Mots-clés : villa piscine secteur sud

EXCLUSIVITÉ - Roquebrune Cap Martin - Villa rénovée 200 m2, terrain 1 500 m2

EXCLUSIVITÉ - Située dans le secteur résidentiel recherché du Hameau à Roquebrune Cap Martin, cette charmante et lumineuse villa de 200 m² est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de Monaco et de toutes les commodités. Exposée plein sud et en position dominante, cette propriété offre une vue imprenable sur les environs et est édifiée sur un terrain arboré de 1 598 m², comprenant plusieurs espaces de stationnement. La villa s'étend sur deux niveaux et se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée avec cave à vins. À l'étage, quatre chambres en suite, offrant confort et intimité à ses occupants, dont une suite parentale avec chauffage au sol. Les prestations incluent un portail électrique, un interphone, la climatisation, du double vitrage, un système de vidéosurveillance et des matériaux de haute qualité tels que le marbre. La salle de sport située au-dessus de la piscine offre une vue imprenable sur la mer et la piscine. Une grande terrasse, parfaite pour des barbecues, ajoute à l'attrait de cette propriété. Le calme absolu et le voisinage de qualité font de cette villa un lieu de vie exceptionnel. Classe Énergétique : C (108) Classe Climatique : B (9) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

UN SOMPTUEUX MAS XIXE SIÈCLE DANS LE GARD, CADRE EXCEPTIONNEL, PISCINE, DÉPENDANCES, ET VUES IMPRENABLES.

SUD ARDÈCHE - NORD GARD - SECTEUR BARJAC - 30430 -Thierry NELIS vous propose à la vente : Un trésor entre le Gard et l'Ardèche - Somptueux Mas en pierre du XIXe siècle offrant un cadre de vie exceptionnel - Lové dans un écrin de verdure préservé en bord de la rivière "La Claysse" - Ce domaine de plus de 7 300 M² promet une vue imprenable et une tranquillité absolue - Une véritable Invitation au Plaisir - Laissez-vous séduire par ce domaine d'exception où détente et sérénité sont les maîtres-mots - Profitez de moments inoubliables en famille ou entre amis autour de la superbe piscine et du boulodrome - Véritable havre de paix et de convivialité - D'une superficie habitable de plus de 330 M², ce Mas marie à la perfection le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité allié au modernisme - Vous serez enchanté par les matériaux nobles : portes en chêne massif, sols en travertin, poutres bois et acier ainsi que des menuiseries en Alu style verrière Bois PVC - L'habitation principale, est de plain-pied avec un grand salon climatisé, une cuisine spacieuse équipée d'un îlot central et cinq magnifiques chambres, idéales pour accueillir une grande famille et/ou des hôtes - Deux salles d'eau avec douches italiennes XXL ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Dépendances Luxueuses pour vos projets avec accès privatifs offrent des espaces supplémentaires parfaits pour développer une activité de location : Une suite avec terrasse privative - Un gîte entièrement équipé avec vue sur la piscine - Chambres d'hôte jouxtant un charmant salon / Cuisine voûté en pierre - Un grand garage avec espace atelier, une chaufferie et des panneaux photovoltaïques complètent cet ensemble, garantissant un cadre de vie fonctionnel et écoresponsable - Sans aucuns travaux à prévoir, toutes les commodités sont à proximité - Gorges de l'Ardèche à 20 minutes - Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique où chaque détail est pensé pour votre confort, votre bien-être et laissez-vous charmer par son ambiance unique et authentique. Réf : 17012 TN Honoraires TTC charge vendeur

SUPERBE TERRAIN A BATIR AU PIED DU GARLABAN

Dans le secteur trés recherché et résidentiel des SOLANS au calme absolu dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce trés beau terrain de 815 m2, viabilisé, relié au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre. Vous avez la possibilté de construire une villa de 175 m2 en R+1 contemporaine avec libre choix du constructeur. Toutes les études ont été réalisées, le terrain est semi cloturé, et PISCINABLE et son exposition plein SUD. Si vous souhaitez en savoir plus et le visiter contactez Elodie au 06 14 90 29 79

MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN PISCINABLE AVEC VUE PANORAMIQUE

SUD ARDÈCHE - LES SALLELES - 07140 - Emilie PRAT vous propose à la vente : Cette maison de campagne des années 90 de 240m², sur terrain de 1700m² piscinable vous offre : 4 chambres dont une suite parentale, un grand espace séjour avec poêle à bois et ouvert sur une cuisine fonctionnelle, entièrement refaite par un cuisiniste professionnel. Cette propriété située au cœur d'un secteur calme et ressourçant, sera l'endroit idéal où passer vos vacances ou pour établir votre foyer ! L'habitat principal se situe au premier étage et donne accès à une terrasse dont la vue sur le Serre de Barre vous régalera par sa silhouette majestueuse en toutes circonstances ! Le rez de Jardin offre, quant à lui, une deuxième unité complètement indépendante, avec un atelier de plus 35 m², une chambre avec salle d'eau, un salon, un salon bibliothèque, une cuisine d'été et une deuxième terrasse couverte, idéal pour créer un revenu complémentaire. Le jardin, clos, dispose d'un abri pour caravane, un cabanon de jardin, 2 espaces potagers avec captation des eaux pluviales et d'une résurgence généreuse quelque que soit la saison, vous assurant ainsi une belle autonomie ! Quelques essences d'arbres fruitiers sont déjà présentes : noisetier, olivier, cerisier, prunier, pour régaler petits et grands gourmands ! L'accès aux commerces est à 15 min. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez nos agents ! Nous travaillons même le samedi, sur RDV uniquement! Réf : 16 999 EP - Honoraires TTC charge vendeur -

vente villa provençale 6 Pièce(s)

CAGNES-SUR-MER : HAUTEURS Dans un havre de paix calme et soleil au rendez-vous, venez découvrir cette villa individuelle 6 pièces de 150m² sur deux niveaux, dans le secteur le plus prisé de Cagnes sur mer. Elle se compose au 1er niveau d'une très grande pièce à vivre de 35m² avec cheminée et sa cuisine ouverte de 16m² entièrement équipée qui donnent sur une terrasse profonde sud, sud/ouest de 31.50m² bénéficiant d'une belle vue verdure, mer et Cap d'Antibes. A l'étage trois chambres, salles de bain, douche et wc indépendant. Au rez de jardin pour la famille, les amis deux grandes chambres indépendantes dont une de 25m² avec une kitchenette, l'autre de 23m², buanderie, douche et wc. Deux garages fermés et stationnements extérieurs. Le tout sur une parcelle de 1390m² en restanques et piscinable. Une visite s'impose rapidement.

VENTE - SAINT-RAPHAËL - LES PLAINES - VILLA DE 153.20M2 AVEC

VENTE - SAINT-RAPHAEL - LES PLAINES - Belle villa de 153. 20m2 située dans un secteur recherché, au calme et à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël et des plages. Cette villa se compose de 4 pièces ainsi que d'une dépendance agencée en 2 pièces entièrement rénovée et édifiée sur une parcelle arborée d'environ 775m2. Elle offre : une entrée, une cuisine ouverte avec un salon/séjour et sa cheminée, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une grande chambre pouvant faire office de salle de jeux, une salle d'eau et un WC séparé. Le 2 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage en sous-sol avec établi complète ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Vous apprécierez la climatisation réversible, huisseries en PVC double vitrage ainsi que sa situation avec toutes les commodités à proximité. Terrain piscinable.

Lège Bourg, dans un secteur calme et vert, entourée d'un jardin paysagé, belle maison contemporaine fêtant tout juste ses dix ans. Elle comprend en rez-de-jardin un garage de plus de 100m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et une vaste lingerie de 22m² aménageable en chambre, atelier... A l'étage, un magnifique séjour de 69m² avec plafond cathédrale et cuisine équipée donnant par de larges baies sur une grande terrasse et sa piscine chauffée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres avec salle de bains attenante et une suite parentale donnant sur la terrasse. Les prestations sont qualitatives, l' état général est excellent avec pour le confort : plancher rayonnant, poêle à bois flamme verte, ballon d'eau chaude de 400 litres couplé à un système solaire, arrosage automatique, alarme périmétrique...

ANTIBES RESIDENTIEL Superbe villa !

Magnifique maison situee au calme absolu ! dans le secteur tres select de Pimeau, tres proche du centre ville, cette superbe maison saura vous seduire avec ses 343 M² habitable et ses prestations exceptionnelles ! la maison est composee de 5 grandes chambres, dont une immense suite maitre a l etage de plus de 40 M², d un superbe double sejour de plus de 100 m², d une cuisine americaine amenagee d un bureau de plus de 28 M², le terrain ( plat )fait 1543 m² sans vis a vis, avec une superbe piscine chauffee au sel pour pouvoir se baigner toute l annee !!

Réf 68410FC: Au sud de Montélimar, dans un quartier proche des commerces et commodités, maison très lumineuse dans un jardin fleuri. Belle pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse abritée. En demi-étage, 3 chambres, une salle de douche et de nombreux rangements. En rez de jardin, une pièce de 14 m2 avec un point d'eau, pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau. Elle sera idéale pour une activité libérale grâce à son accès indépendant. Grand garage avec un espace buanderie. Le toit a été refait et les combles isolées. Fenêtres neuves en double vitrage et PVC. Terrain de 700 m2 sans vis à vis, clôturé et arboré, piscine hors sol, puits. Beaucoup d'atout pour cette jolie maison très fonctionnelle et agréable à vivre. Idéale pour une vie de famille ou activité professionnelle Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

vente maison de ville 5 Pièce(s)

NICE / CIMIEZ / villa individuelle à vendre Véritable coup de cœur. proche de toutes les commodités à pied, proche des écoles , lycée STANISLAS, dans un secteur extrêmement recherché, nous vous proposons de découvrir cette maison de ville, sur deux niveaux aux prestations raffinées, sur un terrain de 550m² avec son joli coin terrasse, piscine au sel chauffée et pool-house tout équipé. Exposée principalement au sud, cette maison est baignée de lumière. Celle-ci se compose : De plain-pied : un beau séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, 2 belles chambres, wc. À l'étage : un Open Space pouvant être distribué en 2 chambres, avec une salle d'eau et toilette. Au sous-sol : une buanderie, 2 grandes caves, une chambre ou bureau, un wc, un grand garage. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace barbecue ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales ainsi qu'un porche. Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur et 3 devant le portail. Autres prestations : Double vitrage PVC neuf, volets électriques, fibre optique, la piscine est à l'électrolyse au sel et bénéficie d'une pompe à chaleur, climatisation réversible gainée au rez-de-chaussée, portail éléctrique, vidéophones, la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2022 ainsi que la piscine, cuisine d'été, façade et toiture en excellent état, vide sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière PORTISSIM vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre conseillere

VUE MER

Secteur Liouquet avec VUE PANORAMIQUE SUR LA MER dans un environnement préservé : belle bâtisse traditionnelle plein SUD type 8 développant 270 m² env. Terrain en restanques de 4067 m². Vous profiterez d'une piscine à débordement avec ses plages sans vis-à-vis. Cette villa se compose de trois logements : T.4 (110 m² env.) T.3 (80 m² env.) STUDIO (50 m² env.), garage (26 m²) caves. Idéale en maison familiale ou activité gîtes. Contacter Martine 06 13 42 15 03 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3300 et 4530 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bâtisse en pierres dorées en hyper centre avec piscine

Grâce à son emplacement idéal, cette bâtisse en pierres dorées, du 19ème siècle et rénovée, se présente sur le marché immobilier comme un bien rare sur le secteur. La maison principale de 212 m² est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante moderne et d'un double salon à l'exposition Sud-Ouest. Aux étages supérieurs, six chambres aux charmes indéniables se partagent deux salles de bains. Enfin, un double grenier offrira une possibilité de chambre sous les toits. La seconde maison de 80 m² habitable est aménagée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante donnant directement sur une terrasse plein sud. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Côté jardin, sur une parcelle de 1378 m², une piscine chauffée ravira les amateurs de baignade tout au long de l'année. Que serait une maison en pierres dorées sans dépendances ? Plus de 300 m² sont destinés actuellement aux garages, salle de jeux, espace de stockage et bien sûr cave voutée de 70 m². Charme de l'ancien et emplacement central sans aucune nuisance sont les atouts indéniables de ce bien. DPE : F / GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 980€ et 6 800€ Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Maison de plain-pied de 2006 aux beaux volumes

Réf 1883GR : Proche des douanes de Vallard et de Veyrier et à quelques minutes d'Etrembières et de Reignier, ce hameau offre un cadre protégé de nature, et de superbes panoramas sur la verdure environnante. En fond d'impasse résidentielle, cette villa de 2006 offre d'incroyables volumes de vie : 255 m² utiles dont 175 m² habitables entièrement de plain-pied + environ 80 m² d'espaces isolés et chauffés au sous-sol dont la buanderie de 30 m² et 2 salles de jeux totalisant 50 m². Lumineuse, la pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée s'ouvre par de larges baies vitrées de 2018 sur la terrasse en ipé, en expositions Sud et Ouest, sur la piscine sécurisée de 2016 et sur son jardin plat et clôturé. Le côté nuit s'articule autour de 5 belles chambres avec placards, dont une suite parentale, et un bureau. Le sous-sol complet d'environ 175 m² offre également de larges annexes : une cave d'environ 20 m², un local technique de 17 m² et un garage de 57 m² en complément d'une cour de stationnement pour 4 à 6 véhicules. Qualitative et entretenue et par ses premiers propriétaires, cette maison avec chauffage au sol et cheminée (DPE : D) permet aussi des économies de 1800 à 1900€ / an grâce à ses 18 panneaux solaires installés en 2013. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier complet et sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette belle maison familiale. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1842€ ~ 2492€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains