Mots-clés : villa jardin secteur ouest

EXCLUSIVITE - TOURRETTES SUR LOUP - PROPRIETE DE 136m2 DE PL

EXCLUSIVITE : un havre de paix, villa récente d'environ 136 m2 de plain pied sur un terrain de 2940 m2 avec piscine et grande terrasse de 160m2. Elle se compose de la façon suivante : Une grande entrée donnant sur la partie jour avec un grand salon de 46m2 avec cuisine américaine de 13m2 donnant sur la piscine ainsi qu'une magnifique terrasse de 160m2 exposée sud-ouest. La partie nuit dispose d'une buanderie, 2 chambres avec salle de bain/WC et une suite parentale avec dressing et salle de bain. La chambre parentale ainsi qu'une des 2 autres chambres disposent d'un accès direct à la terrasse. La terrasse de 160m2 fut créée récemment, elle permet de profiter et apprécier le calme du secteur, la vue sur Bar sur Loup et le village de Gourdon. En complément, la villa possède de nombreux stationnement, un bel abri de jardin, des panneaux photovoltaïques...

Villa contemporaine avec vue sur Lyon

Située à Caluire, dans un petit lotissement fermé et sécurisé, cette villa contemporaine à toit plat de 153 m2 offre une vue panoramique sur Lyon. L'entrée dévoile une grande et lumineuse pièce de vie de 60 m2. Celle-ci se compose d'une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour et donnant un accès direct par de grande baies vitrées à une terrasse et une piscine exposée sud-ouest, favorisant pleinement la vie à l'extérieur. Le niveau supérieur laisse place à trois belles chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une buanderie, un toilette et une seconde salle d'eau complètent cet étage. Le rez-de-chaussée quant à lui propose une chambre indépendante avec salle d'eau et toilette. Coté extérieur, un joli jardin arboré de 755 m2, une piscine, deux terrasses, une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage double de 37 m2 viennent parfaire l'ensemble. Son architecture contemporaine, ses prestations soignées et haut de gamme et son incroyable vue en font un bien unique sur le secteur et saura ravir une famille en quête de modernité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 897 et 1207€ Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

LA BAULE CENTRE TRIANGLE D'OR, SECTEUR GARDEN

La Baule centre triangle d'or, secteur GARDEN, CHARME GARANTI!Ravissante villa style basque d'env 76m², avec jardin clos paysagé (+abri de jardin) et parking intérieur.Elle se compose d'une pièce de vie sud ouest avec cheminée, prolongée par un espace bureau/chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, une cuisine équipée avec son coin déjeuner accédant directement à la terrasse.A l'étage, une chambre+placards, sous rampants possède sa propre salle de bains avec wc. Cette maison est idéale en secondaire pour tout faire à pieds: plage, gare et marché.

Aix en Provence - Secteur Ouest - Maison de Maître de 203 m2 sur 3 hectares -

Finactif Immobilier vous présente à la vente cette propriété aixoise pleine de charme et chargée d'histoire qui consiste en une Maison de Maître, dite Campagne, du 19ème siècle, érigée sur un terrain plat de 3 hectares, en partie arboré de belles essences, d'un verger et de vignes, permettant de vivre aujourd'hui dans un cadre naturel à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.- La parcelle, classée A pour 90 % de sa superficie, se prête parfaitement à des activités agricoles et équestres.- La maison orientée sud offre 203 m2 habitables sur 2 niveaux et 35 m2 d'annexes mitoyennes que sont une buanderie, un jardin d'hiver et un garage. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour double, un salon attenant, une cuisine de 27 m2 et une chambre avec salle d'eau et wc formant ainsi une suite parentale de 37 m2 .- A l'étage, un palier/bureau et un dégagement distribuent 3 chambres, une bibliothèque majestueuse au plafond cathédrale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Bâti en moellons enduits, toiture de tuiles canal en bon état, beaux volumes, tomettes au sol, poutres apparentes invitent à une rénovation propre à chacun. Bien que l'ensemble soit habitable en l'état, des travaux de remise aux normes seront à prévoir pour plus de confort : Chauffage central et eau chaude par chaudière au gaz de ville - Assainissement individuel par fosse septique mais possibilité de raccordement au tout à l'égout à 150 m. - Eau de ville et eau du Canal de Provence - Date de réalisation des diagnostics : 24/05/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4380 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 52502 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette propriété est présentée au prix de 970.000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 -

QUARTIER OUEST MAISON A VENDRE

Maison sur 2 niveaux , quartier des balmes, coté Ouest de la ville, beaucoup de charme pour ce bien situé sur un secteur residentiel. Garage en sous sol de 80m2, pour un espace qui conviendrait, soit a un Professionnel pour son activité, soit pour creer un petit appartement en rdch, ou autre, beneficiant d'une hauteur sous plafond 2,37m , appartement au premier niveau de 73m2 , 4 pieces salon cuisine, salle de bain et 2 chambres. Possibilité de creer 2 chambres a l'etage pour un cout de 15000EUR environ. Chauffage poele gaz , huisserie bois simple vitrage, possibilité de restaurer 2 chambres dans les combles avec une belle hauteur sous plafond, fenetres existantes, plancher en bon etat. Jardin de plus de 700m2, arboré, et clos. Cette annonce vous est proposée par ROYET Jacques - - NoRSAC: 325966513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE VILLA MOUGINS 1 340 000.-€

Dans un secteur résidentiel de Mougins superbe Villa contemporaine 5 pièces de 198 m2, vue dégagée sur les collines, exposée plein Sud, Est et Ouest, au calme. Composée d'un spacieux séjour, salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une grande terrasse couverte, quatre chambres, trois salles de bains avec wc et une cave. Grande piscine au sel, un jardin et un abri voitures sur un terrain de 900 m2. *Honoraires inclus charge vendeur 5% t.t.c

Vente - Panouse - Jardin - Piscine

La vie de château ! C'est en plein cœur du très recherché secteur de La Panouse, situé au sein d'un château datant du XIXème siècle restauré et classé, que Barnes immobilier vous propose à la vente ce bien de prestige aux prestations raffinées. Comme une maison individuelle avec son entrée indépendante, cet appartement de type 3 en duplex se décompose comme suit: L'espace de vie d'une généreuse surface de 45 m² s'ouvre sur un agréable jardin au calme absolu exposé ouest. Sa terrasse avec cuisine d'été et sa piscine sont une invitation au bonheur. A l'étage, deux belles chambres avec rangements sur mesure, une salle d'eau et un wc séparé. La cuisine entièrement équipée a été conçue avec des matériaux d'exception. Ce bien au cachet exceptionnel est équipé d'une climatisation réversible gainée. Nombreux stationnements au sein de cette résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +(33)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Hautes Pyrénées - Maison d'Architecte Art déco - Piscine - SPA

Réf 68102DD : Hautes Pyrénées - Maison d'Architecte (André POVLOVSKY) Art déco - Piscine - SPA Une magnifique demeure d'exception vous attend, baignée de lumière et parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Lourdes. Imprégnée d'un environnement luxuriant, où la verdure prédomine, cette propriété offre un havre de paix à l'écart des regards indiscrets. Son style Art Déco confère une touche d'élégance et de caractère indéniable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure. Une cuisine impeccablement équipée et fonctionnelle ainsi qu'un cellier vous attendent au rez-de-chaussée. Le vaste salon-salle-à-manger, baigné de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine (60m²) et le jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes. Une somptueuse suite parentale exposée Sud-Ouest, agrémentée d'un grand dressing et d'une salle-de-bains attenante, ainsi qu'un bureau/chambre avec salle de douche complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses orientées Sud-Est vous offrent chacune un balcon privé avec une vue panoramique sur le jardin luxuriant. Une salle de cinéma de 50m², une salle de jeu et un coin grenier viennent parfaire cet étage, offrant des espaces de détente et de divertissement pour toute la famille. Pour compléter ce joyau architectural, un sous-sol abrite une cave à vin, une laverie et un atelier, tous accessibles directement depuis l'intérieur de la maison. Un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures avec un accès pratique depuis la maison ajoute à la fonctionnalité de cette demeure. Cette propriété rare, témoignant d'un soin méticuleux et d'une qualité irréprochable, offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme, notamment une piscine et un jacuzzi, le tout niché au cœur d'un terrain de 7500m² clos et entretenu, agrémenté d'arbres centenaires dont une partie constructible. Bénéficiant d'une isolation de qualité, cette maison offre un cadre de vie incomparable, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature environnante. Son potentiel exceptionnel et son environnement verdoyant en font une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Parmi ses atouts, notons une toiture en tuiles plates régulièrement entretenue, une chaudière au gaz de ville de marque "Wiessmann" assurant un confort thermique optimal, ainsi que des volets au rez-de-chaussée à ouverture/fermeture centralisée et un grand store banne sur mesure, ajoutant une touche de confort et de modernité à cette demeure d'exception. Cette propriété n'attend que vous pour révéler tout son charme et son potentiel. Pour plus d'informations ou pour découvrir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 38 53 56. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Dominique DELSAUT. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783385356 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 8030€ - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC 523 232 486 / Pau

Maison 8 pièces à vendre Bordeaux - Saint Genès

Située dans le quartier recherché de Saint Genès , offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités (établissements scolaires renommés, tramway, bus, commerces...) venez découvrir cette maison bourgeoise en pierre du XIX ème siècle. Dès votre arrivée, vous serez séduis par ses belles prestations anciennes (carreaux de ciments, hauteurs sous-plafond, parquets massifs, moulures, pierres apparentes...) . Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une vaste entrée, une grande chambre, une cuisine, un beau salon-séjour avec cheminée, une véranda donnant sur une terrasse et un jardin exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, de quoi ravir vos belles journées ensoleillées ! Au premier étage, un pallier dessert quatre belles chambres et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau de cette maison vous conduira à une sixième chambre et une salle d'eau. Cette bâtisse dispose d'une chaufferie-cave en sous-sol. Vous retrouverez également plus de 25m2 de combles aménageables. Place à vos idées pour rénover ce bien exceptionnel. Son charme, ses volumes et son environnement de qualité en font un bien rare sur le secteur ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Charmant Mazet T4 de 63m2 avec terrasse tropézienne et jardi

Niché dans le prisé quartier de la Baie des Isles, à quelques pas des plages et du port, découvrez ce magnifique mazet de type T4 de 63 m2 habitable, présenté comme un véritable coup de coeur. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 26 m2 vous accueille, comprenant un salon/séjour et une cuisine entièrement refaite à neuf, équipée et ouverte. Un espace de rangement et un WC indépendant complètent cet étage, le tout donnant sur un agréable jardin. À l'étage, deux belles chambres avec rangements, l'une exposée sud et l'autre ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie offrent un confort optimal. Au deuxième et dernier étage, une suite parentale de 13 m2 avec coin chambre, placards de rangements et salle d'eau avec WC vous assure intimité et tranquillité, avec en bonus une mezzanine de 6 m2. Profitez également d'une belle terrasse tropézienne de 11 m2, d'un jardin et d'une terrasse totalisant 71 m2, ainsi que d'un cabanon de 5 m2. Une place de parking privative, d'une valeur de 10 000 euros, est incluse dans le prix. Ce bien, lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest, bénéficie d'un chauffage électrique, de double vitrage et de faibles charges de copropriété. Idéalement situé, proche des plages, du port et de toutes commodités (restaurants, supérettes, boulangerie), il constitue une rare opportunité dans un secteur calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement merci de contacter l'agence ROBIN'S REAL ESTATE au 04 94 00 99 00

BIOT - domaine résidentiel - Villa 4/5 chambres au calme - vue exceptionnelle

A Biot, dans un domaine sécurisé, charmante villa de 165 m2 au calme sur un terrain avec jardin fleuri et arboré d'arbres fruitiers comprend: - Au rez-de-jardin : entrée, salon/salle à manger avec vue magnifique sur le Mercantour, cuisine séparée équipée, une buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau, wc, une deuxième chambre. Un studio indépendant de plain-pied. - A l'étage : 3 chambres, une vaste mezzanine salle de jeu ou de télévision, une salle d'eau, une partie grenier en sous-pente. - Un sous-sol de 60m² environ avec atelier. Piscine en mosaïque. Exposition Sud -Ouest. Proche de tous les axes routiers et commodités. Transports scolaires à proximité immédiate. Secteur collège Niki de Saint Phalle avec section internationale. Terrain parfaitement plat de 1500m². Des travaux de remise au goût du jour donneront à cette villa tout son potentiel. CES résiduel. A voir sans tarder. Contact Aurélie 06 01 76 35 48

CAP D'ANTIBES - VILLA CALIFORNIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

Cap d'Antibes Versant Ouest: Située dans un secteur recherché à 300 mètres de l'un des plus belles plages de la Côte d'Azur, splendide villa californienne au calme, disposant d'une vue mer panoramique. La propriété d'environ 220m² bénéficie d'un spacieux séjour donnant sur une belle terrasse, salle à manger, cuisine entièrement équipée, et une chambre en suite avec sa salle d'eau. Les 4 autres chambres dont la master ainsi qu'un espace buanderie se trouvent à un autre niveau donnant lui aussi sur une agréable terrasse ombragée. Le jardin paysager de 1 150 m² qui entoure la maison dispose d'une agréable piscine avec cuisine d'été et un jacuzzi. Vous trouverez également au dernier étage une terrasse toit d'environ 120m2 avec vue mer imprenable. Garage fermé pour deux voitures et plusieurs places de parking à l'extérieur viennent à completer ce joli bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Bruna DE SOUZA - Agent commercial - EI - RSAC 904803830

Maison à rénover, terrain de 1720 m2, proche plages à pied et ce

Située dans un cadre verdoyant et calme, sur un terrain de 1720m2, cette maison de 259m2 à rénover se compose de trois niveaux : rez-de-jardin avec cuisine ouverte sur une salle à manger et spacieux salon avec cheminée, 2 chambres et une salle de bain. Au premier étage : 3 studios indépendants à transformer si nécessaire. Au deuxième étage, un vaste plateau à aménager. Chaque niveau donne sur un extérieur et bénéficie d'une belle vue sur le jardin ou la mer et l'Esterel. Orientation Sud-Ouest, nombreuses places de stationnement. Fort potentiel après travaux pour cette maison dans un petit domaine intimiste et sécurisé, proche à pied des plages ainsi que du centre-ville de Cannes. DPE : 422 - G Emission de Gaz à effet serre : 13 - C Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3690-5050 euros. Copropriété de 22 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 312 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. NB: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.