Mots-clés : villa clermont

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette prestigieuse propriété édifiée sur un terrain de 4,2 hectares, entièrement clos, située à 1h15 de Lyon, à 30km de Clermont-Ferrand et à 25 minutes de Vichy. L'entrée est bordée d'une allée de tilleuls, offrant un accès majestueux à la propriété. La maison d'habitation de 306m2 a été entièrement rénovée avec des matériaux labellisés bio. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger de 30m2, ainsi qu'un séjour généreux de 41m2 agrémenté d'une cheminée à insert. Un deuxième salon de 28m2 et une grande buanderie complètent cet étage. L'espace nuit à l'étage comprend quatre belles chambres de 17m2 et 15m2, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une suite parentale de 38m2, équipée d'une salle de bain et d'un dressing, et prolongée par une mezzanine lumineuse de 38m2. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont une longère d'environ 160m2 comprenant une écurie intérieure dotée de trois boxes de 3x3,5m, une salle de soin, chauffée par un poêle à bois, une sellerie et une pièce type club-house. Les installations équestres sont complétées par une carrière 60x30 en sable de Fontainebleau avec arrosage automatique, ainsi qu'un rond de longe Bord Sol. Un bâtiment agricole de 400m2 ainsi que deux hangars offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atelier complète les dépendances. Pour parfaire cette propriété d'exception, une piscine à débordement de 11x4,50m ajoute une touche de détente. La propriété est bordée par une rivière pittoresque, offrant un accès pratique et agréable à cheval. La propriété comprend également 4 paddocks et 3 prés avec abris bois. Dotée d'une multitude de caractéristiques novatrices qui la rendent à la fois respectueuse de l'environnement et pratique, cette maison est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière Okofen, un expert en granulé bois de renom. De plus, l'eau chaude est générée grâce à des panneaux solaires, contribuant ainsi à une utilisation plus économe de l'énergie. Pour garantir une qualité de l'air intérieur optimale, une VMC à double flux est connectée à un tunnel canadien, assurant une ventilation saine et continue à l'intérieur de la maison. Possibilité d'acquérir 10 hectares supplémentaires. Pour plus d'informations sur cette propriété prestigieuse, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

Grande maison à RENOVER

Bien lire l'annonce merci Secteur Clermont l'Hérault au calme PRODUIT MARCHANDS OU INVESTISSEURS Maison individuelle à rénover entièrement . Grande superficie de construction 350m2 au sol environ .jardin de 1170 m2 Grande salle avec piscine couverte . Dépendances Possibilité multi lots d'habitations Toutes viabilités (égout) Non soumis au DPE Nos honoraires : Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Mazet à 3min de Clermont l'Hérault sur 4160 m² de terrain agricole à vendre

Clermont l'hérault à 3minutes, mazet à vendre reconstruit et surelevé d'une pièce supplémentaire à finir d'aménager. Très proche des commodités avec un accès facile, vous serez séduite par l'endroit pour passer de bon moment en plein nature à l'ombre des arbres. Possibilité d'avoir un forage (devis disponible) et la demande de panneaux solaires devra être faite auprès des services de la mairie. L'habitation à l'année n'est pas possible. N'hésitez pas à nous demander la visite virtuelle. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571885) Honoraires TTC charge vendeur

Elégance comptemporaine prestations haut de gamme

L'étude immobilière Saint-Paul vous propose en Préséance A 30 minutes de Montpellier cette splendide villa d'architecte récente au matériaux de construction de haute qualité . 7 pièces d'une surface de 170m² avec garage de 30 m². Prestations de Grand Standing La villa est composée d'un splendide double séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, d'une grande salle de jeux pouvant être aménagée en bureau pour une profession indépendante . , 4 chambres dont une suite parentale de 22m² (chambre, dressing, salle d'eau). Salle d'eau. Des prestations haut de gamme sont à noter : aspiration centralisée, climatisation gainable réversible, plancher chauffant rafraîchissant , menuiseries de grande qualité, cave à vin colonne haut de gamme au splendide visuel. La villa est bâtie sur un magnifique terrain de 1545 m2 aménagé et paysagé avec des sujets majeurs . Véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, ce dernier comprend une cuisine d'été ainsi qu'une grande terrasse en bois exotique, une piscine à débordement 4 faces avec couverture automatique solaire, un coin potager avec arrosage automatique via l'eau du canal du Bas Rhône. Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 734 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100.00 et 1000000 00 €. Nos honoraires : Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

