Mots-clés : villa en bois gare 21

LISSIEU - CHARMANTE PROPRIETE 350 m2 hab - TERRAIN 2235 m2 -

Lissieu, AVENIR INVESTISSEMENT vous propose, cette charmante demeure d'environ 350 m2 hab. prend place sur une parcelle de terrain de 2235 m2 avec piscine. La grande entrée dessert une vaste pièce de vie de 60 m2 dotée d'une imposante cheminée, une cuisine séparée entèrement équipée, le tout ouvert par des portes fenêtres donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre avec sa salle de bains privative et un salon télé complètent le Rez de jardin. Par un très bel escalier en bois, l'étage s'organise en espace nuit comprenant 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et une grande pièce salle de jeux/détente. Côté jardin, le terrain de 2235 m2 offre de beaux espaces pour chacun de membres de la future famille. 2 grands garages, et annexes pouvant être propice à de nombreux projets. Piscine 10x5 m Transports à proximité immédiate : ligne 21 Gare de Vaisse - transports scolaires Le charme, les volumes, la localisation sont les atouts de cette maison. Votre conseillère : Ornella RUET 06 60 80 10 88

Vaste maison de 360m2 entièrement rénovée - Piscine - DPE B - Vair-Sur-Loire/Saint-Herblon

Succombez au charme de cette vaste maison où l'ancien se mêle harmonieusement au moderne. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses équipements contemporains comme la pompe à chaleur, le chauffage au sol et les volets électriques, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 5800 m² entièrement clôturé, la propriété comprend une piscine, un enclos pour animaux et un étang, accessibles via un portail électrique. Cette ancienne grange restaurée propose une surface totale de 445 m², dont 360 m² habitables, répartis entre deux bâtiments communicants, idéaux pour une grande famille ou divers projets. La première section, idéale pour une famille, offre 220 m² de surface totale, dont 180 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, une cheminée, une cuisine ouverte et une baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine vous accueillent. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois couverte de 40 m² et une deuxième terrasse de 140 m² entourant la piscine, chauffée par une pompe à chaleur dédiée. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de douche avec WC et une chambre ouvrant sur une terrasse paisible. Une pompe à chaleur Daikin à trois fonctions assure l'eau chaude, le chauffage au sol et les radiateurs de l'étage. Un escalier mène à l'étage mansardé, offrant 90 m² de surface totale et 50 m² habitables. La mezzanine surplombe la pièce de vie, mettant en valeur les murs en pierre, les poutres et la cheminée. Un couloir dessert des toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres, dont une pouvant servir de dressing. La seconde partie, de 225 m² de surface totale dont 180 m² habitables, est idéale pour une grande famille, une profession libérale, un gîte ou du Airbnb. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de 50 m² et 65 m², chacune avec un poêle, comprennent des espaces jacuzzi, des toilettes, des toilettes PMR, une douche, une kitchenette et un placard. Un grand garage de 36 m² et un parking sur gravier complètent cet ensemble. À l'étage, quatre pièces pour un total de 110 m² au sol et 65 m² habitables comprennent une cuisine, une chambre, un séjour et une grande pièce de vie. Profitez du calme de la campagne à seulement 10 km d'Ancenis. Les atouts de ce bien : -Une rénovation remarquable -La piscine -La terrasse abritée -Les espaces généreux -La vaste superficie du terrain -La classification énergétique B -Le garage -Le vaste parking -L'enclos et l'étang A noter : -Taxe foncière: 843 euros en 2022. -Pour la première partie de la maison, pompe à chaleur 3 fonctions, production d'eau chaude, chauffage au sol au rez-de chaussée et radiateur à l'étage. Dans la seconde partie, 2 poêles -Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 103 (B) Estimation des émissions (kg CO2/) : 3 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix de vente : 619 000 TTC (Hors honoraires Abriculteurs)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 21 665€, représentant un totale de 640 665€ (Honoraires Abriculteurs inclus) soit 3,5% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numér

IL ETAIT UNE FOIS...A 1h de BORDEAUX, dans le patrimoine naturel et culturel de Blasimon, réputée par son abbaye et son lac, une famille décida de donner une seconde vie à une ancienne écurie pour laisser place à une magnifique demeure de 352 m2 où règne une vie paisible. Elle vous réservera bien des surprises lors de la visite... Dès votre arrivée, à l'ouverture du portail électrique, deux hangars faits de pierre et de poutres apparentes d'une superficie de 50 m2 et de 90 m2 ainsi qu'une dépendance de 60 m2 composée d'un séjour, d'une salle d'eau et de deux chambre laisseront votre imagination en ébullition aux vues du potentiel sans limite de ce charmant corps de ferme pouvant être transformé en chambres d'hôtes ou autres L'entrée de la résidence principale ouvre sur une séduisante et immense pièce de vie en cathédrale de 137 m2, repensée avec goût ! Ce beau volume, aux matériaux industriels, se compose d'une cuisine avec un îlot centrale ouvrant sur un espace propice à la détente avec une vue originale sur l'ancien abreuvoir conservé et transformé en un immense garage de 90m2 avec moquette au sol. Idéal pour les collectionneurs de voitures Il donne accès sur une grande mezzanine. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une belle pièce lumineuse de 60 m2 avec une double exposition qui laissera court à votre imagination, une chambres avec salle d'eau de 23 m2, un WC indépendant et un cellier de 4.98 m2. Le tout donnant sur une terrasse en bois de 150 m2 exposée nord-ouest, toute illuminée pour de belles soirées d'été et prolongé d'un emplacement pour y mettre une piscine. Un bel espace de détente avec vue agréable sur un terrain de 6.3 hectares avec un accès privilégié au lac ! Vous monterez à l'étage par un escalier en colimaçon qui donne sur un très bel espace de détente de 20 m2 et desservant 3 belles chambres avec salle d'eau de 22 m2 et 22.89 m2 dont une suite parentale de 29.64 m2 avec sa salle d'eau de 13.28 m2. Chaque pièce est équipée d'une pompe à chaleur. Ce bien a été conçu pour séduire une famille en quête de confort et de détente. Elle reste proche du centre-ville où vous trouverez toutes les commodités à 500m. Bref vous l'aurez compris, c'est un véritable coup de cœur ! Une visite virtuelle vous est proposée sur notre site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien proposé par Paula TEIXEIRA EI, agent commercial (RSAC 915195085)

A vendre maison à réagencer sur grand terrain avec garage double

A vendre maison à réagencer sur grand terrain 961 m2 avec garage double La maison a été construite dans les années 60 et une extension a été faite par la suite. Un chai vient compléter ce bien. Elle est constituée d'une cuisine équipée de 10,50 m2 avec placard puis un salon de 21 m2 avec cheminée qui ouvre sur une terrasse orientée sud - ouest. Wc à l'entrée avec lave mains (1,10 m2) puis une 1ère salle d'eau de 3,70 m2. Le couloir dessert les 4 chambres, une 1ère orientée Est de 9,50 m2, une 2ème orientée Ouest de 10,04 m2, et les deux du fond, de 10,50 m2 à droite, et de 9,30 m2 à gauche, entourant la 2ème salle d'eau (3,10m2) avec wc séparés (0,77 m2). Pour la partie nuit, un couloir mène aux 4 chambres (entre 8,17 m2 et 15,74 m2) dont une avec dressing, wc séparés et belle salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Une terrasse ouverte de 20 m2 environ donne sur l'arrière. Simple vitrage. Tout à l'égoût. Chauffage électrique. Volets bois. Taxe foncière : 850€ /an . Agrandissement possible et terrain piscinable, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BIOT - Au calme, dans un environnement bucolique, nous vous proposons cette maison composée à l'étage d'un trois pièces lumineux, d'environ 90 M² avec salon cuisine ouverte prolongé par une jolie véranda qui accueille un coin repas et un espace détente. Une petite marche mène vers un salon de musique/bibliothèque et un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. En rez de jardin, nous retrouvons un appartement, d'environ 65 M², avec 2 chambres, salle à manger, cuisine indépendante et un petit salon, l'ensemble profite à l'extérieur d'une terrasse couverte. Un escalier extérieur mène vers un studio avec sa propre entrée. Un mazet d'environ 40 M² permet d'accueillir famille, amis ou profiter de rendements locatifs. Le terrain se répartit en restanques, arborées, dans un esprit nature et zen, le chant des oiseaux accompagne cet environnement reposant et une piscine complète cette agréable maison. Un atelier en bois , en retrait de la maison, apporte un espace pour un bricoleur ou un espace détente/sport. Portail automatique,places de parking, double vitrage, cheminée avec insert, bus scolaires à proximité, proche du village sont des atouts complémentaires. Passez l'entrée, vous serez plongés dans la luxuriance du lieu. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Belle propriété très calme avec piscine et bâtiments annexes

PROPRIETE Propriété d'une surface cadastrale totale de 7 290 m2, comprenant : - une maison individuelle avec salon, 2 cuisines, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, d'environ 90 m2 habitable. La maison a obtenu un Permis de Construire en janvier 1986. Année de construction : 1987. - La maison d'origine a été recoupée en 3 parties, pour aménager 2 appartements mitoyens : 1 logement 2 P et 1 studio avec chacun un accès individuel, d'une surface totale habitable d'environ 90 m2. Idéal pour la location saisonnière ou à l'année. - 1 bergerie d'environ 40 m2 en pierre qui comprend un logement avec 1 chambre en mezzanine. CARACTERISTIQUES - maison et appartements en très bon état général, avec de belles finitions - cuisines entièrement équipées - cheminée dans la maison principale - de nombreux placards - chauffage électrique, et climatisation (chaud-froid) dans certaines pièces - assainissement : l'ensemble est relié au réseau public Eaux Usées. - huisseries : bois double vitrage - terrain clos avec un très grand parking ANNEXES - petite piscine (liner) avec plage en bois - garage 21 m2 - 1 réserve 7 m2 - 1 atelier 12 m2 - terrasses couvertes et cuisine d'été - abri chevaux Situation très privative et avec de belles vues dégagées

BIOT - Au coeur de Bois Fleuri, à proximité de toutes les commodités , votre Agence Century21 de Biot vous propose cette élégante villa sur un terrain d'environ 1100 M². Totalement rénovée en 2021 avec de beaux matériaux et dans un esprit contemporain, vous serez séduits en rez de jardin par son agréable séjour avec cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée prolongée pas une salle à manger, le tout ouvrant sur un espace terrasse exposé sud. De grandes baies vitrées à galandage apportent luminosité et une vue lointaine sur la verdure. Toujours à ce niveau, un couloir, avec rangements, dessert une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, un palier avec placard organise l'espace nuit avec une chambre et son rangement, la spacieuse chambre de Maitre avec son dressing et un balcon surplombant le jardin et une salle de bain avec douche, baignoire et toilette. L'extérieur est une vraie pièce de vie , à toute saison : une grande piscine traditionnelle, un pool-house avec coin cuisine, un espace avec douche et toilettes séparés . Des rangements pour le jardin, un parking couvert pour la moto ou la voiture. Idéale pour une famille, carte scolaire de Valbonne et bus à pied de la maison, Carrefour market, pharmacie et boulangerie à quelques minutes en voiture. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Authentique mas provençal entre Cannes et Nice offre une véritable oasis de tranquillité. Avec ses 4 chambres et son vaste terrain d'environ 6000m2, cette propriété vous procure l'opportunité de vivre au cœur du charme de la Provence. Caractéristiques du mas : * Mas provençal de caractère, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale * 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis * Vaste terrain de 6000m2, vous offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air * Emplacement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine, vous permettant de vous ressourcer dans un environnement serein * Charme provençal authentique avec des détails architecturaux traditionnels tels que des poutres en bois, des volets en bois et des façades en pierre L'emplacement stratégique de la propriété offre un accès facile aux commodités et aux attractions de la Côte d'Azur. Vous pourrez profiter des plages de renommée mondiale, des restaurants, des boutiques et des divertissements offerts par les villes voisines de Cannes et Nice, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité de votre propriété. Que vous soyez un passionné de jardinage, un amateur de plein air ou simplement à la recherche d'un espace tranquille pour vous détendre, ce mas provençal est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un mas provençal traditionnel à Grasse. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Viroflay Rive Gauche - Maison contemporaine - 6 à 7 chambres - Jardin - Garage - Proche commerces et gares

Située dans le quartier recherché de Viroflay Rive Gauche, cette maison familiale de 228 m² habitables, et 274 m² en surface utile, profite d'un terrain arboré exposé plein sud de 608 m² proche des commerces, des gares (Gare RER C de Chaville-Vélizy à 5 minutes à pied et Gare de Viroflay Rive Gauche 15 minutes à pied pour Paris-Montparnasse, Saint Lazare et La Défense…) et des écoles (école élémentaire privée Saint François d'Assise). Cette maison construite en 2013 sur 3 niveaux offre un beau séjour d'environ 55 m² de plain pied avec le jardin exposé sud et comprenant également une cuisine ouverte et un poêle à bois, une suite parentale avec salle de bains. Le 1er étage se compose de 4 belles chambres avec toilettes et salle de bains, douche et sauna. Au 2ème étage, nous trouvons un grand espace de jeux, ou chambre selon les besoins, une autre chambre ainsi qu'une salle de douche. Beau terrain de 608 m², garage fermé, possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 600 000 € net vendeur et 48 000 € TTC d'honoraires agence. Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au +33(0)7 82 80 15 21 pour toute question et demande de visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2100€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

La Trinité / Centre ville / 3 Pièces / jardin / annexe + Cave et parking :

Quartier idéal, à vendre maison des années 50 bien entretenue au calme située dans un impasse privée. Cette jolie propriété discrètement jumelée d'un seul côté (en L), bénéficie d'un terrain plat de 290m2 exposé Sud, extrêmement lumineux et arboré d'essences méditerranéennes, avec une annexe de 13m2 pouvant servir d'atelier ou de cuisine d'été, ainsi qu'une cave saine de 18m2. La maison se compose au rdc d'une entrée par un porche équipé d'une buanderie, une cuisine indépendante semi-équipée de 13m2 attenante à une charmante pièce de vie 14,21 m2 avec ses carreaux de ciments colorés et avec sa cheminée d'angle en marbre, une salle de bains avec WC et de nombreux placards. À l'étage deux belles chambres, l'une de 14,68m2 avec une cheminée d'angle et accès aux combles (uniquement pour du stockage), et l'autre de 10,77m2 avec placards, tommettes au sol, puis un WC indépendant avec lave-mains. Les plus : Nombreux rangements bois massif faits sur mesure, une cave saine en sous-sol de plus de 18m2, une dépendance de 13m2. Tout à l'égout, stationnements, terrain plat complanté et calme. Rare! À visiter rapidement pour les amateurs du charme de l'ancien. À Proximité du Centre de la Trinité, de ses commerces, des écoles et crèche à pied, et collège (bus à 20 mètres). Bus pour lycées Drap ou Nice. Gare de trains pour Nice ou Haut-Pays. Tram pour Nice prévu pour 2025. À seulement 16 minutes de Nice et quelques minutes de la pénétrante et de l'autoroute A8 directions Monaco ou Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité LG - Villa avec piscine proche de Caromb, dépend

Région Mont Ventoux, à quelques minutes de Caromb, prestations de qualité pour cette villa de 2011. Cachet typiquement Provençal qui affiche confort, luminosité avec un aménagement facile à vivre. Au rez de jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 21 m2 environ, une pièce de vie de 56 m2 environ constituée d'un salon séjour et d'une cuisine équipée avec buanderie attenante de 15 m2 environ. A l'étage un large couloir avec placard et WC dessert 2 chambres séparées par un dressing de 9 m2 environ et une salle d'eau avec douche et baignoire. L'habitation est équipée notamment d'un plancher chauffant réversible, poêle a bois, visiophone, portail éléctrique. Vous serez séduit par le confort et la qualité haut de gamme des installations et des finitions de cette maison bâtie sur une belle parcelle de terrain depuis laquelle vous pourrez profiter du jardin aménagé avec piscine, pool house et terrasses. Un vaste garage de 30 m2 environ et une annexe de 25 m2 dont l'intèrieur reste à finir selon vos goûts. Cette annonce vous est proposée par ROMERO Alexandre - - NoRSAC: 883 822 769, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon (84000)

A vendre à Menton Maison 4P 91 m2 jardin & 2 parking

100 m de la plage et dans une copropriété de 4 villas jumelées, maison traversante de 4 pièces, 91 m2 avec très bon diagnostic énergétique. Le rdc exposé est-sud comprend un séjour de 32 m2 s'ouvrant sur 1 terrasse de 21 m2, 1 cuisine de 7m2 et 1 wc invité. Jardin clos en jouissance exclusive et privative. Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant, 2 chambres donnant sur une terrasse de 10 m2 avec vue mer et vieille ville. Equipements : fibre, volets en bois et stores automatiques. 2 places de parking dont une couverte et sécurisée. Accès au bien avec ascenseur, convient aussi pour mobilité réduite. A 600m supermarché et bus à proximité.

BIOT - Dans un écrin de nature, au calme , votre Agence Century21 de Biot vous propose cette grande maison répartie sur 2 niveaux, aisément connectables. Elevée d'un étage qui accueille un lumineux 3 pièces avec cuisine indépendante, beau salon salle à manger avec poutres et cheminée qui apportent du charme et 2 grandes chambres se partageant une vaste salle de bain. En rez de jardin, nous trouvons un 2 pièces rénové avec son entrée indépendante et sa terrasse privative et un studio entièrement refait. La villa offre diverses possibilités, celle de raccorder le haut et le bas pour optimiser les espaces de vie, accueillir famille et amis en toute intimité, louer une partie de la maison et pour parfaire ses atouts, un espace de rangement couvert toujours très pratique et pour les épicuriens une cave à vin creusée dans le terrain naturel qui apporte une température ambiante et protégée par une belle porte en bois décorée aux écussons des Templiers. A l'extérieur, une jolie terrasse se prolonge par une piscine de forme libre entourée de palmiers et d'essences diverses et à l'arrière de la maison un espace jardin/forêt avec son charmant atelier qui réjouira les jardiniers, les artistes ou un coin intime "jardin d'hiver". Côté technique, la maison a été bâtie par les propriétaires d'origine lui conférant une excellente qualité de construction, elle bénéficie d'un adoucisseur d'eau, système d'arrosage automatique autour de la piscine et des panneaux solaires qui génèrent une rentabilité. A l'arrière de la maison , possibilité de garer plusieurs véhicules . Pour les enfants, le bus scolaire dessert la maternelle et l'école primaire du village. Puis carte scolaire de Valbonne pour collège et lycée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.0 € et 2950.0 € pour 2023. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)