Mots-clés : villa garage zone commerciale

Maison À Vendre

A Vendre Perpignan sud sur le secteur très prisé des Hauts de Saint-Gaudérique, à proximité de la zone commerciale du Mas Guérido et à 15 min des plages. Villa F5 en 3 faces de construction traditionnelle de 1995, offrant 125m² hab sur 345m² de terrain. Cette dernière élevée d'un étage comprend sur le rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour de 33m² très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une 1ere chambre, une spacieuse salle d'eau avec toilette, un garage. L'étage dispose de 3 autres chambres, un toilette ainsi qu'une salle de bains. Un agréable jardin vous permettra de profiter du soleil de notre magnifique région, et de partager d'agréables repas en famille et entre amis. Cette maison vous ai proposé au prix de 299 000€ FAI honoraires charges vendeur. DPE classé en D et B "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous ai proposé par CEC IMMO BY ALCANTARA, votre agence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 Perpignan. Contact: Caroline Alcantara au 06 13 50 26 09 Référence agence : 181

Sausset les Pins - Villa 160m2 - 3 chambres - 1 bureau - piscine - vue mer panoramique

Positionnée idéalement sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, tout en restant à proximité du cœur du village, cette villa de 160 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer et Marseille. L'intérieur, baigné de lumière, offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond élevée, créant une sensation d'espace et d'ouverture. Une terrasse orientée plein sud invite à profiter du paysage. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée, prête à être modernisée selon vos goûts, un salon et une salle à manger offrant diverses possibilités d'aménagement. Un bureau indépendant est accessible depuis la terrasse, idéal pour le télétravail. L'étage se compose de trois chambres ensoleillées, dont une suite, toutes dotées de rangements généreux, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. Le rez-de-jardin comprend un garage et des zones de stockage pratiques. Le terrain de 1965 m², agrémenté d'arbres, abrite une piscine et un espace détente d'où on profite de la vue exceptionnelle, et permet l'accès direct à la colline permet de belles ballades à proximité de la maison. La propriété bénéficie d'une possibilité d'agrandissement ou de construction avec une emprise au sol supplémentaire de 73 m², offrant un large éventail de possibilités. Plusieurs options de stationnement sont à disposition pour faciliter l'accueil de vos véhicules et ceux de vos invités. Planifiez Votre Visite : Pour explorer cette opportunité unique, prenez rendez-vous avec Pascale GONZALEZ au +33 (0)6 27 23 68 20. Agent commercial (EI) RSAC : 904 388 634 Consultez le site Géorisques pour des informations détaillées sur les risques liés à cette propriété : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 2010€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

NICE - CIMIEZ - MAISON D'ÉPOQUE RÉNOVÉE

Cœur de NICE - CIMIEZ : Emplacement exceptionnel pour cette propriété d'écriture Belle Époque totalement rénovée offrant 220 m² de surface habitable et 6 pièces, un toit terrasse en plus de 80 m² environ, orientée sud, au calme avec une superbe vue sur le Regina, parc, ville et mer, prestations haut de gamme (climatisation réversible bi-zone, double vitrage, parquet en chêne, cheminée d'époque, hauteur sous plafond), terrain de 500 m², piscine chauffée, jardin arboré avec arrosage automatique, stationnements parking et garage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 70 m² baigné de soleil, salon, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, WC invités. À l'étage, 3 chambres avec salles de douches/bain en-suite avec rangements et accès escalier au toit terrasse par l'intérieur. Au niveau inférieur, une chambre avec salle de douche, bureau / chambre et une buanderie. À proximité : établissements scolaires, restaurants, conservatoire, commerces, supermarchés, hôpital et pharmacies, arrêts de bus. Centre ville et plages à 5-10 min, aéroport Nice-Cote-D'Azur à moins de 15 min. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1618€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle BAUCHAT - Agent commercial - EI - RSAC 502 564 586

Maison d'architecte lumineuse, sa piscine intérieure et sa vue époustouflante.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte alliant économie et écologie, construite en 2010 avec des matériaux de haute qualité, et résolument moderne. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel. Nichée dans un cadre boisé, au calme absolu sans nuisance de voisinage, cette demeure est érigée sur un terrain d'environ 2,5 hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. Toutes les commodités et transports sont accessibles en seulement 5 minutes. Les espaces de vie de la maison principale, d'une superficie habitable de 216 m², propose 4 chambres, auxquelles s'ajoutent un sous-sol spacieux de plus de 177 m², un local piscine de 66 m², un double garage à camping-car de 67 m², et un chalet en bois comprenant 2 chambres, des sanitaires et une pièce de vie. Dès votre arrivée, un chemin d'accès vous mène à un portail automatisé, révélant un accueil majestueux et une architecture Périgourdine conférant à la propriété une allure châtelaine. Les extérieurs soignés et l'architecture élégante en imposent. Lumière et nature sont les maître-mots qui régissent les lieux : Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées, puis de lumière, vérandas balcons et terrasses qui permettent de profiter pleinement des vues dégagées. L'art de vivre dedans-dehors est ici à son apogée. Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un salon-séjour doté d'une cheminée et d'un balcon panoramique, une cuisine dinatoire semi-ouverte avec poêle à bois et véranda, une chambre, une salle d'eau, un bureau (ou chambre), un dressing et une piscine chauffée. L'accessibilité est facilitée : Un élévateur assure un accès simplifié au sous-sol, qui comprend une buanderie, une chaufferie et un atelier, des espaces de parking et qui offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Chalet indépendant : Le terrain abrite également un chalet en bois de 2 chambres avec une vue imprenable, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour une rentabilité locative type gîte. Cette propriété offre des prestations haut de gamme rares dans la région, telles que triple vitrage, excellente performance énergétique, piscine intérieure chauffée, et multiples modes de chauffage (chaudière gaz, chauffage solaire par panneaux thermiques, bois), phytoépuration. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception, un véritable havre de paix moderne et écologique. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 505 € et 683 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.

MAISON T5 avec grand jardin

L'Etude Immobilière Saint-Paul vous propose cette maison atypique du 19ème dans une zone résidentielle proche des commerces et des écoles à 7 minutes des allées Paul Riquet , le centre historique de Béziers. La superficie est de 145 m2 pour 298 000 euros Ce bien comprend quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, une grande cuisine ouverte sur le séjour lumineux et donnant accès à une grande terrasse. Vous trouverez un jardin ensoleillé et bien entretenu ainsi qu'un grand garage pour accueillir 2 voitures. Le tout en parfait état. A voir absolument. Pour tout renseignement et prise de rendez-vous, vous pouvez contacter l'Etude Immobiliere Saint-Paul 04 99 91 32 93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Virginie GOMBERT - Tél. 0681966443 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Belle contemporaine et ses dépendances

À 15 minutes à l'ouest de Béziers, au coeur d'un secteur privilégié, à l'abri des regards et au calme, cet ensemble immobilier comprenant une superbe maison d'architecte développe 400 m2 habitables sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 1 200 m2. Cette propriété d'exception offre des prestations de haute qualité, créant un environnement de vie où l'espace et la lumière prédominent, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant, agrémenté d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été équipée et d'une superbe piscine de 10x6 mètres en pierre de Bali. L'entrée de la propriété s'ouvre sur un hall desservant un vaste espace de vie équipé d'une belle cuisine avec îlot central, d'un séjour cathédrale avec cheminée, le tout illuminé par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature, la vaste terrasse et sa superbe piscine. Ce volume distribue quatre grandes chambres équipées de dressings, une salle d'eau et un accès à une buanderie et au garage. Un second espace nuit possède une superbe suite parentale, offrant une vue imprenable sur le jardin, un dressing et une salle d'eau privative. La montée d'une volée de marches permets d'accéder à une vaste mezzanine avec sol en chêne et charpentes apparentes, dominant l'espace de vie. À l'extérieur, un confortable espace estival a été créé : Cuisine d'été équipée et couverte, espace barbecue, sanitaires et local technique, permettant ainsi de profiter du climat exceptionnel toute l'année et de recevoir ses convives avec confort. Possédant un accès totalement indépendant, deux appartements ont été conçus, permettant de nombreux projets de vie, ou encore locatifs. Le premier, offrant 42 m2, est équipé d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine, communiquant avec une salle d'eau et une chambre. Le second, propose 86 m2 et est équipé d'une pièce de vie avec séjour, cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Les deux appartements jouissent d'un espace extérieur intime et privatif à l'écart de la vie de la villa principale. Cette demeure est équipée de hautes prestations : Construction récente RT2012, climatisation réversible gainée, sols en marbre travertin, domotique, eau du bas Rhône, arrosage automatique, piscine au sel automatique... Le charme de cette villa de caractère et sa situation privilégiée promettent un cadre de vie paradisiaque. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

AU CALME - VUE DEGAGEE SUR LA VERDURE

Réf 68290AB: Saint-Paul et Valmalle, à 20km de Montpellier, en zone non inondable villa à proximité du centre ville, exposition sud-est. Dans un agréable quartier résidentiel, fonctionnelle, lumineuse et spacieuse habitation, intérieur épuré, elle accueille: Belle pièce à vivre traversante ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée communiquant avec le garage, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et salle d'eau. En complément vous avez la possibilité: - de déposer un nouveau permis de construire, - d'aménager un grenier sous pente avec plancher porteur Prestations de qualité: double vitrage, cheminée à insert, poêle à granules, climatisation réversible, chauffe-eau panneaux solaires…… Dans un cadre bucolique sur les hauteurs avec vue imprenable sur un écrin de verdure, venez profitez du calme de cet emplacement baigné de soleil. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Alain BRUN +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2620€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes

Maison dans les arbres avec gîte

Située au coeur de la campagne, cette belle maison de 265m² offre un cadre de vie idyllique sur une parcelle de 4,5 hectares. Le bien se distingue par le contraste entre l'ancien et le contemporain et son emplacement reculé, totalement entouré d'arbres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un large salon très lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Dans la continuité la cuisine indépendante est aménagée et équipée. La salle à manger avec une superbe cheminée en pierre avec insert et un vaste bureau à la charpente apparente complètent cette partie. Un bel escalier en bois donne accès à deux chambres, 1 bureau, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains privative et toilettes. Dans un charmant mélange d'éléments anciens et de confort contemporain, la seconde maison permet de recevoir amis ou famille. Elle offre au premier niveau un coin cuisine, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue sur la nature, une salle d'eau, un toilette et une chambre. À l'étage, une mezzanine offre un espace additionnel pour les invités ou une utilisation flexible de location, par exemple. Une piscine à rénover offre un espace de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Un abri voiture et un double garage permettent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour tous véhicules. Située à 30 minutes du Mans, avec un accès simple à l'autoroute A11. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1520 et 2120€ CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 680 € et 970 € par an Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr»

Belle Angevine à 3 minutes de la gare

Située dans un quartier du Mans calme et recherché, à 5 minutes à pied de la Gare, cette belle maison de type Angevine de 182m2 offre un jardin de 200m2. Cette maison de ville se distingue par sa rénovation haut de gamme et son agréable jardin agrémenté d'une belle terrasse à l'abri des regards. L'entrée spacieuse ornée de jolis carreaux de ciment donne le ton dès l'arrivée. Situé sur la partie droite, le salon offre un espace convivial et chaleureux, tandis que la partie gauche mène à la salle à manger semi-ouverte sur la cuisine aménagée équipée dont la porte fenêtre donne directement sur la terrasse. Le palier du premier étage pourvu d'une grande fenêtre amène ainsi une belle luminosité et ouvre sur une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain comprenant douche et baignoire. Une autre chambre tout aussi spacieuse offre sa salle d'eau privative. Un Bureau, une buanderie et des toilettes complètent l'étage. Au deuxième niveau se présentent deux belles chambres avec lumière traversante offrant un espace cosy et lumineux, également une salle de bain intégrant des toilettes. Un jardin d'environ 200m2 et un garage fermé complètent cette prestation exceptionnelle. CLASSE ÉNERGIE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1770 et 2440€ annuels Contact (EI) Tony MOGIS : 0602062254 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 450 028840 Honoraires à la charge du vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr

Maison de famille nichée sur un parc arboré

Nichée au coeur d'un parc arboré aux portes du Mans, cette magnifique maison de famille offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 3,7 hectares. Cette propriété se distingue par son environnement naturel, ses volumes et la qualité de ses prestations. D'une superficie de 480m2, cette demeure propose une vaste entrée, invitant à découvrir un salon séjour spacieux de 88m2 en deux espaces distinctes, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable lieu de rencontre propice à la confection de délicieux repas. Au total, cette résidence offre 8 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, salon et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains. À l'étage, se déploient six belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le grand sous-sol de la maison abrite une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un spacieux garage et même une discothèque, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagements selon les besoins et envies. La propriété comprend également cinq garages fermés, un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille et une piscine chauffée de 16*4 mètres, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Située à 15 minutes du centre ville du Mans cette maison de famille offre un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et divertissement se conjuguent harmonieusement. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6330 euros et 8640€ / an Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Soit 760 000€ net vendeur Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr» (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa individuelle récente T5

PUGET SUR ARGENS (83480) Produit inter cabinet plages de sable à moins de 7 kms, avoir une zone commerciale à 5 minutes en voiture Venez découvrir sur un terrain de 587 m² cette villa 5 pièces lumineuse de 135 m² environ (2020), qui vous offrira un espace de vie convivial (50m² env) avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour équipé d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse d'environ 30m² et le jardin. Sur ce même niveau vous trouverez une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, l'entrée munie d'un grand placard, une buanderie, wc séparés avec lave-mains complètent le rez-de-jardin. A l'étage cette maison vous dévoilera trois autres chambres pour accueillir vos enfants et, ou vos amis, ainsi que sa salle d'eau avec wc. Cette villa au goût actuel est munie également d'un garage carrelé avec un accès intérieur. La possibilité de stationner 2 véhicules ainsi que 3 autres devant la maison ne sera pas négligeable. Son portail et sa porte de garage sont électriques, ses fenêtres en double vitrage PVC, baies vitrées dans le séjour, volets roulants électriques avec commande centralisée, et un chauffe-eau thermodynamique. Belle vue de l'étage - Calme - Intérieurs modernes - Villa récente - Garage... Belles prestations !

Maison lumineuse de plain-pied - 3 chambres

Maison plain pied - 3 chambres - AMELIE-LES-BAINS PALALDA Découvrez cette belle maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle à Amélie-les bains Cette maison d'environ 93m² est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois et donnant directement sur une belle terrasse couverte, une cuisine équipée séparée pouvant être ouverte sur le séjour, 3 belles chambres, une salle d'eau avec une grande douche italienne, un wc séparé et un garage avec accès direct sur la maison. Un double garage de 44m² avec une cuisine d'été complète ce bien. Il est des devis ont été réalisés pour y créer un appartement indépendant. Ce bien est idéalement situé à 10 minutes à pied de la zone commerciale d'Amélie les bains et à moins de 200m de la boulangerie.

Maison de village au coeur des vignes de la Clape

Nichée dans une impasse, cette maison familiale dispose de tous les atouts pour que vous profitiez d'agréable moment en famille. De belle dimension, ce n'est pas moins de 5 chambres et 3 pièces d'eau qui équipent cette maison. Sa terrasse, son garage et sa pièce de loisir baignée de lumière viennent conforter se sentiment de générosité et de confort. Un rafraîchissement bien pensé sublimera ce bien rare au coeur du village très recherché de Armissan. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. A l'écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric. Eric VIA Agent Commercial EI - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne. Eric VIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne.