains, offre une parfaite autonomie pour les invités ou les membres de la famille souhaitant plus d’intimité. Au deuxième étage, un bureau, doté d’une magnifique vue sur le parc voisin, permet de s’isoler pour lire ou travailler. Il s’ouvre sur une chambre offrant une vue spectaculaire sur la campagne, s’étendant jusqu’au mont Bouquet, et donne accès au solarium. La seconde bâtisse (135 m²) dispose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie (36 m²) avec plafonds provençaux et d’un grand garage. À l’étage supérieur, une suite avec salon et salle de bains, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec douche et WC, sont aménagées pour offrir un confort optimal. Au deuxième étage, une vaste suite de (44 m²) s’ouvre sur une terrasse privative, offrant un espace de détente exclusif. Le jardin de 1924 m² est soigneusement aménagé avec des coins et recoins organisés en terrasses couvertes, solarium, abri pour voiture, et pelouses. Une belle piscine (9 x 6,5 m) avec plage et pool house s’intègre harmonieusement dans cet espace. Possibilité de couvrir la piscine avec une bulle, borne de recharge pour voitures électriques, portail automatique, pompe à chaleur …

Villa Toit. Vue exceptionnelle mer et Estérel.

EXCLUSIVITÉ. A 15 minutes de Cannes, Mandelieu La Napoule. Exceptionnel penthouse de 175,5 m², offrant une position dominante avec une vue imprenable sur la mer et l'Estérel. Ce magnifique appartement, empreint de charme, vous séduira par son vaste séjour de 80 m² baigné de lumière, ses quatre chambres accueillantes, une salle de bains et deux salles d'eau. La terrasse, généreusement orientée sud, invite à la détente avec un panorama à couper le souffle. En annexe, vous bénéficierez d'un double garage spacieux de 53 m² et d'une immense cave de 25 m², idéals pour répondre à tous vos besoins de rangement. Ce penthouse dispose d'un accès direct par ascenseur, offrant commodité et intimité. Implanté au cœur d'un domaine sécurisé 24h/24, ce penthouse offre un cadre de vie exceptionnel avec plusieurs piscines, des terrains de tennis et un club de fitness. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

EXCLUSIVITÉ - PENTHOUSE/VILLA TOIT 175M² VUE FEERIQUE MER ET ESTEREL - DOMAINE PRESTIGIEUX GRAND DUC GARDE 24H/24

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente en co-exclusivité, à 15 minutes de Cannes, cet appartement style bohème chic traversant en dernier étage sur Mandelieu de 175.5m² habitable ( 160.52 m² en LC + 14.98m² de loggia ) dans le domaine sécurisé 24/24 du Grand Duc domaine avec club de fitness, tennis et piscine. Cet appartement bénéficie d'un accès direct avec ascenseur . Il se compose d'une belle entrée avec WC indépendant, d'un double séjour cathédrale / cuisine ouverte de près de 80m² avec vue Mer sur les îles de Lérins et Estérel et donnant accès sur une grande terrasse de 53.60m² exposée plein Sud. 4 chambres dont deux en suite avec salle de bains / Eau / WC , une salle de bains . Une belle Véranda de 15m² pouvant faire office de bureau /chambre avec accès sur la terrasse . Au niveau des chambres une terrasse de 10.60m² . Appartement situé dans une copropriété ravalée avec piscine. Ce penthouse est accompagné d'un grand garage double électrifié de 53 m² ainsi qu'une très grande cave de 25m² ! Rare sur la marché ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8988.00 euros.

