Mots-clés : villa jardin centre ville port

VILLA D'EXCEPTION - 132M2 - NICE OUEST

EXTENDER IMMOBILIER vous présente en exclusivité « Les Terrasses de Monfort ». Ce programme de standing consiste en la réalisation de 6 villas haut de gamme dans les hauteurs de Nice (06), dans le quartier prisé de Saint Antoine de Ginestière. La villa 001 est une villa individuelle totalement indépendante disposant d'une piscine de 13,5m2. Ce lumineux T5 dispose de 132m2 de surface habitable et de 11m2 de terrasse. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un séjour de 29,5m2 ainsi qu'une salle à manger de 10m2 et une cuisine ouverte de 13,5m2. Une chambre de 11m2 et une salle d'eau de 5m2 sont également présentes au rez-de- chaussée. À l'étage côté nuit nous retrouvons 3 chambres dont la surface varie de 10 m2 à 14m2 disposant chacune d'un accès sur le balcon attenant de 10m2. Un dressing d'environ 4m2 est également prévu. Une salle d'eau de 3m2 et une salle de bains de 7m2 complètent ce lot. - Description: Ce programme immobilier élégant offre un cadre de vie serein dans une résidence sécurisée située sur une parcelle de terrain de plus de 2 500 m2. Ce programme propose 6 villas allant du 3 pièces au 5 pièces. La résidence est située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (à 15 min des crèches, écoles, collèges, lycées et universités, à 10 min des commerces, 15 min du centre ville et de la plage, et proche des axes routiers et autoroutiers, transports en commun,...). De plus elle est située sur un domaine protégé au coeur de pins parasols, de chênes et d'oliviers. Vous recherchez une vue panoramique, normes RT2012, des prestations exceptionnelles et matériaux de très belle facture, de la performance ainsi qu'une villa moderne et lumineuse ? Les Terrasses de Montfort ont été bâties autour de ces thématiques. Les villas sont dotées d'équipements et de prestations haut de gamme telles que la domotique, de larges baies vitrées, les salles de bain modernes et équipées, les volets roulants électriques avec commande centralisée, des placards aménagés, des jardins paysagers, le digicode, la climatisation, le chauffage d'eau chaude par pompe à chaleur, le choix d'un carrelage de qualite? (60x60 grès cérame), des menuiseries en aluminium, des équipements designs, des spas pour les 5 villas accollées ou une piscine pour la villa indépendante. Les Terrasses de Montfort procurent des terrasses offrant une vue dominante sur les montagnes, notamment sur les collines niçoises, la plaine de Saint Isidore et sur le Baou de Saint Jeannet. Ici tout est pensé pour votre confort avec l'utilisation de matériaux nobles comme la pierre et les garde-corps en verre en extérieur et des sols et murs aux couleurs minérales parfaitement intégrées à l'environnement ... L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale et ouverte vers l'extérieur par de très larges baies vitrées. Les prestations de qualité font de cette réalisation un lieu d'exception à Nice. Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, afin de profiter du calme de la campagne niçoise. Vous profiterez aussi d'un jacuzzi sur le toit terrasse. Ce programme est arboré et verdoyant dans le but de s'intégrer au maximum dans son espace naturel tout en suivant les lignes d'un projet architectural contemporain et moderne. Les séjours sont ouverts sur des jardins privatifs en rez-de-chaussée vous offrent de véritables espaces de vie en intérieur comme en extérieur. Les Terrasses de Montfort sont également dotées d'un parking en sous-sol pour les résidents permettant de garer 10 voitures, en complément des places extérieures. Le garage dispose d'une porte automatisée. Les résidences sont conçues pour répondre aux normes 2012 ce qui permet une consommation d'énergie réduite et un confort thermique optimal. Toutes les villas jouissent d'un terrain privatif, et l'immersion dans le site environnant qui ne permet pas de construire d'autres habitati

LA TURBALLE, MAISON TRADITIONNELLE

Agréable maison d'habitation de 131 m² environ sur un jardin clos de 465 m², construite en 2004, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec un salon-séjour cathédrale et une cheminée à insert, un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une chambre parentale avec sa salle de bains-wc attenante. A l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Situation idéale a 10 mn a pied de la belle plage des bretons et du centre ville-port. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère rénovée et son jardin paysagé

Située à 15 minutes du centre ville de La Rochelle, dans une commune avec commerces et écoles accessibles à pied, cette maison ancienne a été rénovée pour proposer des éléments anciens, mis en valeur par des matériaux modernes et confortables. Accompagné de son charmant jardin paysagé avec piscine, cette maison en pierre ravira les amateurs de bâtisses charentaises. A l'avant, l'entrée conventionnelle dévoile un dégagement bordé de pierres apparentes permettant de distribuer les pièces de vie. Le salon-séjour traversant, orné d'une imposante cheminée, propose un parquet massif récent. Pour profiter des extérieurs, il s'ouvre côté jardin par une porte fenêtre. La cuisine, elle aussi tournée sur le jardin, profite d'équipements haut de gamme et d'un agréable plan de travail en granite martelé. Sur ce même rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec salle de bains et douche permet de vivre de plain-pied. A l'étage, un palier au parquet ancien dessert quatre grandes chambres (de 12 à 20 m2 environ) qui se partagent une salle d'eau. Ce niveau est complété d'une pièce de rangement pouvant être aménagée en bureau. Dans le jardin, entièrement clos de murs anciens, le charme est de mise. Les arbres et fleurs offrent un écrin de verdure apaisant tout en mettant agréablement en avant cette façade en pierre bordée d'une terrasse bois. Une piscine et sa terrasse sont parfaitement implantées dans ce décor rare et appréciable. Un potager est également aménagé pour une récolte locale. Le bien est complété par un garage à l'avant de la maison, et pourrait en accueillir un second côté jardin avec quelques modifications d'une structure existante. Bénéficiant d'un double accès, des véhicules peuvent accéder à la parcelle par l'arrière de la maison. A noter également la présence de panneaux photovoltaïques permettant une revente d'électricité de 2500€/an environ. Boulangerie, épicerie et autres commerces sont accessibles à pied. Tout comme l'école primaire de la commune. La Rochelle, ainsi que la plage de Châtelaillon ne sont qu'à 15 minutes de trajet. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1958€ et 2650€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Villa dans lotissement très calme, 3 chambres, jardinet et garage

A 2 pas du centre de St Paul 3 Châteaux, située dans un lotissement très calme, à l'orée des bois, cette villa bien qu'habitable en l'état, est à remettre au gout du jour. Jardinet clos de avec garage (portail et porte automatique, cave enterrée sous une partie du garage). En rez-de-jardin: entrée, WC avec lave-mains, 2 placards, cuisine aménagée, salle à manger et salon (ou chambre de plain-pied si nécessaire), salle d'eau. Un escalier en bois dessert l'étage où se trouve: 3 chambres, salle de bains avec WC. Chauffage électrique, Huisseries bois, eau de ville, tout à l'égout. Très bien placée, vous pourrez tout faire à pied! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 3976-NFI. - Maison 6 pièces secteur Torse au calme

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle, située aux portes du centre ville, secteur de la Torse/piscine Yves Blanc, au calme absolu !! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3976 (Lien direct sur les photos) Sise sur une parcelle de 1000 m2, entièrement clôturée et arborée, cette maison individuelle est nichée en fond d'impasse, dans un secteur résidentiel, Composée d'une entrée, de deux salons fermées, d'une grande cuisine familiale qui s'ouvre sur une véranda isolée et climatisée, donnant directement au sud sur le jardin. Au premier niveau, sont disposées deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Au niveau supérieur, deux grands espaces nuits ont été aménagés dans les combles. Au niveau inférieur, l'espace chaufferie et buanderie, une chambre est également proposée, et l'accès à un appartement indépendant de type 2 avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Entrée indépendante pour cet appartement, qui possède également son propre portail et son jardin privatif à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis avec la maison principale. Le jardin principal est clos et arboré, il dispose d'un coin potager, une aire de jeux pour les enfants, et pourrait facilement accueuillir une piscine. Un double garage fermé est également disponible au fond du jardin, Des travaux de rénovation seront à prévoir pour faire de cette maison un bien d'exception, à 10 minutes à pied du centre ville historique La maison principale propose 235 m2, la véranda fermée et isolée 25 m2 -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 3976-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine et garage

Marseillan en exclusivité, à proximité du bel étang de Thau, des pistes cyclables et à cinq minutes en voiture du centre ville ou de la plage. Superbe villa d'une surface de 231 m2 édifiée sur un terrain de 1500 m2. La villa comprend au rez de chaussée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon séjour, deux chambres, un bureau, un grand dressing, une salle d'eau et deux wc indépendants. En rez de jardin, une suite parentale et une chambre, toutes les deux indépendantes. Au premier étage une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant. Cette belle propriété se situe dans un environnement calme et offre de belles prestations. Une piscine chauffée, une salle de sport, une large terrasse avec cuisine d'été, un beau jardin, un garage double et plusieurs places de parkings. Les plus : hammam, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé, climatisation, chauffage au sol, nombreux rangements, forage, arrosage automatique, branchement pour voiture électrique, carport, portail et portes de garages motorisées.... Un cadre idyllique pour posez vos valises ! Ref 289

Demeure historique avec son parc, sa piscine et une maison de gardien

Sur un terrain de 2558m2 dans le très prisé Parc de la Malmaison, cette magnifique maison familiale de style anglo normand offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez de chaussée est consacré à la réception pour amis et enfants. Le salon ouvre sur une magnifique verrière donnant sur le jardin et sur un salon TV, bibliothèque. Une salle de jeux de plus de 30 m2 avec mezzanine est accessible dés l'entrée. Au 1er étage, on trouve 3 chambres d'enfants avec 2 salles de bain et un accès à un studio indépendant. Le 2ème étage est consacré à la suite parentale de plus de 35m2, qui s'ouvre sur une très agréable terrasse orientée plein sud. Au dernier étage, se trouve une chambre de plus de 15m2 avec une salle d 'eau. 6 chambres, 5 salles de bain, un étage de réception, un studio indépendant offrent à cette grande maison familiale un cadre de vie optimal. Différents coins de vie font du jardin un lieu enchanteur: une serre, un potager, une pergola, une piscine, un coin repas caché derrière les arbres. ... on est entouré par la nature. Une maison de gardien de 45m2 garde la propriété. Un havre de paix aux portes de Paris: 15 mn de la porte maillot, la proximité du centre de ville de rueil, des écoles, des infra structures sportives: tennis, foot, rugby, golf, piscine...

Maison à vendre

89 - Villeneuve sur Yonne A 1h30 de Paris en voiture, maison bourgeoise familiale de centre ville située à 15 km de Sens. Cette maison de 200 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée en prolongement d'une véranda, une salle à manger/salon avec cheminées, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant. Au 1er étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème étage : une pièce de 45 m2 pouvant servir de chambre, salle de jeux .. Egalement, une cave, un atelier donnant sur le jardin, une buanderie avec évier, un garage avec porte automatique. Jardin clos de 400 m2 environ avec un chalet de rangement. Jolis ornements d'époques : parquets, tommettes anciennes, cheminées et moulures. Une maison de famille parfaite, proche de toutes commodités ! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 Euros et 4320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

vente maison - 0 pièce(s)

Nichée au calme, dans un quartier résidentiel calme à deux pas du village de Cabrières d'Avignon, cette villa vous offrira une oasis de tranquillité grâce à son terrain clôturé, portail automatique assurant intimité et sécurité. Passez le pas de la porte et découvrez des pièces spacieuses et lumineuses avec un grand salon (avec cheminée-insert), une cuisine équipée et fonctionnelle, une arrière cuisine, un salon télé, ainsi que 3 chambres en suite (deux avec douche et une avec baignoire). Une pièce indépendante de 28 m² pourra être convertie selon vos besoins en atelier, ou chambre supplémentaire. Un logement indépendant attenant à la maison propose un salon, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et une autre chambre. Côté jardin, vous pourrez déguster vos repas, entre amis ou en famille, sur la grande terrasse de plus de 43 m² située à l'avant de la maison. Le jardin, soigneusement aménagé est agrémenté d'une généreuse piscine et dégage une atmosphère paisible et intimiste. Les alentours offrent un cadre de vie idéal, dans un environnement calme et préservé et à 10 minutes à pied du centre du charmant village de Cabrières d'Avignon. Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme, sans être trop éloigné dune ville active. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE - MAISON - 13260 - CASSIS - CENTRE VILLE - VUE MER - JARDIN - TERRASSE - PARKING

Offrant une vue sur le centre ville de Cassis et à 600 mètres du Bestouan et des plages de Cassis, cette maison atypique développe une surface habitable de 130m² sur deux niveaux prolongé par des terrasses et un jardin de 70m². A 200 mètres du Port et en plein centre de Cassis, cette maison de ville propose un double salon avec cheminée, un jardin d'hiver avec vue mer, une salle à manger et une cuisine équipée avec vue sur l'eglise de Cassis et du Cap Canaille. Un bureau avec vue sur le centre de Cassis. Cette maison offre quatre chambres avec salle de bains prolongées par des terrasse et pouvant être indépendantes. 3 places de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe Manni +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1200€

Elégante maison provençale à Peynier (4 pièces-127 m2) - 20min du centre-ville d' Aix-en-Provence.

Située à l'est d'Aix en Provence, dans un quartier résidentiel, proche du Golf Sainte Victoire, élégante villa rénovée avec des prestations de qualité sur un terrain de 1957m2 Ses 127m2 habitables, annexes et dépendances, représentent un bel ensemble bâtit de 195m2 Jardin paysager et boisé très bien entretenu et totalement clos Grande piscine (12mx6m) de construction traditionnelle avec revêtement antidérapant en PVC armé (Alkorplan) et couverture motorisée Grands garages avec partie atelier, terrasses et jardin d'hiver de 25m2 On accède à la propriété par un portail motorisé avec visiophone et une allée gravillonnée mène aux garages et à la maison. La façade récemment restaurée et les volets en bois double lames dévoilent un caractère résolument provençal. L'intérieur de la maison se présente comme suit, Pièce de vie (53m2) : dès l'entrée, le ton est donné avec son camaïeu de blanc et beige et son sol en travertin. La porte d'entrée a été conçue sur mesure en chêne laqué blanc et double vitrage pour s'accorder aux nombreuses portes fenêtres de la maison. La vue est traversante d' Est en Ouest par la cuisine rendant l'espace très lumineux. Un escalier, également en chêne laqué souligne le coin salon tout en rondeur. La Cuisine équipée dînatoire semi ouverte sur le salon, est claire et conviviale. De fabrication française et sous garantie (Schmidt), avec portes en chêne laqué et tiroirs à l'anglaise. Son îlot dînatoire accueille aisément quatre personnes. Une porte de communication en chêne massif laqué mène à une salle de toilette indépendante avec lave main économiseur d'eau, un vestiaire invité, une chambre et sa salle d'eau. Chambre 1 avec accès extérieur et placard (12m2) : d'une élégante simplicité avec son sol en travertin et ses murs blancs. Une grande porte fenêtre ouvre vers la terrasse. Salle d'eau du Rez de chaussé (6m2) : grande douche à l'italienne avec paroi vitrée, meuble vasques et sèche serviettes. Passons à l'étage, une petite fenêtre illumine la cage d'escalier. Le palier dessert une chambre, une salle d'eau, un placard et un grand bureau avec salon média. Chambre 2 sous le toit (12m2) : la nature est ici aussi très présente. Le sol est revêtu de jonc de mer, la vue de la fenêtre est surprenante. Salle d'eau 2 (3,5m2) : en harmonie avec la chambre. Sol carrelé beige, douche avec parois vitrées, meuble vasque, toilette et sèche serviettes Grand bureau/salon média (37m2) : cette partie plus récente de la maison, aux murs isolés avec plaquage et toiture « Trilatte » est chauffée ou rafraîchie par une climatisation réversible indépendante. Des spots sur câbles soulignent le plafond sous rampant et la grande poutre laquée. Quatre fenêtres dont un panoramique avec vue Sainte Victoire illuminent cette grande pièce ; le sol est un grès blanc grisé. Cet espace peut facilement convenir pour un grand dortoir avec sa salle de jeux, pour une salle de sport, pour la création de 2 chambres ou pour une suite XXL avec dressing et salle de bain? Annexe attenante à la maison (20m2) avec mezzanine : utilisée comme buanderie, local technique, rangement et garage à vélos, elle accueille notamment : le matériel de la piscine avec pompe de filtration (changée en 2021), système de gestion automatique du pH, pompe de robot aspirateur (Polaris) et système électrique de la couverture motorisée. Le système de chauffage central est alimenté en fuel. L'installation d'une pompe à chaleur air/eau est facilement réalisable. Le programmateur d'arrosage automatique a été renouvelé récemment. Cette pièce est équipée de trois fenêtres PVC à double vitrage identiques à la maison. Un studio avec accès indépendant pourrait être envisagé dans cet espace. Dépendances (47m2): composées d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un atelier comportant une porte-fenêtre et 2 fenêtres double vitrage. Ces dépendances sont aisément raccordables au réseau d'eau et au tout à l'égout. Possibilité d'amén

Villa à GATTIÈRES sur une propriété de 3800 m2

Découvrez une magnifique propriété noyée dans un environnement verdoyant, tout à côté du village et de ses commodités, ainsi qu'à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à peine 35 minutes du centre-ville de Nice. Cette spacieuse demeure familiale de 240 m2 nichée dans un vaste terrain de 3800 m2, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, offre une vue exceptionnelle et une atmosphère de tranquillité. Dès votre entrée, vous traversez une bibliothèque à l'ambiance feutrée et confortable puis une salle à manger avec une double hauteur sous plafond et vous pourrez enfin profiter du salon avec sa cheminée et ses portes fenêtres donnant sur une grande terrasse abritée et un immense jardin magnifiquement arboré. La cuisine entièrement équipée est complétée d'une buanderie. Trois suites parentales dont une à l'étage disposent toutes de leur salle de douche, dressing et WC. Une chambre supplémentaire vient compléter les espaces de vie. Un grand bureau en mansarde et une cave ajoutent à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, la belle terrasse ombragée et une piscine chauffée entourée de lavandes et d'oliviers sont une invitation à la détente. Un abri voiture et un espace de stationnement complètent cette propriété clôturée. Venez découvrir ce lieu d'exception où chaque détail est soigneusement pensé dans le respect de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nyons centre-ville : villa de plain-pied

A 5 minutes à pied de l'office du tourisme, la vie dans cette confortable villa de plain-pied d'environ 166 m2 s'articule autour d'un généreux espace à vivre (séjour / cuisine) de 53 m2 ouvert au sud-ouest sur une vaste terrasse de 41 m2. De part et d'autre de ce grand volume à vivre s'ouvrent les espaces de détente: un salon traversant est-ouest de 25 m2, une grande véranda chauffée de 17 m2, les 4 chambres de 10 à 15 m2 (dont une en mezzanine avec son solarium), les deux pièces d'eau (dont une équipée d'une baignoire-balnéo et douche à l'italienne) et les 2 WC. Le terrain entièrement clos de 1060 m2 est planté de quelques fruitiers et d'un agréable jardin fleuri, dont l'arrosage automatique est alimenté par un forage. Cette maison 'de maçon' sur vide sanitaire partiel est équipée d'un chauffage électrique et de climatisations réversibles, d'un adoucisseur d'eau, d'une cave, d'un grand garage avec rangements et porte sectionnelle motorisée.