Mots-clés : villa garage zone commerciale

Villa T4 plain-pied, jardin, piscine, pool-house

Dans un environnement calme et résidentiel du village, très belles prestations pour cette villa récente de 2022, de plain-pied, au coeur d'un superbe jardin paysagé avec bassin de nage 9 X 2,5 mètres. L'entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie avec cuisine high tech, salle à manger et salon ouvrant sur une grande terrasse et la piscine. Trois belles chambres dont 1 suite avec salle d'eau privative, grande salle de bains avec dressing aménagé, buanderie. Un garage avec portail automatique complète cette villa. Les extérieurs sont soignés: un pool-house agréable et une grande terrasse sur un sol en pierre bordent la piscine, une dépendance en bois pour le local technique et du rangement. L 'ensemble en parfait état: logement basse consommation, climatisation gainable, portails automatiques.... Le village est attractif pour sa situation au nord de Béziers, sa zone commerciale et artisanale. Autoroutes A9 et A75 à 15 minutes. Les plages et ports de plaisance à 30 minutes.

Maison Tourtour 5 pièce(s) 130 m2

Maison à Vendre à Tourtour - Une Opportunité Unique ! Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique? Découvrez cette magnifique maison de 130 m² située à deux pas du charmant village de Tourtour. Nichée sur un vaste terrain divisible de 6000 m² en zone urbaine, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Caractéristiques Principales : Entrée spacieuse Deux salons lumineux et polyvalents Cuisine équipée Deux chambres confortables Deux salles d'eau modernes Deux WC indépendants Prestations de Qualité : Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide Fosse septique conforme aux normes actuelles Fenêtres double vitrage en bois pour une isolation optimale Garage et abri voiture pour votre confort Vide sanitaire garantissant une bonne ventilation Cheminée avec insert pour des soirées cosy Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité naturelle exceptionnelle Potentiel Exceptionnel : Possibilité de diviser le terrain et de créer deux logements distincts, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir votre famille et vos amis. Prix : Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette perle rare à Tourtour. Venez vivre le rêve provençal dans une maison alliant charme et modernité ! Michael Ambrosi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Maison À Vendre hors d'eau hors d'air

À vendre : Maison individuelle hors d'eau et hors d'air moderne à Thuir (66300) - 268 000€ Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2023, située dans un quartier calme de Thuir. Idéale pour une famille, cette propriété de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain. fondation, mur, toiture, et menuiserie faites . La maison est hors d'eau et d'air. Le second œuvre : placo ,carrelage, plomberie, électricité, peinture, façade est à la charge de l'acquéreur. Voir les plans. Points forts de la maison : - Calme et tranquillité assurés - Terrain piscinable permis de construire déposer et valider piscine et cuisine d'été et parfaitement plat - Garage intégré avec porte automatique - Stationnement pour 2 véhicules et visiteurs Proximité et commodités : - Proche des transports en commun (bus) - À quelques minutes du centre-ville - Commerces, bars et centre commercial à proximité - Écoles (primaire, collège, lycée) et crèche à proximité - Proche d'un hôpital ou centre hospitalier - Accès rapide à la plage et aux sorties d'autoroute - Zone artisanale ou industrielle à proximité - Parking à proximité Thuir, charmante ville du département des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles et services de santé. La proximité des plages et des axes routiers majeurs en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 183

Domaine viticole, oléicole et 3 gites au pied du Mont-Ventoux

Bâtie sur les terres du Comtat Venaissin, au pied du Mont Ventoux, la propriété s'étend sur plus de 12 hectares comprenant des bois, des landes, des vignes, des vergers, des oliviers, une ancienne truffière et des terres. Orientée au sud, agrémentée d'une piscine, l'ensemble se situe dans un environnement verdoyant et stratégique pour une exploitation commerciale. Le domaine est un ancien moulin à eau, où l'on préparait la laine et les tissus ; la bâtisse en pierres, dont l'origine remonte au XII? jusqu'au XVI?, offre une maison de maître, 3 gîtes, 1 chambre d'hôtes, des caves et des dépendances. L'ensemble offre 495 m² de surface habitable pour un total de 745 m² de surface utilisable répartie comme suit :Une maison de maître de 186 m², comprenant un grand hall d'entrée, une pièce de réception, une cuisine indépendante, un salon /salle à manger avec cheminée à insert, une chambre / bureau, un dressing, une salle de bains complète, une buanderie, 2 chambres avec salle d'eau, une salle d'eau et de remises.3 gîtes de 58 m², 74 m² et 100 m², pour une capacité d'accueil de 14 personnes, entièrement équipés, classés trois étoiles, terrasses privatives.Une chambre d'hôtesUne boutiqueLes dépendances : stockage, cave, garage, 2 chaufferies, un local (chapelle), un local matériel et outils, un abri ouvert et une serre de 120 m² abritant les engins agricoles. Une cave de 92 m² brute abrite une chute d'eau (origine de l'ancien moulin).Les terres agricoles se répartissent comme suit :2,5 ha de vignes en pleine propriété exploitées,1,80 ha de vignes en fermage, 2,5 ha d'oliviers (AOP, Olive de Provence, certifiée bio).2 ha de friche en zone AOP, restent à planter.1ha 40 de bois (ancienne truffière, ni entretenu, ni exploité). Production : environ 11 000 bouteilles de rouge et 3500 bouteilles de blanc.En 2023 : 604 litres d'huile d'olive AOP certifiée BIO. 100 % de la production d'huile est vendue sur site.Les vins ont reçu de nombreuses récompenses (Vins AOP Ventoux BIO - 70% de la production de vin est vendue sur le site)Le domaine ne possède pas de cave de vinification mais il est adhérent à un groupement de producteur pour les prestations de vinification. Prix hors stock. Prestations : Eau de ville, eau par forage (eau de source), adoucisseur, 2 fosses septiques et épandage datant de 2017, chauffage central fuel, 1 cheminée avec insert, climatisation réversible, fibre optique et wi-fi, portail électrique, visiophone, caméra, éclairage extérieur, parking, piscine 6 m x 12, terrain de pétanque, possibilité de connexion au canal de Carpentras. Un domaine dont l'articulation permet d'exercer ces diverses activités commerciales. Potentiel de développement et d'aménagement ; la chute d'eau souterraine et son immense cave en pierres apparentes peuvent être exploitées selon votre imagination. Idéal pour une reconversion professionnelle ou une installation. Un accompagnement est possible les 1er mois, modalités à définir. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE D'EXCEPTION située sur l'une des plus belles corniches du Rayol-Canadel, offrant une VUE IMPRENABLE SUR LA MER. Établie sur un terrain de plus de 1600 m², cette demeure de 386 m² habitables est répartie sur 4 niveaux, tous accessibles par ascenseur. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux et sa cuisine familiale attenante, ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. Les 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, offrant un espace de vie confortable et élégant. Elle comprend également une cave, un atelier et une buanderie, assurant une fonctionnalité optimale au quotidien. Pour vos moments de détente, un espace bien-être avec sauna et spa, ainsi qu'une salle de sport, sont à votre disposition. La piscine, véritable joyau de cette propriété, est conçue en 3 zones distinctes : jacuzzi, nage à contre-courant et bar de piscine. De nombreuses terrasses entourent la villa, complétées par un jardin arboré en plusieurs restanques. Un garage et une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules viennent parfaire cette propriété luxueuse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.0 € et 2610.0 € pour 2021. Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

Référence : 4454-NAM - Maison avec piscine 6 pièce(s) à Septèmes-les-Vallons (13240)

L'Office Immobilier de Septèmes-les-Vallons vous présente à la vente cette villa moderne avec jardin, piscine, garage et appartement indépendant dans un cadre calme et verdoyant. Situation et contexte : Située dans le résidentiel secteur de la Rougière, cette maison sans nuisance en lisère de colline se trouve à proximité des commerces, écoles et de la zone commerciale de Plan de Campagne. Description intérieure : Construite en 2014 sur une parcelle 562 m², cette villa de 150 m² est composée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Le tout s'ouvre sur l'espace extérieur aménagée de différents espaces de détente. Un appartement indépendant T3 d'environ 60 m² avec terrasse permet de générer un loyer de 900€/mois (libre de toute occupation actuellement). Coin nuit : Profitez de 4 chambres avec dressing dont une suite parentale. Cette dernière offre une vue sur le jardin et la colline, avec salle de bain (douche et baignoire). Avantages extérieurs : Profitez d'un extérieur sans vis-à-vis avec deux belles terrasses en travertin, une cuisine d'été, une piscine, espace jardin et un boulodrome. Accès direct à la colline. Pour plus de confort, places de stationnement, garage, car port et abris de jardin. Prestations complémentaires : Elle propose des prestations haut de gamme : menuiserie en aluminium à galandage, piscine chauffée et réfrigérée, cuisine d'été, boulodrome, poêle à bois, plancher chauffant et réfrigérant, climatisation réversible, portail et arrosage automatique. Conclusion : Cette villa offre une opportunité unique de vivre dans un cadre calme et résidentiel avec des prestations de qualité et un potentiel locatif attrayant. Ne manquez pas cette occasion. -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4454-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR Golf - Centre ville