SAINT-PALAIS-SUR-MER 300 M PLAGE DU BUREAU MAISON INDIVIDUEL

Saint-palais-sur-mer 300 M plage du bureau maison individuelle de 6pp 175 m2 avec ascenseur exterieur, situee dans quartier residentiel calme constituée de deux appartements indépendants comprenant: au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine- salle à manger, 2 chambres avec cabinet de toilettes, salle de bains avec wc. A l'étage accessible par ascenseur ou escalier extérieur: entrée, salle à manger avec cuisine vue mer, 3 chambres avec douche dont une avec vue mer, wc avec lave-mains. Climatisation réversible dans certaines pièces. Garage indépendant de 24 m2. Le tout édifié sur un terrain clos de 515 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Maison 4 pièces aperçu mer, Gairaut

Venez découvrir, cette charmante maison, idéalement située début du vieux chemin de Gairaut, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel. En franchissant sa porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante, ouvrant sur deux magnifiques terrasses baignées de lumière, avec un accès direct à un jardin verdoyant offrant une vue dégagée, agrémentée d'un aperçu mer, un wc invité, ainsi qu'un placard. Climatisation dans les chambres. À l'étage, découvrez trois confortables chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc, offrant tout le confort nécessaire à votre bien-être au quotidien. Lumineuse, traversante et parfaitement agencée, cette maison offre un cadre de vie harmonieux et convivial, idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, un garage et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. Arrêt de bus et ramassage scolaire aux pieds de la maison, boulangerie à trois minutes à pieds et cascade de Gairaut à proximité idéal pour une balade en famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Nice, où le charme de Gairaut se conjugue à la douceur de vivre méditerranéenne. Contactez votre agent Coralie Massias au 06 59 27 57 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EXCLUSIVITÉ - PENTHOUSE/VILLA TOIT 175M² VUE FEERIQUE MER ET ESTEREL - DOMAINE PRESTIGIEUX GRAND DUC GARDE 24H/24

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente en co-exclusivité cet appartement style bohème chic traversant en dernier étage sur Mandelieu de 175.5m² habitable ( 160.52 m² en LC + 14.98m² de loggia ) dans le domaine sécurisé 24/24 du Grand Duc domaine avec club de fitness, tennis et piscine. Cet appartement bénéficie d'un accès direct avec ascenseur . Il se compose d'une belle entrée avec WC indépendant, d'un double séjour cathédrale / cuisine ouverte de près de 80m² avec vue Mer sur les îles de Lérins et Estérel et donnant accès sur une grande terrasse de 53.60m² exposée plein Sud. 4 chambres dont deux en suite avec salle de bains / Eau / WC , une salle de bains . Une belle Véranda de 15m² pouvant faire office de bureau /chambre avec accès sur la terrasse . Au niveau des chambres une terrasse de 10.60m² . Appartement situé dans une copropriété ravalée avec piscine. Ce penthouse est accompagné d'un grand garage double électrifié de 53 m² ainsi qu'une très grande cave de 25m² ! Rare sur la marché ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8988.00 euros.

Villa contemporaine de construction récente

Découvrez cette Villa contemporaine d'environ 132 m2 au sol construite en 2021, bénéficiant de prestations haut de gamme. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité de la forêt, avec accès rapide aux commodités du centre bourg. Sa pièce de vie très lumineuse s'ouvre sur la terrasse et le jardin avec piscine. La cuisine est entièrement équipée et aménagée et s'articule autour d'un îlot central, rendant cet espace très convivial et fonctionnel. Un cellier/buanderie complète ce niveau. A l'étage, un dégagement distribue 3 belles chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale de 24 m2 avec sa salle d'eau. Coté extérieur, profitez d'un beau jardin et d'une piscine de 3,5/9 au sel très bien exposée et offrant une vue dégagée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

MERIGNAC EYQUEMS à proximité immédiate du tram MENDES FRANCE

Agréable maison des années 60 qui saura vous séduire par ses nombreux atouts : À l'étage, un vaste séjour double vous accueille, offrant une vue dégagée sur le jardin, cuisine attenante. Une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent cet espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé idéal pour la famille ou les invités, accompagnées d'une entrée accueillante et d'un premier garage pratique pour vos véhicules. Mais ce n'est pas tout ! En fond de parcelle, un grand garage vous offre des possibilités supplémentaires pour vos projets, qu'il s'agisse d'aménager un atelier, un espace de loisirs ou simplement de bénéficier d'un espace de stockage généreux. Le tout est agrémenté d'un magnifique terrain de plus de 600 m2, offrant un cadre verdoyant où chacun pourra s'épanouir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison au charme vintage. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de caractère. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :