Mots-clés : villa moderne la garde

Ancien mas vigneron rénové proche Uzès

À quelques minutes d'Uzès, découvrez cet ancien mas vigneron de 360m² entièrement rénové, situé dans un village calme. Cette bâtisse du 18ème siècle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La bâtisse principale, de plus de 220 m² et s'élève sur deux niveaux, elle allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 24 m² et une salle à manger de 18 m² ornée de plafonds en voûtes d'ogive, offrant un charme indéniable. La salle à manger donne sur la cour arrière du bâtiment. Deux grandes caves et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un salon intime de 21 m² avec cheminée invite à la détente. La suite principale comprend une chambre spacieuse, un grand dressing et une salle de bains confortable. Un studio indépendant de 34 m², avec chambre, kitchenette et salle de bains. Le deuxième étage propose un bureau avec une superbe vue sur le parc voisin. Ce bureau s'ouvre sur une chambre offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et donne accès à une terrasse solarium. La seconde bâtisse, d'une superficie de 135 m², se distingue par une pièce de vie lumineuse de 36 m² au rez-de-chaussée, ornée de plafonds typiquement provençaux. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, une suite élégante comprenant un salon et une salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire équipée d'une douche et WC, offrent un confort remarquable. Au deuxième étage, une vaste suite de 44 m² s'ouvre sur une terrasse privative, constituant un espace de détente privilégié. Le jardin de 1900 m² est aménagé avec soin, comprenant des terrasses couvertes, un solarium, un abri pour voiture et une magnifique pelouse. Une splendide piscine de 9 x 6,5 m, avec plage et pool house, parfaitement intégré au coeur de cet écrin de verdure. La propriété est équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques, d'un portail automatique, d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi que des adoucisseurs d'eau. Cette somptueuse propriété, alliant charme authentique et belles prestations, constitue un véritable havre de paix. Elle se prête à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou encore un projet de chambres d'hôtes. A visiter sans tarder ! Virginie: 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020€ entre 4050€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Uzès, mas de ville rénové avec piscine et garage

Une demeure de prestige au coeur d'Uzès Plongez-vous dans l'histoire en poussant les portes de ce magnifique Mas, datant de 1800 et rénové avec soin. Cette propriété d'environ 336 m², située en centre-ville d'Uzès, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure vous propose en RDC: une superbe entrée traversante, un vaste suite parentale (47 m2), un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante haut de gamme très fonctionnelle ainsi qu'un bureau. A l'étage: 3 chambres, 2 salles d'eau , une terrasse aisni qu'un appartement P2 pouvant aisément être séparé du reste de la demeure. Ce bien de grand standing dispose d'espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil du Sud de la France. La vue sur le jardin et la terrasse vous apportera une sensation de bien-être au quotidien. La piscine Diffazur, d'une dimension de 10x5 m, vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les ouvertures en aluminium à double vitrage, son chauffage au sol par pompe à chaleur .ainsi que l'isolation intérieure, vous garantissent une excellente performance énergétique. Cette demeure est dotée d'un grand garage et de plusieurs stationnements en extérieur. Beaucoup de cachet. Profitez de la proximité des commodités : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. De plus, la fibre optique est éligible dans cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2121.00 et 2869.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

MAISON DE VILLAGE - GRANDE TERRASSE - REMISE - AVEC LOGEMENT INDEPENDANT

Au coeur de Saint-Genies de Malgoires, à 10 mn à pied de la gare, superbe maison de village sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Grande pièce de vie avec sa cuisine moderne intégrée, salon avec sa cheminée, sa chambre parentale lumineuse, suivie de 3 autres chambres. Côté extérieur une grande terrasse et son espace détente et barbecue. Cerise sur le gâteau, une remise de 30 m². Le plus de cette maison c'est son 2 pièces de 40 m² totalement indépendant avec une rénovation de qualité. Travertin au sol, faïence, cheminée avec son poêle et pierres apparentes donnent toute l'ambiance cocooning de ce logement prêt à louer en location saisonnière ou longue durée. Toute la maison est climatisée. Toiture révisée et isolée, électricité refaite. Je vous attends pour présenter ce bien atypique. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au 06 85 17 10 52. N° RSAC : 349 503 193 RSAC Nîmes - Agent Commercial

VILLA DE PLAIN PIED AVEC TERRAIN ATTENANT TERRASSE ET GARAGE

Jolie Maison de Plain-Pied à Vendre - Confort et Tranquillité Assurés Découvrez cette charmante maison récente de plain-pied, construite en 2004, offrant tout le confort moderne et située dans un environnement calme et ensoleillé entre Ales et Saint Ambroix. Caractéristiques Principales : - Surface terrain :1116 m² clos et arboré - Surface habitable : environ 115 m² - Année de construction : 2004 (toiture sous garantie décennale) Description Pièces principales : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte - Trois chambres spacieuses - Salle de bain avec baignoire et douche - Buanderie - WC independant Équipements de confort : - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Adoucisseur d'eau Dépendances et annexes : - Garage - Dépendance Extérieur : Profitez d'un joli terrain clos et arboré de 1116 m², idéal pour les moments de détente en famille. La vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante offre un cadre paisible et reposant. Services : La maison est raccordable à la fibre, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une habitation récente, bien équipée, dans un cadre tranquille et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ref 2406746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE MAISON LUMINEUSE SUR 1830M² DE TERRAIN

À vendre: Charmante maison lumineuse à la limite nord Gard et Sud-Ardèche. Cette jolie maison dispose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, un salon confortable, une chambre chaleureuse et une salle d'eau moderne. Son grand terrain attenant de 1830 m² offre une belle vue dégagée et un environnement paisible. De plus, un charmant chalet en bois sur le terrain permet d'utiliser une seconde chambre selon vos besoins. Profitez du calme et du charme de cette propriété, idéalement située pour ceux qui recherchent la tranquillité, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis dans notre magnifique région. ref: 2403685 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied, véritable havre de paix pour une famille de quatre personnes, nichée sur un terrain généreux de 2150m2 avec une surface habitable de 110m². Cette propriété conjugue élégance et confort. La pièce à vivre de 50m², baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale dotée de sa propre salle de bains privative, offrant un véritable cocon de tranquillité pour les parents. Une seconde salle de bains est parfaitement adaptée aux besoins des enfants. Les prestations de cette maison incluent également un garage spacieux et une piscine de 10x4m, parfaite pour se détendre en famille et profiter des belles journées ensoleillées. Les menuiseries en PVC et le chauffage par convecteurs électriques assurent un confort optimal en toute saison. Idéalement située, à seulement 15 minutes au nord d'Uzès, 20 minutes de Bagnols-sur-Cèze et d'Alès, et 35 minutes de la gare TGV de Nîmes. Cette propriété offre un accès facile aux commodités locales. À proximité, vous trouverez des écoles, une station-service avec restauration, une supérette estivale, ainsi que des commerces de producteurs locaux et la charmante rivière de Méjannes-le-Clap à seulement 10 minutes. Cette maison, véritable écrin de sérénité, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique avec votre famille. Contactez-moi dès maintenant, même le week-end, pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rare SUBERPE maison de ville avec pisicine et Garage

Une merveille en centre ville, un véritable coup de coeur pour cette maison de ville entirement rénovée avec soin, des prestations de qualitées qui allient tout le charme et le confort moderne. La maison vous ouvrent ses portes sur un jardin luxuriant avec son joli bassin balinais, un havre de paix au calme et à l'abris des regards. La villa d'environ 160 m2 habitable offre une magnifique pièce de vie avec séjour s'ouvrant entièrement sur la terrase et le jardin, une belle cuisine toute équipée et son arrière cuisine. Une chambre avec sa salle d'eau et un bureau. A l'étage un espace séjour cinéma pouvant se transformer en chambre, deux chambres, une salle de bain et un grand dressing. Un grand garage et une très grande cave viennent compléter ce bien unique.

Uzès - Maison Bourgeoise de 217 m2 avec jardin

A quelques pas du centre-ville d'Uzès, au sein d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé avec piscine, vous découvrirez cette remarquable villa du XIXe siècle. Cette élégante demeure exhale une atmosphère authentique et singulière. Les boiseries d'époque, les plafonds à la française et les imposantes cheminées sont autant de témoins du passé qui confèrent à cette villa un caractère exceptionnel. Dans un esprit baroque, elle déploie une élégance intemporelle qui saura vous séduire. D'une surface généreuse de 217 m2, cette villa offre de spacieuses pièces de vie avec cuisine séparée ainsi que trois chambres qui disposent chacune d'une salle d'eau vous garantissant un confort de vie indéniable. A cela s'ajoute un grand espace de rangement avec buanderie et remise. Enfin, une vaste terrasse avec un jardin arboré privatif de 350 m2 et 2 garages complètent cette magnifique demeure. Cette propriété unique incarne l'art de vivre du Sud de la France et sera un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant l'histoire, le confort moderne et le charme authentique.

MAISON INDIVIDUELLE

MAISON A VILLENEUVE LES AVIGNON Localisation Idéale : cette maison se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Villeneuve. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, elle est parfaitement adaptée pour une résidence principale, une résidence secondaire, de la colocation ou une location saisonnière. Surface et Agencement : Cette maison récemment rénovée offre une surface habitable d'environ 114 m², comprenant 4 pièces principales et une dépendance transformée en studio indépendant. Elle dispose également d'un charmant jardin arboré et fleuri de 450 m² orienté au sud, piscinable, et d'un garage de 19 m² Cette maison est une opportunité rare alliant confort moderne, charme et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Villeneuve les Avignon. Contactez-nous pour organiser une visite !

au triangle de la Moutonne, La garde et le pradet, villa contemporaine sur une parcelle de 1300m²

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle villa d'une surface d'environ 100 m² plus dépendances (environ 40m²), édifiée sur un terrain de 650 m², qui allie confort, élégance et espace, offrant un style de vie contemporain. Situé dans un quartier calme entre le Pradet, La Garde et la Moutonne. Ce bien est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux donnant sur une grande véranda ouvrant sur un jardin. Au même niveau, un ensemble réservé au bien être vous attend : sauna, spa et pièce d'eau. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de d'eau moderne pour un confort optimal, vous attend, ainsi que deux vastes chambres avec salle d'eau commune. A l'extérieur, Vous profiterez de moments de détente à l'abris des regards sur la terrasse. Cette maison vendue complètement meublée et équipée est le lieu idéal pour vivre, se divertir et se détendre et parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'une habitation moderne dans un environnement paisible. Quelques finitions sont à prévoir. Elle est également proche des écoles, des commerces et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison à offrir.

MAISON 06790 ASPREMONT SUD TERRAIN PLAT PISCINE CHAUFFEE

MAISON 06790 ASPREMONT SUD TERRAIN PLAT PISCINE CHAUFFEE Si vous deviez choisir une qualité de vie, Aspremont village 06790 répond à toutes vos attentes. Cette maison est idéalement positionnée. Vous aspirez à une éducation paisible et pratique pour votre famille, à 7 minutes à pied des commerces, marchés locaux, écoles et activités dédiées aux enfants mais aussi aux adultes. Vous habiterez dans l'un des plus beaux villages pittoresques des Alpes maritimes, un secteur prisé par une clientèle étrangère, fervents de la Provence ainsi que par les amateurs de nature, de marche et de vélo, pas moins de sept départs de randonnées dont le GR5. C'est également un village très bien desservi à 33 minutes porte à porte de l'aéroport international de Nice, 30 minutes du centre-ville de Nice, 35 minutes de la promenade des Anglais! Excellent réseau de transports en commun. La maison bénéficie d'une position dominante sans vis-à-vis, avec une vue sur le mont Chauve et une exposition principale au sud, assurant une luminosité et un ensoleillement optimal toute la journée. Edifiée sur un beau terrain plat avec piscine chauffée, cette belle maison de plain-pied a été construite avec des matériaux de qualité, garantissant un investissement sain et confortable. Le vide sanitaire assure une excellente isolation, et le double vitrage contribue à une meilleure efficacité énergétique. Le poêle à granulés offre une chaleur douce et économique. Chacune des pièces de la maison possèdent une fenêtre donnant sur ce beau jardin bien entretenu. La maison est raccordée au tout à l'égout. Villa très bien agencée sans perte d'espace, structurée comme suit : Spacieux séjour traversant d'angle, cuisine moderne de belle qualité ouverte sur une terrasse sud ombragée, toilette invités. Une partie nuit composée de 3 chambres, une spacieuse salle d'eau avec fenêtre, une buanderie garde-manger, de nombreux rangements. Possibilité de créer une seconde salle de douche très facilement. Pour une meilleure imagination du rendue nous avons créé un visuel 3D, la troisième chambre a été transformée en un dressing chambre d'ami au départ des enfants des propriétaires. Localisation stratégique ! Desservi par quatre routes départementales, l'accès est très aisé par le Nord, l'Est et l'Ouest de Nice, ainsi que par Castagniers-les-Moulins, situé sur la RD 202. Le GR 5 traverse aussi la commune. Aspremont, situé dans les Alpes-Maritimes, est un village pittoresque qui offre plusieurs points de départ pour des randonnées pittoresques. Voici quelques-uns des principaux départs de randonnées à Aspremont : Le Chemin du Château : Départ du village, offrant des vues panoramiques sur les environs. Le Sentier du Mont Chauve : Randonnée vers le sommet du Mont Chauve, avec des vues spectaculaires sur la région. Le Circuit des Crêtes : Une boucle autour des crêtes environnantes, permettant de découvrir la beauté naturelle du village et de ses environs. Le Sentier des Baous : Un itinéraire qui traverse les célèbres baous (falaises calcaires) de la région. Le Chemin des Oliviers : Randonnée à travers les oliveraies, offrant un aperçu de l'agriculture locale et des paysages méditerranéens. Le Sentier Botanique : Une promenade éducative pour découvrir la flore locale et les plantes typiques de la région. Le GR 5 (Grande Randonnée 5) : Un tronçon de ce sentier de grande randonnée passe par Aspremont, permettant des excursions plus longues. Ces départs de randonnées permettent aux amateurs de nature et de marche de profiter pleinement des paysages variés et des vues imprenables qu'offre la région d'Aspremont.

Belle maison rénovée avec jardin et piscine à quelques minutes d'Avignon Intra Muros

Située au cœur d'un quartier prisé des Angles, cette magnifique Villa de 140m2 à la rénovation particulièrement réussie et soignée propose un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre d'Avignon. En rez-de-jardin, la cuisine américaine et le salon séjour agrémenté d'un élégant poêle à bois offre pièce de vie a la fois intime et chaleureuse, tournée vers la nature grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Une grande pièce avec salle d'eau fait office de quatrième chambre, ou de bureau avec accès indépendant, et une grande buanderie complète ce niveau. A l'étage, la suite parentale est lumineuse grâce à ses deux belles ouvertures, et fonctionnelle grâce à sa salle d'eau attenante et son dressing sur-mesure. Deux autres chambres aux belles dimensions se partagent une salle de bain au charme rétro moderne. L'extérieur invite à la détente à toute heure de la journée, grâce à la piscine et sa belle terrasse en teck, magnifiquement agencées autour de la végétation luxuriante. La rénovation de cette maison est remarquablement réussie, les matériaux choisis sont de qualité, donnant à cette Belle des années 60 un charme fou. Coup de coeur assuré !

Maison de Famille, véritable pièce d'histoire.

Mours-Saint-Eusèbe, proche du village et des commerces, à 20 minutes de la gare Valence TGV, 10 minutes Romans sur Isère, 15 mn de l'A49, secteur recherché. Cette bâtisse du XIIIe siècle où séjourna le Dauphin Louis II (futur Louis XI) qui, au 15ème siècle signa plus de vingt ordonnances concernant la gestion du Dauphiné. Complètement restaurée avec des matériaux de qualité et dans le respect du style ancien. Elle possède un charme unique, avec sa tour de garde et son mirador a aménager selon vos envies. La division de la demeure en deux parties, la résidence principale 312 m² et la dépendance en pierre 52 m², offre une grande polyvalence d'utilisation. L'habitation principale présente des caractéristiques remarquables, comme l'entrée de 14 m² avec un puits couvert par une belle porte ancienne en bois. Cette entrée mène à l'espace cuisine de 28 m² qui possède un poêle à bois. La véranda climatisée, spacieuse, offrant une vue sur le jardin et la campagne, ainsi que la pièce de vie évoquant un véritable "salon médiéval", parfait pour des réceptions ou des moments de détente. En ce qui concerne les 5 chambres spacieuses. Une chambre de 30 m² propose un salon ou bureau et un espace nuit avec une salle de douche atypique. Une autre chambre de 21,50 m² dispose d'une salle de bain de 11 m², une troisième chambre ou bureau de 10 m², quatrième chambre de 20 m². La suite parentale au rez-de-chaussée de 31 m² est particulièrement attrayante avec son dressing, sa salle de douche privative, et son espace bureau. Vous y découvrirez une jolie salle de 40 m² aujourd'hui salle de gymnastique, qui est un espace inspirant pour la détente. L'habitation en pierre indépendante, accolée à la bâtisse principale, offre également de beaux espaces bureaux et bibliothèque sur deux étages. Avec ses deux entrées indépendantes et son terrain de 1694 m² clôturé et arboré, cette propriété offre un cadre idéal pour divers projets de vie, que ce soit une résidence familiale, un gîte, des chambres d'hôtes ou même une profession libérale. En somme, cette propriété à Mours-Saint-Eusèbe est une occasion unique d'acquérir une maison chargée d'histoire et offrant un mélange parfait entre caractère ancien et confort moderne. Informations complémentaires : Chaudière Granulés Avec Silo et chauffage au sol Car-port 2 voitures 30 m² Terrasse couverte Double vitrage Toiture vérifiée en 2023 Isolation laine de verre Atelier à l'extérieur de 23 m² Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr