Mots-clés : villa contemporaine var st aygulf

NOUVEAUTE !!! SUPERBE VILLA T4 AVEC GARARGE ET PISCINE DANS LE DOMAINE

RARE !!! VILLA T4 AVEC GARAGE ET JARDIN DANS UN DOMAINE PRIVE AVEC PISCINE C'est dans un cadre de vie idyllique, à quelques pas des commerces et à 4 min de route du coeur de Fréjus que nous vous proposons de découvrir ce domaine privé. Profitez au quotidien de la quiétude d'un parc arboré avec piscine et du confort d'une maison neuve avec jardin et garage privatifs. Proposant trois à quatre pièces avec des surfaces allant jusqu'à 88 m², les maisons séduisent par la qualité de leurs plans et de leur architecture contemporaine. Une superbe adresse !!! C'est dans ce cadre protégé que nous vous proposons de devenir les heureux propriétaires d'une maison de type 4 de 85m². En rez-de-jardin, vous découvrirez un très beau séjour de 30m² donnant sur le jardin et la belle terrasse bien exposée. Vous trouverez également un cellier et une belle buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage fermé avec accès direct à la maison et une place de stationnement extérieure vous permettront de vous garer sans soucis. L'extérieur se compose d'une large terrasse de plus de 15m² et d'un petit jardin de 35 à 90m² suivant les villas. Prix : A partir de 452 000€ Remise des clés fin 2026 ! Espaces intérieurs : - Isolation thermique et phonique performante. - Eau chaude et chauffage par pompe à chaleur triple service avec split. Climatisation réversible. - Peinture lisse sur murs et plafonds. - Baies à double vitrage équipées de volets roulants, à motorisation électrique avec gestion automatique par smartphone. - Carrelage en grès émaillé 45 x 45 cm. Faïence 25 x 40 ou 25 x 45 cm sur pourtour des douches et baignoires. - Meuble vasque surmonté d'un miroir éclairé, radiateur sèche-serviettes électrique. Espaces extérieurs : - Jardin privatif pour chaque maison entièrement clôturé d'un grillage doublé d'un muret, et/ou haies arbustives (suivant plan). - Garage privatif pour chaque villa avec porte basculante manuelle et place de parking supplémentaire extérieure. - Revêtement des terrasses avec dalles grès cérame 60 x 60 cm. Sécurité : - Domaine entièrement clos avec contrôle d'accès piétons par vidéophone et badge Vigik®. - Portes d'entrée avec bloc anti-effraction sur huisserie métallique, serrure de sûreté 3 points d'ancrage A2P*. ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! - Frais de notaire réduits à 2.5% - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement ? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À VENDRE VILLA CONTEMPORAINE DE 137M², 5 PIÈCES AVEC PISCINE, POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE INDÉPENDANCE, PROCHE DU CENTRE DE SAINT AYGULF

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !! À vendre ! Proche du centre-ville de SAINT-AYGULF, Cette villa récente de 137 m² offre à l'étage un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse couverte de 57 m². Elle comprend également 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin, une suite parentale de 27 m² avec salle de bain et dressing. Il est possible d'aménager un studio indépendant de 38 m². La propriété dispose d'une piscine, de la climatisation réversible et d'un portail électrique.

VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE DE 240 M² COMPRENANT 9 PIÈCES AVEC VUE MER, PISCINE ET GARAGE, À SAINT-AYGULF

Très belle vue mer sur la Baie de Saint-Raphaël pour cette villa d'aspect contemporain rénovée en 2019. Volumes généreux, elle se compose d'une entrée de plain-pied, séjour/salle à manger et cuisine américaine prolongés par 36m² de terrasse couverte. Une suite complète avec balcon vue mer, 2 chambres et salle de douche, bureau/buanderie/dressing, nombreux rangements, 3 wc. En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces indépendant donnant sur la piscine, une salle de sport/ou studio avec kitchenette et salle de bains, 2 wc, cave à vins. Grand garage, parkings au moins 4 véhicules, terrain de boules. Terrain plat avec piscine de 10*5, très bien arboré de végétaux de qualité. Très belles prestations. Diagnostics en cours...

SAINT AYGULF - MAISON FAMILIALE - VUE MER

Située dans un environnement calme sur les hauteurs de Saint-Aygulf, cette maison familiale contemporaine de 262 m² habitables bénéficie d'une vue mer panoramique. Vous trouverez une entrée, un séjour avec une cheminée, une cuisine, quatre chambres, deux salles de douche et trois toilettes. À l'étage inférieur, vous y trouverez un salon supplémentaire, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, un toilette, une buanderie et un garage. Les deux niveaux sont reliés à l'intérieur mais peuvent également être séparés si nécessaire. La propriété dispose également d'une piscine privée de forme libre et de belles terrasses qui offrent une vue sur la mer, parfaites pour profiter de l'espace extérieur. Ce bien plein de charme promet un cadre de vie idyllique pour recevoir famille ou amis en quête de tranquillité au sein d'un environnement calme et privilégié. CLASSE ÉNERGIE: B- CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ - 2160€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2150€ - Françoise SCALI - Agent commercial - EI - RSAC 452 676 612

VILLA CONTEMPORAINE DE 276 M² AVEC VUE MER, COMPRENANT 4 SUITES, UN SÉJOUR DE 110 M², UNE PISCINE ET UN GARAGE, À QUELQUES PAS DE LA MER ET DU CENTRE-VILLE DE SAINT-AYGULF

Rare à Saint Aygulf ! Superbe villa contemporaine aux volumes généreux et achevée en 2024. De plain-pied, vous découvrirez un grand espace de 110m² comprenant un hall avec dressing qui dessert un pièce de vie intégrant une cuisine ouverte toute équipée, le tout donnant sur une terrasse avec vue mer. Au même niveau et toujours de plain-pied, une suite avec balcon vue mer, dressing et salle de bain+douche. Au rez-de-jardin, 3 suites avec elles aussi dressings et salles d'eau, une grande buanderie, et plusieurs accès menant directement sur les extérieurs. Côté jardin, magnifiquement complanté, vous tomberez sous le charme de la très belle piscine au style balinais. Une remise entièrement carrelée et isolée est accessible depuis le jardin. Enfin, possibilité de se garer facilement grâce à une cour pavée accueillant plusieurs véhicules et menant à un grand garage de 30m². Maison très lumineuse grâce à toutes ses ouvertures et ses menuiseries à galandage. Cette villa respecte les dernières normes RE2020 et bénéficie d'un excellent DPE. Prestations présentes : centralisation des volets roulants, visiophone, système de caméras, arrosage automatique, etc Une visite s'impose !

SAINT AYGULF : VILLA COUP DE COEUR !

Dans un quartier résidentiel au calme, villa contemporaine vue mer construite en 2014 et se composant comme suit : lumineux séjour avec baie ouvrant sur le jardin et la piscine au chlore (construction 2022), cuisine ouverte équipée avec accès à une spacieuse terrasse. Une chambre avec salle d'eau, toilette. A l'étage : 2 chambres avec dressings, une salle de bains, toilettes séparées. Garage carrelé de 18m2 communiquant avec la maison. Cave. Exposition Sud Est. Aucun travaux à prévoir. Terrain paysagé 453m2. Chauffage au sol, volets roulants électriques, portail automatique. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE 7 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE, À SAINT AYGULF

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre ville et des plages, cette villa contemporaine vous séduira par ses 168m² d'espaces de vie raffinés, édifiée sur un terrain généreux de 535m² Arrivant de plain pied, elle propose un vaste salon salle à manger s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC et une suite parentale, offrant ainsi un confort absolu. De plus, elle vous offre un accès direct au garage pour plus de praticité. A l'étage vous trouverez 3 suites avec dressing, 1 bureau et une terrasse de 45m2 Profitez également d'une piscine au sel accompagnée d'une pergola et d'un jacuzzi, parfait pour des moments de détente, ainsi que d'un système de chauffage écologique alimenté par des panneaux solaires, assurant une empreinte environnementale réduite .

À VENDRE VILLA 157M² AVEC 4 CHAMBRES PISCINE ET GARAGE DOUBLE, VUE SUR LES ETANGS ET LES MASSIFS DE L'ESTEREL À SAINT AYGULF

Située dans un quartier calme, a vendre villa contemporaine RT2012 offrant une vue panoramique sur les Étangs et les Massifs de l'Estérel. D'une surface de 157m² de plancher, elle se compose de plain pied d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte/équipée de 69m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre/bureau, toilettes invités. A l'étage, deux chambres donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et les étangs, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés. Très bel espace jardin paysagé avec Piscine au sel chauffée et plage immergée, pool-house et terrasse couverte. Garage double de 35m² avec porte automatique. Jolies prestations avec visiophone, baie à galandage, arrosage automatique, éclairage extérieur, climatisation réversible gainée, adoucisseur d'eau, décennale jusqu'en 2029...

VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE COMPRENANT 4 PIÈCES DONT 3 CHAMBRES AVEC PISCINE ET VUE MER, À SAINT-AYGULF

Dans un quartier hautement prisé de SAINT AYGULF, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette propriété est idéale tant comme lieu de résidence principale que comme résidence secondaire. Construite en 2015, elle offre une surface habitable de 116m² et bénéficie d'une piscine au sel chauffée (7x3.50), parfaite pour des moments de détente exceptionnels. Au niveau principal, vous trouverez une arrière-cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte qui offre une superbe vue sur la mer. Les grandes baies vitrées à galandage laissent entrer le soleil et s'ouvrent sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, créant un espace de vie véritablement méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC indépendant, trois chambres avec placards dont une suite parentale. La propriété est climatisée et exposée plein sud.

vente villa 5 Pièce(s)

Saint-Aygulf, magnifique villa contemporaine de 185 m² aux prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain de 1248 m² avec piscine chauffée à débordement et pool house. La maison est composée d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes, 1 bureau, et 1 garage complète ce bien. Maison en parfait état, idéalement placée au calme, offrant une belle vue mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAINT AYGULF : VILLA NEUVE VUE MER

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de la mer et des calanques, possibilité d'accès aux commerces à pied : Lumineuse villa contemporaine construite en 2024. Normes RE 2020. Offrant de beaux volumes et se composant comme suit : une vaste entrée, cuisine ouverte sur séjour double de 100m2 avec terrasse et vue mer. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et douche, dressing, balcon privatif. Au Rez de jardin : 3 belles suites avec salle d'eau, dressing et accès au jardin. Buanderie, cellier. Terrasse vue mer. Belle piscine. Prestations haut de gamme. Garage facile d'accès. Terrain de pétanque. Parking pour 4 voitures et beau terrain paysagé de 1.340m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr