Mots-clés : villa haute garonne

Villas Botanika

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*LIVRAISON IMMEDIATEA Fenouillet, découvrez nos maisons individuelles pour devenir propriétaire. Villas Botanika est un programme immobilier neuf résidentiel exclusivement composé de villas contemporaines. En plus de quelques maisons jumelées, il accueille principalement de belles maisons individuelles familiales déclinées du 4 au 5 pièces. Certifiées NF Habitat HQE, ces villas d'architecte se prolongent d'une terrasse et d'un jardin privatif. Elles s'insèrent au coeur du nouveau quartier Piquepeyre, certifié Effinature et réalisé par l'aménageur Oppidea. La conception intérieure de ces maisons neuves a bénéficié d'une attention particulière afin d'anticiper au mieux les besoins des familles (espace de la salle à manger pouvant faire office de bureau pour certaines villas par exemple). Maisons de configuration traversante possédant a minima une double orientation. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, halle des sports, lac du Bocage). Programme RE2020 avec beau cadre paysager proposant un verger partagé, des jeux pour enfants. Belle adresse située à 700 m du centre-ville et des commerces de proximité. Supermarché à 1,6 km, centre commercial La Galerie Espaces Fenouillet à 2,5 km. Arrêts de bus à 400 m reliant la gare de Lacourtensourt en 12 min (gare de Toulouse-Matabiau à 6 min). Accès A620 et A62 à 5,7 km. La ville de Fenouillet, c'est aussi un accès facile aux grands bassins d'emplois du Nord toulousain (Toulouse Blagnac, Gramont, etc.).* Voir conditions sur 81, boulevard Carnot Immeuble Cap Wilson 3ème étage 31000 TOULOUSE "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Villas Botanika

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Maison Coeur Côte Pavée T6 130m2

Votre agence Guy Hoquet Côte Pavée vous propose un bien rare . Située dans une rue calme et proche de tous les commerces et transports , venez découvrir cette maison des années 30 développant environ 130m2 sur un terrain de 222m2 Cette maison de famille sur 2 niveaux vous charmera avec ses 5 chambres , son salon , sa cuisine donnant sur la terrasse et son jardin arboré . Le plancher bois massif et la hauteur sous plafond de 3 mètres donnent un cachet indéniable . Vous pourrez profiter du jardin à l'arrière de la maison , véritable havre de paix exposé sud. L'atout supplémentaire de ce bien est son sous-sol de plus de 80m2 avec un garage pour 2 véhicules N'hésitez pas à nous contacter sans tarder ; nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir . (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villas Botanika

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HYPER CENTRE - Chartreuse T4

HYPER CENTRE - Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison toulousaine de type 4 d'une surface de 95m2 en chartreuse. La maison se compose au rez-de-chaussée : D'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 20m2 par de belles baies vitrées Une cuisine sur mesure ouverte sur la pièce de vie A l'étage : Trois chambres avec chacune leur placard de rangement Une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, et cabine de douche La maison est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces pour un meilleur confort Idéalement situé au coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités, du métro, des écoles, cette maison toulousaine, entièrement refaite avec des prestations de qualité sera vous séduire par son charme, son calme et sa luminosité. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 720 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1040 € / an Prix : 530 000€ Frais d'agence inclus dont 15 000€ de charge acquéreur. A visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Elégante maison bourgeoise en coeur de bastide

Découvrez l'élégance et le charme intemporel de cette somptueuse demeure bourgeoise du XVIIIe siècle, nichée au coeur d'une bastide française du XIIIe siècle, au sud de la Dordogne et aux frontières du Lot et du Lot-et-Garonne. Profitez de la vie locale en effectuant vos courses et sorties à pied et en participant aux animations et activités offertes par le village. Cette propriété, en excellent état, se distingue par ses vastes volumes, ses hauts plafonds, sa luminosité et sa profondeur. Les poutres et pierres apparentes, les anciens carreaux de terre cuite, ajoutent un caractère indéniable à l'ensemble. Chargée d'histoire, cette bâtisse a bénéficié d'une restauration de haute qualité, alliant modernité, confort et convivialité. Dès l'instant où vous franchirez le seuil de la porte d'entrée l'atmosphère captivante de cette propriété vous envoûtera. Le hall d'entrée, tel une lumineuse galerie, mène naturellement aux pièces du rez-de-chaussée et vous conduit à un balcon-terrasse offrant accès au jardin et vue sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend outre le vaste hall d'entrée, un bureau bibliothèque salon de lecture à l'ambiance résolument british, une cuisine dînatoire équipée attenante à un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse, une buanderie avec de nombreux rangements, et un cabinet de toilettes. À l'étage, un palier avec dressing dévoile des quartiers nuit remarquables, composés de trois chambres très spacieuses et agréables, chacune avec salle de bain privative et toilettes. La décoration soignée et l'aménagement réfléchi confèrent à ces espaces nuit le confort d'un hôtel 5 étoiles, idéal pour un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Le rez-de-jardin propose une cuisine d'été et une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes, ouvrant directement sur le jardin et la piscine. Actuellement utilisée comme salle de sport, cette pièce polyvalente peut s'adapter à divers besoins. Le jardin, avec sa piscine chauffée, est un véritable havre de paix, parfait pour ceux recherchant un extérieur facile à entretenir. La propriété inclut également un garage sécurisé et une chaufferie/cellier au sous-sol. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2566€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.

Maison de l'architecte Bernard Bachelot à repenser

Située à mi-chemin entre la Cartoucherie et Lardenne, à Toulouse, cette maison d'architecte de renom a été érigée dans les années 70 et propose environ 270m². La propriété s'inscrit dans un environnement architectural de 11 maisons dont celle-ci, la plus imposante. Dès l'extérieur, le ton est donné, le dessin visionnaire de Bernard Bachelot impressionne. L'entrée ouvre naturellement sur l'espace de vie baigné de lumière et à l'identité marquée. Le premier volume de 110m² est dédié à la convivialité. L'architecture audacieuse se mêle à la perfection aux matériaux nobles. Le marbre ainsi que différentes essences de bois viennent contraster l'escalier Roche Bobois, véritable pièce maitresse de la maison. Plusieurs salons proposent des ambiances variées. L'un d'eux, légèrement en contrebas, plus intime, profite d'une impressionnante cheminée. La cuisine prolonge naturellement ces espaces. Différents patios de verdure et le jardin font le lien naturel avec l'extérieur. L'espace nuit s'articule à l'extrémité de la maison proposant une spacieuse suite parentale ainsi que 4 autres chambres. Un bureau trouve idéalement sa place au rez-de-chaussée. A l'étage, la suite pour invités donne accès à l'impressionnant toit terrasse. Cette oeuvre architecturale a marqué son temps, une rénovation permettra aux amoureux du design de marquer le leur. Cave à vin et sous-sol de 70 m² Garage double Ecole Déodat de Séverac à 5 minutes CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 825 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088

RAVISSANT MANOIR DU XVIe - VUE PYRÉNÉES

HAUTE GARONNE - PROCHE VILLENEUVE DE RIVIÈRE Dans un petit village sans nuisance, joli manoir du XVIè siècle de 260 m² habitables repartis en 9 pièces principales dont 5 chambres. Dependances attenantes. Remarquable restauration de qualité, confort moderne, et grand raffinement par la préservation des beaux éléments d'origine. Parc arboré de 8 580 m² avec 2 entrées possibles Dépendances. Peut convenir comme résidence principale ou secondaire ou pour une activité touristique. Accès facile à l'autoroute, à une heure l'aéroport international de Toulouse Blagnac et à 45 minutes de l'aéroport international de Tarbes-Ossun. Classe énergie : D Classe climat : C Estimation moyenne des coûts énergétiques comprise entre 3100 euros et 4250 euros. Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa T5 de 163m2 Toulouse

A Toulouse, une magnifique villa contemporaine de 163m2 avec 4 chambres. Construite en 2020 cette villa dispose des dernières normes en termes d'isolation thermiques. Elle dispose d'un garage ainsi que d'un grand jardin de 152m2 avec une piscine de 6mx3m. o Descriptif : RDC : - Entrée desservant : - Séjour de 40m2 - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 14m2 - Cellier de 6m2 - Suite parentale avec dressing et salle d'eau de 24m2 - WC indépendant Niveau 1 : - Pallier desservant : - 3 chambres de 13,59 m2 / 10,51 m2 / 11,69 m2 - Une salle de bain de 9,5m2 - un accès à la terrasse de 19m2 - WC indépendant - Garage de 13 m2 o Situation géographique : - Quartier de la Roseraie - A 400m du métro - Ligne de bus - Accès rocade à proximité - Proche commerce et commodité - Proche de la zone verte des Argoulets ainsi que de nombreuses infrastructures sportives o Equipements : - Chauffage Gainable avec Airzone - Volet roulant électrique - Menuiserie Aluminium Double vitrage - Garage - Piscine - Chauffe thermodynamique Vendu LIBRE ! o Informations financières : - Taxe foncière estimative : 2200€ / an Honoraires à la charge Vendeur Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

5 mn REVEL, Maison rénovée avec jardin et piscine intérieure

Au calme au pied du lac de Saint-Ferréol et à seulement 5 mn de REVEL, cette maison de village en pierres, entièrement rénovée avec goût et matériaux de grande qualité, vous offre 132 m2 habitables + 94 m2 de dépendances dans un jardin clos et arboré de 316 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée : vaste entrée de 18.7 m2 avec placard, chambre de 23.4 m2, salle d'eau / wc de 3.7 m2, espace bien-être de 27.3 m2 pour sa piscine intérieure chauffée avec spa et nage à contre courant donnant sur le jardin clos et arboré de 316 m2, abri voiture de 18.5 m2, atelier de 20.2 m2 et chaufferie de 17.9 m2. A l'étage : pièce à vivre de 50.4 m2 avec cuisine US équipée donnant sur une superbe terrasse de 46.8 m2 ombragée par pergola et store, ainsi qu'une salle d'eau / wc de 15.9 m2 avec grands placards dressing. En mezzanine : une chambre de 20 m2 et un grenier de 10.7 m2. Pour le confort : Isolation par laine de mouton, menuiseries double vitrage et chaudière à granulés avec silo de 3 tonnes. Un bien de grande qualité, très atypique !

Corps de ferme rénové avec dépendance à Ondes

Située entre les communes Grenade et Castelnau d'Estretefonds, ce corps de ferme, d'environ 343m², a bénéficié d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. L'entrée s'ouvre directement sur une vaste pièce de vie de plus de 80m². Les éléments contemporains, issus de la rénovation, se mêlent à la perfection avec le caractère ancien de cette bâtisse. Le poêle à bois apporte une touche de convivialité et de chaleur. La cuisine dinatoire, semi-indépendante, spacieuse et entièrement équipée, permet d'accéder directement à l'espace extérieur. Une première chambre avec sa salle d'eau prend place au rez-de-chaussée. L'étage permet d'accéder à deux espaces distincts. Un premier se compose d'un bureau indépendant et, dans la continuité, un salon-détente surplombant le séjour du rez-de-chaussée. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de deux chambres aux généreux volumes. Une chambre parentale avec dressing et une chambre enfant. Une grande et lumineuse salle de bains ainsi qu'un grenier viennent parfait cet étage. En complément de cette propriété, un appartement T2 d'environ 45m², également rénové, offre différentes solutions en fonction du projet envisagé : logement indépendant pour les invités, un local professionnel ou encore un logement touristique en location. Il s'ouvre sur une pièce de vie ouverte à la cuisine. Le tout étant baigné de lumière et agrémenté d'un joli poêle à bois. Dans le prolongement, une chambre et sa salle de bains complètent ce logement. Un garage ainsi qu'une réserve permettent d'avoir de grands espaces pour stationner son véhicule et bénéficier de vastes espaces de rangement. L'extérieur ne nécessite que très peu d'entretien à ce jour. Une immense terrasse ombragée permet de profiter en toute quiétude de l'environnement paisible. Rénovation complète : menuiseries, électricité, plomberie, isolation. Accès A62 à 10 minutes. Coût énergétique sur l'année 2023 : environ 1700€. DPE corps de ferme : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 900 euros et 3 980 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Mathieu Maupeu - EI - numéro RSAC 911 000 347 MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Maison longère de 354m² à Cornebarrieu

Située en la commune de Cornebarrieu, cette spacieuse maison atypique de 354m² prend place sur un terrain arboré de 3 000m². Dès l'entrée de la maison, plusieurs espaces se distinguent. Une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée donnent sur une première et agréable terrasse couverte. S'en suit plusieurs pièces dont une arrière cuisine, deux suites parentales avec salle d'eau et salle de bain, un dressing, une bibliothèque, un bureau, une buanderie, une cave, une salle de sport, un WC et un très grand salon d'environ 62m². Un petit salon cocooning prend place avec une seconde terrasse sur le côté de la maison. A l'étage se trouve trois chambres dont deux avec salles d'eau, un dressing et un WC. A l'extérieur, à l'abri des regards et directement attenant au salon, une troisième grande terrasse abritée avec cuisine d'été donnant directement sur la piscine et son pool house. Rénovation récente, climatisation, arosage intégré, puit. Cette longère est le lieu de vie idéal pour une famille, projet de gîte, chambres d'hôtes, profession libérale, ... Possibilité de division. Airbus 13km. Ecoles Pibrac 3km. Ecoles Cornebarrieu 1,8km. Capitole 17km. Classe ENERGIE : B / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1276€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

Maison familiale et sa dépendance avec piscine à Toulouse

Située au coeur de la Roseraie, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier de caractère se compose d'une maison principale et d'une dépendance. Il propose une superficie d'environ 244m² dont 208m² habitables. Dès l'ouverture du portail, le ton est donné. Un grand espace extérieur avec piscine donne vue sur la maison principale rénovée en 2013. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 64m². Le séjour, agrémenté d'une belle cheminée, est naturellement prolongé par une cuisine haut de gamme Bulthaup. Le tout est baigné de lumière. Une buanderie avec salle d'eau vient compléter ce niveau. L'escalier permet d'accéder aux étages dédiés au repos. Le premier étage offre 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Le second, et dernier, étage propose un vaste espace pouvant être pensé comme une suite parentale ou bien divisé en deux chambres séparées. L'ensemble de cette maison aux beaux volumes est climatisé et propose des prestations de qualité. Une seconde maison, indépendante, d'une superficie d'environ 51m² est accessible depuis l'espace extérieur. Elle peut s'adonner à différents projets : espace pour des invités, l'exercice d'une activité professionnelle ou bien une mise en location etc. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte prolongée par le séjour. Dans la continuité, un couloir avec de grands placards donne accès à une chambre spacieuse et une salle de bains. Un garage de 22m² vient parfaire cet ensemble immobilier. Possibilité d'acquérir un dépôt de 76m² en supplément sur une parcelle estimée à 247m². CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830€ et 3090€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Mathieu Maupeu - EI - numéro RSAC 911 000 347 Marine Andrieu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517891453 - Toulouse.