ELEGANT HOTEL PARTICULIER XIXéme CENTRE-VILLE CLERMONT-L'HERAULT

Située à quelques encablures du Lac du Salagou, de vignobles réputés, entre Mer et Montagne au cœur d'un arrière-pays magnifique, cette exceptionnelle demeure parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commerces et à toutes les commodités. Protégée du monde extérieur, elle dispose d'un beau jardin arboré sans aucun vis à vis. Propriété exceptionnelle, unique à bien des égards avec beaucoup d'allure qui offre de nombreuses opportunités au cœur d'une région hyper touristique. Prix de vente du bien : 1 500 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 188 euros et 15 136 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Villa 3 chambres avec vue splendide

L'étude Immobilière Saint Paul vous présente, sur la commune de Clermont-l'Hérault, ville possédant toutes les commodités nécessaires et desservie par l'A75, cette magnifique villa de 4 pièces sur 389m² de terrain offrant une vue imprenable sur la collines environnantes. Le bien est composé d'un séjour avec cuisine équipée, cellier, suite parentale (chambre et salle d'eau), toilettes, 2 chambres et salle d'eau avec toilettes. L'extérieur comprend une terrasse couverte et une belle piscine de 3.5 x 7. Belles prestations à noter pour ce bien : PVC/alu double vitrage, volets roulants manuels, poêle à granulés, cuisine équipée entièrement, quartier calme sans vis-à-vis, vue magnifique. Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1008.00 €. Date de réalisation du DPE : 22 10 2018 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Adrien TUR - Tél. 0669440492 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849724083 RCP W3329517PNPI Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison de ville (150 m2) pleine de charme au coeur du CELLIER

C'est une Maison accueillante et conviviale idéalement située au coeur de la charmante commune du Cellier et du dédale de ses petites rues dominant la vallée de la Loire. Cette jolie maison sur 2 niveaux avec combles aménageables, propose : Au Rez-de-chaussée : Entrée sur vaste Séjour/Salon avec Cheminée (Insert) - Salle à manger - petit espace/bureau - Cuisine équipée aménagée. Salle d'eau /WC - dégagement Lingerie Buanderie. À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC - Espace dressing aménagé. Un petit jardin avec cabanon offre un espace extérieur très intime. Cette maison est idéale pour une vie partagée entre ville et campagne, commerces, écoles, et la gare qui relie Nantes en 15 min. La commune du Cellier offre une vie de bourg, et pour les amoureux de nature et promenades ses intemporels bords de Loire, la forêt du Château de Clermont, les Folies Siffaies, un patrimoine unique à découvrir sans modération. N'hésitez pas à contacter notre spécialiste des bords de Loire et passionnée de patrimoine : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470€ et 2050€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE T5 DE 130M2 EN CENTRE VILLE AVEC PISCINE !

L'etude immobiliere saint-paul vous présentent en exclusivité à clermont l'herault, ville possédant toutes les commodités nécessaires, proche de pézenas, desservie par l'a75, cette belle villa d'angle récente de 5 pièces de 130m² habitable sur 450m² de terrain clôturé avec piscine. Rez-de-chaussée : hall d'entré, une belle suite parentale de 21m2 (sde -dressing )d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc indépendant , cellier et garage isolé et carreler . 1 er étage : trois belles chambres ( 11,79- 11,57 -11,92m2 ) une salle de bain et wc indépendant . Le bien propose les prestations suivantes : volets roulants électriques, pvc double vitrage, pompe à chaleur gainable réversible, cumulus thermodynamique, piscine carreaux de bali 6x2,40. Proche du centre-ville et établissement scolaire . Le bien a été construit en 2021 et est sous garantie décennale. Pour plus d'informations contacter MM raynaud najia consultante immobilière tél: 06 35 45 15 04 inscrit au rsac montpellier honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours nos honoraires : votre conseiller etude immobiliere saint paul : consultante en transactions immobiliere - najia raynaud - tél. 0635451504 etude immobilière saint-paul acheter ou vendez en conscience !

VILLA T4 PLAIN-PIED DE 128m2 AVEC PISICINE ET PERGOLA BIOCLIMAT

L'étude immobilière saint-paul vous propose en exclusivité cette charmante villa de plain-pied de 128,69m2 hab env construite en 2017 ,sur une parcelle de 529m2 env sur la commune de clermont l'herault . A proximité du coeur de ville des commerces, école, collège et lycées . La villa de plain-pied dispose d'un joli séjour/cuisine aménagé-équipé lumineux de 50,16m2, de trois chambres dont une suite parentale de 36m2 salle d'eau / wc ,dressing , (14,03-12,24m2)avec placards , salle d'eau 5,40m2 et un wc indépendant, buanderie 9,65 équipée d'une cuisine , dépendance avec salle d'eau 15m2 env, garage 18m2. Le coin extérieur : pergola bioclimatique de haute qualité exposée plein sud, accompagnée d'une piscine chauffée de (330x300) alimentée par une pompe à chaleur, fonctionnant au choix sel ou au chlore, une cuisine d'été équipée, terrain de pétanque. Jardin clos et arboré large terrasse de 38m2, place de stationnement. Prestation de qualités : les prestations haut de gamme de cette propriété comprennent 10 panneaux solaires photovoltaïques (auto consommation) , un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique ,un système d'aspiration centrale, ainsi que la climatisation dans toutes les pièces de la maison, système de récupération d'eau. Huisserie : pvc et double vitrage . Pour plus d'informations contacté MM najia raynaud consultante immobilière tél: 06 35 45 15 04 inscrit au rsac montpellier siren 843 584 988 classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 387.00 et 523.00 €. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr votre conseiller etude immobiliere saint paul : consultante en transactions immobiliere - najia raynaud - tél. 0635451504 etude immobilière saint-paul acheter ou vendez en conscience !

PROPRIETE DE CARACTERE à vendre

EN EXCLUSIVITE - Belle propriété à vendre au centre d'un village où il fait bon vivre, non loin de l'accès d'autoroute A 75 et A 750 amenant vers Montpellier, Béziers (Espagne) et Clermont-Ferrand/Paris. Elle offre actuellement une superficie habitable totale de 500 m² comprenant d'une part la maison principale avec 320 m² habitables, d'autre part un appartement de 116 m² habitables avec au rez-de-chaussée un salon de 60 m² avec vue sur le jardin et piscine, au 1er une chambre parentale de 40 m² avec WC, salle de bain et au dernier étage une mezzanine avec sortie sur une terrasse tropézienne de 40 m² et pour compléter la partie habitable 2 gites de chacun 35 m², situés à proximité. Cependant 150 m² attendent une rénovation parfaitement possible si le besoin d'une surface habitable supplémentaire est nécessaire. De plus vous disposez d'une première grande remise de 80 m², d'une deuxième remise de 100 m², laquelle sert pour le passage et l'entrée des véhicules, d'un atelier de 75 m² avec mezzanine de 32 m², avec sous le même toit et à la suite un deuxième atelier de 75 m². La maison principale est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude avec 2 cumulus neufs. Un forage et un puits permetent l'arrosage des espaces verts et le remplissage de la piscine. Les toitures ont été entièrement refaites. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1.545 m². Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571767)

Clermont-Ferrand, maison neuve 4 pièces, jardin, parking

Clermont-Ferrand à 3h30 de Paris en train, nous vous proposons une maison de 81.80m² de 4 pièces, très lumineuse et fonctionnelle pour livraison mars 2024. Celle-ci comporte au rez-de-chaussée son séjour et sa cuisine ouverte de 32.26m², un toilette et un cellier. Sa terrasse permet une vue et une luminosité idylliques et ouvre sur un jardin de 24m². Le premier étage comprend trois chambres (11.51m², 11.34m², 9.34m²) et une salles d'eau, un toilette séparé. Garantie revente possible. Le tramway A vous permettra de vous rendre dans le centre-ville en moins de 10 minutes. Résidence neuve de 102 lots, en frais de notaire réduits, située sur l'ancien site Cataroux Michelin qui est un quartier en devenir aux abords de la place du 1er mai, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, loisirs, etc.) Idéal résidence principale, secondaire ou en investissement Pinel (zone PINEL B1). Commerces: Boulangerie à 1km, Centre commercial Auchan Nord à 7 min en voiture. Transports en commun: Bus à 2 min à pied, Tramway à 950m et Gare Sncf à 1,5km. Écoles: Maternelle et élémentaire à 650m, Collège à 1,1km Lycée à 1,7km. nous contacter pour plan et réservation, autres maisons disponibles. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clermont-Ferrand, maison neuve 4 pièces, jardin, parking

Clermont-Ferrand à 3h30 de Paris en train, nous vous proposons une maison de 80.29m² de 4 pièces, très lumineuse et fonctionnelle. Celle-ci comporte au rez-de-chaussée son séjour et sa cuisine ouverte de 32.26m², un toilette et un cellier. Sa terrasse permet une vue et une luminosité idylliques et ouvre sur un jardin de 24m². Le premier étage comprend trois chambres (11.51m², 11.34m², 9.34m²) et une salles d'eau, un toilette séparé. Livraison début 2024. Garantie revente possible. Le tramway A vous permettra de vous rendre dans le centre-ville en moins de 10 minutes. Résidence neuve de 102 lots, en frais de notaire réduits, située sur l'ancien site Cataroux Michelin qui est un quartier en devenir aux abords de la place du 1er mai, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, loisirs, etc.). Idéal résidence principale, secondaire ou en investissement Pinel (zone PINEL B1). Commerces: Boulangerie à 1km, Centre commercial Auchan Nord à 7 min en voiture. Transports en commun: Bus à 2 min à pied, Tramway à 950m et Gare Sncf à 1,5km. Écoles: Maternelle et élémentaire à 650m, Collège à 1,1km Lycée à 1,7km. nous contacter pour plan et réservation. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clermont-Ferrand, maison 3 pièces, jardin, parking

Clermont-Ferrand à 3h30 de Paris en train, nous vous proposons une maison de 72,25 m² de 3 pièces, très lumineuse et fonctionnelle et son jardin de 20m². Celle-ci comporte au rez-de-chaussée son séjour et sa cuisine ouverte de 32.47m², un toilette et un cellier. Sa terrasse permet une vue et une luminosité idylliques. Le premier étage comprend deux chambres (11.49m² et 13.48m²) et une salle d'eau avec toilette, 3 placards. Livraison début 2024. Garantie revente possible. Le tramway A vous permettra de vous rendre dans le centre-ville en moins de 10 minutes. Résidence neuve de 102 lots, en frais de notaire réduits, située sur l'ancien site Cataroux Michelin qui est un quartier en devenir aux abords de la place du 1er mai, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, loisirs, etc.). Idéal résidence principale, secondaire ou en investissement Pinel (zone PINEL B1). Commerces: Boulangerie à 1km, Centre commercial Auchan, Nord à 7 min en voiture. Transports en commun: Bus à 2 min à pied, Tramway à 950m et Gare Sncf à 1,5km. Écoles: Maternelle et élémentaire à 650m, Collège à 1,1km Lycée à 1,7km. Autres maisons disponibles. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr