Mots-clés : villa haut gamme ville ancienne

Maison Aix En Provence 8 pièces 292 m² habitables

A quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, belle propriété sur le plateau de Puyricard, dans un environnement verdoyant et paisible. Propriété de charme ancienne entièrement rénovée offrant 264m² habitables + annexes; De plain-pied : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un grand salon, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau. Cave à vins. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un espace bureau / salon TV ouvrant sur une grande terrasse, dressings. Superbe terrain plat et arboré avec piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant, pool house avec cuisine d'été, terrain de Padel - multisports haut de gamme, et petite maison d'amis de 28m² avec salle d'eau. Superbe environnement sans nuisances aux portes d'Aix. Honoraires charge acquéreur 4.97% Prix hors honoraires 1 610 000 € Francois BOZO 06 62 49 59 91 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François BOZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de caractère rénovée et son jardin paysagé

Située à 15 minutes du centre ville de La Rochelle, dans une commune avec commerces et écoles accessibles à pied, cette maison ancienne a été rénovée pour proposer des éléments anciens, mis en valeur par des matériaux modernes et confortables. Accompagné de son charmant jardin paysagé avec piscine, cette maison en pierre ravira les amateurs de bâtisses charentaises. A l'avant, l'entrée conventionnelle dévoile un dégagement bordé de pierres apparentes permettant de distribuer les pièces de vie. Le salon-séjour traversant, orné d'une imposante cheminée, propose un parquet massif récent. Pour profiter des extérieurs, il s'ouvre côté jardin par une porte fenêtre. La cuisine, elle aussi tournée sur le jardin, profite d'équipements haut de gamme et d'un agréable plan de travail en granite martelé. Sur ce même rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec salle de bains et douche permet de vivre de plain-pied. A l'étage, un palier au parquet ancien dessert quatre grandes chambres (de 12 à 20 m2 environ) qui se partagent une salle d'eau. Ce niveau est complété d'une pièce de rangement pouvant être aménagée en bureau. Dans le jardin, entièrement clos de murs anciens, le charme est de mise. Les arbres et fleurs offrent un écrin de verdure apaisant tout en mettant agréablement en avant cette façade en pierre bordée d'une terrasse bois. Une piscine et sa terrasse sont parfaitement implantées dans ce décor rare et appréciable. Un potager est également aménagé pour une récolte locale. Le bien est complété par un garage à l'avant de la maison, et pourrait en accueillir un second côté jardin avec quelques modifications d'une structure existante. Bénéficiant d'un double accès, des véhicules peuvent accéder à la parcelle par l'arrière de la maison. A noter également la présence de panneaux photovoltaïques permettant une revente d'électricité de 2500€/an environ. Boulangerie, épicerie et autres commerces sont accessibles à pied. Tout comme l'école primaire de la commune. La Rochelle, ainsi que la plage de Châtelaillon ne sont qu'à 15 minutes de trajet. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1958€ et 2650€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

SUPERBE MAS RENOVE

A quelques minutes du centre ville de Saint Rémy de Provence, Authentique Mas en pierres pour lequel une récente rénovation a révélé tout son charme et caractère. La lumière est omniprésente, les perspectives si agréables & les espaces de vie extérieurs sont une invitation à profiter du bien vivre en Provence... La générosité des essences plantées ça et là s'apprécie dés les premiers instants, oliveraie, potager et calme absolu pour une parfaite connexion avec la nature ... Piscine 12x4.5 et plusieurs annexes ... Le Mas s'aborde par un trés beau hall qui dessert de part et autre les 2 principaux espaces de réception : tout d'abord, une cuisine dinatoire haut de gamme avec sa cheminée ancienne s'ouvre sur une terrasse de 40m² face à la piscine... Une cave à vins vitrée puis un magnifique Salon de 40m² faisant face au platane avec aussi sa cheminée ancienne... Une master bed-room au RDC se complète de 3 très belles chambres en suite au 1er étage. Au 1er étage encore, un salon TV, intimiste et ultra cosy de 20m². Des sols anciens se mélangent au marbre des salles de bains, poutres apparentes et pierres... Un subtil mélange de contemporain et d'ancien dans les aménagements intérieurs pour une propriété d'exception. Double garage et annexe pouvant avoir usage de salle de sport, salle de cinéma..... Dossier complet sur demande.

L'agence Dufossé Immobilier Tassin vous propose sur la commune très prisée de Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or, à seulement 700m du cœur du village, une magnifique maison de ville de type 4, en cours de rénovation, d'une surface d'environ 130 m² avec terrasse, jardin et piscine privée. Au calme absolu, dans une ancienne demeure, réhabilitée en une petite copropriété de 3 lots, ce bien, mêlant le cachet de l'ancien au confort du récent, offre un magnifique espace de vie d'environ 59 m² avec de belles hauteurs sous plafond et le charme des poutres. Il se compose d'un salon/salle à manger ponctué de puits de lumière, et d'une spacieuse et lumineuse cuisine américaine de 23 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur Lyon. Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 grandes chambres équipées de placards, parquet au sol, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A cela s'ajoutent 2 toilettes, une salle de bain et un espace buanderie. Côté extérieur, un cadre verdoyant avec un joli jardin paysagé d'environ 143 m², ainsi qu'une belle terrasse et sa piscine pour profiter des journées ensoleillées avec une vue exceptionnelle sur Lyon. 2 places de parking, une cave et un local complètent ce bien. Venez découvrir sans tarder ce produit d'exception, il est encore possible de prévoir des modifications dans l'aménagement intérieur. Les atouts : - Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate du cœur de Saint-Cyr-au-Mont-D'Or - Bus et JD à 5 minutes à pied - Greenfield et Ombrosa à environ 10 minutes en voiture - Rénovation haut de gamme - Petite copropriété de standing sécurisée Anne GOURY : 06 11 41 05 12 L'immobilier Passion Anne GOURY 0611410512