Mots-clés : villa haut de gamme la garde

Maison à vendre Arpaillargues-et-Aureillac

Propriété sur plus de 3 hectares à 5 min de Uzès, non loin de Anduze, Mas du 16 iem Siècle transformé en maison d'hôtes et lodges, agencements raffinés, Elégance et intimité trouvent leur place sur cette demeure de 676 m2, composé de 4 maisons d'hôtes et d'un appartement privatif. Transformé en lieux d'accueil clientèle haut de gamme, vous y trouverez en plus 5 lodges de 31 m2 avec 43 m2 de terrasses répartis sous les chênes à l'ombre de la forêt et à proximité de la rivière. Un espace détente sauna privatif prend place sur le domaine ainsi qu'une piscine pour les convives. Un espace séminaire de 144m2 est en prévision à construire. Vente Murs et Fonds, montage fiscal et financier organisés sur ce bien qui peut être repris par le nouvel acquéreur, tout en bénéficiant d'une reprise possible sur le prêt en cours, son taux d'intérêt et sa durée. Excellent référencement clientèle et taux d'occupations annuels intéressants, fortes demandes pour l'organisation de mariages et séminaires sur ce lieu régulièrement. Le CA est en augmentation constante. Belle affaire pour un changement de destination de Vie ou un Projet sur la région recherchée d'Occitanie Provençale. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7603.00 et 7800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

vente maison - 10 pièce(s)

Entre Uzès et Goudargues, cette majestueuse ville de 2016 alliant charme et modernité est à vendre au cur d'un cadre naturel inaliéné. 400 m² habitables dédiés aux volumes, à un style de vie chic et confortable. Organisée en 2 espaces de vis distincts mais reliés par un escalier, la maison peut convenir à une grande famille ou générer des revenus sur une partie. La maison principale située de plain pied offre un espace de vie d'environ 270 m² plus une terrasse couverte de plus de 60 m² à la vue magistrale sur la vallée et le Mont Ventoux au loin. L'ensemble des pièces s'articule autour d'un patio central permettant une circulation fluide. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de volume est présent. Une cuisine américaine et son espace repas de plus de 36 m² est le centre de vie. Face au patio, une salle à manger baignée de lumière. Un dégagement nous amène au salon TV puis en continue un séjour cathédrale avec cheminée s'ouvre sur la terrasse et nous permet de profiter de vues magique sur la campagne et l'espace piscine en rez de jardin. Un grand bureau, une suite parentale et une chambre d'amis en suite nous ramène vers l'entrée. Les prestations sont haut de gamme ( cuisine de prestige anglaise, idem pour les salles de bain, chauffage par pompe à chaleur plus rafraichisseur, belles hauteurs sous plafonds, etc,etc) . La maison est aussi écologique avec un DPE classé A grâce à ses panneaux solaires, ses ballons thermodynamiques et ses matériaux nobles. De l'entrée nous descendons en rez de jardin vers un appartement totalement indépendant face à la piscine. Ici aussi les prestations sont de grande qualité: un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, 3 chambres en suite. le plus de ce niveau: une belle cave à vin de 30 m² creusée dans le rocher. L'espace piscine est intime, plusieurs espaces cosy pour se détendre ou se reposer ont été aménagés sous les chênes verts. Un potager, un espace boisé de chênes complètent ce grand jardin de plus de 3800 m². Des prestations, du charme, un environnement nature mais non isolé, la ville d'art et d'histoire d'Uzès à 20 mn, elle a tous les atouts pour séduire les plus exigeants. Cette maison a été sélectionnée par notre agence d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES COLLINES OUEST - VILLA D'ARCHITECTE

Au coeur d'un cadre exceptionnel, sur un terrain de plus de 3400 m2 aux essences méditerranéennes, se dresse une splendide villa d'architecte offrant des prestations de standing, des matériaux nobles et une haute technicité. Une superbe pièce de vie avec un sol en pierre de rocmaillère, baignée de lumière, s'ouvre sur des espaces extérieurs grâce à de larges baies à galandage. La cuisine haut de gamme BUTLHAUP donne sur une terrasse prolongée d'une piscine chauffée de 10 x 4 sécurisée par bâche immergée. La villa comprend quatre grandes chambres, dont une magnifique suite avec solarium, ainsi qu'une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau pour recevoir en toute intimité. Un bureau en mezzanine surplombe le salon. La propriété dispose également d'un double garage et de dépendances. Cette demeure rare saura combler les plus exigeants ! Domaine en ASL composée de 16 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison avec vaste terrain, vue dégagée et piscine

Dans le village de Saint-Julien-Les-Rosiers (limitrophe Alès) et disposant de toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison en très bon état d'entretien. La propriété surplombe un terrain de plus de 8500 m2 agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et de sa piscine traditionnelle, les extérieurs et notament la vaste terrasse offrent une vue dégagée sur l'oliveraie privative et la campagne environnante. La maison accessible de plain-pied se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un espace vie avec sa cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage vous découvrirez un vaste pallier permettant l'accès à 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. En sous-sol un garage et des caves. Les prestations et le cadre vous offrirons le confort et la quiétude. Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DU MODERNE ET DU COMTEMPORAIN ...

Entre Uzès et le Pont du Gard, dans un environnement résidentiel avec une très belle vue panoramique sur la forêt et la Garrigues. Je vous présente cette magnifique Villa haut de gamme contemporaine de 146m2 sur un terrain piscinable de 1000m2. entièrement clotûré. Une très belle cuisine entièrement équipée et meublée petit plus une cave à vin intégrée. Avec ses 3 chambres dont une suite parentale d environ 30m2 avec un beau dressing et une salle d'eau. Son espace jour d'environ d'environ 62m2 et d'une hauteur sous plafond de 2.80 mètres, vous séduira par la très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une spacieuse terrasse non couverte de 61m2 et une deuxième terrasse couverte de 18m2 à l'abri des chaleurs estivales. Vous disposez également d'un cellier/buanderie, et d'un garage sol en résine d'environ 20m2. Très belles prestations, pompe à chaleur, 1 ballon thermodynamique, adoucisseur, caméra, interphone, portail électrique, puit de retention, centrale d'aspirateur intégré. Pour tous renseignements contactez Nathalie LIABEUF AU 07 88 43 24 70 / email : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La charme au coeur d'Arcachon

VENDU PAR NOS SOINS - Votre agence Signature M - Immobilier et Architecte d'intérieur - est ravie de vous présenter cette propriété qui incarne l'élégance et le confort au cœur d'Arcachon. Après des travaux d'isolation de pointe et des rénovations de menuiseries, telles que les escaliers, garde-corps ou baies vitrées, cette propriété d'une superficie d'environ 170 m2 habitables sur 2 niveaux, a été transformée en une résidence aux prestations haut de gamme. Elle dispose de trois chambres avec salle d'eau et dressing, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon / salle à manger traversant donnant sur un patio végétalisé avec fontaine et sur 2 belles terrasses exposées Sud dont une avec spa. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare qui allie modernité et emplacement privé et idéal en ville avec un parking privatif. Contactez nous pour une visite et plongez dans l'univers raffiné de cette propriété d'exception.

MAISON DE VILLAGE XIX DE 160 M²AVEC JARDIN ET BASSIN

Superbe restauration au cœur d’un village avec tous commerces. Très beaux volumes et matériaux haut de gamme. 2 chambres, 2 salles de bains, espace bureau, 1 cabinet d’invités. Petit jardin avec bassin et cave.

EXCLUSIVITE: SUPERBE APPARTEMENT VILLA AVEC VUE MER

Amanda Properties propose ce superbe APPARTEMENT VILLA entièrement rénové en 2023 par le très renommé cabinet RH DESIGN, exposé sud d'une superficie de 166 M² Loi Carrez , situé dans la plus prestigieuse résidence gardiennée de la Croix des Gardes avec parc de 3 hectares, piscine et tennis. L'appartement comprend : hall d'entre01e, living-room, salle à manger, trois chambres ensuite, cuisine équipée haut de gamme, toilettes invités, placards, penderies, de01gagements, avec une terrasse d'une superficie de 53 M² terrasse et jardin . Un garage complète ce bien. Le joli nom donné à cette résidence a été donné à une rose ancienne de couleur jaune pâle. La sublime villa Rêve d'Or, de style renaissance italienne a été édifiée en 1890. Elle a été louée pour une saison estivale en 1922 à Winston Churchill. En 1928, le nouveau propriétaire armateur grec Démétrius Stathatos améliore la propriété. Il fait construire une immense piscine de 16 mètres sur 14 mètres, une des premières réalisées à Cannes. Féru de botanique, il a crée un jardin à l'italienne avec plus de 80 essences dont certaines très rares et une collection de conifères qui font encore de nos jours le prestige de ces lieux. La villa a été détruite en 1962 pour donner naissance à une immeuble la résidence RÊVE D'OR qui abrite 40 appartements.

EXCLUSIVITE - SUPERBE APPARTEMENT VILLLA 166M² - VUE MER - CANNES

Amanda Properties propose ce superbe appartement villa entièrement rénové en 2023 par le très renommé cabinet d'architecte RH DESIGN. Situé dans la plus prestigieuse résidence gardiennée de la Croix des Gardes avec parc de 3 hectares, piscine et tennis, d'une superficie de 166m² et exposé Sud il comprend : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, trois chambres en suite, dressings, une cuisine équipée haut de gamme, toilette invités, belle terrasse d'une surface de 53m² avec jardin. Un garage complète ce bien.

EXCLUSIVITE: SUPERBE APPARTEMENT VILLA AVEC VUE MER

Amanda Properties propose ce superbe APPARTEMENT VILLA entièrement rénové en 2023 par le très renommé cabinet RH DESIGN, exposé sud d'une superficie de 166 M² Loi Carrez , situé dans la plus prestigieuse résidence gardiennée de la Croix des Gardes avec parc de 3 hectares, piscine et tennis. L'appartement comprend : hall d'entrée, living-room, salle à manger, trois chambres ensuite, cuisine équipée haut de gamme, toilettes invités, placards, penderies, dégagements, avec une terrasse d'une superficie de 53 M² terrasse et jardin . Un garage complète ce bien. Le joli nom donné à cette résidence a été donné à une rose ancienne de couleur jaune pâle. La sublime villa Rêve d'Or, de style renaissance italienne a été édifiée en 1890. Elle a été louée pour une saison estivale en 1922 à Winston Churchill. En 1928, le nouveau propriétaire armateur grec Démétrius Stathatos améliore la propriété. Il fait construire une immense piscine de 16 mètres sur 14 mètres, une des premières réalisées à Cannes. Féru de botanique, il a crée un jardin à l'italienne avec plus de 80 essences dont certaines très rares et une collection de conifères qui font encore de nos jours le prestige de ces lieux. La villa a été détruite en 1962 pour donner naissance à une immeuble la résidence RÊVE D'OR qui abrite 40 appartements.

Uzès, mas de ville rénové avec piscine et garage

Une demeure de prestige au coeur d'Uzès Plongez-vous dans l'histoire en poussant les portes de ce magnifique Mas, datant de 1800 et rénové avec soin. Cette propriété d'environ 336 m², située en centre-ville d'Uzès, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure vous propose en RDC: une superbe entrée traversante, un vaste suite parentale (47 m2), un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante haut de gamme très fonctionnelle ainsi qu'un bureau. A l'étage: 3 chambres, 2 salles d'eau , une terrasse aisni qu'un appartement P2 pouvant aisément être séparé du reste de la demeure. Ce bien de grand standing dispose d'espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil du Sud de la France. La vue sur le jardin et la terrasse vous apportera une sensation de bien-être au quotidien. La piscine Diffazur, d'une dimension de 10x5 m, vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les ouvertures en aluminium à double vitrage, son chauffage au sol par pompe à chaleur .ainsi que l'isolation intérieure, vous garantissent une excellente performance énergétique. Cette demeure est dotée d'un grand garage et de plusieurs stationnements en extérieur. Beaucoup de cachet. Profitez de la proximité des commodités : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. De plus, la fibre optique est éligible dans cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2121.00 et 2869.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Design et qualité sont au rendez-vous...

A 3mn d' Uzès, en bordure de zone verte, dans un environnement privilégié, calme et résidentiel sur un terrain paysagé de 1395 m2, venez découvrir cette maison haut de gamme au design contemporain de 150 m2 avec ses 3 chambres dont une parentale avec dressing et sde. Ses grands espaces de jour d'environ 62 m2 s'ouvrent sur une large cour paysagère avec sa piscine. La lumière traversante est omniprésente grâce aux ouvertures dans ce lieu si paisible. Piscine 10X3.5, grand garage avec mezzanine, cellier/buanderie, bureau, atelier de 52 m2 (possibilité habitable). Construction traditionnelle, très belles prestations : Menuiseries Meyer, Portes artisanales châtaignier massif, cuisine et meubles sur-mesure par un ébéniste, clim réversible, poêle à bois, forage, arrosage automatique avec détecteur de pluie, portail automatique et bien d'autres surprises.... Vous l'aurez compris cette maison de très grande qualité dans un secteur recherché est à voir rapidement c'est pourquoi vous pouvez contacter Nathalie Dereyger au 06 03 41 24 19 Honoraires charge vendeur. Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prestigieuse villa avec son jardin verdoyant et sa piscine

Somptueuse maison de 420m² habitables située sur le début des collines de Nîmes, un véritable bijou pour les amateurs de biens haut de gamme. Ce bien d'exception, propose des matériaux nobles, promet un cadre de vie unique et luxueux sur un terrain verdoyant et arboré de 4300m2 avec terrasses et piscine. Dès l'entrée, vous serez ébloui par le salon spacieux, habillé de marbre et de pierre de Bourgogne. La cheminée centrale ajoute une touche de chaleur, faisant de ce salon l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. La salle à manger attenante, baignée de lumière et raffinée, offre un espace convivial pour les moments du repas. La cuisine aménagée s'ouvre sur un coin repas agréable, parfait pour les petits déjeuners en famille. De plus, une vaste terrasse attenante avec un barbecue vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de Nîmes. Pour accéder à l'étage, vous serez emmener à monter un majestueux escalier qui desservira cinq chambres généreusement dimensionnées, dont trois disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que de dressings. Chaque chambre offre un espace intime et confortable. Pour votre plus grand confort, cette demeure dispose également d'une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, d'une buanderie et d'un cellier, optimisant ainsi l'organisation du quotidien. Le sous-sol de 220m2 abrite une cave, ainsi qu'une vaste salle de jeu, idéale pour les loisirs en famille. Un garage de 100m² offre un espace de stationnement ample, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce grand espace de stockage est un atout supplémentaire pour cette propriété d'exception. À l'extérieur, un jardin paysagé et arboré abrite une magnifique piscine, entourée d'un espace détente pour profiter du soleil méditerranéen. Le jardin met un point d'exclamation dès l'entrée de la maison. Enfin, un coin potager ravira les passionnés de jardinage. CLASSE ENERGIE C (112) / CLASSE CLIMAT D (33) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 euros/an Contact : Eléonore - 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.