Mots-clés : villa moderne saint maximin la sainte baume

Villa de 207 m², 8 pièces, terrain environ 1440m2 - 83470 Saint Maximin La Sainte Baume

Ne cherchez plus, cette villa exceptionnelle de 8 pièces, comprenant 6 chambres, est la résidence de vos rêves ! Située à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 40 minutes de Marseille. Ce havre de paix, perché dans les hauteurs de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offre une vue magnifique et imprenable sur le massif montagneux de la Sainte-Baume. Installée dans un quartier paisible, cette villa propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue changeante au fil des saisons, offrant une toile de fond naturelle. Caractéristiques de la propriété : - **Surface habitable :** 207 m² - **Chambres :** 6, pour accueillir famille et invités - **Salon :** Environ 50 m², lumineux avec vue panoramique sur le massif - **Cuisine :** Moderne et entièrement équipée, avec vue panoramique sur le massif - **Salles d'eau :** 2, modernes - **Terrasse :** Environ 82 m², ensoleillée pour profiter du plein air - **Jardin :** Bien entretenu pour des moments de détente et de loisirs en plein air - **Cuisine d'été :** En prolongement de la terrasse de 100 m², équipée d'une plancha et d'un abri pour voiture ou vélos La cuisine moderne est équipée pour satisfaire les chefs amateurs, et la terrasse invite à des repas en plein air tout en profitant de la vue panoramique. Un appentis tuilé d'environ 25 m², de belle hauteur, peut être aménagé en salon d'été. ### Dépendance : Cette propriété comprend également une dépendance de 62 m² avec : - **Cuisine ouverte :** 26 m², donnant sur le salon - **Suite parentale :** Environ 20 m², avec douche à l'italienne - **Chambres d'enfants :** 2, environ 8 m² chacune, pouvant être réunies pour une surface de 16 m² ### Rénovations : La maison a été entièrement rénovée avec goût : - **Parquet blanc grisé** - **Murs blancs** - **Carrelage gris dans les salles d'eau avec douches à l'italienne** - **Huisseries alu et PVC** - **Deux cuisines de style contemporain** Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le prix de présentation comprend les honoraires charge acquéreurs de 3%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA de 98 m2 sur plus de 1 hectare de terrain à Tourves 831706 , Var

Découvrez cette magnifique Villa nichée dans les hauteurs de Tourves, dans le Var, offrant un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur la montagne de la Sainte-Baume. Cette propriété unique combine confort moderne et charme provençal, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature. A 5 minutes de Saint Maximin, 35 minutes de Aix en Provence et Marseille. Caractéristiques principales : - Salon spacieux : 36 m² avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter d'une vue spectaculaire sur la Sainte-Baume. - Cuisine équipée : 11 m², bénéficiant également d'une vue magnifique sur la Ste baume . - Chambre 1 : 17 m² avec placard intégré, possibilité d'aménager une douche. - Suite parentale : 20 m², offrant espace et confort. - Salle d'eau + WC : Fonctionnelle et bien agencée. Espaces extérieurs - Terrain : 1 hectare, un espace verdoyant et vaste, parfait pour profiter de la nature, jardiner ou simplement se détendre. - Piscine : 5m x 10m au chlore, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. - Garage : 22 m², parfait pour garer votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. - Chalet indépendant : 17,5 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, chambre d'amis, bureau...). -Terrain de pétanque : Pour des moments de détente et de convivialité entre amis ou en famille. -Vignes : Une soixantaine de pieds de vigne à usage personnel, pour les amateurs de vin souhaitant produire leur propre vin maison. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu tout en restant proche des commodités de Tourves. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts uniques. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Tourves !