Mots-clés : villa n 40 10

vente villa 10 Pièce(s)

EXCLUSIVITE !!! MANDELIEU, Magnifique villa de 350m2 avec piscine et très beau terrain de 1020m2, aperçue mer, parking pour 5 voitures, aucun vis-à-vis. Secteur recherché Minelle, au calme, proche de la mer, des commerces, écoles et bus à pied. Prestations de qualité. *Rez-de-jardin; Une chambre en suite avec salle d'eau wc, un grand dressing, un bureau, une salle de billard, une salle de sport, une buanderie. *Rez-de-chaussée; Une entrée, 2 salons dont un salon cinéma, une cuisine indépendante équipée, un séjour, un wc invités. *Étage; Une suite parentale avec salle de bains douche et wc, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Nombreuses terrasses de 170m2 de toutes expositions Solarium de 22m2 Climatisation réversible Tél: 06 98 71 60 40

Maison avec jardin à 10 minutes à pied du coeur de Collioure

À seulement 10 minutes à pied du cœur de Collioure et de ses plages, profitez de la tranquillité résidentielle avec vue dégagée sur les collines tout en étant proche des commodités. Découvrez cette charmante maison avec jardin d'une superficie de 576 m². Cette propriété possède un potentiel exceptionnel et des possibilités d'aménagement variées pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 40 m2 donnant sur une terrasse abritée et une cuisine dinatoire séparée. Ce niveau est complété par une chambre et sa salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Enfin, en rez-de-jardin, le bien présente un espace pouvant être aménagé en appartement indépendant avec sa cour à l'arrière et un garage d'environ 120 m2 permettant de stationner ses véhicules et de stocker son matériel de loisirs. Le jardin, avec son environnement calme, ses arbres fruitiers, ses arbustes en fleurs et son terrain de pétanque sauront vous combler pour profiter du temps ensoleillé de notre région !

SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE XVIIème

À 10 min de Saint Sever dans les Landes, moins d'une heure des plages et des Pyrénées, grande propriété au calme absolu sertie de bois, de près et de champs. Le portail s'ouvre sur un décor bucolique. L'allée de lavande et hortensias mène sur le palier en pierres de sable de la demeure principale. Maison de Maître XVII siècle ayant appartenue au Marquis de St Exupéry. Sublime bâtisse d'environ 400 m2, restaurée avec goût et amour de l'histoire, équipée de la fibre. Un couloir de 20m traversant, dessert les pièces du rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres anciennement celle du marquis avec salle de douche et wc et de la marquise portant encore des symboles correspondants gravés ou moulés, salle de bain avec douche et wc, cellier. A l'étage un grand salon avec charpente apparente en pin dérésiné, quatre chambres et une salle de douche avec wc. Dans le jardin de plus de 8000 m2 les cyprès, oliviers et autres arbres fruitiers bordent la piscine de 12x5,5m au sel chauffée. Un grand garage, une cave à vin et un patio complètent l'ensemble. Un peu plus loin on découvre un étang parsemé d'ilots, ponton et barque sur plus de 3ha. Il est possible d'acquérir en sus les bois environnants composés de pins et de chênes sur plus de 19ha... Est également disponible à la vente une charmante maison landaise d'environ 150m2 située sur la parcelle voisine. L'entrée est protégée par une terrasse couverte et l'intérieur se compose d'un séjour desservant une cuisine, quatre chambres, salle de douche, bureau, cellier buanderie et wc. Dans le jardin arboré on trouve une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, des ateliers et établis, et une grange ou l'on peut imaginer des chevaux. Vous pouvez également devenir propriétaire de 2 hangars et les 15ha de terres agricoles d'un seul tenant, libres, de très bonne qualité, irrigués par un étang desservi par un ruisseau. Prix de ces trois lots distincts sur demande. La propriété dans son ensemble représente environ 39ha. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 887 000EUR soit 845 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Grande propriété aux portes du BAB

Propriété exceptionnelle composée de deux maisons d'environ 350m2 et 120m2 avec beau terrain de plus de 4500m2 et piscine de 10 par 5 mètres. La maison principale aux volumes généreux et allures d'hacienda espagnole se compose d'une entrée avec sas au rez de chaussée de trois suites parentales avec dressing et salle d'eau avec wc dont deux avec jaccuzzi, d'un séjour d'environ 57m2 avec insert, d'une cuisine et son arrière cuisine, d'un salon d'été, d'une veranda et d'un cellier avec douche et un wc. A l'étage un spacieux bureau dont la terrasse offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la piscine comme toutes les autres pièces de la maison. Le sous sol de la même taille que l'ensemble peut acceuillir plusieurs véhicules et beaucoup de rangements. La deuxième maison offre les mêmes vues, à sa terrasse indépendante et se compose comme suit : cuisine salle à manger, salon, salle de douche, wc et à l'étage trois chambres dont deux avec rangements, salle de douche, wc. Le sous sol et le garage 4 portes offrent un bel espace supplémentaire. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso 120 35 D 35 D, estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 1805EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 350 000EUR soit 1 300 000EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : 0769950401 & Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07 81 86 40 19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

EXCLUSIVITÉ - A vendre à PERPIGNAN (66000) Magnifique maison T5 (120 m²)

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du quartier Porte d'Espagne, votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD est heureuse de vous proposer ce bien de 120 m² en vente à PERPIGNAN (66000). Maison spacieuse érigée sur une parcelle de 200 m² composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste salon cuisine de plus de 40 m², une buanderie et des toilettes. À l'étage, quatre chambres généreuses, allant de 12 m² à 16 m², vous offrent un espace nuit confortable. Une salle d'eau moderne complète l'aménagement. Cette propriété entièrement rénovée est prête à accueillir une nouvelle famille, offrant un cadre de vie contemporain dans un environnement charmant. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a la gare de Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, un centre commercial à quelques minutes du logement. Cette maison vous est proposée au prix de 249 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le bien est sous mandat exclusif. Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier. Référence annonce : 5200. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

LE PORGE - Proche océan, tombez sous le charme de cette très belle maison de caractère entièrement rénovée au centre du Porge. La décoration est soignée, chinée et chaleureuse dans tous les espaces… Une entrée permet d'assurer la distribution et mène à la pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur un jardin de plus de 700 m2. La maison d'environ 155 m2, dispose de 2 espaces nuits bien séparés avec, d'une part, une suite parentale complète et de l'autre, deux chambres avec salle d'eau. Vous apprécierez le salon de télévision, qui peut se transformer en 4ème chambre. Un espace supplémentaire en mezzanine peut laisser libre cours à vos envies : salle de jeux, de sport ou bureau. Une belle terrasse avec sa piscine et sa cuisine d'été vous assurent des moments conviviaux aux beaux jours. Espaces verts, coins ombragés et un potager complètent ce petit air de campagne. Un double garage et un atelier aménagé indépendant complètent l'ensemble. Spot de surf à moins de 10 minutes, aéroport de Bordeaux - Mérignac à 40 minutes. Copropriété de deux lots sans charges. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 610€ et 2 230 €. Année de référence: 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS : 599550€. Prix hors honoraires : 571 000€. Honoraires de 5% TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou la découvrir d'avantage, contactez Magali POIRIER au 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) pour Villas & Maisons L'Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 minutes d'Agen sur presque 20 hectares

A 1h20 de Toulouse, à 20 min d'Agen, à 10 min des centres commerciaux et 2 min des commodités, propriété équestre sur 20 hectares dont 14 ha de prairies primées (clôturées en 11 prés distribués par une allée, tous équipés d'abreuvoirs automatiques), 5 ha de bois et 1 ha de jardin une maison de plain-pied construite en 2010, de 147 m2 composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec insert, de dégagements, d'un cellier/ buanderie, de 2 wc, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale. La maison est construite en partie sur un sous-sol de 55 m2 Coté extérieur : 120 m2 de terrasse, piscine hors-sol, cuisine d'été. un gîte non attenant de 48 m2 avec sa terrasse comprenant 2 chambres, une cuisine/séjour, un wc, une salle d'eau. La partie équestre comprend : une écurie de 420 m2 comprenant 12 boxes (curage mécanique, abreuvoirs automatiques) une carrière de 20 x 40 un espace grooming une sellerie un silo un stockage matériel/fourrage Aucune nuisance. Voisin le plus proche à 500 m. L'environnement privilégié est propice à de belles balades à cheval sur des boucles permettant de partir à la journée presque sans avoir à emprunter les axes goudronnés. L'itinéraire européen de grande randonnée équestre 'La Route d'Artagnan' passe au pied du portail.

LEGE BOURG-VILLAS & MAISONS L'AGENCE vous présente cette splendide maison contemporaine située dans un environnement exceptionnel, avec ses volumes qui le sont tout autant. Sur une parcelle en lisière de forêt, cette maison offre un grand espace de vie, une cuisine américaine, un cellier, 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une grande terrasse extérieure. Vous trouverez une vue imprenable sur la nature et profiterez également d'un carport pour y garer vos véhicules. N'hésitez plus ! Venez visiter ! DPE: B (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 560 et 820 € par an. Année de référence: 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS: 750 000€. Prix honoraires exclus: 787 500€. Honoraires: 5%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour la découvrir, contactez VILLAS ET MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29 - Emma LHOMME au 07 61 31 12 27 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à rénover avec vue mer panoramique

Maison provençale située aux portes de Monaco avec possibilité d'augmenter 1 étage et créer une villa contemporaine de 170 m² - permis approuvé et valable. La superficie habitable actuelle d'environ 112 m² est disposée sur un seul niveau : salon, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et un petit jardin d'hiver. La plupart des pièces donnent sur la terrasse ensoleillée offrant vue mer panoramique sur la mer, Monaco et montagnes. Possibilité de créer une piscine, un garage pour min.2 voitures voir plus, un ascenseur et plusieurs terrasses. Située à quelques mètres d'un hôtel de 5* étoiles avec un SPA et restaurant étoilé, à 5 minutes de Monaco, à 1 minute de l'autoroute A8 et à 40 min. de l'aéroport international de Nice. DPE : 407 (F) Emission de Gaz à effet serre : 13 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2748-3718€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Maison de Ville à l'atmosphère French Riviera

Situé à deux pas du renommé marché agricole de Velleron, au fond d'une cour, vous découvrirez cette belle maison entièrement rénovée. L'espace cuisine, salle à manger est baigné par la lumière qui rentre par la grande baie vitrée. Cette grande porte à système à galandage, permet aussi d'agrandir l'espace cuisine en se projetant sur la terrasse de 58m2. Un bel escalier de lignes épurées mène au premier niveau où deux chambres partagent une salle d'eau et un grand espace de rangement dans le couloir. Continuant avec le jeu de textures et matières, cette fois c'est un escalier en bois qui conduit à la suite parentale de 31 m2. C'est un espace cocooning avec dressing, baignoire et douche italienne. Toutes les chambres ont une climatisation réversible, double vitrage sur cadres en aluminium et parquet en bois. Du sol au plafond et sans négliger aucun détail de confort ou d'esthétique, ce bien est idéal pour une famille au pour un projet d'investissement locatif. La maison est équipée d'une chauffe-eau thermodynamique, son terrain est piscinable et dernière détail non négligeable: le bien dispose de deux places de parking privatives. Sa proximité avec le village de Velleron mais aussi à 10 minutes de l'Isle sur la Sorgue et 40 minutes de la gare TGV d'Avignon sont encore des avantages pour ce bien sans faute. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Milla CANDUSSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 677 460 - AVIGNON.

Jolie propriété - FINISTERE

Engel & Völkers vous présente en exclusivité à la vente une propriété d'exception nichée dans un cadre historique et naturel sans pareil. Cette demeure est idéalement située à proximité immédiate d'une chapelle du XVème siècle, classée monument historique, offrant un voisinage unique et chargé d'histoire. La maison, d'une surface habitable de 355 m², allie une harmonieusement l'architecture traditionnelle et une extension contemporaine. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres et de trois salles de bains. A l'étage, une grande pièce familiale dans l'extension avec un espace de vie comprend un sauna et une salle de billard. La propriété offre des prestations de qualité, avec un chauffage par le sol et des radiateurs à eau chaude pour la partie originale, complété par un chauffage électrique pour l'extension. 63 m² de surfaces annexes, incluant deux garages un cellier et un espace de rangement. plusieurs stationnements extérieurs dans la propriété sur zones pavées ou enrobées Energie : o DPE : C (121) - GES : C (15) o Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise :entre 2 700 et 3700 € o Taxe foncière : 2795€ o Taxe d'habitation : 3501€ Procédure en cours : NON Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La localisation : Édifiée sur un terrain d'environ 10 000 m², partagée entre une parcelle accueillant la maison et une pâture avec chevaux, cette demeure profite d'un environnement paisible et privé. La propriété bénéficie d'une excellente connexion aux infrastructures locales et régionales, étant seulement à 9 km de la voie express RN 12, 40 km (20 minutes) de l'aéroport de Brest, 17 km (20 minutes) de la gare de Morlaix, et 20 km (20 minutes) des plages de Roscoff et de la liaison ferry avec l'Angleterre. Les options scolaires sont variées et accessibles, avec des établissements les écoles primaires et les écoles secondaires.

FERME - 10417

Au coeur d'un parc de plus d'1 hectare, venez découvrir cette belle ferme rénovée d'une surface de 210 m² offrant de généreux volumes. Composée d'un séjour/salle à manger de 44 m² avec voutes, une cuisine de 11 m² et cellier attenant, une suite parentale de 10 m² avec espace dressing et salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un bureau. À l'étage, 4 chambres de 10 m² à 18 m², une mezzanine donnant sur le salon de 10 m². Garage de 60 m², cuisine d'été de 30 m² Piscine 6x12 avec dôme. Classe Energie : En cours - Ref : 10417 Prix 735 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

VILLLA - 10364

EST MONTELIMAR - Disposant d'une situation dominante, spacieuse villa de 205 m² implantée sur une parcelle de 4023 m² constructible à l'écart des nuisances. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une agréable cuisine/salle à manger de 36 m², un salon de 34 m² et hall d'entrée, une salle de bain de 9 m² et une chambre de 22 m². À l'étage, 4 chambres de 11, 12, 14 et 16 m² équipées de placards de rangement. Garage de 27 m², piscine 10 x 5.. Classe Energie : E - Ref : 10364 - Prix : 525 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE