Mots-clés : villa luxe centre haute ville

Mas provençal typique avec piscine, aperçu mer

Niché dans son écrin de verdure entre Grasse et Cabris, ce mas typique provençal de 8 pièces est un lieu parfait pour les amoureux de nature et de calme. Le terrain d'environ 4.700 m² est complanté de plus de 30 oliviers et d'arbres fruitiers. Le charme de la bâtisse, décorée par un architecte d'intérieur réputé, opère dès la porte franchie : un double salon agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et de tomettes vous accueille dans une lumière généreusement amenée par plusieurs baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse. La salle à manger, dans le prolongement jusqu'à la cuisine et son arrière-cuisine, s'ouvre sur la terrasse et sa piscine. A ce même niveau, un studio en duplex permettra d'offrir le gîte aux invités. Le 1er étage est aujourd'hui aménagé en un salon, deux chambres et un petit bureau. Le deuxième étage, auquel on accède également par le haut du terrain, offre une chambre de maître avec salle d'eau et bureau dévoilant un bel aperçu mer, dont on profitera davantage sur la terrasse solarium aménagée à ce même niveau. DPE : 279 - E Emission de Gaz à effet serre : 63 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3330-4560 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d'art et d'histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l'art de l'essentiel. Alternative à l'offre de la côte d'Azur, Grasse propose une manière de vivre au cœur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers. Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d'un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d'accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d'Azur, Grasse met l'arrière-pays à l'avant-garde.

Tournefeuille - Charmante Villa 5/6 Pièces: Une Exclusivit

Découvrez cette villa exceptionnelle de 5/6 pièces, une véritable perle idéalement située à deux pas du centre-ville de Tournefeuille, préservée de toute nuisance. Étendue sur une parcelle de 411 m2, cette ravissante villa de 155,55 m2 sur deux niveaux promet un cadre de vie idyllique. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une véranda, embellie par une cheminée avec insert. La cuisine semi-ouverte spacieuse équipée et aménagée, le couloir distribuant deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente (buanderie/salle de sport) avec des toilettes complètent cet espace de vie chaleureux. À l'étage, une mezzanine ajoute une touche d'élégance en desservant deux grandes chambres, l'une dotée d'une salle de bains privative, et l'autre équipée de deux espaces de rangement. Dans le jardin intime, clos et verdoyant, une superbe piscine chauffée et un abri voiture ajoutent une dimension de confort et de luxe à cette propriété. Le chauffage électrique et la climatisation garantissent une ambiance douillette tout au long de l'année. Classée en catégorie C sur le diagnostic de performance énergétique, cette villa est mise en vente à un prix très attractif de 450 000 EUR, honoraires d'agence inclus (5,5 %). Le prix net vendeur s'élève à 426 540 EUR, faisant de cette opportunité une affaire des plus séduisantes. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de posséder une résidence qui allie élégance, confort et emplacement de choix à Tournefeuille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les facettes de cette villa unique. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Confort Moderne et Prestations Luxueuses à domicile

Profitez du confort d'une maison neuve, respectant les normes RT2020, avec cette maison d'architecte, nichée à deux pas du quartier de la Faïencerie et située à 10 min à pied du centre-ville. Arborant une façade élégante de style Mansart sous une toiture en zinc gris, cette propriété unique, vous séduira par son élégance et son confort haut de gamme. Laissez-vous guider à travers un espace de vie de 43 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine contemporaine avec son un îlot central . Des finitions soignées et un design pensé pour la convivialité invitent au partage dans un séjour-salle à manger tout ouvert. La transition vers l'extérieur est rendue spectaculaire par de grandes baies vitrées à galandage, ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein ouest, parfait pour savourer la douceur des beaux jours qui approche. Continuez la visite vers un véritable havre de paix : un espace détente avec piscine intérieure chauffée et hammam, promettant des moments de bien-être dans le confort de votre domicile. Au 1er niveau, découvrez trois chambres confortables, chacune offrant un accès à un balcon ou une loggia. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire complète cet étage. Pour parfaire cette demeure, on trouve au second niveau : une quatrième chambre ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 34 m², comprenant un dressing à personnaliser et une salle de bain design avec double douche et baignoire en îlot. Finitions irréprochables : plancher chauffant à chaque niveau, climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium sur mesure, portes à gonds invisibles, électroménager haut de gamme... Une place de parking extérieure couverte complète ce bien d'exception. Cette demeure représente l'alliance parfaite entre luxe, confort et vie moderne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

SUPERBE VILLA DE 4 PIECES DANS UN DOMAINE PRIVÉ DE PRESTIGE AVEC PISCINE

Votre contact MONAPPART9 : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Un parfait équilibre se crée entre harmonie et sérénité dans ce domaine entièrement dédié au bien-être et à la sécurité de ses résidents. Tel un hameau, le domaine de 35 maisons individuelles préserve son intimité de l'extérieur. De beaux jardins paysagers séparent la rue de l'entrée. L'implantation des maisons rompt avec les traditionnels alignements, en alternant les orientations, les décrochés et les reculs, dégageant des zones d'intimité dans chaque jardin privatif profitant ainsi, à la fois d'un accès rapide au centre-ville, et de l'oxygénation de la forêt de la Plaine des Maures. Les maisons s'intègrent le long d'un chemin résidentiel dans un environnement aéré bordé de nature, dans le prolongement du coeur historique. Ce magnifique 4 pièces se compose d'un bel espace de vie de plus de 36m² baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le coin nuit à l'étage offre 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un garage avec accès direct à la maison vient compléter cette villa. Le domaine accueille également une piscine collective aux larges plages ensoleillées, accessible uniquement aux propriétaires. Prestations haut de gammes : - Climatisation réversible - Carrelage 60x60 dans toutes les pièces dans un large choix de coloris. - Les baies vitrées avec un double vitrage isolant et volets roulants - Les salles de bains équipées : radiateur sèche serviettes, meuble simple ou double vasque design, surmonté d'un miroir et d'une applique lumineuse. Prix : 310 000€ Remise des clés 1T2025 D'autres maisons sont également disponibles du T3 au T5, n'hésitez pas à contacter votre conseillère MON APPART 9, Julie Devaux au 06 61 87 17 48 PAS DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000 € au lieu de 67 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Julie Devaux : 06 61 87 17 48 * photos non contractuelles Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

BELLE VILLA VUE MER SUR SAINT FLORENT À QUELQUES PAS DE LA PLAGE SAINT-FLORENT

Belle villa vue Mer sur Saint Florent à quelques pas de la plage . 10 Pièces 7 Chambres Salon Cuisines Salles de Bain Salles d'eau Terrasses Garage Surface habitable de 180 m² environ Terrain de 1200m² Meublée À quelque minute du centre ville tous commerces et port . Prix 1 260 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Dossier Confidentiel Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : 0662221314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction

SUPERBE MAISON DE 92M² A SAINTE MAXIME

Votre contact MON APPART 9 : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Située au coeur d'un domaine privé et à quelques minutes du centre ville de Ste Maxime, venez découvrir cette petite résidence composée de maison traditionnelle provençale avec beaucoup de caché. Cette magnifique villa traversante se compose en rez de chaussée d'un grand et lumineux séjour/cuisine ouvrant sur un beau jardin privatif, d'une suite parentale, un cellier et un WC . A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placard aménagé, une salle de bains et un WC indépendant . 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Nombreuses prestations personnalisables de haute qualité: salle de bain aménagée et équipée, pompe à chaleur réversible, carrelage 60x60, parquet dans les chambres... Son prix: 750 000 EUR TTC HORS STATIONNEMENT Prix total avec stationnement : 780 000 € TTC Remise des clés : novembre 2024 Bénéficiez des avantages du neuf : - Prêt à taux zéro - Frais de notaire réduits - Pas de Frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Faibles charges via les matériaux et la conception RT 2012 D'autres biens sont disponibles, faites vous accompagner dans votre projet immobilier par Julie Devaux 06 61 87 17 48 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

MAGNIFGIQUE VILLA T4 83M² + TERRASSE 16M² + JARDIN 122M²

MAGNIFGIQUE VILLA T4 83M² + TERRASSE 16M² + JARDIN 122M² CONTACT :MONAPPART9 : Pauline Vitari : 06 72 37 59 02 Idéalement située dans le quartier résidentiel de Sainte-Anne, à seulement 10 minutes du centre-ville, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé non loin du Parc de Saint-Mitre. Magnifique villa T4 de 83m² avec une belle pièce de vie de 29m² ouverte sur le terrasse de 16m² et sur le superbe jardin de 122m². En rez-de-chaussée vous retrouverez aussi une salle d'eau avec WC et un garage. A l'étage : trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendants. Prestations haut de gamme : WC suspendus, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants électriques, domotique, carrelage 60X60. Prix : 690 000€ Remise des clés février 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts -Frais de notaire réduits à 17 000€ au lieu de 55 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact MONAPPART9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).

Villa luxe Saint Georges d'Orques

Réf: 68186NC SAINT GEORGES D'ORQUES Unique et rare ! Dans le cadre d'un beau parc privé, dans une impasse en ville et au calme à proximité immédiate du centre de Saint Georges d'Orques et surtout à moins de 10mn de Montpellier, à vendre villa de luxe d'architecte d'une superficie d'environ 310m² en R+1 et R-1 sur une parcelle de 1200m², elle se compose en R-1 d'un garage d'environ 126m² pour 3 voitures, 1 salle de sport avec son vestiaire ainsi qu'une buanderie. En RDC, un grand séjour/cuisine ouvert avec 2 grandes chambres dont 1 parentale avec salle d'eau/bain, grand dressing et 2 wcs. Agencement et espace optimisés par de belles ouvertures sur la terrasse de 50m² env pour des petits déjeuners en famille avec piscine de 25m², Pool House et cuisine d'été. En R+1, 4 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec 2 wcs. Un grand escalier en bois et fer forgé fait sur mesure relie les 3 niveaux. Tout a été conçu pour un très grand confort de vie avec des matériaux haut de gamme. Villa de grand standing dans un lieu de raffinement de confort et d'harmonie. Le véritable sens de l'expression "art de vivre". Disponible en décembre 2024. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Nicole CATANZANO +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

A DEUX PAS DES PLAGES - MAISON T4 DANS UN DOMAINE PRIVÉ - GARAGE - JARDIN

Votre contact mon appart9: Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26 Située au coeur d'une pinède classée, à deux pas des plages et à quelques minutes du centre ville de Sainte Maxime, venez découvrir cette petite résidence composée de maison traditionnelle provençale avec beaucoup de caché. Cette magnifique villa traversante se compose en rez-de-chaussée d'un grand et lumineux séjour/cuisine de 46 m2 ouvrant sur sa terrasse de 20 m2 prolongée d'un grand jardin privatif arboré de près de 600m², un cellier et une salle d'eau avec WC . A l'étage se trouve 3 chambres avec placard aménagé dont une suite parentale comprenant une salle d'eau privative avec WC et dressing. Une salle de bain et un WC indépendant sont également présent à l'étage. Un grand garage de 25 m2 communiquant avec la maison ainsi qu'une place de stationnement extérieure complète ce bien. Nombreuses prestations personnalisables de haute qualité: salle de bain aménagée et équipée, pompe à chaleur, carrelage 60x60, et bien d'autre. Son prix: 895 000 EUR TTC LIVRAISON : Janvier 2024 Et bénéficiez des avantages suivants : - Prêt à taux zéro - Frais de notaire réduits - Pas de Frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Faibles charges via les matériaux et la conception RT 2012 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 * photos non contractuelles Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Terrain avec vue mer et permis de construire - Beaulieu-sur-Mer

Terrain rare de 975 m² à quelques pas du centre de Beaulieu. Vue mer panoramique, ensoleillé, permis de construire approuvé et purgé. Projet/permis pour construire une villa contemporaine de 211m² sur 2 étages avec une belle piscine (10m x 3m) plus un garage de 48 m² pour 2/3 voitures et 1 place de parking supplémentaire. Vue mer splendide de toutes les pièces! L'intérieur est planifié pour un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 5 chambres, 4 salles de bain, toilettes invités et 2 terrasses. Pour plus d'information, contacter l'agence. A visiter sans tarder. Monaco est à 15 minutes en voiture et l'aéroport de Nice à 45 minutes. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Beaulieu-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beaulieu-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Beaulieu-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Villa sur le toit avec jardin et vue mer panoramique

Situé dans une résidence bien entretenue à 10 minutes de Monaco, appartement unique au dernier étage entouré de plusieurs terrasses et d'un jardin privé avec vue imprenable sur la mer et calme sans vis à vis. La surface habitable de 85 m² se compose d'un salon avec coin repas et d'une cuisine - les deux donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur toute la baie du Golf Bleu et sur une seconde terrasse avec jacuzzi. De l'autre côté, 2 chambres et 2 salles de bains donnant sur une autre terrasse couverte avec vue sur le Cap Martin, le vieux village de Roquebrune et les montagnes. La surface totale des 4 terrasses est de 73 m². De plus, un joli jardin d'environ 130 m² avec des plantes méditerranéennes, un barbecue et un four à pizza situés à l'arrière de la propriété. La piscine commune avec une vue mer magnifique se trouve à quelques mètres de l'appartement. Climatisation réversible, chauffe-serviettes dans les salles de bains, cuisine équipée, le système d'alarme et 2 places de parking complètent cette offre. Les plages sont situées à 3 minutes en voiture, le centre de Monaco est à 10 minutes et l'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture. Bien rare - idéal comme résidence principale ou bien une petite maison de vacances de rêve. DPE : 140 (C ) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :750-1080€. Copropriété de 7 lots, Charges annuelles moyennes de 9144€. Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Villa d'architecte avec piscine à Chabonnières-les-Bains

Entre ville et campagne, à quelques minutes à pied du centre de Charbonnières-les-Bains, cette villa d'architecte de 365 m² prenant place sur un terrain de 1 501 m² bénéficie de prestations haut de gamme. Composée de 2 bâtiments, la maison principale de 250 m² fait face à ses dépendances en ayant pour seule frontière une terrasse de 200 m² avec piscine. Dès l'entrée, la ligne conductrice de cette rénovation s'affirme : lignes épurées, couleurs actuelles, matériaux nobles. Les pièces à vivre cohabitent en un vaste volume sans porte où la circulation se fait librement. Ici, le séjour et la salle à manger font face à une cuisine contemporaine entièrement équipée où l'îlot central s'inscrit au centre des attentions aussi bien culinaires que conviviales. L'ensemble bénéficie de volumes impressionnants notamment dus au vide sur séjour et à un apport constant de lumière au travers de ses immenses baies vitrées toute hauteur. Jouxtant le coeur de cette villa, un dégagement mène ses hôtes à la suite parentale pensée comme une suite d'hôtel de luxe composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Élément central de la pièce à vivre, l'escalier permet d'accéder à l'étage supérieur. Une vaste mezzanine surplombe le salon-séjour et mène à 2 belles chambres ayant chacune sa salle de bain ainsi qu'à un grand dégagement pourvu de placards. En opposition au corps principal, un 2e bâtiment de 115 m² abrite au RDC un espace bureau ainsi qu'un appartement indépendant à l'étage supérieur. À l'extérieur, à la fois lieu d'observation et galerie de circulation, la passerelle contribue au dépaysement suscité par un séjour dans cette villa. Elle surplombe la grande terrasse et sa piscine pour accueillir d'interminables soirées estivales. Cette rénovation s'illustre par un sens des finitions qui trouve toujours un écho pertinent, soit architectural soit ornemental ; le tout bercé par la nature faisant oublier la ville pourtant toute proche. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 2970 € NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Magnifique villa domotisée et rénovée avec piscine et studio

Villa de 165 m2 de style néo provençal, entièrement rénovée en 2022. Cette villa offre une combinaison parfaite entre élégance contemporaine, commodités haut de gamme et fonctionnalités domotiques de pointe. Cette propriété est un véritable bijou au cœur de la tranquillité, proche des écoles et de tous commerces (épiceries fines), et à deux pas de Mougins, son Golf, tout en se situant à seulement 20mn de Cannes. Elle se compose en rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger spacieuse, cuisine moderne séparée et entièrement équipée, WC indépendant, suite parentale avec salle d'eau et douche italienne, placards spacieux et accès à une terrasse de plus de 100 m2. A l'étage : 2 chambres avec terrasse et espace solarium, salle de bain moderne, WC indépendant. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. Sous-sol : un grand garage et un espace préparé pour aménager buanderie et cave à vin. Un studio complètement indépendant entièrement rénové de 45 m2 peut être loué. Le terrain d'environ 1000 m2 offre un espace généreux et une grande terrasse privative exposition sud pour profiter du soleil toute la journée. Une oasis de détente avec une belle piscine privée de 10x 5m. DPE : 128 - C Emission de Gaz à effet serre : 20 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1980-2760 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À moins de 10 minutes de Cannes et à proximité immédiate de Sophia Antipolis, La-Roquette-sur Siagne est le compromis idéal entre nature et mobilité urbaine. Au Nord de Cannes, nichée au coeur d'une forêt de mimosas, de pins et d'oliviers, la petite ville (5500 habitants) de La-Roquette-sur-Siagne bénéficie d'un emplacement idéal. Cet environnement actif, pratique et familial est pourvu de nombreux commerces de proximité, moyennes et grandes surfaces, écoles, centres médicaux et équipements sportifs dernier cri. Le vieux village est perché sur les collines attenantes. Avec sa grande place ombragée, son église en pierres et son marché hebdomadaire, il a conservé sa convivialité et son accent provençal. Proche de tout mais au calme. Accès pratique et rapide aux centres économiques de la région. Cet axe verdoyant est bordé par des petites villas, le canal du Béal, creusé par les moines de Lérins au XVe siècle, et les collines du Tanneron. L'accès à l'autoroute A8 ou à l'échangeur de Cannes-la-Bocca se fait en quelques minutes.