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Maison de Maître et son parc de 5 hectares

Magnifique maison de maître à rénover datant de 1830, un bijou architectural niché sur un terrain de plus de 5 hectares entièrement clos et arboré, à seulement une heure de Lyon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 716 m² habitables répartis sur trois niveaux, et offre plus de 619 m² de dépendances, dont un logement rénové de 82 m². Dès l'entrée, un grand hall majestueux vous accueille et dessert les escaliers ainsi que les principales pièces de ce niveau. Vous trouverez un salon spacieux, une petite et une grande salle à manger, une salle de billard et un autre salon, chacun offrant un espace de vie élégant et raffiné. Les beaux carreaux de ciment au sol ajoutent une touche d'authenticité au rez-de-chaussée, tandis que les moulures et les nombreuses fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, soulignant le charme de chaque pièce. En montant au premier étage, vous découvrirez un espace de vie somptueux composé de sept grandes chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Deux salles de bains et des toilettes complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Les chambres sont baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres, et certaines pièces conservent des détails d'époque qui ajoutent au cachet de la maison. Le deuxième étage est un espace unique aménagé en dortoir sous les toits avec une charpente en bois apparente de aux velux. Certaines chambres sont indépendantes, offrant ainsi des possibilités de configuration variées selon les besoins. À l'extérieur, le domaine continue de vous émerveiller. Une piscine de 12x5 mètres et son pool house vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique, sans vis-à-vis. Les arbres centenaires qui entourent la propriété ajoutent une touche de majesté et de tranquillité à cet environnement unique. La maison est en excellent état d'entretien général mais nécessite des travaux de rénovation. Chaque pièce dégage une atmosphère de sérénité et de charme, créant une véritable ambiance de vie de château. Ce bien rare et précieux est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Son emplacement à une heure de Lyon en fait un havre de paix accessible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une part d'histoire et de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

MAISON DU XIXE DE 195 M² AVEC JARDIN ET PISCINE DANS UN VILLAGE AVEC COMMERCES

Cette propriété, idéalement située dans un village avec de nombreux commerces et école, offrent un cadre de vie privilégié notamment grâce à de beaux espaces de vie et une grande authenticité méridionale. Au rez-de-chaussée, le salon avec plafonds provençaux du plus bel effet (poêle à bois), ouvre sur la terrasse et communique d'un côté avec le large bureau-bibliothèque (baie vitrée sur le jardin) et de l'autre avec la cuisine équipée (total de 92 m²). Attenant à la cuisine, une arrière cuisine et un cellier. Cabinet d'invité. Au premier étage, trois chambres (dont une avec terrasse de 14 m²) et un second bureau (plafonds à voutains) offrent intimité et confort aux hôtes. Salle de bains (double douche, double vasque). Au second étage, la chambre dotée d'un mur de placards, dispose d'un balcon ouvrant sur la merveilleuse vue qu'offrent les ruines du vieux village perché. Un comble/grenier accessible de 28 m² offre un ample espace de rangement. Dans le jardin, un studio indépendant permet de recevoir agréablement ses convives (avec douche et vasque). Le jardin aux senteurs méridionales, bénéficie d'un bel ensoleillement (Sud et Ouest) et est agrémentée d'une piscine 5 X 2,5 (filtration chlore et volet roulant). Deux appentis. Belle restauration, avec nombreux éléments architecturaux. Double vitrage (châssis oscillo-battant en aluminium), poêle à bois, cuve de récupération des eaux de pluie. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau avec ventilo-convecteur dans les chambres et radiateurs électriques dans les pièces de vie. Maison non mitoyenne, et située à 350 m des commerces (café, restaurant, tabac-presse, superette, coiffeur, Bureau de Poste, docteurs, pharmacie, kiné, bibliothèque, etc). Superbes vues sur la campagne environnante. Uzès 20 min, Avignon 22 kms. Accès autoroute 11 kms.

