Mots-clés : villa piscine moulin bois

Ancien moulin rénové du XIX ème siècle

Venez découvrir cet ancien Moulin entièrement rénové d'une surface totale batie de 390 m2 offrant 2 bâtiments indépendants pour 341 m2 habitables (7 Chambres) incluant une grande verrière chauffée... La partie ancienne du moulin avec extensions offre une entrée, une grande salle à manger avec poêle à bois, une belle cuisine indépendante équipée et un salon ouvert sur tous deux sur extérieurs... Cellier Côté Nuit 4 chambres au total...2 chambres en rez de chaussée avec une salle d'eau et wc (adaptées pour la mobilité réduite). 3 grandes chambres à l'étage, une salle de bain et wc. Le bâtiment indépendant offre une grande verrière avec espace repas et salon, une pièce billard avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc ouverte sur terrasse, à l'étage un grand dortoir, une salle d'eau et wc. Côté dépendances : Un local technique, un double garage... Terrain : Terrain clos et arboré de 1328 m2 facile d'entretien avec espace parking, terrain de boule, piscine. Nombreuses prestations : Grande citerne ancienne de récupération des eaux pluviales, piscine chauffée avec couverture et nage à contre courant, esprit ancien consrvés, pas de travaux.... A 2 pas de toutes commodités... Idéal grande famille ou activité d'accueil... #maisonavendre #luberon #immobilierluberon #maisonavendre #saint trinit #achatmaisonprovence #achatmaisonluberon #luberonimmobilier #immobilier #saintsaturnin lesapt

ANCIEN MOULIN SUR 4212M² DE PARC

Peyrins, à seulement 8 minutes de Romans-sur-Isère et à 20 minutes de la gare TGV, cet ancien moulin du 18? siècle rénové avec beaucoup de charme offre une vue magnifique sur le Vercors. La propriété de 174 m² habitables a été entièrement rénovée, notamment la toiture en 2014, et ne nécessite aucun travaux. Le tout sur un parc arboré de 4212 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine spacieuse de plus de 30 m² avec cheminée ouverte sur une grande terrasse abritée. Un salon avec poêle à bois "Godin", un espace lingerie, un dressing, un bureau ou une chambre selon les besoins, ainsi qu'un WC. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing, et trois autres chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. La maison est équipée de radiateurs électriques, de 20 panneaux photovoltaïques installés il y a 4 ans, d'une aspiration intégrée et d'un adoucisseur d'eau. Vous découvrirez trois caves, un abri voitures de 72 m² et 200 m² de jolies dépendances partiellement aménageables, de quoi amener à la maison d'autres espaces très agréables suivant les projets et les envies ! Le jardin et l'espace piscine (11m x 5m) offrent un cadre bucolique, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité de la nature avec vue sur le Vercors. À seulement dix minutes à pied du centre du village, des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Domaine viticole, oléicole et 3 gites au pied du Mont-Ventoux

Bâtie sur les terres du Comtat Venaissin, au pied du Mont Ventoux, la propriété s'étend sur plus de 12 hectares comprenant des bois, des landes, des vignes, des vergers, des oliviers, une ancienne truffière et des terres. Orientée au sud, agrémentée d'une piscine, l'ensemble se situe dans un environnement verdoyant et stratégique pour une exploitation commerciale. Le domaine est un ancien moulin à eau, où l'on préparait la laine et les tissus ; la bâtisse en pierres, dont l'origine remonte au XII? jusqu'au XVI?, offre une maison de maître, 3 gîtes, 1 chambre d'hôtes, des caves et des dépendances. L'ensemble offre 495 m² de surface habitable pour un total de 745 m² de surface utilisable répartie comme suit :Une maison de maître de 186 m², comprenant un grand hall d'entrée, une pièce de réception, une cuisine indépendante, un salon /salle à manger avec cheminée à insert, une chambre / bureau, un dressing, une salle de bains complète, une buanderie, 2 chambres avec salle d'eau, une salle d'eau et de remises.3 gîtes de 58 m², 74 m² et 100 m², pour une capacité d'accueil de 14 personnes, entièrement équipés, classés trois étoiles, terrasses privatives.Une chambre d'hôtesUne boutiqueLes dépendances : stockage, cave, garage, 2 chaufferies, un local (chapelle), un local matériel et outils, un abri ouvert et une serre de 120 m² abritant les engins agricoles. Une cave de 92 m² brute abrite une chute d'eau (origine de l'ancien moulin).Les terres agricoles se répartissent comme suit :2,5 ha de vignes en pleine propriété exploitées,1,80 ha de vignes en fermage, 2,5 ha d'oliviers (AOP, Olive de Provence, certifiée bio).2 ha de friche en zone AOP, restent à planter.1ha 40 de bois (ancienne truffière, ni entretenu, ni exploité). Production : environ 11 000 bouteilles de rouge et 3500 bouteilles de blanc.En 2023 : 604 litres d'huile d'olive AOP certifiée BIO. 100 % de la production d'huile est vendue sur site.Les vins ont reçu de nombreuses récompenses (Vins AOP Ventoux BIO - 70% de la production de vin est vendue sur le site)Le domaine ne possède pas de cave de vinification mais il est adhérent à un groupement de producteur pour les prestations de vinification. Prix hors stock. Prestations : Eau de ville, eau par forage (eau de source), adoucisseur, 2 fosses septiques et épandage datant de 2017, chauffage central fuel, 1 cheminée avec insert, climatisation réversible, fibre optique et wi-fi, portail électrique, visiophone, caméra, éclairage extérieur, parking, piscine 6 m x 12, terrain de pétanque, possibilité de connexion au canal de Carpentras. Un domaine dont l'articulation permet d'exercer ces diverses activités commerciales. Potentiel de développement et d'aménagement ; la chute d'eau souterraine et son immense cave en pierres apparentes peuvent être exploitées selon votre imagination. Idéal pour une reconversion professionnelle ou une installation. Un accompagnement est possible les 1er mois, modalités à définir. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pernes-les-Fontaines - Maison avec vue

Au calme absolu, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur les vignes de la propriété et la nature environnante, à 15 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et 30 minutes d'Avignon TGV, charmante maison de près de 260 m2 habitables construite en 2001. L'ensemble offre 13,7 hectares de terres agricoles libres et réparties entre bois, vignes, oliveraie, champ de lavande et verger. La maison totalise huit chambres et se compose d'une partie privative de près de 130 m2 et de trois gîtes attenants portant la surface totale habitable à 260 m2. La piscine de forme libre se situe légèrement en retrait pour apprécier la vue en toute quiétude. Un garage fait office de chaufferie, aire de stationnement, vide sanitaire et possède son propre moulin à huile. Un hangar agricole de 330 m2 autonome en eau et électricité complète les prestations. Une situation idéale proche des accès et des commodités et une maison au charme indéniable qui pourra répondre à souhait à une grande famille ou aux besoins d'une activité d'accueil.

MAGNIFIQUE CHATEAU MEDIEVAL ET RENAISSANCE DANS LE GERS, SUR 208 HECTARES

Unique opportunité pour restaurer une propriété historique comprenant un château d'environ 950 m², un beau parc, des dépendances, un moulin, une maison de meunier et 4 fermes et dépendances, l'ensemble sur 208 hectares de terres cultivables et bois traversés par une rivière. Le château inscrit MH qui date du XIIIème siècle avec un châtelet crénelé, des anciennes douves, tours de garde, canonniers et meurtrières, des murs de 2 mètres d'épaisseur, était initialement un château défensif avant des aménagements au début de la renaissance (cloîtres, galerie et escalier en pierre à vis dans le donjon hexagonal) et finalement des salons "Empire". Aujourd'hui le château a conservé beaucoup d'éléments d'époque comme ses cheminées monumentales en pierre, plafonds à la française, sols en terre cuite, parquets et portes. Il comprend 25 pièces dont 9 chambres, 4 salles de bains, plusieurs pièces de réception, une galerie de 84 m², des caves à vin voûtées en pierre, une chapelle et une salle de garde de 82 m². Le parc comporte des cèdres du Liban, des platanes et des chênes, un pigeonnier du XVIème siècle, un potager et une piscine à rénover de 25 m de longueur. 2 dépendances agricoles et une maison du régisseur et ses dépendances complètent ce bien d'exception. Le moulin et sa maison de meunier sont situés en contrebas des fortifications. Le moulin alimenté par un bras de la rivière produisait de l'électricité il y a une cinquantaine d'années. Sur les terres de la propriété, il existe 3 autres fermes à rénover avec dépendances, 48 hectares de bois et 156 hectares cultivables bio (40 en fermage) en partie irrigables qu'on peut cultiver en rotation : blé, tournesol, colza et maïs. Ce bien rare est situé à 3 kilomètres des commerces et à 20 minutes d'Agen et de l'autoroute. Possibilité de droits de plantations de vignes bas-armagnac.

Maison T7 avec piscine à débordement

L'étude immobilière Saint-Paul vous présente sur la commune de Nissan-lez-Enserune, cette magnifique maison T7 avec vue panoramique et piscine à débordement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine aménagée et équipée avec son îlot et son cellier, une grande pièce à vivre lumineuse de 64 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. Pour vos soirée d'hiver vous pourrez profiter du poêle à bois dans le coin salon. A l'étage : vous y trouverez une suite parentale avec l'accès terrasse et une salle d'eau avec dressing, ainsi que cinq chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez également deux garages et un local technique. Cette maison des années 70 a été entièrement rénovée en 2008. Elle dispose tout le confort nécessaire et elle est équipée d'un système d'alarme. Venez découvrir cette maison au calme, sans vis-à-vis, à l'ambiance paisible. Le village de Nissan-lez-Enserune est parfaitement situé à 15mn de Béziers, non loin des plages et 25mn de Narbonne. Il connu pour son magnifique site Oppidum d'Ensérune et ses randonnées au coeur des Moulins. Pour tous renseignements merci de contacter : SABINE VATTINO Consultante Immobilière Tel : 06 19 24 74 16 Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO - Tél. 0619247416 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Château d'Aigues Joignant 13 pièces, piscine chauffée, terrains et dépendances avec possibilité addi

Saint-Hilaire-sur-Benaize - 36370 - Propriété située Château d'Aigues Joignant Dans un cadre idyllique et paisible près du Le Blanc, au bord de la rivière Anglin, propriété Château d'Aigues-Joignant totalisant 473,78 m² comprenant : au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée, une salle de réception, une chambre avec salle de bains attenante, un salon, une pièce de rangement, des toilettes invités, une cuisine, un bureau et une salle à manger offrant une vue imprenable sur la campagne. À l'étage, une chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et cinq autres chambres, dont trois avec salles de bains attenantes. Une piscine en terrasse avec ses dépendances donne sur le château et la grande cour. Combles aménageables (5 pièces), sauna, buanderie, cave au sous-sol, grand garage, parc et jardins du château, terrain en hauteur (adapté pour hélicoptère) et prairie de l'autre côté de la rivière, face au château. Le terrain couvre environ 10 hectares. En plus : à proximité immédiate du château, se trouve un moulin rénové comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et une salle à manger donnant sur la rivière, avec son propre verger, son bois, et une vue magnifique. Cette charmante propriété est disponible à l'achat à 180.000 euros. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige.

Sud Luberon. Ancien moulin rénové à vendre, bordé par une rivière

Sud Luberon, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et proche du village de La Tour d'Aigues, ancien moulin rénové avec beaucoup de goût sur plus d'un hectare de terrain avec jardin bucolique, bois et une magnifique piscine dominant la rivière. 250 m² habitables dont 5 chambres. Beaucoup de charme. Jolies vues sur les vignes et les collines environnantes.