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La Baule les Pins

Au coeur du quartier de La Baule les Pins, maison de 500m2 totalement à l'abri des regards, au calme absolu et rénovée par un architecte de renom qui a su allier la pierre, le bois, l'acier, le verre, jouant ainsi sur la transparence permettant de profiter de la vue sur le jardin parfaitement paysager aux essences rares. Vastes pièces de réception lumineuses donnant sur une terrasse de 600m2 plein sud, cuisine séparée sur mesure en pierre béton et bois massif bénéficiant d'une cheminée, un home cinéma - bureau - chambre, cinq suites offrant chacune une salle de bains haut de gamme et un dressing. En rez-de-jardin arboré : piscine intérieure de 15 mètres de long, chauffée, une salle de sport et un espace détente digne de ce nom équipé d'un hamman et spa. Magnifique cave à vin, buanderie, chambre froide, double garage, local vélos et rangements.

Sorgues, Avignon, maison de location 120m² SH et 40m² SU (bon état) + Corps de Ferme d'environ 275m² à rénover

Sorgues,tout près d'Avignon, Le Vaucluse, maison de rapport locatif 120m² environ et 40m² S.U. non-mitoyenne et corps de ferme (circa 1875) d'environ 250m² à rénover, grande cour, deux puits, terrain 782m² : 580.000€ H.A.I Au fond d'une lotissement bien au calme, une opportunité unique d'investir dans une maison divisée en deux appartements (en parfait état) juxtaposée à un canvas blanc de 250m² environ qui ne demande que de l'imagination pour y créer une demeure magnifique. Maison Locative : RDC appartement 60m² environ avec une entrée indépendante, cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux, deux chambres, une belle salle d'eau et petit jardin avec cabane de rangement. À l'étage, appartement duplex de 60m² environ plus 40m² environ de surface utile (mansardée). On y accède par une entrée indépendante (large escalier) qui s'ouvre sur une grande terrace de 16m². Puis, l'entrée sur cuisine aménagée et salon 32m², une grande salle d'eau et WC 7m², chambre 10.50m², un beau escalier en bois qui mène à une pièce mansardée avec 9m50m² de surface habitable (plus de 1m80) et 40m² environ de surface utile (moins de 1m80) qui serait parfait pour vos enfants et / ou un espace de rangement. Corps de Ferme : Le prix d'acquisition laisse une marge généreuse par rapport au prix marché pour transformer ces 275m² environ en Mas de Charme où vous allez imposer votre style et vos envies de toujours. Il s'agit d'un véritable canvas blanc avec énormément de possibilités, le tout pouvant bénéficier d'une grande luminosité et tranquillité. 15mins du centre d'Avignon, 10mins de Châteauneuf-du-Pape et 6mins de l'hypermarché Auchan Le Pontet. Un bien idéal pour profiter pleinement de la location saisonnière lors du Festival de Théâtre d'Avignon, pour un projet mixte habitation et location, pour une grande famille ou famille et parents, pour un projet habitation et bureaux pour des professions libérales, etc. Il y a tant de possibilités donc à visiter sans tarder !

Maison 280 m2 - 7 chambres

Comme à la campagne, aux portes de Paris, cette belle demeure familiale de 280,74 m2 construite en 1880 est entourée d'un jardin arboré et fleuri. La vaste entrée dessert en étoile un salon avec cheminée et une salle à manger invitant à la réception. Une cuisine aménagée, une véranda donnant sur le jardin, une salle de bains et des wc invités complètent le rez de chaussée. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche avec chacune leurs toilettes. Au deuxième étage, trois chambres (dont une de 34 m2 avec dressing) et une salle de bains avec toilettes. Un sous-sol (avec cave, chaufferie, atelier et une pièce aménagée avec accès indépendant) et un garage viennent compléter le bien. Cette demeure historique a conservé le charme de l'ancien et su intégrer des rénovations plus modernes. A proximité des gare d'Asnières et Bécon, des écoles et commerces. Vidéo du bien sur l'onglet 360° (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre

30 Saint Hippolyte du Fort Bel hotel particuleir au secret dans le village.500 m2 su 3 niveaux distribués par un magnifique escalier. Il a été entièrement rénové .Belle réception; cuisine équipée , 8 chambres Immense terrasse couverte, grand jardin paysager de 1500 m2 et belle piscine Maison de famille ou chambres d'hôtes parfaites Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison de village entièrement rénovée proche de Pézenas

