Mots-clés : villa morbihan

Maison

Dans une impasse proche des Marais de La Goden, votre conseillère vous propose une maison mitoyenne de 100m² rénovée il y a moins de cinq ans (Système de chauffage, cuisine, menuiseries, isolation acoustique...) . Au rez-de-chaussée vous découvrez un séjour d'environ 28m², une cuisine d'environ 13m² ainsi qu'une entrée, un espace sanitaire, une buanderie et un garage d'environ 20m². A l'étage vous disposez de trois chambres d'environs 11,10 et 8m² dont deux avec placards. La salle de bain avec sa baignoire d'angle complémente cet espace. En supplément, une pièce isolée et chauffée, en cours d'achèvement par vos soins, d'une surface au sol d'environ 17m² vous permet d'obtenir une potentielle suite parentale avec douche et dressing. Son terrain d'environ 350m² dispose d'une pergola, d'un espace de jeux pour enfants ainsi qu'un cabanon d'environ 9m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par votre conseiller immobilier, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Lorient sous le numéro 883 445 405. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison joliement rénovée 5/6 pieces 146 m² - Terrain 2040 m²

Situation : La maison est située à Guer, entre la zone d'activités et d'emplois dynamique du Val Coric et les villages de Saint-Raoul et Bellevue : à 800 m, la zone d'activités de Val Coric (....), ainsi que le bus et l'échangeur vers Vannes et Rennes, à 1 km / 1,5 km, les villages de St Raoul et de Bellevue avec restaurants, boulangerie, épicerie, maison médicale, cafés, écoles, etc, À 3 km / 3,5 km Guer avec Carrefour Market, Biocoop, Lidl, Intermarché, Bricomarché, restaurants dont 1 étoilé, cinéma, piscine, pharmacie, maison médicale, dentiste, kiné, opticiens, etc. Les agglomerations plus importantes de Ploermel, à 25 km, de Rennes, à 50 km ou de Vannes, à 70 km sont rapidement accessibles via la N24. La maison : Construite en 1976 et entièrement rénovée avec goût et qualité entre 2019 et 2023, cette maison propose de vrais atouts à la fois économiques (isolation renforcée, radiateurs à inertie programmables, etc), et esthétiques. Elle est en retrait de la route sur un terrain de 2040 m², bien aménagé et clos par un portail coulissant électrique avec visiophone. Son orientation est-sud-ouest, et son positionnement au centre du terrain, légèrement en hauteur, lui permet de profiter au maximum du soleil et de la luminosité grâce à ses larges baies coulissantes et ses deux belles terrasses dont une à l'arrière avec sa cuisine d'été aménagée et équipée. Une vraie et belle entrée indépendante, accessible par 4 marches, ou par une rampe, permet d'accéder aux pièces de vie lumineuses, ouvertes et traversantes : séjour, salon et cuisine aménagée et équipée, 47 m² au total. Au bout du salon, à gauche, un sas distribue un wc avec lave-mains, et deux chambres, de part et d'autre, avec chacune, leur salle d'eau privative dont une avec wc suspendu. L'une des deux chambre possède également un dressing aménagé de 7 m². Et à droite, un escalier sans contremarches accède à l'étage où un palier dessert, une salle d'eau avec wc, une chambre/bureau et surtout, une double chambre de 23 m² avec un accès extérieur. La propriété possède en plus de la maison, un carport de près de 90 m² et un garage de 30 m² environ comprenant, un atelier et des espaces de stockage. En conclusion : Une situation stratégique, une maison très bien rénovée et pensée, bien tenue ; des beaux volumes bien répartis ; 4/5 chambres dont 2 de plain-pied avec salle d'eau privative ; un joli terrain parfaitement orienté et sans vis-à-vis comprenant des annexes bien pratiques. La propriété : Au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine, cuisine d'été, 2 chambres de plain-pied dont une avec dressing et wc, et chacune avec leur salle d'eau privative, wc indépendant, - A l'étage : palier, 1 chambre/bureau, une salle d'eau avec wc, un chambre double avec accès extérieur, - A l'extérieur : 2 terrasses, carport, atelier/garage, terrain clos 2040 m². Les caractéristiques : - Chauffage : Radiateurs électriques à inertie fluide Sauter 2018 coeur de fonte (séjour), sèches-serviettes à fluides (salles d'eau) - programmation intégrée - détection automatique d'ouverture / fermeture des fenêtres - détection de présence et d'absence - Isolation intérieure et extérieure (140 mm ex) 2017 - Volets roulants isolés électriques programmables (rdc) - Fibre raccordée - Alarme individuelle par caméras (x4) - VMC Hygro réglable type B 2018 - Terrain clos - portail électrique équipé d'un visiophone - Récupération eaux de pluies réserve d'eau 3000 litres (pré-équipement irrigation) - Orientation : Est-sud-ouest - Menuiseries extérieures alu à rupture de pont thermique couleur 2018 - Menuiseries intérieures PMR (83 cm) - Electricité installation complète 2018 dont BEC - Cuisine 2018 - Assainissement : individuel bio autonome 2018 - « Enviroseptic » - Velux 2023 - Couverture Fibro ciment traitée en 2022 via PROTECTOIT garantie 10 ans - Taxe foncière : 578 € Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percev

Maison Arzon Port Navalo vue mer

Le cabinet Beneat Chauvel vous propose une maison dans une impasse à Port Navalo avec une vue panoramique sur l'entrée du port du Crouesty et du Petit Mont, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon donnant sur une terrasse, salle à manger, cuisine indépendante équipée et aménagée, wc. Au 1er étage : quatre chambres, salle de bains avec WC et une salle d'eau. Garage. le tout sur un terrain arboré et clos de 870m2 environ. A proximité immédiate de la plage et de Port Navalo. Prix FAI : 1 391 000 euros dont 3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison Larmor Baden 2 pièce(s) 45 m2

Larmor Baden, en bordure du Golfe, petite maison de vacances avec magnifique vue sur les marais de Pen en Toul, elle comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, garage. Terrasse couverte. Terrain de 625 m². Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison Vannes

Vannes, Située sur un magnifique parc de 8500 m² en étant à Proximité des commerces, Propriété cossue de 205 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall, beau séjour salon cheminée, cuisine équipée, véranda, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie, garage. - A l' étage : 4 belles chambres, salle d'eau, wc, dressing, un studio indépendant. Une très belle cave à vin en sous sol. Deux garages indépendants avec atelier et grenier. Très belle affaire ! Prix FAI : 1 680 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison Séné 195 m2 sur 2055 m² de terrain à pied de la plage

Très belle situation à pied de la plage, pour cette maison familiale offrant de très beaux volumes avec un cadre magnifique. Vous y découvrirez un hall d'entrée, une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains avec wc. A l'étage : un dégagement, une très grande chambre pouvant être divisée en 2 avec de nombreux rangements, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et dressing. Egalement un sous-sol total ( double garage, une pièce, une buanderie). Belle vue de l'étage. Prix FAI : 995 000 euros dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Agréable maison idéalement située, avec de nombreux atouts!

Emplacement privilégié pour cette agréable maison, située entre les commerces du Centre-ville et les Plages de la Baie Elle offre au rez-de-chaussée : Entrée sur spacieux et lumineux séjour-salon donnant sur terrasse au Sud, cuisine aménagée/équipée ouverte, arrière-cuisine/buanderie, dégagement, chambre avec placards, salle d'eau et wc séparés Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, 4ème petite chambre (bureau), salle de bains, wc séparés et 5ème grande pièce traversante : type dortoir. Nombreux rangements. Grand garage attenant et communicant. Le tout sur un agréable jardin au calme et sans vis à vis. Beaux volumes et situation idéale!

Agréable maison cossue sur son jardin arboré

Sur 600m² de terrain clos et arboré, Maison d'architecte de 1985... Pleine de charme, elle offre au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, lumineux séjour-salon avec espace salle à manger et cheminée avec insert, cuisine aménagée/équipée séparée, arrière-cuisine/buanderie, cellier, salle d'eau, wc séparés et une belle pièce supplémentaire donnant sur terrasse et magnifique jardin à l'arrière Au 1er étage : palier desservant coin détente en mezzanine, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Nombreux rangements. Appentis attenant pour le rangement, outillage, vélos etc… A découvrir sans attendre!

Pierre & Caractère - longères - dépendances - terrain de 3000 m²

EXCLUSIVITE. Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous présente cette incroyable propriété - rare à la vente. Située au coeur de la nature, sur un terrain de plus de 3000 m² - entièrement clos et arboré (arbres fruitiers ..etc) - vous y découvrirez trois bâtiments distincts. La maison principale : Une longère de plus de 185 m² habitables. Organisée comme ceci : - Au rez-de-chaussée : Salle à manger et cuisine entièrement équipée et aménagée, arrière cuisine, grand salon/séjour avec hauteur sous plafond, mur en pierre et cheminée. Trois chambres, une salle de bain et garage. Deux escaliers (extérieurs) situés de part et d'autre de la bâtisse permettent d'accéder à deux pièces annexes à l'étage de façon indépendante. - L'étage de cette même longère dispose d'une grande mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une deuxième bâtisse en pierre de près de 100 m². Brute - A aménager entièrement. Plancher bois à l'étage. Le troisième bâti est un double garage. Enorme potentiel pour cette propriété. Projet familial, gîtes etc .. Visite sur rdv uniquement. Prix FAI : 924 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison Saint Armel - 96 m² - Terrain de 430 m²

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette maison en très bon état. Située dans un quartier pavillonnaire, calme et non loin du Golfe du Morbihan. Cette maison conviendra aussi bien pour du principal que du secondaire. Composée comme ceci, vous trouverez au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose également d'un garage et d'une terrasse. Le tout, sur un terrain clos d'une surface de plus de 430 m². Appelez nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 409 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison de plain pied Vannes Ouest dans un environnement boisé

Bénéat Chauvel vous propose une maison d'architecte de plain pied de 184 m² nichée au coeur d'un jardin arboré de 2400 m² bénéficiant d'un très bel environnement. L'entrée de la maison distribue d'un coté les espaces de vie comprenant un séjour-salon très spacieux avec cheminée prolongé par la cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein sud, un cellier et un bureau. De l'autre côté, vous retrouverez les commodités, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et un deuxième wc. La propriété propose de nombreuses dépendances : 2 abris de jardin, un double garage de 60 m² et une cave à vin en sous-sol Prix FAI : 998 000 euros dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON NEO-BRETONNE OFFRANT UNE VUE SUR LES DUNES DE LA COTE SAUVAGE

Maison de construction traditionelle offrant : entrée, séjour/salon exposé Sud/Ouest, cuisine indépendante, chambre et wc au rez-de-chaussée. Dégagement desservant 2 spacieuses chambres et une salle de bains à l'étage. Garage attenant et communicant avec pièce pouvant offrir un couchage supplémentaire à l'étage. Le tout sur un terrain clos de 486 m² avec puits. Ses atouts : maison chauffée par une pompe à chaleur et vue imprenable sur les dunes de la côte sauvage et ses somptueux couchers de soleil.

Maison de charme Sarzeau

En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison de caractère construite en pierres, ayant appartenu autrefois à un capitaine. Composée comme ceci, vous trouverez au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur cuisine, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et un wc. A l'étage : trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Le + : un grenier totalement aménageable de 60m² environ ! Cette propriété est à voir de ses propres yeux, appelez-nous pour visiter ! Prix FAI : 598 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.