Mots-clés : villa de luxe les bois

PIEDS DANS L'EAU ! Une vue à vous couper le souffle ... Accè

Une situation exceptionnelle, un cadre magique et une magnifique vue mer panoramique pour cette propriété PIEDS DANS L'EAU avec PISCINE à débordement ! Une vue à vous couper le souffle face aux Iles d'Or ! Offrant 170m2 habitables avec luxe et élégance... sur 5250m2 de terrain plongeant directement dans la mer avec un accès direct et privatif aux criques baignées de soleil et aménagées avec un deck / ponton en bois où vous pourrez vous baigner et accoster un semi-rigide.... Cette propriété vous accueille tel un hameau au bord des criques avec 5 chambres en suite... Séjour, salle à manger et cuisine, une chambre de Maître en suite avec dressing et salle de bains... le tout face au large ! Puis 3 chambres en suite avec salles de douche et Wc (Toto) face aux iles,... et une cinquième chambre d'amis de 40m2 avec une chambre d'amis avec mezzanine, salle de douche et wc ! Une atmosphère unique et rarissime... un emplacement magique.... Accès direct et privatif aux criques au travers d'un sentier baigné des senteurs du sud... le tout face aux îles d'or ! Une propriété UNIQUE !

SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE 5 PIECES AVEC PISCINE

CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 Dans un quartier d'exception préservé, où la nature côtoie sable fin et eaux cristallines de la mer méditerranée, Ce domaine de 8 villas haut de gamme est une ode à l'élégance, il vous suffira de choisir la votre pour profiter de ce magnifique paysage face à la mer. L'entrée de cette incroyable maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 72 m² entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies. Face à vous prends place votre espace terrasse avec pool house de 110m² avec sa piscine et la vue sur votre jardin. Vous trouverez également sur ce niveau votre future chambre parentale avec sa salle de bain, ouverte sur la piscine vous offrant une vue incroyable. Un WC indépendant et d'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, de 2 belles terrasses et d'un WC indépendant. Cette villa d'architecte dispose également d'un garage et deux stationnements privatifs , d'une belle piscine, lovée au sein d'un beau jardin où la végétation ponctuée d'essences locales est omniprésente PRESTATION DE QUALITÉ : - Carrelage en 90x90 - Menuiserie en aluminium - Pompe à chaleur réversible dans chacune des pièces - Alarme de sécurité - Système de filtration à sable et au chlore - Les plages seront en carrelage sur plot de type « Effet bois » suivant gamme proposée. PRIX : 1 995 000€ Remise des clés : 1er trimestre 2025 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits à 2.5% - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RT2012/RE2020 CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66

VILLA 5 PIECES CALIFORNIENNE AVEC PISCINE AU CALME EN VENTE PRO

EN EXCLUSIVITE limite ANTIBES - SOPHIA ANTIPOLIS Au DOMAINE DE LA CHEVRE D'OR BIOT. Découvrez cette superbe maison de style californien. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, jamais habitée, bénéficiez de tous les avantages. D' une surface habitable totale de 180 m², un véritable bijou immobilier, avec sa piscine privée , située dans un environnement paisible. Cette villa indépendante offre un confort absolu avec ses quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et placard. Le séjour lumineux aéré vous séduira par son design contemporain et ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée donnant sur la magnifique piscine. Une cuisine ouverte aménagée et équipée dans cet espace généreux pour vous offrir une expérience culinaire exceptionnelle. Cette maison peut répondre à tous vos besoins, calme, luxe, avec un garage . Située à proximité des bois, cette maison bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant idéalement située à seulement 10 minutes d'Antibes et à 25 minutes de l'aéroport. Les écoles, les transports en commun, l'accès à l'autoroute, les restaurants, le supermarché et le bureau de poste sont également facilement accessibles. Profitez également du marché hebdomadaire animé, où vous pourrez découvrir des produits frais et locaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez dès moi pour une visite personnalisée de cette maison unique en son genre. Laissez-vous séduire par son charme et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison de village à La Lauve, Magagnosc

