Mots-clés : villa haut gamme saint mont

RARE - ST CYR AU MONT D'OR - MAGNIFIQUE PROPRIÉTE - MAISON

Rare - Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à proximité immédiate de Lyon, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique et privilégié. Nichée à l'abri des regards sur un vaste terrain paysagé de 9800m2, traversé par le ruisseau de l'Arche, elle vous séduira par son charme et son environnement naturel . Vous profiterez d'un hectare de terrain aménagé avec soin et entrerez dans un univers bucolique comprenant un étang, une forêt privée, et de magnifiques espaces verts. Cette maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 432m2 a été entièrement rénovée avec goût en 2004, Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée distribuant , une vaste pièce de réception de 75 m2 baignée de lumière grâce à ses baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc et la forêt. Une cuisine indépendante meublée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Une incroyable piscine intérieure chauffée avec hammam vous attends pour vous détendre. Au même niveau, 3 vastes chambres ainsi que deux salles d'eau complètent ce niveau. Le Niveau Inférieur de Plain-Pied se compose d'une superbe suite parentale de 45 m2 dotée d' une salle de bains offrant une vue sur la nature et un grand dressing. 3 autres chambres avec salles de bains attenantes complètent ce bien d'exception. Cette somptueuse propriété vous offre également la possibilité d'exercer vos loisirs et de vous détendre avec sa salle de cinéma de 32m2 et sa salle de sport et de remise en forme. En Extérieur : 1 garage de 32 m2 doté d'une borne électrique, un carport pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'un terrain de tennis. Un sous-sol de 150m2 pouvant être aménagé selon vos envies, Cette propriété exceptionnelle est un véritable sanctuaire de tranquillité. Entourée de nature, elle offre un cadre enchanteur propice à la détente elle répondra à toutes vos attentes en matière de confort et d'élégance. Votre contact : Ornella RUET au 06 60 80 10 88

Contemporaine avec vue sur lyon et piscine à debordement

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-mont-d'Or, cette prestigieuse maison contemporaine de 267m² prend place sur une parcelle dotée d'une piscine à débordement chauffée et d'une vue dégagée sur Lyon. Une magnifique pièce de vie lumineuse accueille séjour et cuisine ouverte sur une grande terrasse où il fait bon prendre le soleil. Une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, profite d'un accès privatif et sans aucun vis-à-vis, à la terrasse avec vue et au bord de piscine. Un grand dressing d'entrée, termine se niveau. A l'étage, un agréable dégagement distribue deux chambres de belles superficies qui se partagent une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux. Pour finir l'espace nuit la quatrième chambre est pensée comme une seconde suite avec sa propre salle d'eau et ses trois dressings . Une grande pièce pouvant être transformée en salle de cinema ou salle de sport complète ce niveau. Des toilettes individuelles sont appréciées à chaque niveau. Un garage de 58m² organise stationnement et rangements, ainsi que plusieurs stationnement en plein air. Quatre pans de lignes épurées, brise soleil intégrés, rénovation haut de gamme avec un réel extérieur à vivre pour cette maison de prestige qui surplombe un environnement estival. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 880€ et 1240€ (Diagnostiques établi le 06/04/2024) Informations complémentaires : - Garage double - Maison avec assurance dommages-ouvrages + décennales sur chaque poste - Climatisation - Libre de tout occupant Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Maison d'architecte avec piscine et vue dominante

Sur la commune de Saint-Romain-au-Mont d'Or et à proximité du centre ville, cette magnifique maison d'architecte prend place sur un terrain de 1027m2 et profite d'une vue à 180° depuis les massifs des Monts d'Or jusqu'au Val de Saône. L'espace de vie, aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offre un véritable confort dans un environnement cosy. La cuisine, aux lignes contemporaines, fait face au coin salon et à la salle à manger. De toute part, la vue sur les collines environnante offre un tableau naturel qui varie au rythme des saisons. L'espace extérieur se découpe en plusieurs parties. Tout d'abord une terrasse couverte prolonge l'espace de vie et donne directement sur la piscine. Ensuite, une deuxième terrasse à ciel ouvert complète le pourtour de la piscine et permet l'exposition au soleil. Enfin, un jardin plat permet aux enfants diverses activités sportives en tout temps. La réflexion architecturale prend tout son sens quant à l'aménagement de l'espace nuit. Deux escaliers permettent l'accès à l'espace parent d'un coté et au coin des enfants de l'autre. Le premier se compose d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC privé ; le deuxième comporte 3 chambres avec rangements et une salle d'eau. Ces deux parties nuits restent reliées par une porte pour la sécurité et la proximité des plus petits. Au niveau de l'entrée principale, un cinquième espace nuit est possible ou peut être utilisé comme coin salon tv, salle de sport ou bureau. Cette pièce se voit complétée d'une salle d'eau et d'un sauna. La vue sur l'environnement naturel et varié, la réflexion architecturale des espaces, les prestations haut de gamme, la piscine et la localisation sont les atouts de cette maison contemporaine. Un garage double avec borne de charge électrique. Un espace de stationnement. Une piscine Chauffage au granulés 'Place Bellecour' à 25min en voiture Gare de 'Collonges-Fontaines' à 3km CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880€ et 1220€ par an Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Proche Grignan, Belle villa de 300 m2 sur 6500m2 avec Vue.

Entre Grignan et Sainte Cécile Les Vignes, sur un terrain de 6500m2 au milieu des vignes, cette belle villa (2008) bénéficie de prestations haut de gamme et offre une surface habitable de 300 m2comprenant: RDC : une pièce de vie/cuisine équipée de 110m2 (avec home cinema) , toilettes, 1 cellier/arrière-cuisine (avec cuisine équipée ), 3 chambres ( dont une suite parentale), 1 SDB . Etage : 3 chambres , 1 SDE (14 m2) , toilettes, dégagement. Dépendances : garage de 80m2 (portail auto) , cuisine d'été (équipée) . Agréable terrasse Sud , abri camping-car de 50 m2; Prestations haut de gamme : Chauffage au sol par Pompe à chaleur - tout à l'égout - eau de ville et forage - Installation Home cinema - aspiration centralisée - arrosage auto - portail auto (visiophone) - volets roulants électriques avec commande centralisée. Terrain arboré et clos de 6500 m2 . Commerces à proximité immédiate . Belle vue dégagée ( Mont Ventoux) sur le vignoble.

Maison d'architecte avec piscine et vue dominante

Sur la commune de Saint-Romain-au-Mont d'Or et à proximité du centre ville, cette magnifique maison d'architecte prend place sur un terrain de 1027m2 et profite d'une vue à 180° depuis les massifs des Monts d'Or jusqu'au Val de Saône. L'espace de vie, aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offre un véritable confort dans un environnement cosy. La cuisine, aux lignes contemporaines, fait face au coin salon et à la salle à manger. De toute part, la vue sur les collines environnante offre un tableau naturel qui varie au rythme des saisons. L'espace extérieur se découpe en plusieurs parties. Tout d'abord une terrasse couverte prolonge l'espace de vie et donne directement sur la piscine. Ensuite, une deuxième terrasse à ciel ouvert complète le pourtour de la piscine et permet l'exposition au soleil. Enfin, un jardin plat permet aux enfants diverses activités sportives en tout temps. La réflexion architecturale prend tout son sens quant à l'aménagement de l'espace nuit. Deux escaliers permettent l'accès à l'espace parent d'un coté et au coin des enfants de l'autre. Le premier se compose d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC privé ; le deuxième comporte 3 chambres avec rangements et une salle d'eau. Ces deux parties nuits restent reliées par une porte pour la sécurité et la proximité des plus petits. Au niveau de l'entrée principale, un cinquième espace nuit est possible ou peut être utilisé comme coin salon tv, salle de sport ou bureau. Cette pièce se voit complétée d'une salle d'eau et d'un sauna. La vue sur l'environnement naturel et varié, la réflexion architecturale des espaces, les prestations haut de gamme, la piscine et la localisation sont les atouts de cette maison contemporaine. Un garage double avec borne de charge électrique. Un espace de stationnement. Une piscine Chauffage au granulés 'Place Bellecour' à 25min en voiture Gare de 'Collonges-Fontaines' à 3km CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880€ et 1220€ par an Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

VILLA D'EXCEPTION SUR PARCELLE DE 3.6 HA, LATOUR BAS ELNE

Propriété exceptionnelle de 255m² implantée sur une parcelle de plus de 3.6 hectares sur la commune de Latour-Bas-Elne. Datant des années 70 la villa a été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux haut de gamme et offre des prestations de qualité. Dans un environnement verdoyant et paisible elle offre des vues panoramiques sur les champs agricoles aux alentours, le massif des Albères et le Mont Canigou. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 80m² aux larges baies vitrées permettant de profiter pleinement des extérieurs avec espace salon doté d'une cheminée avec insert, une salle à manger et cuisine ouverture entièrement équipée, une buanderie. L'espace nuit est composé d'une très belle et complète suite parentale de 45m² avec une grande chambre, un dressing et une salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au 1er étage la villa comprend une deuxième suite parentale (avec dressing et salle de bains), une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de deuxième salon ouverte sur une terrasse de 23m² aux vues dominantes. Les extérieurs sont divinement aménagés et permettent de profiter en toute quiétude du climat méditerranéen. La propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été entièrement, d'un pool house avec douche et WC. La propriété est également pourvue d'un grand hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle de sport, une cave à vin ainsi que des pièces de rangement. La maison dispose de panneaux solaires et d'une alarme. Idéalement située dans le village de Latour-Bas-Elne, niché entre Elne et Saint Cyprien, à 20 minutes de Perpignan, à 10 minutes des plages de Saint Cyprien.

NOUVEAU L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette villa d'exception située dans les Monts d'Or, limite Saint-Cyr-au-Mont-d'Or / Vieux-Collonges. En position dominante cette propriété haut-de-gamme de 457 m² habitables, offre une vue imprenable à 180° sur Lyon. Dossier complet sur demande auprès d'Alice Patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 0603476469

SAINT CYR AU MONT D'OR

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à seulement 10 minutes à pied du village, cette magnifique propriété de 370 m² s'érige sur un terrain de 2675 m² entièrement clos et arboré. Entièrement rénovée en 2018 dans un style contemporain, elle offre une vue imprenable sur Lyon et les Alpes, une perspective spectaculaire omniprésente dans la plupart des pièces de la maison. L'étage principal se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue sur Lyon, le jardin, et la piscine en contrebas et qui profite d'une cheminée. On y trouve également un espace repas ainsi qu'une cuisine haut de gamme, parfaitement meublée et équipée dans un style contemporain. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète harmonieusement cet étage. Le rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur la piscine et sa grande plage, propose un salon d'été avec bar et cuisine, un bureau (pouvant être utilisé comme chambre), une salle de douche, deux vastes dressings, une buanderie et une cave à vin aménagée. À l'étage supérieur, trois belles suites avec rangements, et un salon. Un garage de 50 m², permettant de stationner quatre voitures en configuration "côte à côte", s'ouvre grâce à deux grandes portes automatisées, offrant un accès direct à l'intérieur de la maison. Le jardin d'agrément, repensé par un paysagiste, est équipé d'un système d'arrosage automatique et entièrement éclairé. Les atouts indéniables de cette propriété résident dans sa vue exceptionnelle, ses volumes généreux, la luminosité abondante, quatre suites et un grand bureau, ainsi que ses prestations contemporaines. Les équipements incluent un système de chauffage au gaz et une piscine au sel avec pompe à chaleur. Pour une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nous offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n'hésitez pas à me solliciter.

L'agence Dufossé Immobilier Tassin vous propose sur la commune très prisée de Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or, à seulement 700m du cœur du village, une magnifique maison de ville de type 4, en cours de rénovation, d'une surface d'environ 130 m² avec terrasse, jardin et piscine privée. Au calme absolu, dans une ancienne demeure, réhabilitée en une petite copropriété de 3 lots, ce bien, mêlant le cachet de l'ancien au confort du récent, offre un magnifique espace de vie d'environ 59 m² avec de belles hauteurs sous plafond et le charme des poutres. Il se compose d'un salon/salle à manger ponctué de puits de lumière, et d'une spacieuse et lumineuse cuisine américaine de 23 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur Lyon. Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 grandes chambres équipées de placards, parquet au sol, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A cela s'ajoutent 2 toilettes, une salle de bain et un espace buanderie. Côté extérieur, un cadre verdoyant avec un joli jardin paysagé d'environ 143 m², ainsi qu'une belle terrasse et sa piscine pour profiter des journées ensoleillées avec une vue exceptionnelle sur Lyon. 2 places de parking, une cave et un local complètent ce bien. Venez découvrir sans tarder ce produit d'exception, il est encore possible de prévoir des modifications dans l'aménagement intérieur. Les atouts : - Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate du cœur de Saint-Cyr-au-Mont-D'Or - Bus et JD à 5 minutes à pied - Greenfield et Ombrosa à environ 10 minutes en voiture - Rénovation haut de gamme - Petite copropriété de standing sécurisée Anne GOURY : 06 11 41 05 12 L'immobilier Passion Anne GOURY 0611410512