Mots-clés : villa piscine barre

Lieu de vie d'exception et son studio indépendant proche gare centre

A seulement 5 minutes à pied des remparts, et de la charmante place des Corps Saints, cette demeure bourgeoise a été remaniée de main de maître par les actuels propriétaires. Les escaliers en pierre conduisent à l'espace à vivre situé au premier niveau, ce volume baigné de lumière contemple le jardin. Trois modules en enfilade orientés sud composent l'espace à vivre de la demeure familiale; sur la partie droite, la cuisine a été pensée par des épicuriens comme un lieu de vie à part entière, le salon accessible par un charmant boudoir s'orne de belles verrières arquées, il est anobli d'un parquet massif et réchauffé par la cheminée, oscillant ainsi entre confort et modernité. Ce niveau offre également un espace bureau avec une verrière et une suite. L'escalier 1900 conduit à l'espace nuit proposant 3 chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bain. Le sous sol de 70M2 aménageable offre un belle verrière, serre pour la mi saison. Le jardin agrémenté d'une piscine est un havre de paix à proximité immédiate de l'intra-muros. Un appartement T2 indépendant complète cette propriété familiale en offrant à l'ensemble un beau potentiel locatif. Accessible , le parc permet de garer jusqu'à 6 véhicules. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 1758€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN PISCINABLE AVEC VUE PANORAMIQUE

SUD ARDÈCHE - LES SALLELES - 07140 - Emilie PRAT vous propose à la vente : Cette maison de campagne des années 90 de 240m², sur terrain de 1700m² piscinable vous offre : 4 chambres dont une suite parentale, un grand espace séjour avec poêle à bois et ouvert sur une cuisine fonctionnelle, entièrement refaite par un cuisiniste professionnel. Cette propriété située au cœur d'un secteur calme et ressourçant, sera l'endroit idéal où passer vos vacances ou pour établir votre foyer ! L'habitat principal se situe au premier étage et donne accès à une terrasse dont la vue sur le Serre de Barre vous régalera par sa silhouette majestueuse en toutes circonstances ! Le rez de Jardin offre, quant à lui, une deuxième unité complètement indépendante, avec un atelier de plus 35 m², une chambre avec salle d'eau, un salon, un salon bibliothèque, une cuisine d'été et une deuxième terrasse couverte, idéal pour créer un revenu complémentaire. Le jardin, clos, dispose d'un abri pour caravane, un cabanon de jardin, 2 espaces potagers avec captation des eaux pluviales et d'une résurgence généreuse quelque que soit la saison, vous assurant ainsi une belle autonomie ! Quelques essences d'arbres fruitiers sont déjà présentes : noisetier, olivier, cerisier, prunier, pour régaler petits et grands gourmands ! L'accès aux commerces est à 15 min. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez nos agents ! Nous travaillons même le samedi, sur RDV uniquement! Réf : 16 999 EP - Honoraires TTC charge vendeur -

MAISON EN PIERRE 154M² HABITABLES 1956M² DE TERRAIN

07140 07140 Les Vans, A quelques minutes du centre du village des Vans, charmante maison en pierres en position dominante. Le terrain ombragé, d'environ 1956 m2 en restanques, offre une belle vue panoramique sur le Serre De Barre exposition sud. Le niveau principal se compose d'un joli hall d'entrée, conduisant sur un vaste et lumineux séjour avec la salle à manger qui communique avec une belle cuisine équipée, 2 chambres, Salle de bain, salle d'eau wc. Le niveau supérieur comprend 2 chambres avec vue imprenable.Le coin piscine 10x4est merveilleusement orienté sud ouest. Un endroit privilégié a proximité du village des Vans.. Garage de 23m² avec cave à vin.Ref: 2210368 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon Est - Villa T6 125m2 - terrain 560m2

Exclusivité Toulon, dans le quartier convoité de la Barre-Les Ameniers, au calme, en impasse, Vrai coup de coeur pour cette belle villa T6, entièrement rénovée, avec beaucoup de cachet, d'une surface de 125m2 sur deux niveaux. La villa se compose au niveau principal d'un espace de vie lumineux, bénéficiant d'une triple exposition, avec salon-salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur deux belles terrasses extérieures; Sur ce même niveau: une salle d'eau, un wc invités, une pièce pouvant accueillir une chambre d'appoint et/ou bureau-salle de jeux. En demi - étage: un dégagement avec placards, une 1ère chambre. A l'étage: dégagement avec placards, une chambre parentale avec dressing + placard, 3ème et 4ème chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un wc séparé. Joli terrain arboré de 560m2 (piscinable), avec plusieurs espaces aménagés en terrasses avec coin barbecue et détente, à l'abri des regards. Stationnements au sein de la propriété. Idéale pour accueillir une famille, cette villa se distingue par son cachet, sa rénovation soignée, à proximité des écoles et axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Ardèche ; Bastide provençale

Sud Ardèche ; Bastide provençale. Rénovée et aménagée avec goût elle conjugue à merveille le charme et l'élégance des bâtisses d'autrefois avec le confort d'une habitation moderne. Elle offre un vaste et lumineux séjour / cuisine de 43 m², un salon vouté de 21 m² avec sol en barres, 4 chambres, 2 salle d'eau et une bibliothèque. Terrain entièrement clos de murs en pierres, cour intérieure, piscine, caves, garage. Accueillante maison de famille. "honoraires agence à la charge du vendeur"

Exclusivité Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose en toute confidentialité cette villa de type provençale de 7 pièces, pour une surface totale de 259m2 (165m2 Carrez), avec un très grand garage double de 100m2. 4/5 chambres, dont bureau bibliothèque couverte de 18 m². Cuisine ouverte équipée avec cellier. Exposé Sud-Ouest Chauffage par pompe à chaleur de 2016 : DPE 2023 = B ; store électrique sur pergola; grand terrain de 1642 m² plat avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, orienté Sud-Ouest. De plain-pied : Pièce de vie avec cheminée d'environ 57 m² avec cuisine équipée, cellier, bureau de 7 m², grande chambre de 18 m² et salle d'eau avec toilettes (2023). À l'étage : 3 belles chambres le 11 m² à 15 m² dont une suite parentale avec salle d'eau + toilette indépendant et salle de bains. En complément : Un grand sous-sol de 100 m² comprenant buanderie, cave à vin, atelier, salle de sport et garage pour 2 véhicules. Chauffage individuel au sol (RdC) par Pompe à Chaleur (PAC) et chaudière hybride - DPE 2023 = B. Régulation individuelle avec programmateur centralisé. Eau chaude sanitaire : production par ballon à accumulateur. Côté extérieur : Piscine 8X4 de 2016 (Rhône Piscines) avec abris télescopique (Abrisud), chauffée par PAC indépendante, filtration diatomées et traitement brome. 6 emplacements parkings (possibilité stationnement grand camping-car) Toiture : nettoyage et résine (2023). Proximité transports en commun et à 5 minutes à pied du Tram-train (Lyon Gorge de Loup en 15 min). Taxe foncière: 1430 € ; électricité (dont chauffage) 1992€/an Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 0788993555

Exclusivité Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette sublime villa de construction 2020 avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Secteur résidentiel au calme absolu sans vis à vis. Maison familiale composée de 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. L'entrée vous offrira un grand hall avec dressing et toilette invité, une grande buanderie, un accès au garage double de 47 m² isolé avec prise de recharge pour véhicules électriques. Une grande pièce de vie climatisée de 89 m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de marque Leicht qui, se prolonge sur une terrasse couverte de 19 m² avec une vue magnifique sur la piscine chauffée à l'oxygène actif. Vous pourrez également profiter de la vue dégagée dans votre Spa accolé à la piscine. Une suite parentale climatisée de 28 m2 et un bureau complète le rez-de-chaussée. L'étage quant à lui est réservé aux enfants avec 3 chambres de 14 m², 2 salles de bain indépendantes qui séparent bien la partie fille/garçon le tout également climatisé. En Annexe, un grand sous-sol pouvant faire office de 3ème garage. Un aménagement d'un studio indépendant est tout à fait possible au sous-sol, car il y a toutes les arrivées pour cela. Cave et machinerie piscine. Le tout édifiée sur une belle parcelle de 935 m². Vous vous inquiétez peut-être pour le calcaire qui abîme la tuyauterie tout au long des années ? Soyez rassurés, la maison dispose d'un adoucisseur d'eau haut-de-gamme. Côté piscine vous êtes inquiet pour le côté sécurité ? Là aussi, aucune inquiétude, un volet électrique immergé aux normes a été installé. Transports à proximité, ramassage scolaire. Réseau TCL, Navette, ligne 86, Train-Tram, Ramassage scolaire DJ 304. Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 0788993555

Exclusivité Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison individuelle de 79 m² + des combles de 22 m², soit une surface utile totale de 100 m² édifiée sur 351 m² de terrain. Prévoir une enveloppe de 50 000 € de rafraichissement. Chaudière par pompe à chaleur neuve ainsi que l'isolation par l'extérieur neuf, double vitrage. Entrée avec salon-salle à manger de 22 m², cuisine séparée de 13 m², une salle d'eau avec fenêtre et toilette ainsi qu'une première chambre de 13 m². À l'étage, deux chambres de 11 m² et 12 m² en enfilades. Pour la partie extérieure, vous trouverez une grande terrasse plein sud, ainsi qu'un grand jardin avec coin barbecue et un cabanon maçonné pour divers rangements. Le terrain est piscinable. Le plus onéreux des travaux vient d'être effectué (chaudière par pompe à chaleur et isolation par l'extérieur) des rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur pour finaliser la maison (cuisine et salle de bain) Le gros plus de cette maison, les combles de 22 m² et une extension autorisée de 30 m² habitables supplémentaires. Une maison avec du cachets des années 30 à proximité immédiate des commerces, tout en étant au calme, un emplacement idéal pour un petit prix sur Champagne-au-Mont-d'Or. Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me sollicite. Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. (gedeon_5278_28872730) Surface : 65 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 0788993555

Elégante maison bourgeoise de très bonne facture

Elégante maison bourgeoise de très bonne facture, située au cœur d'Enghien les Bains, avec un vaste jardin et une piscine privée. Cette maison bourgeoise est idéalement située au cœur d'un agréable quartier d'Enghien, dans une paisible petite rue. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la gare de la Barre Ormesson et à 10 minutes du lac, du casino et de toutes les commodités. La maison s'étend sur une surface de 215 m² habitables (330 m² au total) sur un terrain de 654 m² comprenant un jardin avec piscine exposé plein sud. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 36 m², baignée de lumière (exposée sud) avec balcon et cheminée, une grande cuisine récemment rénovée avec espace repas, une chambre avec salle de douche attenante et des toilettes indépendantes. - Le premier étage propose une chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées (possibilité de créer une salle de douche). Les deux chambres ouvrent sur une vaste terrasse de 37 m2 exposée plein sud, offrant une vue totalement dégagée. - Le deuxième et dernier étage se compose de trois chambres (dont une petite chambre d'enfant ou bureau) et d'une salle de bain avec toilettes. - Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouve un salon de 26 m² avec cheminée, ouvrant sur le jardin et la piscine. À ce niveau, se trouve également une grande surface de rangement correspondant à un ancien garage, une vaste buanderie et un local technique/atelier. Chauffage de la maison et de la piscine par une pompe à chaleur. - La cour arborée côté rue permet de garer 2 voitures. La localisation privilégiée, le vaste jardin et la vue dégagée à tous les étages, font de cette propriété un bien rare et recherché à Enghien les Bains.

Exclusivité Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison traditionnelle édifiée sur une parcelle de 1780 m² entièrement clôturée sans vis-à-vis. À seulement 1 km du centre de La Tour-de-Salvagny et à proximité du Lyon Salvagny Golf Club, venez découvrir cette villa de 169 m² utiles avec trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain séparée, possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. L'entrée quant à elle se compose d'une pièce de vie de 46 m² avec cheminée fonctionnelle, une buanderie et un toilette séparé. Un grand dégagement à l'étage, pouvant faire office de bureau donnant sur un balcon. À l'extérieur, vous découvrirez une très belle cuisine d'été ouverte, avec espace barbecue en pierre dorée, le tout couvert et pouvant être fermé pour créer une pièce supplémentaire. Le terrain est bien entendu piscinable. Un grand garage double de 46 m² complète la maison. Extension possible de 120 m² de plancher plus un étage. Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 0788993555

propriété équestre

L'agence Dufossé Immobilier Saône et Loire vous propose, au sein d'un domaine fermé et sécurisé de 39 hectares, une superbe propriété équestre, située en Bourgogne du Sud. Elle se compose d'une agréable maison d'environ 229m2 avec un sous-sol et une piscine, composée de 4 chambres spacieuses et d'installations équestres de qualité ; 17 grands boxes avec fenêtres répartis en deux écuries, 5 stabulations, Salles de soin avec douche et solarium, Carrière 60x30 en sable de Fontainebleau, Rond d'Havrincourt, Marcheur 6 chevaux, Paddocks et prés, Barre d'insémination, Laboratoire, Club-House… Manège 60x30 en cours de construction. Les écuries sont équipées d'une chaîne à fumier pour le bon fonctionnement de la structure. La sérénité de ce lieu unique saura vous ravir. A moins de 2h de Genève et avec un accès immédiat aux axes autoroutiers, ce haras jouit d'une situation exceptionnelle. Cette propriété équestre se situe au coeur d'une activité équestre intense, à proximité de Lyon, Dijon, Cluny, Mâcon, Sainte-Cécile, Lons-le-Saunier où il n'y a pas un weekend sans une complétion de CSO. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

Mas en pierre à 5 mn Saint Rémy de Provence

Superbe Mas du 17e restauré d'environ 400m² habitables avec dépendances et piscine, situé à 5 minutes du centre-ville de St Rémy de Provence, en pleine campagne. Il se compose d'une vaste cuisine ouvrant sur la cour avec plus de 7 mètres sous pentes, salon, grand salon pouvant être aménagé en master, cheminée avec insert, nombreuses ouvertures rendant la pièce très lumineuse tout au long de l'année, salle TV, salle de jeux, toilettes invités, buanderie et cellier. L'étage, desservit par deux escaliers, se compose d'une chambre de maître avec salle d'eau et toilettes, 3 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une très grande chambre disposant de l'accès indépendant à l'escalier. L'ensemble des chambres disposent d'une mezzanine de rangement sous pente et de la climatisation. La restauration a su mettre en avant les pierres apparentes, les barres aux sols et le parquet bois, du Mas d'époque qui était un relais de diligences. Une dépendance accueille un studio avec salon salle a manger cuisine, une chambre avec mezzanine, et une salle d'eau toilettes. Terrain paysager de 2800m² comprenant piscine 7x5m au sel, local technique piscine, grand atelier verrière, bassin à poissons, ainsi qu'un pool-house de plus de 30m² comprenant une salle à manger ouverte et un coin cuisine avec four à pizza. Vue privilégiée sur les Alpilles.