Pittoresque maison de village pleine de charme, située dans un petit hameau historique au calme absolu. La maison présente des caractéristiques authentiques telles que des poutres apparentes et des sols en terre cuite qui procurent une ambiance chaleureuse. Les pièces de la maison, sur différents niveaux, permettent de profiter de l'intimité de chaque chambre, tout en bénéficiant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une petite terrasse, un hall d'entrée, une grande cuisine, une salle à manger spacieuse avec une imposante hotte en pierre avec un coin grillade qui ajoute une touche rustique à la pièce. Un petit escalier en bois mène au niveau inférieur où se trouve une cave voûtée disposant d'une entrée indépendante qui s'ouvre sur une petite terrasse orientée au sud. Au 1er étage, une chambre avec une belle cheminée, une salle de douche attenante et une penderie. Au 2ème étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le dernier étage et le point fort de la maison offrant un salon spacieux et lumineux avec une belle cheminée en pierre. Une balustrade centrale en pierre entoure l'escalier et créé une séparation avec le coin repas qui se situe devant la grande terrasse orientée au sud avec des vues panoramiques sur la campagne et vers la mer au loin. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Cette maison de village offre un mélange parfait entre charme historique et espace de vie confortable tout en étant située très proche des commerces, des commodités et des transports à quelques mètres. Taxe foncière : 1681 euros. DPE : 309 - E Emission de Gaz à effet serre : 14 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2080-2840 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Magagnosc bénéficie des plus belles vues panoramiques sur la baie de Cannes et l'Esterel. Ce village provençal pittoresque se trouve à 5 minutes à l'est de Grasse, la capitale mondiale du parfum. Ce lieu bénéficie d'une position dominante et centrale avec Sophia Antipolis à proximité, les villes côtières et l'aéroport de Nice sont à environ 30 minutes en voiture. La station de ski la plus proche se trouve à seulement 40 km. Il y a également de nombreux parcours de golf très facilement accessibles. Magagnosc est un quartier résidentiel également très proche de Châteauneuf et Opio. Son paysage verdoyant et son atmosphère calme attirent principalement des familles et résidents qui apprécient l'environnement et le large éventail de services et d'infrastructures tels les magasins, les écoles, le sport, la culture et la randonnée. Les origines de Magagnosc sont très anciennes. L'implantation des tanneries y a débuté et a été le précurseur de la parfumerie dans la région. Les tanneurs de Magagnosc parfumaient les peaux utilisées pour la fabrication des gants et au XIXe siècle, la violette est devenue une culture importante, notamment parce que les feuilles étaient utilisées par les tanneurs pour parfumer les peaux, ce qui a conduit ensuite à la culture de fleurs à parfum autour du village aussi.

Appartement bourgeois dans le Carré d'Or

En plein cœur du Carré d'or, dans un environnement verdoyant, appartement bourgeois avec jardin. Cet élégant appartement fait partie d'un ensemble de 6 appartements, anciennes villas d'invités d'honneur du Grand Hôtel O'Connor durant la Belle Epoque, elle propose sur 3 niveaux 5 pièces et un jardin sur un terrain de 146m2. Il se compose d'une entrée qui mène par un escalier en marbre aux pièces de vie du premier niveau. Celui-ci dessert le double séjour-salle à manger avec parquet en bois massif, il est orienté vers le jardin y donnant directement accès par une porte-fenêtre. Au même niveau, on accède à une cuisine séparée entièrement équipée, à une salle à manger pouvant être transformée en chambre ou bureau, à un dressing et aux toilette invités. A l'étage, un couloir mène, aux 3 chambres dont une avec salle d'eau en suite, à un dressing, de nombreux rangements sont aménagés dans chaque chambre, au même étage une grande salle de bains avec fenêtres et un WC séparé. La chambre de maitre possède un balcon orienté vers le jardin permettant de profiter de la vue sur les palmiers et les bougainvilliers. L'appartement est équipée de la climatisation, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le sous-sol est aménagé en avec buanderie, cellier, cave, chaufferie... DPE: 186 (C) Emission de Gaz à effet serre : 29 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2040- 2830€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison au coeur du village médiéval d'Auribeau

Logée dans un village provençal de caractère du XII ème Siècle, cette maison au calme absolu d'une superficie totale de 130 m2 habitable (124,28 m2 carrez), est composée d'une maison principale de 98 m2 et de deux studios indépendants. Elle était anciennement l'annexe de l'ancien hôtel 4* luxe « La vignette Haute ». Ce bien entièrement rénové, à la décoration soignée avec des objets et mobiliers chinés, se dresse fièrement sur les rues pavées de cette charmante commune. Dès l'entrée, une majestueuse porte en bois s'ouvre sur un sas menant à trois espaces indépendants fermées par des portes remarquables. À gauche, un escalier en travertin qui donne sur le premier étage, en face une grande suite parentale avec sa baignoire à balnéo, et à droite une petite entrée avec WC donne accès sur l'espace salon et la cuisine. Le coin nuit prend place à l'étage, et se compose de deux chambres dont une avec sa salle de bain et son WC indépendant. L'espace propose un petit extérieur donnant sur la rue piétonne. Accessible par une autre porte extérieure sur un niveau inférieur de la rue basse, un premier studio (12 m2) équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Espace servant actuellement de buanderie. Depuis l'impasse, un deuxième studio (20 m2) équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et son WC. À rafraichir car servant actuellement de lieu de stockage. Des climatisations réversibles viennent également compléter les lieux. À proximité immédiate des plages de Cannes (20 min) et de Grasse. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1507€ et 2039€ euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Beatrice DUFOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 220 007 - .

CHARMANTE VILLA RÉNOVÉE BOIS VILLAGE DU CANON PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

Située dans le pittoresque village du Canon sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa en bois entièrement rénovée offre un style de vie idyllique à quelques pas des commerces et de la plage. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière, harmonieusement lié à une cuisine ouverte moderne. Caractéristiques principales : 3 suites avec salle d'eau et WC privatifs, offrant intimité et confort. 1 WC invité pour la commodité des invités. En rez-de-jardin, découvrez 105 m2 aménagés avec une piscine, créant un espace de détente privilégié. Atouts supplémentaires : Rénovation complète offrant des espaces contemporains et élégants. Emplacement idéal à pied des commerces et de la plage. Piscine privée pour des moments de détente en toute intimité. Cette villa représente une opportunité rare de posséder une résidence élégante et fonctionnelle au coeur du Cap Ferret. Vivez une vie de village authentique tout en profitant du luxe moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE BOUSCAT PARC BORDELAIS - MAISON CONTEMPORAINE AVEC GRAND

A proximité du Parc Bordelais, découvrez cette villa contemporaine d'environ 500m2 sur un magnifique jardin arboré. Cette villa de luxe se trouve être très lumineuse, sa conception de type californienne amène, dés les beaux jours un espace totalement ouvert, donnant vue sur la terrasse et la majestueuse piscine. La partie centrale accueil une pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte entièrement faite sur mesure, une salle à manger et un salon avec cheminée à bois. Côté nuit, une spacieuse suite parentale avec une grande salle de bain et un double dressing, ainsi que trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative et un bureau avec accès privatif, apportent espace et confort pour toute la famille; Le stationnement est prévu dans le garage qui peut accueillir plusieurs véhicules. Ses équipements remarquables tels qu'une salle de cinéma, une salle de sport, un sauna, système de surveillance et domotique donnent à cette villa un caractère unique sur le secteur. Dossier confidentiel sur demande.

Réhabilitation de luxe d'une résidence très proche centre

Idéalement situé,au 14 rue Edtite Cavel qui est en impasse donc calme à 400 m des plages, de la Croisette et du Palais des Festivals, la Villa Lérins vous propose de vivre au cœur de Cannes. Ce vaste 3/4 pièces en dernier étage plein Sud avec une belle vue dégagée et beaux aperçus mer de 120 m² et 55 m² de terrasse ,se compose d'un hall d'entrée distribuant un dressing invité un beau séjour salle a manger avec l'emplacement pour une cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec placards un toilette invités une buanderie. A l'étage par un escalier intérieur ,un magnifique Roof top privatif de 160 m²avec une vue mer incroyable et très rare si proche du centre, des iles de Lerins à l'Esterel. Elle est équipée d'une pergola bioclimatique avec peirciennes en bois ,un jacuzzi donnant sur cette vue impressionnante une partie de la terrasse est végétalisés avec arrosage goute à goute et une terrasse bain de soleil toute est prévu pour installer une cuisine d'été et un toilette . il sera fourni 2 PARKINGS EN SOUS SOL QUI SERONT INCLUS DANS LE PRIX Vente en VEFR

vente maison 5 Pièce(s)

Luxueuse villa neuve à quelques pas de la plage du port et des commerces. Idéalement située au calme et au coeur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, La villa bénéficie d'une surface habitable de 140 m2 et offre une vue spectaculaire à 360 ° sur la mer et le Cap depuis son toit terrasse de 55 m2 aménagée de plantations avec un Jaccuzi et un double sun bed. La villa est nouvellement construite avec des matériaux haut de gamme de qualité. Les caractéristiques de la villa: Rez de jardin: Spacieux salon et salle à manger ouvrant sur le jardin Cuisine allemande ouverte sur la grande pièce de réception, de haute qualité , Planchers de bois italiens luxueux et naturels . Guest toilet Escalier en marbre Niveau 1 2 chambres d'invitées et salle de bains en suite et dressing Niveau 2 Une chambre de maître avec salle de bain en suite et dressing , grande terrasse aménagée de plantations et deux canapés Climatisation Éclairage de gradation complet dans toutes les zones intérieures Une grande terrasse Un toit terrasse d'environ 55 m² avec une vue spectaculaire sur la mer Parking Jardin méditerranéen plat paysagé Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur, situé à seulement 10 km de Nice et de Monaco, est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, en particulier, est hautement prisée. Les propriétés de vacances et les résidences secondaires de la Côte d'Azur ne se contentent pas d'offrir un style de vie exceptionnel, mais elles représentent également un investissement sûr et une stratégie pour la retraite. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur demeure stable, indépendamment des fluctuations économiques individuelles, ce qui en fait un choix solide pour les propriétés prestigieuses et uniques.