Mots-clés : villa pierre plateau sud

Vente - Maison architecte - 13009 Marseille - La Panouse

Au calme absolu dans un écrin de verdure, Barnes vous proposes en exclusivité une maison d'architecte d'environ 400m2, baignée de lumière et aux prestations très haut de gamme. Le plateau principal se compose d'un grand salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine semi ouverte et entièrement équipée avec des matériaux de qualités d'environ 100m2 le tout donnant sur une terrasse en teck exposée plein sud avec sa piscine en pierre et au sel. L'espace nuit se compose d'une master suite avec de nombreux dressing sur mesure, ainsi que sa salle de bain privative. De plus, deux chambres avec deux salles de douche et un espace bureau. Pour compléter cette offre extrêmement qualitative, vous trouverez une salle de sport, un HAMMAM avec sa salle de douche privée, ainsi qu'une grande cave à vin en chêne massif. Des prestations luxueuses : cuisine et dressing sur mesure, garde corps en verre, alarme, éclairage et caméra extérieur, arrosage automatique, cheminée à bois, sol chauffant et rafraichissement... Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de nombreux rangements, et deux places de stationnement sur la parcelle totalisant environ 780m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Agent Commercial EI (RSAC 904 934 908) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

GRANGE AMENAGÉE EN GÎTE GRANDE CAPACITÉ SUR LA ROUTE DE L'ES

EXCLUSIVITÉ : GRANGE AMENAGÉE EN GÎTE GRANDE CAPACITÉ SUR LA ROUTE DE L'ESPAGNE ET DES STATIONS (SAINT-LARY 6KM). Vous recherchez l'authenticité et la chaleur d'une grange Pyrénéenne allié au confort des matériaux d'aujourhui ? Vous souhaitez un logement avec une grande capacité d'accueil dans un environnement naturel et préservé pour vous-même ou pour des hôtes ? Vous êtes au bon endroit. Aure Louron Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien exceptionnel situé à quelques kilomètres du village station de SAINT-LARY SOULAN (6KM) sur la route de l'ESPAGNE via le tunnel d'ARAGOUET-BIELSA, de la station de ski de PIAU-ENGALY (plus haute station des PYRÉNÉES), des lacs et sentiers de randonnée de la réserve naturelle nationale du NÉOUVIELLE ou du PARC NATIONAL DES PYRÉNÉES. Cette ancienne grange traditionnelle des Pyrénées à été rénovée en 2011 dans le respect des matériaux et de l'architecture locale. L'ajout d'une extension à l'arrière de bâti originel permet à la surface habitable d'atteindre 194m2. Scindé en deux parties indépendantes, ce bâti se prête parfaitement à l'accueil d'hôtes en location courte durée (type gîte grande capacité, ou à la nuitée en chambres/tables d'hôtes). Nota : les actuels propriétaires ont accueilli, avec succès, des centaines de visiteurs durant les 10 dernières années (des centaines de notation 5* sur de nombreuses plateformes comme TripAdvisor etc.). A l'intérieur vous retrouverez toutes les commodités : - Au RDC, dans la partie gîte/grange ; une très belle pièce de vie en pierres et poutres apparentes permettant la restauration et le repos de 10/12 personnes au coin du feu (poêle à bois buches) donnant sur une belle et grande terrasse extérieure exposée SUD (un appentis attenant permet le stockage du bois et d'abriter la porte d'entrée). Un WC indépendant complète cet espace. - Au RDC, dans la partie appartement/extension : un espace cuisine indépendant avec tout le confort moderne (rangements, placard, plaque de cuisson, four etc.), un espace buanderie, une arrière-cuisine et un cellier, un espace salon/salle à manger donnant sur une petite terrasse privative et ombragée. - A l'étage, dans la partie gîte/grange : 3 magnifiques chambres Double avec leurs salles d'eau privatives (cabine de douche balnéo, WC, meuble avec vasque) et à l'esthétique soigné (alliance de la modernité et de l'aspect grange avec la charpente en bois apparente), 1 chambre dortoir supplémentaire plus récente (2 lits superposés + 1 lit simple) avec sa salle d'eau privative (cabine de douche balnéo, WC, meuble avec vasque). Un espace pour le linge complète cette partie (avec trappe pour le linge vers l'espace buanderie). - A l'étage de la partie appartement/extension : suivant un escalier de meunier, une chambre Double indépendante avec rangements et sa salle d'eau (cabine de douche balnéo, meuble avec vasque) et un WC privatif. A l'extérieur, un espace de stationnement devant le bien pour plusieurs véhicules. Suivant la terrasse exposée SUD, un espace plat en nature de jardin d'agrément, en contre-bas sur un petit plateau (et en lisière du domaine) un petit ruisseau alimente en eau un espace potager/plantation. A l'opposé dans la partie arrière de la maison et dans un espace boisé, une cabane en bois dans les arbres de ±14m2 (cadastré) complète l'ambiance plein air/nature (suivant quelques améliorations structurelle la cabane peut être aménageable). Huisseries en double vitrage bois, chauffage par radiateur à inertie fluide électrique avec poêle à bois buches en appoint, eau-chaude : ballon d'eau électrique. Bien raccordé au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout). Internet ADSL (fibre en cours de déploiement). --- Vous ne pouvez pas vous déplacer ? Vous souhaitez accéder immédiatement au cloud documentaire de ce bien (diagnostic technique du bien, les charges, sa localisation exacte etc.), rendez-vous sur le site officiel d'AURE L - Annonce rédigée et publiée

En Exclusivité - Sublime propriété en pierre proche de Grasse

En Exclusivité, découvrez la somptueuse Villa Ra à Saint Vallier de Thiey, une résidence exceptionnelle baignée de lumière. Conçue par des éminents architectes parisiens et façonnée par des maîtres tailleurs de pierre, cette propriété se présente comme un véritable chef-d'œuvre. Plongez dans le luxe avec des sols en marbre, des carreaux provenant du palais royal de Monaco, des vitraux cintrés et des cheminées en marbre minutieusement sculptées, le tout agrémenté de ferronneries artisanales. La piscine primée, intégrée aux superbes arches de pierre, crée une atmosphère enchanteresse avec des reflets changeants tout au long de la journée. Découvrez cette propriété emblématique, fière de ses 322 m2 d'espace habitable. Une entrée charmante en pierre, avec des portes électriques en fer forgé et des jardins offrant un parking ombragé pour plus de 10 voitures, vous accueille dès votre arrivée. Passez les arches près de la piscine pour entrer dans la Villa Ra. Une double salle de réception vous accueille, avec une cheminée en marbre sculptée à la main et des portes en verre teinté menant à la terrasse ensoleillée de la piscine. L'aile abrite un salon supplémentaire avec accès à la terrasse de la piscine. L'escalier en marbre de la salle de réception mène à une tour avec des portes en verre teinté donnant sur une terrasse surplombant la piscine. La cuisine italienne moderne entièrement équipée s'ouvre sur un balcon avec accès au jardin. L'aile sud comprend une salle de bains avec WC, deux chambres avec accès à une terrasse couverte autour de la piscine, et une suite parentale avec sa propre salle de douches, accès à la terrasse de la piscine et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement indépendant avec salon/salle à manger, cheminée en marbre sculptée à la main, cuisine toute neuve, deux chambres avec accès au jardin et salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un studio/chambre à cartes avec kitchenette et cave à vin unique en pierre sculptée à la main complètent cet étage. Cette propriété peut être louée de manière indépendante. À l'extérieur, le vaste domaine de 4537m2 offre des terrasses ensoleillées autour de la piscine, une pergola, une cabane en rondins avec salle de billard/jeux et une chambre double avec salle de bains/WC. Profitez également d'un chenil clos, de 2 garages doubles, d'un atelier de jardin et d'un abri double pour voitures. Les nouveaux propriétaires hériteront de 2 colonnes romaines originales de Fréjus, ajoutant au charme des jardins. Cette propriété captivante peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres réparties dans deux appartements, un studio et un chalet de jardin (32m2 supplémentaires). Profitez de la tranquillité de Saint Vallier de Thiey, avec un accès pratique aux restaurants, supermarchés, magasins et écoles. À seulement 10 minutes en voiture, découvrez le plateau pittoresque de Caussols avec des vues panoramiques, et descendez en 15 minutes jusqu'à Grasse pour des vues époustouflantes sur la mer et les montagnes. À 35 minutes de la plage de Cannes, 40 minutes de l'aéroport de Nice et 1 heure de Monaco, cette propriété offre un style de vie luxueux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété de 15ha sur le plateau du Haut Languedoc composé d'un Château, de gîtes et de nombreux bâtiment ! Unique !

Cette folie du XIXe siècle bâtie sur 15 hectares de terres, bois et étang, fusionne élégance, histoire et potentiel infini. Le Château Enchanteur: Un château XIXe majestueux de 500 m², actuellement exploité en chambres d'hôtes, vous accueille avec ses vastes pièces au rez-de-chaussée, 7 chambres luxueuses à l'étage, et des chambrettes mansardées au dernier étage. La cave de 250 m² ajoute une touche de commodité. Les Résidences Supplémentaires: Une maison principale de 150 m² offre un espace de vie confortable, tandis qu'une charmante maisonnette de 75 m2, utilisée comme gîte, crée une atmosphère accueillante en pierre face à la forêt. Un Bâtiment Polyvalent: Ancienne colonie de vacances le bâtiment de 1200 m² abrite un restaurant de 120 couverts (activité jusqu'en 2015) et deux gîtes. Une opportunité lucrative pour restaurer le charme de la cuisine ou relancer l'hébergement touristique. Espaces de Loisirs Nature: Profitez de 15 hectares comprenant une piscine à rénover, 2 courts de tennis, un mur d'escalade, 11 boxes à chevaux et un étang pittoresque. Une source naturelle alimente abondamment toute la propriété. Potentiel incroyable: Cette propriété est parfaite pour un projet touristique, un siège social ou une location immobilière. En zone de revitalisation rurale, elle offre un potentiel de développement remarquable à proximité de lieux emblématiques et d'activités nature et sportive. Un Prix Exceptionnel: À seulement 533 € le m² de construction, cette opportunité rare mérite toute votre attention! Agissez dès Maintenant et ne manquez pas cette chance unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et transformez votre rêve immobilier en réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

Bâtisse en pierre dans une oliveraie centenaire

Située sur un plateau bénéficiant d'une exposition sud/sud ouest, cette bâtisse en pierre de 1860 a été entièrement rénovée avec des matériaux écologiques. D'une superficie de 135m2, elle s'articule sur deux niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant accès à une salle de bains et à WC invités, à un séjour-salle à manger possédant un poêle à bois et se prolongeant sur un salon pouvant faire office de bureau ou d'atelier d'artiste. Des portes fenêtres donnent un accès direct sur la terrasse ombragée par de la vigne en été. Au même niveau, on accède à une cuisine séparée avec un cellier attenant ainsi qu'à une vraie cave en sous-sol. A l'étage, 3 chambres et un bureau accessible par une trémie. Les matériaux utilisés tant à l'intérieur qu'à l'extérieur respectent la tradition des constructions rurales et sont garanties sans produits chimiques. Le pisé pour les murs extérieurs pour une isolation naturelle, la chaux pour les murs intérieurs afin de les laisser respirer, la charpente et le plancher sont en bois de mélèze. Elle bénéficie d'une vue sur les villages de Berres les Alpes et Châteauneuf-Villevieille sans aucun vis à vis. Le terrain complanté d'oliviers centenaires, d'arbres fruitiers est plat sur 6000m2, le reste fait de bois s'étend en planches pour une superficie totale d'environ 2 hectares.Sur le terrain on y découvre un four à pains et un bassin datant de 1860 La nature est omni présente tout autour de la maison ce qui permet aux passionnées de botaniques et d'animaux de vivre en pleine harmonie et d'envisager la reprise de la production d'huile d'olive. Accès facile en voiture avec possibilité de nombreux stationnements. Possibilité d'agrandissement. DPE : 216 (D) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1030-1420€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.