VILLA AVEC GRAND JARDIN + PISCINE, MAUREILLAS-LAS-ILLAS

En bordure du village de Maureillas, cette villa bénéficie de magnifiques vues sur le Canigou, implantée sur un grand terrain plat de 3000m² avec forage, accès au canal d'irrigation, piscine au sel de 13x5m, terrasse couverte et parking pour plusieurs véhicules. La maison date des années 1990 et a été agrandie et rénovée en 2018. Elle offre environ 150m² habitables de plain-pied. Le séjour ouvert de 60m² est réparti en un coin salon avec poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée. Il dispose de 3 ensembles de baies vitrées donnant sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen et des repas en plein air. Menant aux chambres à coucher se trouve un espace télévision confortable puis 3 chambres de bonne taille disposant chacune de leur salle d'eau. La maison comprend également une buanderie, un garage (18m²) avec accès aux combles et un local technique pour la piscine. Une superbe propriété rénovée avec des prestations de qualité et décorée avec goût. Idéale en résidence familiale grâce à son emplacement et son accès facile à la côte méditerranéenne, aux pistes de ski de Font Romeu ou des Angles et sa proximité avec la frontière espagnol, à seulement 15 minutes en voiture! A voir sans tarder!!

Vallée de la Cèze - jolie maison de maître avec maison d'ami

Située dans un village pittoresque de la vallée de la Cèze, à quelques minutes du charmant village animé de Goudargues et à deux minutes à pied de la boulangerie cette ancienne maison de maître en pierre, date d'environ 1914. Implantée sur un jardin arboré de 630 m2 avec une végétation méditerranéenne, elle se pare d'une belle piscine aux margelles en pierre parfaitement intégrée à l'esprit des lieux, ainsi que d'une charmante maison d'amis La maison principale offre une surface habitable confortable de 183 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : on accède à l'accueillante cuisine salle à manger de 25 m2 par une terrasse ombragée abritée d'une tonnelle en fer forgé et équipée d'un barbecue. Equipée d'un poêle à bois et de belles tomettes octogonales au sol, cette pièce haute de plafond est idéale pour accueillir de grandes tablées. Le hall d'entrée, coeur de cette maison de maître aux proportions équilibrées, affiche un beau sol en carreaux de ciment et surtout, un magnifique escalier d'origine. Le salon de 19 m2, calme et cosy, est doté d'une cheminée ouverte et invite volontiers à la lecture. Buanderie, rangements et WC avec lave mains complètent ce niveau. Le 1er étage, avec ses sols en parquets anciens, comporte quatre chambres d'environ 15 m2 chacune, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. L'une des chambres dispose de sa propre salle de douche et WC, tandis que les autres chambres partagent une seconde salle de douche et WC. En face, se trouve la maison d'amis indépendante qui propose 60 m2 d'espace de vie. En rez-de-chaussée un salon cosy avec cheminée ouverte se prolonge par l'espace cuisine - salle à manger puis par une pièce utilitaire. Chauffage électrique au sol. A l'étage, une belle grande chambre ensoleillée avec de grands placards intégrés donne sur sa propre terrasse avec vue sur les environs. Salle d'eau & WC Une propriété familiale accueillante et pleine de charme avec une maison d'hôtes idéale pour les locations de vacances.

Villa moderne - 5 pièces Draguignan

Extender Immobilier vous présente une villa d'architecte dominante de 192m2 ancrée dans la nature sur une parcelle de 4800m2 à quelques minutes du centre de Draguignan. Au calme absolu, cette villa écologique et atypique offre un superbe panorama sur les collines boisées des Maures. Bâtie en 2009 la villa utilise des matériaux naturels tels que l'isolation au chanvre et à la chaux, les terrasses et pergolas en bois Douglas... La maison est quasiment autonome, des panneaux solaires produisent de l'électricité, des batteries permettent le stockage, un cumulus thermodynamique chauffe l'eau, un forage alimente la propriété en eau (l'eau de ville est à proximité)... La villa est entièrement tournée vers le Sud et l'Est, toutes les pièces possèdent de grandes baies vitrées qui laissent entrer un maximum de lumière. Cette villa contemporaine est composée d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale équipée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, un wc invités puis un local technique. Le couloir d'accès aux chambres d'inspiration japonaise est aussi baigné de lumière grâce à la succession de meurtrières qui s'ouvrent sur l'espace piscine. La partie nuit est composée de la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains puis une grande chambre d'enfants avec un espace bureau, une salle d'eau et une mezzanine. Un bureau éclairé par un puit de lumière domine la pièce de vie. Attenant à la maison un beau studio, équipé d'un séjour, une cuisine ouverte, une sde, des toilettes et une chambre en mezzanine. On appréciera ses prestations, sol en béton ciré, magnifique charpente, sde design.... Toutes les pièces de cette villa se prolongent sur de belles terrasses en bois qui enveloppent l'espace piscine... la vue est à couper le souffle. Un double garage, un enclos réservé aux animaux cheval, poney, poulailler viendront compléter cette propriété. Pour tout renseignement merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou

LA PARENTHÈSE - Maison T5 de 250m2 - Terrain 2000m2 - 13012

LLinares immobilier vous propose : LA PARENTHÈSE, une maison T5 de 250m2 située au cœur du prestigieux quartier des Trois Lucs, nichée sur un terrain plat et arboré de 2000m². Cette ancienne bastide de caractère a été entièrement rénovée pour marier harmonieusement charme historique et architecture moderne. Elle se trouve dans un parc classé, offrant une tranquillité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un spacieux hall qui dessert quatre chambres (possibilité d'en créer une cinquième), trois salles de bains, une salle d'eau et trois wc. Un salon et un jacuzzi complètent le niveau. Au rez-de-jardin, cette demeure s'ouvre sur le parc, créant une atmosphère paisible et agréable donnant sur une grande cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée à bois et sa véranda. Les espaces extérieurs comprennent un abri voiture et un atelier, un garage et un T2 indépendant offrant des possibilités supplémentaires pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure alliant caractère et modernité... Un véritable oasis de tranquillité et de confort, entourée d'un cadre naturel exceptionnel. Contact DL/Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Taxe foncière : 4376€/an - Honoraires inclus de 3,59% à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2170€ et 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 250m2 - Terrain 2000m2 - 13012

LA BASTIDE - Maison T3 de 97m2 + Terrasse - 13011

Llinares immobilier vous propose : LA BASTIDE, une magnifique maison T3 de 97m2 empreinte du charme de l'ancien au sein d'une ancienne bâtisse familiale découpée en plusieurs lots. Dès votre entrée, vous serez séduits par un espace salon en rez-de-chaussée d'une superficie de 41m2 avec sa cuisine attenante. Vous emprunterez un bel escalier en bois pour accéder au premier niveau qui dessert deux chambres spacieuses de 18m2 chacune. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent cet étage. A l'extérieur, la belle façade laisse place à une jolie terrasse ombragée. Au coeur d'un climat familial, ce havre de paix au calme absolu saura charmer les amoureux des travaux pour rénover ce bien pittoresque à votre goût ! Possibilité de stationnement sur une parcelle commune à tous les copropriétaires. DL/Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2366 €/an - Honoraires inclus de 4,12% à la charge du vendeur - Classe énergie G et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2950€ et 4050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison à Saint-Martin-des-Champs

Nous vous proposons dans un des quartiers les plus recherchés entre Avranches et le Mont Saint-Michel, une maison de charme de 205 m2 entièrement rénovée dans un havre de paix Cette maison avec de trés belle prestations se compose d'une magnifique entrée cathédrale puis d'une pièce de vie très lumineuse de 75 m2 avec un agréable séjour et une belle cuisine équipée. Deux grandes chambres, une salle de bains et un WC viennent compléter ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 très belles chambres supplémentaires allant de 14 m2 jusqu'à 20 m2 pour la plus grande, une salle d'eau, un WC et un très grand grenier aménageable de 90 m2 sur 2 étages. Au sous sol une vraie cave de 120m2 avec sol en terre et casiers de rangement, buanderie avec évier, chaufferie avec chaudière au gaz de ville Viessmann, garage (porte électrique isolée) et un studio avec douche et wc qui peut être loué et apporter des revenus complémentaires. Maison familiale à visiter rapidement A vendre à Avranches, cette maison spacieuse de 7 pièces offre 5 chambres et une surface habitable de 205 m2. Située dans un quartier recherché de Saint-Martin-des-Champs, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un terrain de 1030 m2 clos. Cette maison est en très bon état général. Les fenêtres sont en mixte bois et alu (récent), et les volets sont électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et il y a également une cheminée avec un foyer ouvert. Grande entrée cathédrale, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de 75m2, et il y a deux chambres au rez-de-chaussée. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Pour plus de stockage un grand grenier au premier étage. Le stationnement est possible en sous-sol 120m2ou l'on trouve également un coin Bien en délégation Interkab.

La Baule les Pins

Au coeur du quartier de La Baule les Pins, maison de 500m2 totalement à l'abri des regards, au calme absolu et rénovée par un architecte de renom qui a su allier la pierre, le bois, l'acier, le verre, jouant ainsi sur la transparence permettant de profiter de la vue sur le jardin parfaitement paysager aux essences rares. Vastes pièces de réception lumineuses donnant sur une terrasse de 600m2 plein sud, cuisine séparée sur mesure en pierre béton et bois massif bénéficiant d'une cheminée, un home cinéma - bureau - chambre, cinq suites offrant chacune une salle de bains haut de gamme et un dressing. En rez-de-jardin arboré : piscine intérieure de 15 mètres de long, chauffée, une salle de sport et un espace détente digne de ce nom équipé d'un hamman et spa. Magnifique cave à vin, buanderie, chambre froide, double garage, local vélos et rangements.

VILLA D'ARCHITECTE

À une vingtaine de minutes à pied du centre-ville de Dieulefit, cette villa provençale d'une surface habitable d'environ 200m² vous offre confort et quiétude. Située sur les hauteurs du village, sur un parc végétalisé et arboré d'environ 1ha, les nombreuses terrasses à l'ombre des pins maritimes et l'espace piscine vous permettent de passer de belles journées conviviales. L'espace d'habitation sur 3 niveaux est composé, en rez de jardin, d'un studio de 52 m² pouvant être indépendant, un cellier et une buanderie. Au premier niveau, depuis la terrasse principale, vous retrouvez une cuisine aménagée, un séjour lumineux et une suite parentale. A l'étage, 2 petites chambres, 1 salle de bain, 1 wc et un coin bureau. Abri voiture, abri bois et une cave viennent compléter ce bien. Pour les amoureux de la nature cherchant le confort et la proximité des commodités. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur (réf. 260014256)

MAISON EN PIERRE ET ATELIER INDEPENDANT

Dans un environnement tout à fait exceptionnel, sur un promontoire à 670m d'altitude au bout d'une voie sans issue et à environ 20 min d'un village avec commodités cette charmante propriété en pierre et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités. La maison d'une superficie habitable d'environ 75m² est composée d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, d'un bureau, d'une mezzanine avec une salle de bains et d'une chambre. Un cabanon en pierre indépendant vous permet de faire une activité de chambres d'hôtes ou bien un espace de travail. Eau communale, orientation sud, chauffage par poêle à bois, terrain arboré d'environ 879m², travaux à prévoir.

FERME EN PIERRE

Rare et unique, dans un environnement tout à fait exceptionnel, à 1h de valence et de sa gare TGV cette charmante propriété en pierre d'environ 300m² habitables est un véritable havre de paix. Rénovée en intégralité il y a une dizaine d'années avec des matériaux de qualité cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Assise sur un terrain en majorité boisé d'environ 2,5 ha la propriété dispose d'un très bel espace cuisine avec coin repas, d'un salon d'environ 53m² ouvert sur une coursive, d'un petit salon cocooning, de quatre chambres et d'une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC séparés. Une terrasse à l'Est, en face de la montagne de Couspeau vous permet de profiter des petits déjeuner, tandis que l'espace piscine vous réserve de belles après-midi en famille. Un atelier chauffé, un abri piscine, un abri voiture, une chaufferie, deux caves et une dépendance en pierre viennent s'ajouter à l'ensemble. Accès de plain-pied depuis le jardin, exposition Est-Ouest, source, chauffage central et ECS au granulés de bois diffusion par plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, poêles à bois, stores électriques verticaux et volets bois. Visite virtuelle sur demande. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur (réf. 260014214)

MAS EN PIERRE

MAS EN PIERRE - LA BEGUDE DE MAZENC, Dans un cadre de verdure sur plus de 2.5 Ha de terrain de prés et de bois, découvrez ce superbe mas en pierre rempli de charme. Alliant l'authenticité et la modernité, cette maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à Grannulés, un salon avec cheminée/insert, un cellier, une buanderie, une cave à vin, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et 2 salles d'eau. Un garage, un atelier et un préau viennent compléter le bien. Possibilité d'extension (permis de construire en cours de validité). Assainnissement par fosse septique conforme, fenêtres et baies Alu, puit, four à pizza en pierre,... sont les nombreux atouts de cette propriété. Contactez Alice BURLAT Agent Commercial ARIENTI IMMOBILIER LA BEGUDE DE MAZENC- - Plus d'informations sur (réf. 260014240) - Honoraires TTC charge vendeur