Mots-clés : villa en bois gare 21

Contemporaine en ossature bois

Située sur la commune de Puilboreau, aux portes de La Rochelle, cette maison récente, en ossature bois, d'environ 123 m2 séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement stratégique. Intelligemment conçue, de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie qui accueille une cuisine conviviale se prolongeant sur la terrasse et le jardin. Doté de larges baies vitrées, le salon bénéficie d'une luminosité des plus agréables ainsi que d'une vue sur l'espace extérieur. Bien distinct, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, qui se partagent une salle d'eau. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage de 20 m2, sans oublier un abri de jardin, complètent ce bien coup de coeur, aux matériaux choisis, actuels et de bon goût. A noter que cette contemporaine dispose de toutes les garanties décennales. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 680€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle. Contact : Astrid CAURIT 07 64 59 21 39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059 Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

OLLIOULES - DEMEURE FAMILIALE 19o SIECLE

Demeure familiale du 19ème siècle située proche de centre du village d'Ollioules à pied. Une véritable Maison de famille, empreinte d'Histoire, aménagée et entretenue avec le plus grand soin. Son parc de 1200 m2 orné d'arbres majestueux protègent de belles façades agrémentées de marquise, de terre cuite et de fenêtres en ogive ou oeil de boeuf. La superficie habitable de 300 m2 offre sur chacun des 3 niveaux des pièces lumineuses avec un grande hauteur sous plafond. L'entrée principale depuis le jardin s'ouvre sur les pièces de vie : un premier salon de 23m2, une salle à manger de 21 m2, un deuxième salon avec poêle à bois de 37 m2 prolongé d'un bureau. La cuisine indépendante de 14 m2 bénéficie d'une entrée de service par la cour intérieure, d'une arrière-cuisine et d'un cellier. Au premier étage : 3 chambres avec placards (22 m2, 21 m2, 14 m2), 2 salles de bains. Au deuxième étage : 2 chambres (35 m2, 15 m2) et un grenier aménageable de 20 m2. Le jardin plat, clos et très arboré est agrémenté d'une piscine traditionnelle sécurisée à l'abri des regards. Abri pour 2/3 voitures et cabanon de jardin. Eau de ville + eau du Canal. Possibilité de construire une 2ème maison !

Villa traditionnelle - Le Tholonet

Dans le secteur très recherché du Tholonet, grande propriété à vendre de 263m2 hab. sur un terrain arboré et paysagé de 5090m2. La villa de 7 pièces se compose, Au rdc: Entrée spacieuse, double séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse surplombant la piscine, grande cuisine indépendante , 2 suites parentales avec salle de bains et dressing, un bureau, buanderie, chambre supplémentaire et dressing. au 1er étage: grande suite parentale avec salle de bains et terrasse privative, 2 chambres, une salle d'eau, terrasse, combles aménageables. Garage en sous sol, cave, chaufferie. Abris bois et deuxième garage avec mezzanine. Beau potentiel pour cette villa dont des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sophie de PONCINS Agent commerciale (EI) 06 21 09 45 38 - 04 42 66 80 43

UZÈS: PROPRIÉTÉ DE VILLE XIXE DE 230 M² AVEC JARDIN

Cette superbe propriété se place à 5 minutes à pieds du centre historique d’Uzès. Son architecture élégante est associée à des matériaux de grande qualité et confère ainsi à l’ensemble une délicieuse ambiance de propriété au charme quasi aristocratique. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception. Le hall d’entrée, paré de part et d’autre de très beaux murs en pierres taillées, dessert sur sa gauche le grand salon (31 m²). Idéalement implanté au Sud, il bénéficie également d’une double exposition à l’Ouest. Ses 4 fenêtres et portes fenêtres lui confèrent une luminosité hors du commun. La très belle hauteur sous plafond, soulignée par d’élégants plafonds en bois, joue en contrepoint de la remarquable cheminée sculptée. Puis, également desservie par l’entrée, la salle à manger (28 m²) offre une cheminée, de très beaux plafonds en bois, et un accès direct au jardin. Dans son prolongement, la cuisine (21 m²) dispose de vastes plans de travail et deux fenêtres à l’Est. Cabinet d’invités. Au premier étage, accessible depuis un bel escalier en bois d’inspiration anglo-normande, le palier dessert la suite principale de la propriété ; d’un vaste volume (55 m²) elle bénéficie d’une chambre de 34 m² à double exposition, salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet), ainsi que d’un dressing room. De l’autre côté du palier, la seconde suite (29 m²) offre une chambre à l’Ouest associée à une salle de bains (baignoire, vasque et cabinet). La troisième chambre est également agrémentée d’une salle de bains (douche, vasque et cabinet séparé), pour 22 m². Le jardin de la propriété (environ 300 m²) s’ouvre devant elle, et bénéficie d’une large terrasse, d’une étendue de pelouse, parsemé d’arbres et d’arbustes méridionaux et d’un abri de jardin en pierre. La propriété dispose d’un box fermé, d’un garage (pour petit véhicule), d’une remise, buanderie, cave à vin.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021, située au cœur de BIOT dans un secteur privilégié , une ville charmante et dynamique. Offrant 142 m² de confort moderne et écologique , cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner style de vie et confort. Avec ses 2 suites spacieuses et deux salles d'eau contemporaines, et un espace de vie ouvert et lumineux, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour élégant, le tout meublé avec goût. L'été, profitez d'un couloir de natation de 18 mètres de long dans un cadre paisible. La maison bénéficie d'une isolation de pointe (DPE: A), d'un chauffage individuel au bois, Un studio complète ce bien . Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et services à quelques minutes seulement. Les gares de Biot, Villeneuve-Loubet, et d'Antibes sont facilement accessibles, offrant d'excellentes liaisons vers d'autres destinations. Vivez dans un environnement privilégié, entouré de nature, avec des parcs et forêts à proximité pour des moments de détente en plein air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.0 € et 580.0 € pour 2021. Bien proposé par Mickael BONTRONT EI, agent commercial (RSAC 975748089)

Vente Maison - 13008 Marseille - Vieille Chapelle - Bassin

Charmante maison à la vente dans le célèbre quartier de la Vieille Chapelle, à 50 mètres de la mer et des commerces. Cette maison d'environ 170m2 au calme et sans vis à vis direct, se compose d'une grand salon, salle à manger avec cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine semi ouverte en bâtit. Au premier niveau, quatre chambres avec rangements sur mesure dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et douche, et une seconde salle de douche. Enfin, au dernier niveau un plateau de 70m2 en mezzanine avec velux complètement aménagée avec une salle de douche, ainsi qu'une dernière chambre et un coin bureau. Un maison entièrement rénovée avec un style très actuel, et un extérieur d'environ 90m2 permettant de profiter d'un coin repas, d'un salon de style marocain en zellige ainsi qu'un bassin à l'abris des regards. Un garage fermé complète ce bien unique dans le quartier. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Laura LEVY : +33(0)6 98 61 21 21 Agent Commercial EI (RSAC 904 934 908) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

BANDOL- VILLA CONTEMPORAINE VUE MER-

83150 BANDOL- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous propose une magnifique villa contemporaine de 2011, vue mer panoramique, d'une superficie d'environ 200m2 habitables édifiée sur un terrain plat de 960m2 clos et arboré avec piscine à débordement, pool house, grand garage de 60m2. Exposée plein Sud, au calme à moins de 5 minutes du port de Bandol et du célèbre Dolce Frégate Golf Club. Cette maison à l'Art de vivre dedans- dehors aux beaux volumes avec des matériaux de qualité, lumineuse aux prestations soignées ( chauffage au sol et du gainable par pompe à chaleur, menuiseries Alu, bois Exotique IP, portail électrique, alarme...): Se compose: Hall d'entrée, placards,salon cathédrale- séjour-cuisine Américaine- salle de télévision-salle de douche à l'Italienne, wc, buanderie. A l'étage: Deux chambres, une salle de bain avec WC, une suite parentale avec dressing donnant sur terrasse tropézienne vue mer panoramique. Une annexe niveau piscine de 25m2 composée: D'une chambre vue mer-salle d'eau-wc. Pour compléter ce bien un espace cuisine d'été ombragé et garage. RARE SUR SECTEUR - A DECOUVRIR RAPIDEMENT- Tél 06 09 21 17 22.

CENTURY21 Villas d'Azur vous propose en exclusivité à CAGNES/MER, secteur recherché de la Route de France, dans une petite copropriété bien entretenue, au calme, agréable appartement de 2 pièces principales composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse profonde offrant vue verdoyante, une chambre avec loggia fermée en véranda pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et des wc indépendants, le tout en excellent état. L'appartement est équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Un box en sous-sol et une grande cave complète ce bien pour votre confort. A proximité des commodités, commerces de proximités, du Polygone Riviera, des arrêts de bus et de l'entrée d'autoroute. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.0 € et 610.0 € pour 2021. Bien proposé par Katia SURDYK EI, agent commercial (RSAC 821065174)

Century21 Agence du Bord de mer vous propose cette maison mitoyenne offrant 83 m², un jardin, un garage communicant et un atelier. Le rez de chaussée dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'un wc. L'étage propose 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Cette villa offre de jolies prestations et la climatisation réversible dans toutes les pièces. Vous aurez accès à pied à tous les commerces du centre ville, aux écoles, collèges et au bois de la Coudoulière. La plage de Bonnegrace est à 7 minutes en vélo par la piste cyclable. A vendre sur Six Fours les plages 83140 Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Arles, Pont de Crau, en campagne et au calme

Dans un très bel environnement de nature, entouré de champs et prairies, Maison style "Mas" très agréable de 2004 située sur un très beau terrain de 4000 M2 arboré d'oliviers, cyprès, et d'essences méditerranéennes offrant un bel espace détente et piscine avec ses terrasses dallées en pierre des Baux de Provence. Maison construite avec des matériaux traditionnels (Vide sanitaire, briques rouges et plâtre, belles poutres bois...). Maison avec hall d'entrée, wc avec lave mains, salon avec cheminée en pierre, poutres et belle hauteur de plafonds, salle à manger et grande cuisine aménagée, avec baie vitrée Est ouvrant sur une grande terrasse couverte dallée, une belle suite parentale de plain pied avec chambre ouvrant sur terrasse et sa salle d'eau avec baignoire et wc, buanderie-cellier, un grand bureau Ouest et étage avec grande mezzanine coin détente, 3 chambres dont deux Sud avec oeil de boeuf, une salle de bain avec baignoire. Dépendance aménagée pour bureau ou chambre d'amis de 16 M2 avec sa terrasse abritée. Forage et belle piscine de 10 M sur 5M et local technique, jardin avec coin barbecue en pierre. Possibilités interessantes pour profession libérale. Dossier-Renseignements, RDV et visites au 04 90 49 99 21. --

Votre Agence Century 21 Arelate Immo à Arles vous propose une Magnifique propriété atypique. En pleine campagne à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, venez découvrir cette propriété comprenant un Mas en pierre entièrement rénové, avec deux dépendances , le tout niché sur un terrain de 3 hectares agrémenté d'une piscine et d'installations équestres. Le Mas principal, vous accueille par une entrée élégante. Dès les premiers pas, une sensation de grandeur s'empare de vous en découvrant un superbe séjour où l'on retrouve un poêle à bois qui réchauffe cette pièce. La cuisine aménagée et équipée vous séduira avec son bel îlot central. L'arrière-cuisine et la pièce technique assurent une fonctionnalité optimale. À l'étage, trois chambres se répartissent harmonieusement avec les deux salles d'eau qui les complètent. La dépendance est rénovée en une charmante maison d'amis avec trois chambres. La deuxième dépendance doit prévoir un certain aménagement au rez-de-chaussée mais rajoute à celle-ci deux chambres avec une salle d'eau. Pour sublimer le tout, le terrain saura séduire les passionnés d'équitation puisque huit boxes sont déjà installés avec sa sellerie, deux carrières de dressage et un rond de longe. Amoureux de la nature, du Charme de l'ancien , cette jolie propriété n'attend plus que vous! A découvrir sans plus attendre dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles.

AIX EN PROVENCE SUPERBE PROPRIETE AUX PORTES DE LA VILLE

La Californie aux portes de la ville d'Aix-en-Provence, proche accès autoroute, commerces de qualité, écoles, clubs sportifs. Au calme avec une vue remarquable, un petit bijou. Dotée de technologie moderne utile et économique avec branchement voitures électrique et panneaux photovoltaïques. Cette propriété de 465 m² est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec accès terrasse et piscine, une triple réception de 130 m² (salon, séjour, cuisine), avec cheminée art déco inspirée par Bill Willis, une arrière cuisine avec rangement, une salle de sport (jeux ou autre), un bureau, une cuisine d'été couverte et en partie vitrée. A l'étage : une suite parentale avec dressing accès terrasse orientée Ouest, salle-de-bains. Au rez-de-jardin : deux chambres avec salle de bains et WC. Un sous-sol de 128 m² accessible par la maison : caves, chaufferie, local piscine, cave à vins. Un appartement indépendant mais facilement réintégrable à la maison principale et accessible par le rez-de-chaussée qui se compose : séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bains, une douche, deux WC, une terrasse avec cuisine d'été de 21 m². 6 parkings extérieurs couverts : 111 m², 5 garages extérieurs fermés : 80 m², local jardinier : 54 m², chalet dans le jardin : 13 m². Terrasse en bois et jardin paysager de 11 484 m² avec piscine 14*7m de marque Diffazur à débordement chauffée et rafraichie par pompe à chaleur. Vue dégagée sur les Alpilles et sur la campagne. Maison entièrement climatisée, chauffage par pompe à chaleur par boucle d'eau, chaudière à fuel en appoint. Installation entièrement refaite en Juin 2018. Entièrement clôturée et avec portail automatique, bien entendu. Eau canal de Provence, arrosage automatique, Installation de filtration changée en Aout 2023. Alarme intérieure, TV canal + et canal satellite par antenne satellite, INTERNET Fibre Box Orange, Relais WIFI dans toutes la maison. Installation en Janvier 2023 de panneaux solaires 30KW. Ne reste qu'à visiter.

Fort potentiel pour cette villa individuelle, se composant au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre avec coin repas, qui peut devenir une chambre, cuisine ouverte équipée avec sa buanderie, salle de bains, toilette indépendante, une véranda chauffée avec poêle à bois, A l'étage 4 chambres desservies par un palier, salle d'eau avec toilette suspendue. Abri voiture, piscine hors sol. Le tout édifié sur une parcelle de 1000 m² environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772.0 € et 1044.0 € pour 2021. Bien proposé par Christine CABY EI, agent commercial (RSAC 507396307)