Mots-clés : villa pierre ferme

ANCIEN CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES

Réf 68177 PP (Exclusivité). Secteur Beaune ouest. Au cœur de la vallée de l'Ouche, dans un environnement champêtre entre Beaune et Pouilly-en- Auxois, se cache un bijou d'architecture. Cet ancien corps de ferme avec dépendances du 18? siècle bâtie en pierre a bénéficié d'une belle rénovation tout en conservant l'esprit d'antan (plafonds à la française, poutres, tomettes, pierres de Bourgogne, parquets). Vous serez séduits par ses prestations de qualité. La demeure principale de 380 m² habitables est idéale pour une famille ou pour une activité professionnelle. Rdc : vaste cuisine équipée, avec une magnifique cuisinière Lacanche ; cellier ; belle pièce de vie avec cheminée de masse ; couloir ; buanderie ; suite parentale avec salle d'eau ; toilettes ; couloir ; seconde salle à manger avec poêle et arrière-cuisine ouverte sur terrasse. 1?? étage : palier desservant un petit salon ; 4 chambres de belles dimensions équipées de salles d'eau, toilettes. 2ème étage sous comble : suite de 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de plus de 4 639 m² clos, avec piscine. Si vous souhaitez un havre de paix, ne tardez pas... A seulement 2 h 30 de Genève, 4h du Luxembourg et 3 h 10 de Paris ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Authentique ferme de pays et son ambiance cosy

Au coeur du Vercors, non loin du village de Rencurel, c'est dans un petit hameau traditionnel en pierre de pays que prend place cette élégante ferme mitoyenne. Construite au début du XIX siècle, elle en garde tous les éléments caractéristiques et possède cette âme si particulière des habitats de montagne. Avec ses deux volumes perceptibles et sa grande surface de plancher, elle a été repensée et distribuée en deux logements distincts. Communiquant à chaque niveau, s'adaptant au gré des envies des propriétaires, elle se vit comme un ensemble et se métamorphose en fonction des saisons et du nombre de résidents. La première partie, avec ses nombreuses petites ouvertures en façade, ses pierres apparentes, ses planchers et poutres bois et son imposante cheminée possède tout le charme cosy de l'architecture vernaculaire. Le poêle à pellets installé récemment, ajoute encore à cette atmosphère un bien être évident. Exposée sud, elle comprend, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine, au premier niveau trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et au dernier étage une spacieuse suite parentale sous les toits. La deuxième partie, gagnée sur les dépendances originelles, reprend également avec ses nombreux rappels de bois, les codes des biens d'altitude. Plus ouverte, avec son harmonieux volume en double hauteur, plus épurée et plus contemporaine, elle offre un beau contraste avec le lieu précédent. Accessible depuis le jardin par un escalier extérieur, elle se compose, sur trois niveaux, d'une séduisante pièce de vie avec cuisine, d'une agréable mezzanine, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et au sommet d'un espace mansardé idéal pour les enfants. Au rez-de-chaussée une salle de bains avec son espace buanderie, des toilettes, un atelier et une vaste remise complètent le bien et offre les locaux de stockage et de rangement indispensables. Coté extérieur, la demeure, au centre d'un ensemble bâti, dispose d'un terrain arboré privatif d'une surface de plus 1100 m² et comprend les places de stationnement nécessaires. Vous l'aurez compris, avec ses deux logements intimement liés, ce bien parfaitement modulable, se prête à de multiples projets. Habitation familiale par excellence, elle est propice à un habitat partagé ou à la création d'un gîte. Idéalement située à 45 mn de la gare TGV de Valence et à 15 mn de Villard de Lans, elle est également une belle éventualité pour qui souhaite avoir un pied à terre dans le Vercors, et le temps d'une pause profiter du calme et de l'authenticité chaleureuse de ces villages de moyenne montagne. A la recherche d'un bien familial de caractère et des grands espaces naturels qu'offre le site, vous serez indéniablement conquis. Taxe foncière : 1015€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780 et 5150€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Ferme en pierre rénovée avec parc de 3 hectares aux portes de Saint-Donat-Sur-l'Herbasse

Magnifique propriété de plus de 400 m² avec vue plongeante sur le Vercors, nichée aux portes du centre de Saint Donat, une charmante ville offrant tous les services à proximité , et à seulement 20 minutes de Valence TGV et 15 minutes de l'autoroute A7. Cette ancienne ferme en pierre restaurée avec passion mélange le charme de l'ancien au confort du contemporain. Elle se situe au milieu d'un terrain de 3 hectares; un parc exceptionnel agrémenté d'une piscine naturelle de 25 mètres, d'un ancien lavoir et sa source, d'un forage qui alimente la piscine et le parc, de chênes truffiers et d'arbres fruitiers. À l'intérieur, une vaste pièce à vivre de 67m² baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger, cuisine équipée et vue sur le parc. Trois chambres lumineuses à l'étage offrent des vues imprenables, tandis qu'une suite parentale et un spacieux bureau au dernier étage complètent cet espace où chaque pièce est un tableau vivant. Des magnifiques dépendances viennent compléter ce bien, une grande salle de réception entièrement rénovée d'environ 80m² et encore plusieurs espaces d'environ 150m² à finir d'aménager selon vos désirs, ainsi qu'un abri voitures, un garage et jusqu'à 30 places de parking. La cour intérieure de 80m2, la terrasse couverte, le grand four à pain authentique, le verger offrent autant d'espaces pour profiter d'un environnement hors du commun pour une bâtisse aux portes de la ville. Avec une performance énergétique remarquable (classe B), entre autres grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques alimentant en grande partie la maison, cette demeure est aussi écologique que confortable. Idéale pour une grande famille, le télétravail, des projets d'accueil, ou tout autre projet dans un cadre idyllique spacieux et harmonieux. Référence agence : 4549

FERME - 10299

À Grignan, ancienne magnanerie de 390 m² sur terrain clos et arboré de 2145 m². Cette propriété comprend 4 habitations disposant chacune d'une entrée indépendante, de 2 chambres, d'1 salle de bain, d'1 cuisine d'été et de l'accès au jardin. Ce bien comprend également de nombreuses dépendances. Vieilles pierres, murs à la chaux, éléments architecturaux d'origine, superbe vue...Vous serez séduits par le charme de cette propriété. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Classe Energie : E, GES B Ref : 10299, Prix : 840 000 EUR, HAI charge vendeur, contacter Aurélia Leroy au 06 52 37 82 32;

MAGNIFIQUE CHATEAU MEDIEVAL ET RENAISSANCE DANS LE GERS, SUR 208 HECTARES

Unique opportunité pour restaurer une propriété historique comprenant un château d'environ 950 m², un beau parc, des dépendances, un moulin, une maison de meunier et 4 fermes et dépendances, l'ensemble sur 208 hectares de terres cultivables et bois traversés par une rivière. Le château inscrit MH qui date du XIIIème siècle avec un châtelet crénelé, des anciennes douves, tours de garde, canonniers et meurtrières, des murs de 2 mètres d'épaisseur, était initialement un château défensif avant des aménagements au début de la renaissance (cloîtres, galerie et escalier en pierre à vis dans le donjon hexagonal) et finalement des salons "Empire". Aujourd'hui le château a conservé beaucoup d'éléments d'époque comme ses cheminées monumentales en pierre, plafonds à la française, sols en terre cuite, parquets et portes. Il comprend 25 pièces dont 9 chambres, 4 salles de bains, plusieurs pièces de réception, une galerie de 84 m², des caves à vin voûtées en pierre, une chapelle et une salle de garde de 82 m². Le parc comporte des cèdres du Liban, des platanes et des chênes, un pigeonnier du XVIème siècle, un potager et une piscine à rénover de 25 m de longueur. 2 dépendances agricoles et une maison du régisseur et ses dépendances complètent ce bien d'exception. Le moulin et sa maison de meunier sont situés en contrebas des fortifications. Le moulin alimenté par un bras de la rivière produisait de l'électricité il y a une cinquantaine d'années. Sur les terres de la propriété, il existe 3 autres fermes à rénover avec dépendances, 48 hectares de bois et 156 hectares cultivables bio (40 en fermage) en partie irrigables qu'on peut cultiver en rotation : blé, tournesol, colza et maïs. Ce bien rare est situé à 3 kilomètres des commerces et à 20 minutes d'Agen et de l'autoroute. Possibilité de droits de plantations de vignes bas-armagnac.

Ancienne ferme à rénover

Réf 68263PVR : A Cohennoz, petit village à coté de la station familiale du Crest-Voland, entrée du domaine skiable de l'espace diamant, ancienne ferme traditionnelle de 1869, d'environ 300 m², à rénover entièrement, édifiée sur une parcelle de 400 m². Très belle vue dégagée. Possibilité d'ajouter un niveau. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

MAS EN PIERRE

LANÇON-PROVENCE : BIEN RARE ! Dans un ancien corps de Ferme, Magnifique Mas en pierre de 260 m² avec piscine et dépendances, le tout sur une parcelle de 1324 m². L'habitation principale se compose, au Rez-de-Chaussée, d'une grande cuisine, d'une Salle à manger, d'un Séjour double, d'un wc, d'un dressing et d'une grande salle de réception, à l'étage, 5 grandes chambres avec une salle de bain/wc, 2 salles d'eau/wc et une buanderie, au 2ème étage, 2 greniers aménageables. Ce Mas est agrémenté de belles et grandes terrasses d'environ 200m² , dont 30 m² de couvert, ainsi que d'une piscine à débordement de 10 m x 5 m avec son local technique, sa salle d'eau et son wc. Pour compléter ce bien, viennent se rajouter un garage de 45 m² avec mezzanine de 25 m² ainsi qu'une chambre d'hôte indépendante et non attenante de 25 m² avec salle d'eau, wc et terrasse donnant sur la piscine. FORT POTENTIEL AVEC POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement :

ANCIENNE FERME DE STYLE BAZADAIS

Sud Gironde, à 5 min de Bazas, aménagée dans une ancienne ferme de style bazadais, cette maison de 340m² comprend une douzaine de pièces principales dont 5 chambres articulées autour d'un lumineux salon cathédrale. En partie chauffée, elle est modulable pour optimiser sa capacité d'accueil en été. Des dépendances consistent en un grand auvent entouré de deux ateliers et d'une orangerie avec four à pain. Son terrain de 4ha en nature de bois et prairies comprend un joli puits. Prix de vente : 495 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 euros et 5 750 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Pierre de Luzan +33 (0)6 84 95 12 26

FERME - 10402

EXCLUSIVITE SECTEUR LE POET LAVAL. Sur 7378 m² de terrain arboré profitant d'une magnifique vue, vous trouverez cette splendide bâtisse en pierre de 136 m² habitables. Elle se compose de belles pièces de vie, d'un garage d'une pièce de 30 m², de 2 mezzanines pouvant être aménagés et d'une source. Cadre remarquable pour les amoureux de la nature. A voir. Classe énergie F Réf: 10402. prix: 500 000 € HAI Tel: 06 60 88 52 35 Etienne Planel.

FERME EN PIERRES

Au cœur d'un cadre verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel et ses 2 hectares de terres. Cet ensemble offre deux parties d'habitation, une première d'une surface d'environ 180m², la seconde d'environ 150m² est à rénover. Le tout entouré par deux dépendances en pierres d'environ 200m² chacune et une troisième dépendance louée. La maison principale, se compose de 4 chambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et 2 salles d'eau. 1 garage, 1 atelier, nombreuses caves viennent compléter ce bien. Cet ensemble représente une opportunité rare d'allier habitat et activité professionnelle, charme de l'ancien, potentiel d'aménagement et vie à la campagne sont les maîtres mots pour caractériser ce bien. Possibilité de racheter un supplément de 22 hectares de terres agricoles louées. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur (réf. 260014146)

SUPERBE FERME BÉARNAISE SUR PARC DE 4 700 M² - ORTHEZ

Cette somptueuse propriété nichée dans un écrin de verdure de près de 4 700 m² au calme offre des espaces de vie très confortables. Intégralement rénovée avec des matériaux de qualité, cette ferme allie à la perfection l'authenticité d'une construction en pierre avec des prestations haut de gamme modernes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale, une cuisine équipée, des toilettes invités japonais et une suite parentale. Les pièces de vie ouvrent sur l'extérieur avec à la fois une vue sur la magnifique cour intérieure et une vue sur l'espace piscine chauffée avec nage à contre courant à l'abri des regards. L'étage dessert un grand espace accueillant 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle de douche avec toilettes et une très belle mezzanine plongeant sur le séjour. Un accès au vaste grenier de ce niveau s'effectue par un escalier indépendant. Le plus de cette propriété est son appartement aux prestations similaires et indépendant pouvant accueillir de la meilleure des façons des hôtes. Un grand garage, une cave à vin et une grange complètent ce bien.

a vendre en campagne ETOILE SUR RHONE MAISON EN PIERRE avec 1700m2 de terrain et dépendances a rénover entièrement, nombreuses possibilités pour agrandissement

ETOILE en campagne Ancienne ferme a rénover sur rez de chaussée et un étage environ 180/200 m2 de potentiel Comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.2 wc (actuellement 115m2+les différentes annexes) de nombreuses possibilités s offrent a ceux qui recherchent ce type de bien ! Travaux à prévoir. Cette maison est à vendre pour la somme de 315 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE tel O6 72 48 03 94

Bonnieux, Luberon, Ancienne ferme rénovée avec gîte sur plus de 7 hectares

Située dans un écrin de verdure sur plus de 7 hectares, Cette magnifique propriété se trouve sur la commune de Bonnieux. Cet ancien corps de ferme a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité tels que des poutres apparentes, des carreaux en terre cuite... La bâtisse pleine de charme date de 1735 et offre une surface bâtie de 170 m2 environ. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 50 m2 avec cheminée à insert, de 3 chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing. S'ajoute également un gîte indépendant de 28 m2 permettant d'accueillir la famille, les amis ou d'envisager un rendement locatif. L'extérieur, d'une tranquillité absolue vous séduira avec ses diverses terrasses, ses restanques, ses murs en pierres sèches, sa piscine intime de 10x4m et son parc arboré d'essences provençales (Chênes, Cyprès...). Coups de coeur assuré pour ce bien authentique et rare!