Mots-clés : villa calme sainte christine

THE GARDEN VIEW - Villa d'exception T7 de 220 m² - Jardin 6500 m² - Piscine - 13400 Aubagne

Llinares Immobilier vous propose : THE GARDEN VIEW, une propriété d'exception T7 de 220m2 nichée dans un cadre verdoyant de plus de 6500m² avec vue imprenable sur le Garlaban et la Sainte Baume, au calme absolu. Dès votre entrée, vous découvrirez un beau salon de 67m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine US et son arrière cuisine. La visite se poursuit au même niveau avec trois suites et une grande buanderie complètent ce niveau. A l'étage, découvrez une mezzanine ainsi qu'une autre chambre. A l'extérieur, découvrez une magnifique terrasse ombragée et sa cuisine d'été où vous trouverez différents espaces de détente, un charmant studio de 25m² et une magnifique suite avec ses baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager et sa piscine avec nage à contre-courant et une partie jacuzzi. Cette incroyable demeure en totale osmose avec la nature n'attend plus que vous! Bien rare à la vente. A découvrir rapidement! Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5885 €/an - Honoraires inclus de 3,36% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1160€ et 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T7 de 220 m² - Jardin 6500 m² - 13400 Aubagne

St Paul 3 Châteaux, villa dans quartier calme, terrain de 986m²

Découvrez cette charmante maison construite en 2012, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Parfaitement desservie, elle se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, de la pharmacie, des médecins, ainsi que des installations sportives telles que les courts de tennis et la piscine municipale. Le collège est également à quelques minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Cette maison, entièrement rénovée avec goût, est établie sur un terrain de 986 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur la piscine et le jardin. Un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit, qui comprend une suite parentale avec douche et vasque, ainsi que trois autres chambres spacieuses de 13 à 20 m². Vous bénéficierez également d'une vue magnifique sur la chapelle de Saint-Restitut. La maison dispose d'une piscine coque de 4 m x 7,50 m, fond plat, avec un système d'électrolyse et un régulateur de pH, sécurisée par bâche à barre. Le jardin est équipé d'un arrosage partiellement enterré alimenté par un puits perdu et un forage. Le garage, accessible de l'intérieur, offre également un coin buanderie pratique. Parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien exceptionnel a à offrir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété au calme dans village provençal, terrain 7400m²

Située dans le charmant village provençal de Saint-Restitut, sur les hauteurs à deux pas du coeur du village, cette résidence est nichée dans un quartier résidentiel paisible et privé, à l'abri des regards indiscrets. La maison, érigée sur deux niveaux, offre une surface habitable d'environ 180 m², mariant avec élégance modernité et caractère traditionnel. Le rez-de-jardin se compose d'un salon qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie rénovée. Cette dernière, munie d'une cuisine équipée moderne, bénéficie d'un accès direct à une terrasse recouverte de travertin, exposée plein Sud, promettant ainsi luminosité et chaleur. Le niveau accueille également une salle d'eau, des toilettes séparées, salon. sans oublier un cellier. L'extension de 2018 a permis l'ajout d'une suite parentale luxueuse comprenant une chambre, une salle d'eau attenante, et un dressing, offrant un espace de vie privé et confortable. L'étage, accessible via un escalier en bois partant du salon, abrite une chambre mansardée avec salle d'eau et WC, une pièce pouvant faire office d'entrée secondaire par le jardin ou de petite chambre d'appoint, ainsi qu'un bureau d'environ 20 m² avec carrelage au sol. Deux autres chambres dont une se distingue par sa terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux, invitant à la contemplation. La maison est équipée pour un confort optimal tout au long de l'année, avec un système de chauffage électrique, des radiateurs, et climatisation réversible. Elle est raccordée à l'eau de ville et dispose d'une fosse septique et pompe de relevage pour partie dépendance. Le terrain attenant, d'une superficie de 7400 m², est paysagé et équipé d'un système d'arrosage automatique, tandis que les zones Est ont conservé leur aspect sauvage et naturel. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail à ouverture automatique. Une piscine semi-enterrée de 5x10m à débordement, entourée de pierres sèches, ajoute une touche de luxe. Système de nage à contre-courant, liner en PVC armé. Dépendances incluant le local technique de la piscine, un abri avec ouverture automatique, complètent ce bien exceptionnel. Cette demeure représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique de la Provence, alliant confort moderne et charme traditionnel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - VILLA NEUVE + terrains à bâtir

A VENDRE - Villa contemporaine RT2020 de 158m² habitables, sur une parcelle de terrain de 2559m² constructible pouvant accueillir un projet de division. De plain pied, elle se compose d'un hall d'entrée avec coin bureau + wc, une grande et lumineuse cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 30m², une buanderie, un salon séparé de 23m² environ. Pour le coin nuit, vous trouverez un grand dégagement desservant 1 chambre de 26m² + dressing, 1 chambre avec salle d'eau privative de 14m², 1 chambre de 18m², une grande salle d'eau avec douche + baignoire de 13m², un wc. Grand garage de 50m² avec une pièce technique. Plancher chauffant et rafraîchissant (PAC air/eau), adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. Volets roulants aluminium solaire. Menuiseries double vitrage aluminium. Villa très peu énergivore, entièrement terminé pour la partie habitable, les extérieurs sont à finir. Très beau potentiel ! A quelques minutes du centre ville de Saint Paul trois châteaux, dans un quartier calme. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) alexandre judic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834603961 - ROMANS.

Maison familiale Saint gély du Fesc

Saint Gély du Fesc, si vous souhaitez tout faire à pieds, et laisser la voiture dans un coin du jardin, cette maison est pour vous ! Située dans un environnement résidentiel à proximité des commodités, écoles, centre village, je vous propose cette maison réhabilitée en 2015, de 165 m2 avec une magnifique pièce de vie orientée sud ouest, lumineuse à toute heure de la journée qui propose un espace salon avec poêle hybride ( bois et granulés), une cuisine à l'americaine qui vous permettra de profiter au mieux de vos convives et une grande salle à manger. A l'étage, 4 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, une salle de bains. Un air de vacances se dégagera des différents espaces exterieurs, le jardin embaume le chevrefeuille et accueille de nombreux oiseaux et propose une agréable terrasse en bois pour se relaxer à l'abri des regards, une pergola pour dejeuner à l'ombre et une piscine pour se détendre. Du calme alors que l'animation du centre ville est proche, emplacement idéal pour une famille..Parfait état . Appelez moi pour échanger sur cette maison, je vous proposerai de la visiter avec grand plaisir. Christine au 06 12 63 71 41

ILE SAINT GERMAIN - MAISON AVEC TERRASSE

Barnes vous propose à Issy les Moulineaux au sein de la prestigieuse Ile Saint Germain, une maison d'habitation de 120 m2 environ de 1950 construite sur une parcelle de 150 m2 environ. Au rez-de-chaussée par un portail motorisé, une cour de réception, 1 pièce aménagée en chambre, un deux pièces comprenant une cuisine aménagée-équipée, un séjour, une chambre et une pièce d'eau. Depuis ce niveau accès à un local chaufferie et un sous-sol qui offre une une grande cave. Au premier étage, un petit balcon d'accueil, une entrée qui s'ouvre sur un espace salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée-équipée avec une terrasse accessible de plain-pied, une première chambre aménagée en bureau avec salle de bains et une deuxième chambre. Un garage complète les caractéristiques de ce bien. Ce bien offre aux futurs propriétaires, la possibilité d'une rénovation au gré de leurs envies ou de construction sur mesure, dans un cadre privilégié et recherché. A quelques minutes de Paris et à deux pas de la ligne T2, sa situation idéale permet de disposer de tous les atouts : secteur calme, commerces, centres culturels, équipements sportifs, parcs, forêt, proximité écoles et transports. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 817,307.70 817,307.70 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962