Mots-clés : villa piscine secteur 12

Villa contemporaine 3/4 chambres-Surf totale 157 M²-Terrain 550 M²- Piscine - 66 160 LE BOULOU ( Occitanie)

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette villa contemporaine au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - Notre agence vous présente cette viIla d'architecte très contemporaine de type T4, de très bon standing , récemment construite ( année 2023) , située dans un secteur très calme et exposée plein sud . Développant une surface totale de 157 M² ( surface habitable de 138 M² ) , cette villa aux lignes nettes et épurées est dotée d'1 piscine maçonnée de 7,30 m X 3,50 m et offre une vue dégagée de plein sud dominant la forêt . Sa capacité en terme de parking est de 2 véhicules (1 garage fermé de 19 M² et un 2 ème parking intérieur ) . Cette maison est très lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et l'espace piscine et est en communion avec la nature . Elle offre de très belles prestations et est dotée d'une terrasse "solarium" de 40M² au premier étage qui ne manquera pas de vous interpeller . Elle est située sur une parcelle de terrain arborée de 550 M² , proche de la route du VALLESPIR , à 12 mns de CERET , à 25 mns de Perpignan et proche des accés d'autoroute en direction de l'Espagne tout proche ou en direction de MONTPELLIER. . Elle comprend : en rez de chaussée ( 1 cuisine, 1 salon / salle à manger, 1 chambre avec dressing et salle d'eau, 1 bureau, 1 cellier, 1 wc indépendant) et en 1 ér= étage ( 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant, 1 terrasse solarium) . Les prestations sont multiples: cuisine moderne tte équipée, huisseries en aluminium , climatisation réversible, volets roulants électriques ) . Les travaux restant à finir ( terrasse maçonnée surplombant la piscine: devis de 4 500 euros + réalisation jardin végétalisé : 10 000 à 15 000 euros ) . Notre agence vous accompagnera dans ces deux dernières finitions ( mise en relation avec les prestataires et établissement des devis ) . Des prestations de qualité pour une clientèle exigeante !Très bel environnement!!!!! Vous ne pourrez que vous y projeter!!

Maison récente Roquebrune Sur Argens 3 pièces 60,81 m2 avec jardin

Sur le secteur du golf, dans une résidence récente avec piscine, une maison trois pièces comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin de 60 m2 plein sud, un rangement sous escaliers, et des WC séparés avec lave mains et lave-linge. Au premier étage deux chambres avec placard dont une donnant sur terrasse couverte de 12 m2 vue dégagée, une salle de bain et des WC séparés. Une place de stationnement et l'accès à la piscine collective. 1132,40 € par an de charges de copropriété (8 lots d'habitation). PRIX 332 500 € HAI dont 3,91 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 320 000 € + 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO en centre village 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132.40 euros.

Maison contemporaine de plain-pied- 3 faces- Piscinable - Surface totale :142 M²- Terrain :401 M²- (Secteur SAINT ESTEVE - 66 540 BAHO )

Venez découvrir cette maison de plain-pied aux prestations qualitatives et située dans un quartier très calme et résidentiel de BAHO - 66 540 (à 2,1 kms de SAINT ESTEVE - 66 240 ) . Cette maison allie confort, fonctionnalité et praticité . Développant une surface totale de 142 m² dont garage de 12 m² + Parking intérieur à la propriété fermé par une porte sectionnelle électrifiée , cette maison a été pensée pour faciliter votre vie au quotidien, avec un jardin soigneusement aménagé et végétalisé pour vos repas extérieurs et vos moments de détente . Cette maison comprend 3/4 chambres . En Rez de Chaussée: Hall entrée ( 7.89 m²) Séjour (39,72 m2) , Cuisine (13.84 m2) , Dégagement (7,24 m2) , Chambre 1 (14,71 m2) , Chambre 2 (12,99 m²), Chambre 3 (13.24 m²) ,Salle d'eau WC ( 3,99 m2) , Salle d'eau (9,22 m2) , wc indépendant ( 2,43 m² ) ,Cellier buanderie (5.08 m2) , Garage (11.92 m2). Le Diagnostic de performance énergétique classe cette maison en catégorie C, lui garantissant ainsi une très bonne isolation thermique pour une facturation énergétique maîtrisée toute l'année. Située à proximité de toutes les commodités au quotidien , vous trouverez des commerces, des écoles (École maternelle et élémentaire à 700 mètres, Collège à 1500 mètres) et une variété de restaurants et boulangeries. Pour vos déplacements, le bus communal dessert la gare TER du Soler et la gare TGV de Perpignan. Cette maison a été parfaitement entretenue et est habitable tout de suite. Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

Roquebrune Cap Martin - Charmante villa 212 m2, terrain 5 300 m2

Roquebrune Cap Martin, secteur Coupière, au calme, exposée sud-ouest, vue panoramique mer et montagne, vaste villa de 212 m2 édifiée sur terrain arboré de 5 300 m2 environ, chênes verts, arbres fruitiers, mandarinier, citronnier, pommier, cerisier, framboisier. Cette charmante villa se compose d'une entrée, séjour cathédrale de 42 m2 ouvrant sur véranda de 17 m2, cuisine indépendante de 12 m2 équipée, 2 chambres de 20 m2 et 14 m2, dont une avec sa salle douche, salle de bains avec wc et toilettes invités. Au rez-de-jardin, pièce de 40 m2 pouvant faire office de bureau/home cinéma/salle de jeux/salle de sports, 2 chambres 13 m2 et 12 m2 avec placards, salle douche, buanderie, toilettes séparés, garage de 29 m2 relié à la maison, combles de 28 m2 avec dalle béton, abri voiture 60 m2, et nombreux parkings. Prestations : climatisation réversible, poêle à bois, chaudière gaz (chauffage et eau) fenêtres double vitrage en aluminium, volets en aluminium, toiture et façade refaites il y a 10 ans. Piscinable. Source : utilisation 1 heure/semaine CLASSE ÉNERGÉTIQUE 111 C CLASSE CLIMATIQUE 11 C DPE établi le 4 décembre 2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie entre 1 818 € et 1 2460 €/an (5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Taxe foncière 1 973 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VILLA T6 DE PLAIN-PIED SUR PARCELLE DE 1650m2 AVEC PISCINE ET VI

L'etude immobilière saint paul nous vous proposons sur la commune de canet , cette charmante villa t5 de construction traditionnelle en béton cellulaire (siporex) de 134m2 sur une parcelle de 1650m2, exposition sud-ouest, avec piscine et villa indépendante de 64m2 avec atelier et serre de jardin, forage . Vous trouverez : un spacieux hall d'entrée, un large salon avec poêle à bois / cuisine équipée aménagée de 55m2, 4 chambres ( 10,26-12,34-11,55-16,69 m2 ) bureau 10,56 , 1 salle d'eau/wc et 1 salle de bain/wc . Villa indépendante : de 64m2 équipée /aménagée et climatisation réversible, salon/cuisine - deux chambres - deux salles d'eau avec wc et cellier. Menuiserie pvc et double vitrage. Dans un secteur résidentiel, très calme avec jardin et forage clos et paysagé sans vis-a-vis avec piscine . La ville desservie par l'a75 à 30min de montpellier . Pour plus d'informations contacter MM raynaud najia consultante immobilière tél: 06 35 45 15 04 inscrit au rsac montpellier siren: 843 584 988 honoraires inclus de 2.74% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 583 000 €. Classe énergie C, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 €. Nos honoraires : votre conseiller etude immobiliere saint paul : consultante en transactions immobiliere - najia raynaud - tél. 0635451504 etude immobilière saint-paul acheter ou vendez en conscience !

Magnifique Mas en Provence

Vous cherchez un véritable Mas en Provence ? Celui-ci en possède toutes les qualités. Situés en campagne sud des coteaux de Vacqueyras, des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux. Beaux volumes en commençant par une pièce à vivre de 45m2 avec cheminée. Grande cuisine + buanderie-arrière cuisine et cave. 5 chambres dont 3 suites très confortables de 22 à 40m2. Une 6ème suite de 36m2 pourrait se faire en rez de chaussée si besoin. La terrasse sud est ombragé par son immense platane séculaire, puis vous accédez à la généreuse piscine de 6 x 12 mètres chauffée. Eau par forage 40m, assainissement conforme (sauf buanderie à raccorder), Atelier de 50m2 attenant à la bâtisse datant de 1760 ! Aux abords de la piscine, le pool house est aussi très spacieux et chaleureux (56m2). enfin, abris pour 3 voitures, et encore une grande dépendance à l'arrière du domaine d'environ 55m2. Une propriété rare dans le secteur entre Mont Ventoux et Dentelles de Montmirail. Le Barroux, Caromb ou encore Beaumes de venise et Vacqueyras non loin... DOSSIER PHOTO EN COURS (dès que le soleil daignera se montrer...) Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO de Bedoin au 0490650573, rcs avignon 482182904 honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAS EN PIERRE DE 175 M² & PISCINE AVEC VUE SUR LES CÉVENNES ET SON GÎTE.

NORD GARD - SECTEUR COURRY -30500 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Superbe Mas en pierres d'une surface d'environ 175 m², offrant une vue imprenable sur les majestueuses Cévennes - Dès votre entrée, vous serez charmé par une salle à manger spacieuse de près de 58 m², climatisée et lumineuse, donnant accès à une chambre de 11 m² ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant - La cuisine équipée, de style américain, invite à la convivialité, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un chauffage au sol, promet des moments chaleureux en famille - À l'étage, découvrez trois chambres climatisées, un dressing, une salle d'eau et un WC - Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage et le garage de 25 m², complété par une buanderie attenante - Pour les invités ou pour un revenu locatif, un gîte indépendant de 42 m² avec trois chambres et une cuisine est à disposition - L'ensemble est implanté sur un vaste terrain verdoyant de 4200 m², agrémenté d'une piscine de 12 x 4 mètres, sa terrasse et son pool house, idéaux pour les moments de détente en plein air - Profitez également d'un terrain de pétanque et d'un poulailler pour une vie en harmonie avec la nature - Niché dans un cadre verdoyant, ce havre de paix est proche des célèbres Gorges de l'Ardèche et de Vallon Pont D'Arc - Une opportunité idéale pour une grande famille en quête de sérénité et d'espace - Réf: 16568 TN - . Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Maison 5 pièces 134 m²

L'agence Stéphane Plaza Talence vous propose : Une maison de 134 m² sur un terrain de 478 m² à Proximité de l'arrêt de tram Peixotto, secteur Plume la boule, résidentiel calme et proche des commerces. Un double séjour lumineux de 40m² , une cuisine totalement aménagée et équipée, une buanderie, de nombreux rangements. La partie nuit à l'étage vous propose 4 belles chambres entre 12 et 15m² avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, et un dressing/bureau. Un jardin bien exposé avec possibilité de stationnement, une terrasse de 50m² avec cuisine d'été et barbecue, un atelier et un garage agrémentent ce bien. Huisseries PVC, volets électriques, chaudière au gaz récente, possibilité de studio indépendant et piscine. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CHADIA BAGGARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809161516 - MEAUX.

CITRUS - Maison de 132 m2 avec piscine sur terrain de 4 020

Dans le secteur apprécié des Arnauds, CITRUS vous dévoile ses atouts en exclusivité. Cette maison individuelle construite en 2004 propose une surface de 132 m2, une piscine et un splendide jardin le tout sur une parcelle de 4 020 m2. Au rdc, la maison s'ouvre sur une entrée avec placards prolongée par une grande pièce de vie de plus de 50 m2 offrant 3 espaces : un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec accès à une terrasse ensoleillée côté Sud, une spacieuse cuisine ouverte et un espace repas avec accès à une terrasse ombragée côté Nord. Toujours au rdc, vous disposez également de 2 chambres (12,8 et 9 m2), d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc séparé. Au 1er étage se trouve 2 chambres (12,2 et 10 m2) avec 2 salles d'eau, un wc séparé et une terrasse abritée côté Sud. La maison est dotée d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant pour votre confort. Enfin, ce bien se complète par un au sous-sol de 34 m2 et un garage double carrelé de 35 m2. Le jardin arboré et parfaitement entretenu propose un espace détente avec une piscine de 9 x 4,5 m2, un terrain de jeu, un potager et de beaux espaces verts. Vous serez charmés par ce cadre verdoyant offrant une vue dégagée imprenable (zone naturelle), les volumes de la maison ainsi que la qualité et l'entretien de la construction. Tout est réuni pour envisager des moments conviviaux en famille et entre amis. Cette annonce vous est proposée par LUTETE Alice - - NoRSAC: 834186041, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 120m2 Type 4 avec piscine Marseille (13012)

SIKSIK Immobilier vous propose cette charmante maison en R+2 de 120 m2 nichée sur une parcelle généreuse de 380 m2 avec piscine. La maison principale offre un espace de vie lumineux exposé plein sud, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon , idéalement conçue pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue, offrant ainsi une véritable oasis de tranquillité. Le premier étage comporte une chambre et un wc séparé. Le dernier étage se compose de 2 chambres et une salle de bain. L'extérieur s'ouvrant sur une piscine de 6x3, une abris, arrosage automatique, un puit, un portail électrique ainsi que le tout à l'égout. Cette maison dispose d'un mode de chauffage autonome grâce a sa pompe à chaleur et panneau solaire. Toiture entièrement refaite en 2017. De plus, cette propriété offre la possibilité d'une prise en charge du stationnement, offrant ainsi un confort supplémentaire pour votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et charme au calme du secteur des Caillols. Taxe foncière : 800 euros. Copropriété de 4 lots sans aucunes charges. Pour plus de renseignement contactez moi : SIKSIK IMMOBILIER 06 12 28 35 31 922 631 775

Villa 5 chambres avec vue fantastique - Montauroux

CO-EXCLUSIVITÉ Belle villa de qualité d'environ 210m² à seulement 5min de voiture de Montauroux village, avec une vue magnifique et au calme absolu dans un secteur résidentiel recherché. Construite en 2000, elle vous offre: hall d'entrée, cuisine provençale, grand séjour avec cheminée et accès aux terrasses, 2 chambres avec salle de douche et un double garage. Terrasse couverte avec cuisine été. à l'étage vous trouverez une suite parental avec dressing et 2 chambres avec salle de douche. Jardin clôturé et paysagé de 5100m² avec piscine chauffée de 12 x 4.5m avec volet immergé et une belle pool-house avec cuisine et salle de douche. Idéal pour location saisonnière. Propriété de classe sur un endroit unique!

VILLA EXCEPTIONNELLE GUJAN MESTRAS

Dans un secteur privilégié au calme absolu, cette villa neuve a été particulièrement bien pensée et décorée avec goût. Située sur un terrain arboré sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bois, autour de la piscine chauffée , traitée au sel, équipée d'une couverture et d'une alarme. Le salon extérieur est abrité dans le prolongement de la pièce de vie intérieure de plus de 60 m2 avec un plafond cathédrale offrant volumes et luminosité. Plusieures suites parfaitement aménagées avec salle d'eau et/ou bains, offrent le meilleur confort pour un séjour estival ou y habiter à l'année. Le bien peut accueillir jusqu'à 12 personnes, en famille ou pour de la location estivale avec une belle rentabilité. La domotique dernière génération est présente dans toutes les pièces et se gère également à distance, via application. Le DPE est B et A. Prix du bien 1 497000 EUR, honoraires d'agence charge acquéreur compris de 65 000 EUR TTC (soit 4,54% TTC du prix de vente vendeur). Visite virtuelle sur RV. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A VENDRE PROPRIETE 228M2 AVEC PISCINE : VILLA T4/5 + APPARTE

A Aubagne, dans le secteur pavillonnaire de Fenestrelle, au calme d'une impasse, AC'COM IMMOBILIER vous présente une propriété familiale composée de deux logements (T4/5 +T2) d'une superficie totale de 228m2 (Loi Carrez), sur un terrain clôt et sécurisé de 1020m2. Cette demeure possède un stationnement aisé, allant jusqu'à 5 véhicules, dont un carport de 40m2. Elle offre des extérieurs épurés avec sa piscine 10m x 5m au sel, sa cuisine d'été de 9m2 agrémentée d'un four à pizza, son coin repas sous la pergola, autant d'espaces pour profiter pleinement de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison principale totalisant une surface de 139m2 propose en RDC une grande cuisine séparée, un séjour/salle-à-manger de 40m2 ouverts sur une immense terrasse ainsi qu'une chambre de 14m2 et une SDE avec son WC. Un escalier maçonné vous conduira à l'étage où vous découvrirez 2 grandes chambres équipées d'un placard, d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC indépendant et d'un petit bureau. L'appartement 2 pièces, à l'état neuf et PMR, présente une surface de 58m2 et se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour, d'une grande salle de douche et d'une chambre très lumineuse de 18m2. Au bout de la propriété, en bordure de de la piscine, vous serez agréablement surpris de découvrir une pièce de 18m2 avec sa salle d'eau et son wc pour accueillir vos invités, ou ravir votre adolescent, ou bien le coin parfait pour une activité professionnelle ou encore une chambre d'hôtes en location saisonnière pour des revenus fonciers complémentaires. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE ! Les Accès : - A 5 minutes à pied du centre-ville d'Aubagne - Transport en commun à proximité immédiate - A 12 minutes en voiture des accès autoroute A50 Direction Aix ou Marseille Honoraires à la charge du vendeur Mandat no :10