A proximité du Golf et centre ville d'Hossegor. Dans un environnement arboré avec un terrain plat et parfaitement orienté de 1270m2, charmante maison de style landaise de 164m2. Vous serez frappés par la luminosité captée via ses nombreuses ouvertures qui vous invitent sur l'espace de vie extérieur composé de terrasses et jardin. L'entrée vous donnera accès à la zone de vie de 57 m2 qui est composée d'un salon cathédrale, d'une salle à manger avec cuisine us, cellier et wc invité. La partie nuit est composée de deux chambres avec une salle d'eau commune ainsi que d'une spacieuse zone parentale de 35m2 avec dressing, salle de bain, wc. A l'étage une grande mezzanine peut être aménagée en 4ème chambre ou bureau. Un garage vient compléter le bâti. Emprise au sol disponible pour une piscine. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso E 319 B 10, Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 3120EUR et 4280EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 4% inclus : 1 700 000EUR . Mandat 1475 Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : 0769950401 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

CESTAS REJOUIT GRANDE PROPRIETE AVEC DEPENDANCE

Bienvenue dans ce charmant domaine de 273 m² habitables, niché sur un terrain de 2916 m² à Cestas quartier Réjouit. Alliant élégance, confort et modernité, cette propriété offre une opportunité unique d'une maison principale de 195 m² et d'une dépendance attenante de 78 m². Un Cadre Idéal : Située dans une impasse calme, cette demeure vous promet un dépaysement total tout en étant seulement à 10min de la gare de Gazinet, 2 minutes de Gradignan, 20 minutes de Bordeaux, 35minutes du bassin d'Arcachon. Le quartier réjouit est apprécié pour son environnement verdoyant et tranquille, à proximité des bus pour les écoles et à pied pour les commerces, et entouré d'espaces de loisirs parfaits pour des moments de détente en plein air. Une Maison Principale de 195 m² environ : Répartie sur deux niveaux, cette maison de 1991 a bénéficié d'une rénovation avec construction récente sous garantie décennale depuis 2021 et présente des performances énergétiques exceptionnelles (classée A-A) grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur gainable. Espace de Vie : Un vaste salon-séjour de 75 m² avec une cuisine américaine équipée, parfait pour recevoir et se détendre. Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Bureau et Buanderie : Un bureau lumineux idéal pour le télétravail et une buanderie pratique. Terrasses : Plusieurs terrasses attenantes pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Extérieurs : Terrain : spacieux et aménagé, avec un cabanon de 8 m² pour le rangement ou les loisirs. Piscine : Une piscine au sel de 10,5 x 4 m, d'inspiration australienne, avec son pool house, idéale pour les journées ensoleillées. Garage et Stationnement : Double garage spacieux avec atelier, pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, et une grande zone de stationnement pour les invités avec carport. Une Dépendance de Charme de 78 m² environ : Type T4 : Fonctionnelle et confortable, parfaite pour accueillir des invités ou pour une location. Espace de Vie : Un salon-séjour-cuisine de 41 m², offrant un espace de vie ouvert et accueillant. Chambres : 2 chambres confortables, idéales pour des enfants ou des invités. Salle d'Eau : Moderne, avec toilettes indépendantes. Opportunités Multiples : Cette propriété est idéale pour une famille recherchant un espace de vie distinct (regroupement familial, proche dépendant...), pour une activité professionnelle, ou encore comme source de revenus locatifs grâce à sa dépendance. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1540€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix de vente: 1 099 000€ honoraires d'agence compris dont 4% d'honoraires à charge acquéreur (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina SUDRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751649641 - Bordeaux.

Elégante maison bourgeoise en coeur de bastide

Découvrez l'élégance et le charme intemporel de cette somptueuse demeure bourgeoise du XVIIIe siècle, nichée au coeur d'une bastide française du XIIIe siècle, au sud de la Dordogne et aux frontières du Lot et du Lot-et-Garonne. Profitez de la vie locale en effectuant vos courses et sorties à pied et en participant aux animations et activités offertes par le village. Cette propriété, en excellent état, se distingue par ses vastes volumes, ses hauts plafonds, sa luminosité et sa profondeur. Les poutres et pierres apparentes, les anciens carreaux de terre cuite, ajoutent un caractère indéniable à l'ensemble. Chargée d'histoire, cette bâtisse a bénéficié d'une restauration de haute qualité, alliant modernité, confort et convivialité. Dès l'instant où vous franchirez le seuil de la porte d'entrée l'atmosphère captivante de cette propriété vous envoûtera. Le hall d'entrée, tel une lumineuse galerie, mène naturellement aux pièces du rez-de-chaussée et vous conduit à un balcon-terrasse offrant accès au jardin et vue sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend outre le vaste hall d'entrée, un bureau bibliothèque salon de lecture à l'ambiance résolument british, une cuisine dînatoire équipée attenante à un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse, une buanderie avec de nombreux rangements, et un cabinet de toilettes. À l'étage, un palier avec dressing dévoile des quartiers nuit remarquables, composés de trois chambres très spacieuses et agréables, chacune avec salle de bain privative et toilettes. La décoration soignée et l'aménagement réfléchi confèrent à ces espaces nuit le confort d'un hôtel 5 étoiles, idéal pour un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Le rez-de-jardin propose une cuisine d'été et une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes, ouvrant directement sur le jardin et la piscine. Actuellement utilisée comme salle de sport, cette pièce polyvalente peut s'adapter à divers besoins. Le jardin, avec sa piscine chauffée, est un véritable havre de paix, parfait pour ceux recherchant un extérieur facile à entretenir. La propriété inclut également un garage sécurisé et une chaufferie/cellier au sous-sol. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2566€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.

aux portes de L'ILE D'OLERON (6kms)

à BOURCEFRANC LE CHAPUS, 500m centre, commerces, 1. 2kms port, Océan, 1.6kms, zone commerciale, lycée de la mer. Venez découvrir notre petit coup de cœur du moment: Plain-pied T3 de70m² composée d'une entrée avec placard, pièce de vie de 30m² dont cuisine aménagée équipée, salon (conduit poêle), deux chambres de (12.3m² avec grands placards aménagés, dégagement, salle d'eau avec placard, WC séparé. Garage double de 40m², le tout sur 500m² de terrain clos. Idéal maison de vacances, peut être vendu meublée. A DECOUVRIR!

Maison Eguilles village avec jardin et sous-sol

EXCLUSIVITE ! Située dans le village recherché d'Eguilles, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et des écoles. Nichée au bout d'une impasse dans un petit lotissement, elle offre un cadre de vie paisible. La maison, d'une belle surface habitable, se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Entrée sur un vaste salon-salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. Étage : Une grande mezzanine pouvant accueillir une 5° chambre et un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un immense sous-sol d'environ 120 m² abrite un garage et de nombreuses zones de rangement. Son atout principal, outre sa généreuse surface habitable et ses nombreux rangements, réside dans la possibilité de tout faire à pied. Le terrain est piscinable. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% Prix hors honoraires : 700 000 € L'Agence d'Aix en Provence 04 42 21 09 59 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien BOISSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison aux beaux volumes à Lucinges

Réf 1882GR : Sur la commune de Lucinges, l'emplacement à la limite de Cranves-Sales est une invitation à se déconnecter de la ville, à seulement 15 minutes des commodités et des accès vers les commerces, les transports et pour Genève par les douanes de Vallard à Renfile. En impasse de hameau résidentiel, cette maison 1991 offre d'incroyables volumes de vie. Son terrain en zone Ub inclue une parcelle divisible et sans gêne pour la maison principale. Les espaces de vie sont baignés de lumière et sont scindés sur deux niveaux offrant une belle hauteur cathédrale et un double salon de réceptions en expositions Sud-Ouest / Sud-Est. Les larges baies vitrées permettent un prolongement « dedans / dehors » vers une terrasse avec pergola et son jardin plat. Côté nuit, la maison totalise 5 grandes chambres se partageant deux larges salles de bains. Au sous-sol, un garage double complète la cour de stationnements et donne accès à une grande cave avec fenêtre, une buanderie et le local technique. Avec un chauffage Fioul (DPE : F / audit énergétique réalisé), cette propriété vous attend pour y apporter les modernisations techniques et les mises à vos goûts. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier complet, sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette propriété au beau potentiel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5200€ ~ 7080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Maison d'architecte dans un cadre exceptionnel

Découvrez cette superbe villa d'architecte construite en 1997 en position dominante et nichée dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement quelques minutes de Montpellier. Vous profiterez d'une superficie totale de près de 410m2 habitables sur un vaste terrain de 3800m2 comprenant notamment une maison de gardienne en contre-bas. Dotée de divers espaces, elle peut convenir à plusieurs typologies d'acquéreurs. Elle bénéficie de 15 pièces dont dix chambres, trois pièces de vie et un somptueux et apaisant espace bibliothèque en duplex et son toit terrasse. La propriété possède également un sous-sol avec salle de cinéma, cave à vins et à l'extérieur un garage et un car-port. Cette propriété vous séduira par ses vastes espaces modulables, son cadre intimiste et son calme absolu. CLASSE ENERGIE : D - 218 / CLASSE CLIMAT : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720€/an et 1000€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.