Mots-clés : villa baule escoublac

LA BAULE VILLA FAMILIALE DE 7 PIECES PROCHE PLAGE ET PORT DU POULIGUEN

Chaleureuse villa rénovée avec gout de 168 m² environ construite en 1920 a l'ambiance confortable située a proximité de la plage benoit, du port du pouliguen et ses commerces, comprenant : vaste séjour-salle à manger de 33 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, wc indépendants. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 avec salle d'eau attenante, wc indépendants, salle de bains, dressing. Au rez-de-jardin : 2 chambres, wc indépendants, salle d'eau, lingerie, véranda, cave et garage. Terrain clos paysager de 350 m². Idéalement placé pour tout faire a pieds. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

LA BAULE MAZY MAISON 4 CHAMBRES

La Baule, situation recherchée à proximité du marché du Guézy, maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, dégagement, palier et garage et à l'étage : salon avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à une véranda, deux chambres dont une avec salle d'eau, wc avec lave-mains. Jardin clos de 456 m², cabanon de jardin et puits

A vendre Maison à La Baule Quartier des Oiseaux, proche marché & plage, calme & résidentiel

Agréable villa balnéaire en pierres de 1931 de 123,62 m2 en parfait état (90,27 m2 + 31,43 m2 en annexe) sur parcelle de 179 m2 dans un bel environnement au coeur des pins comprenant : 4 chambres parquetées dont 1 avec terrasse - Séjour / salon double de 38,43 m2 avec terrasse pergola - Belle cuisine indép. am / éq. en atelier - Salle d'eau - Salle de bains - 2 wc. - Terrasse en ipé de 30 m2 - Grenier - Lingerie - Taxe Foncière : 1796 €

LA BAULE CENTRE

Maison en copropriété entiérement rénovée de 59m2 utiles comprenant Piéce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé ouverte sur jardin de 20m2 Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée avec son patio de 3. 66m2 salle d'eau, toilettes, dégagement A l'étage grande chambre de 21m2 au sol Jardinet avant Grande cave de 12m2 en sous-sol Centre ville, gare, plage, tout à pied Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

LUMINEUSE MAISON CONTEMPORAINE DE 2020

Agréable maison contemporaine de 106 m² environ sur un terrain de 326 m² , construite en 2020 avec des prestations de qualité, comprenant : une entrée sur couloir , un wc indépendant, un salon/séjour double avec cuisine aménagée et équipée d'environ 39 m² donnant sur une terrasse et un jardin plein Ouest et une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante . A l'étage : un palier desservant trois grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage traversant de 18 m² complète ce bien. MAISON TRES RÉCENTE EN EXCELLENT ÉTAT. A MOINS DE 10 MINUTES DE LA PLAGE ET DE L'AVENUE DE GAULLE. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON et STUDIO indépendant

Située dans le secteur du Guézy , maison d'environ 55 m² habitables en très bon état composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec cheminée, un bureau (ou petite chambre), une chambre, un wc, une salle d'eau. A l'étage mezzanine ouverte sur pièce de vie (pouvant servir de coin couchage). Studio indépendant d'environ 30 m², cabanon de jardin et dépendance servant de buanderie. Terrasse, jardin clos, possibilité de stationner un véhicule. Prix 366 800€ honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 350 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation 145m2 + maison de 109 m2 divisée en 2 Ap

Venez découvrir cette propriété unique au coeur de La Baule-Escoublac village, offrant à la fois une charmante maison d'habitation début XXe siècle de 145 m2 et une maison début XXe siècle divisée en deux appartements loués de 109 m2. Nichée sur un terrain de 1200 m2, cette propriété allie confort, espace et tranquillité. Vous êtes accueillis par une lumineuse entrée qui mène directement à un salon et un séjour chaleureux, agrémentés d'une cheminée pour des soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte, offrant une vue apaisante sur le jardin, est parfaite pour les repas en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes privatives offrent un espace intime et confortable. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle de bains, donnant sur le jardin, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Une deuxième chambre avec salle d'eau avec accès à un espace aménagé pour un coin couchage supplémentaire ou un espace jeux et un grenier séparé, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Le grand jardin d'hiver et la dépendance vous permettront de profiter de moments de détente en toutes saisons. Le jardin arboré, exposé sud-ouest, avec son bosquet aménagé, est un véritable havre de paix. La propriété comprend également un garage double indépendant et un atelier, ainsi que trois places de parking privé côté rue, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. La seconde maison est divisée en deux appartements soit en rch un studio de 27,40 m2 et au 1er étage un appartement familliale T4 duplex de 81,6 m2 de 3 chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Les 2 appartements ont actuellement avec un bail en cours, offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'accueil de famille et amis. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville de La Baule-Escoublac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter à Informations sur les risques naturels disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

LA BAULE LES PINS - 200 M DE LA PLAGE

Cette charmante villa balnéaire datant du début du XX ème siècle, rénovée il y a 10 ans environ, vous séduira par sa proximité de la plage et ses aménagements intérieurs et extérieurs offrant un bel espace de vie, chaleureux et cocooning. Elle se compose d'un séjour-salle à manger, très lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès sur la terrasse, exposée ouest, dotée d'une pergola bioclimatique, 3 chambres, une salle de douche et de 2 WC. Un pavillon indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC ; un garage et une buanderie complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 DE 96 M² AVEC JARDIN PRIVATIF

Michel Leroux Immobilier vous présente cet appartement situé au Cœur de La Baule, niché en rez de jardin d'une Villa Bauloise exposé plein sud. Très belle Terrasse plein sud et jardin privatif de près de 400m², Appartement très lumineux, composé d'une entrée, Séjour salon d'environ 45m², cuisine indépendante, 2 chambres avec placards. Salle de bains, wc. Idéalement situé proche des commerces et de la plage, quartier très agréable et privilégié. Surface loi carrez 95m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Les points forts : - Séjour baigné de lumière : Profitez du soleil dans un séjour exposé idéalement, connecté à une terrasse ensoleillée. Visite sur rdv avec Michel Leroux Immobilier, Agent Immobilier Indépendant. Copropriété : 2 lots, Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 200 € Performance énergétique : DPE F-330 / F-73 = Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2740€ (réf. 2021) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr

La Baule centre-ville

Plein centre-ville de La Baule proche av. de Gaulle, Gare SNCF, Plage, Marché à pied. Maison en pierre, rénovée, Agréable salon séjour, grande chambre avec salle d'eau, WC indépendant, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse. 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau, toilettes. 2ème étage : combles aménagés, une salle de bains. Caves en sous sol.

Plein centre : 2 maisons - 320 m2 - 3100 €/m2

Sous compromis : Situation exceptionnelle au coeur de la Baule, dans le quartier prisé des Ondines, à 5 minutes à pieds de la gare et de la plage, à 2 minutes du marché. Deux Maison orientées au sud de 173 et 63 m2, donnant chacune sur un jardin, plus un cellier de 33 m2, un atelier de 50 m2 ainsi qu'un garage, pour un projet total de 320 m2 (soit 3100 €/m2) sur une parcelle de 744 m2. Les différents bâtiments sont en bon état et offrent un réel potentiel de distribution. Maison principale à la Nantaise : au rez de chaussée : Un séjour / salon exposé SUD Une suite de plain pied Une vaste salle de douche WC indépendant Une grande buanderie Une grande chambre Un espace garage semi ouvert à l'étage : Un grand palier desservant : Un spacieux salon séjour exposé SUD avec balcon filant Une grande suite parentale avec sa salle de bain attenante Un WC indépendant Une chambre avec placards de rangement Une grande cuisine indépendante Trois dépendances : Un Cellier de 33 m2 en RDC, avec une cave en sous-sol Un garage couvert, Un atelier de 50m2 offrant une très belle hauteur sous plafond à l'étage La maison secondaire, située à l'arrière de la parcelle, et donnant sur le jardin, comprend : Un espace salon séjour Une spacieuse cuisine indépendante Une arrière cuisine Une grande chambre Une salle de douche avec WC Très belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou projet de restructuration. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5960.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - 250 M PLAGE

CHARMANTE MAISON EN PIERRE de 81 m² hab. non mitoyenne, en bon état général, à seulement 250 m de la PLAGE et de COMMERCES de proximité et 900 m de la gare SNCF de Pornichet. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée/dégagement, toilettes avec lave-mains, un séjour/cuisine aménagée exposé sud et ouest ouvrant sur une terrasse, une sortie de plage (douche) extérieur. A l'étage, 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains. Un caveau (vélos). Stationnement sur le terrain, clos.

Maison La Baule 4 pièce(s) 73.82 m2

Sur les hauteurs de la Baule, quartier Kerquessaud, dans un environnement calme et agréable, maison non mitoyenne des années 60 de type nantaise. Vous découvrirez au RdC : une chaufferie et un vaste garage. Au 1er : entrée cuisine indépendante, salon-séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle de plus de 870 m² de terrain. Prévoir travaux. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)