Située au coeur d'un village pittoresque à seulement 15 minutes de Pézenas, nous vous présentons cette superbe maison de village de 76m2 entièrement rénovée en gardant le caractère de l'ancien. Proche d'anciens remparts et dans une rue piétonne, cette ancienne remise sur 3 niveaux a été réhabilitée avec goût, et avec matériaux et finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée voutée en pierres apparentes donne le ton, et conduit vers un dégagement où se trouve une jolie salle d'eau, un WC et un espace dressing. L'escalier en fonte nous conduit au premier étage dans la pièce de vie lumineuse et pleine de charme, avec sa cuisine équipée. Le dernier étage est dédié au coin nuit, avec une grande chambre claire, avec son WC, placard sur mesure et parquet chaleureux. Le cachet du lieu a su être préservé : pierres apparentes, parquet, poutres ont été restaurés afin de garder du caractère, tout en alliant le confort de la rénovation moderne, notamment avec son chauffage au sol Une belle opportunité pour un pied à terre dans l'Hérault ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450€ et 650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Emilie : 0663802330 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

La maison coquillage aux prestations soignées

Située à Rivedoux, à proximité immédiate de la plage, cette maison des années 80, entièrement réécrite dans un style contemporain par ses propriétaires actuels, déploie ses atouts sur une surface d'environ 159 m2 avec un jardin paysagé piscinable et son espace jaccuzi. Le charme opère de par son architecture singulière en forme de coquillage avec neuf pans de toiture. Un appel aux vacances tout au long de l'année émane de cette propriété tournée vers l'extérieur. Ses terrasses, sa vue mer au premier étage et dans le jardin arboré ainsi que sa proximité avec les commerces offrent un lieu de vie rare et paisible. Cette rénovation axée sur le confort et la fluidité des espaces, a su conserver et mettre en valeur les éléments d'origine. La porte ouvre sur l'entrée où trône l'escalier central en travertin, qui articule et organise la circulation de la maison. Le regard se dirige immédiatement sur l'espace à vivre. Composé d'un double salon séjour, la charpente traditionnelle se marie avec les matériaux haut de gamme. Un insert, l'une des pièces maîtresses, permet de s'adonner à la lecture au coin du feu. La cuisine contemporaine s'est vue attribuée deux baies vitrées aux huisseries en aluminium et oriente vers l'extérieur dévoilant un jardin intimiste avec jacuzzi d'un côté et une terrasse suspendue de l'autre. Ce niveau principal distribue un espace parental permettant une vie confortable de plain-pied doté d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains constituent l'espace nuit. Deux d'entre elles sont ouvertes sur l'extérieur avec l'accès à un balcon afin de profiter d'une vue mer. Le parquet en chêne confère à l'ensemble chaleur et sobriété. Le sous-sol, de plus de 70 m2, très fonctionnel, avec une lingerie, un garage permettant le stationnement de véhicules et des rangements, complètent les prestations de ce bien rare. Une maison idéale pour une famille en quête de douceur de vivre sur l'Ile de Ré, à l'année ou le temps des vacances. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 050€ et 2 840€. Reportage photo sur demande. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Superbe Loft Familial à Tours, quartier des Prébendes

À 1 heure de Paris, ce superbe loft de 155 m2 habitables avec 172 m2 au sol, vous séduira grâce à sa situation au coeur du quartier des Prébendes, l'un des plus recherchés de Tours. Vous serez conquis par la réhabilitation réussie de cette ancienne sellerie automobile qui vous offrira des volumes et du calme. Situé en fond de cour, les propriétaires ont su créer, grâce à l'usage de matériaux bruts et nobles, une ambiance chaleureuse et cosy. Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, il vous permettra de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée et de sa fraicheur avec sa climatisation réversible à l'étage,nouvellement installée. Vous apprécierez ses volumes généreux avec la grande hauteur sous plafond du salon, les grandes dimensions de son dressing et une cuisine équipée ouverte sur le salon.À l'étage, deux chambres vous attendent, ainsi qu'une pièce transformable en chambre. Il y a une grande salle de bain, un bureau et une salle de douche. Pour les familles avec enfants, ce loft est idéalement situé à proximité d'écoles de renom et de nombreux parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les petits comme pour les grands. Le quartier des Prébendes est également riche en activités familiales et lieux de détente.Ce loft généreux vous offre une cour extérieure très fleurie et arborée. À vous les petits déjeuners en pleine nature et les déjeuners en famille. En complément, un superbe rooftop vous attend, offrant une vue imprenable sur les Prébendes, parfait pour des moments de détente entre amis ou en famille. La sécurité et l'intimité sont également des atouts majeurs de cette propriété, avec un accès en fond de cour. De plus, ce bien est parfaitement connecté aux infrastructures de transport, avec un accès rapide à la gare TGV et aux autoroutes, facilitant vos déplacements vers Paris et au-delà. Vous serez à seulement 15 minutes de la gare à pied. Venez visiter ce loft au charme fou, au coeur du quartier des Prébendes, proche du parc du même nom. Contactez-moi pour une visite au 06 12 34 03 21 pour découvrir ce bien unique plein de charme ! Mr Nourdine TARKANY (RSAC 489 836 189) Cette annonce vous est proposée par TARKANY Nourdine - - NoRSAC: 489 836 189, Enregistré à de TOURS

Belle propriété contemporaine secrète à la croisée des Cévennes et de l'Ardèche méridionale

Un confidentiel chemin d'accès vous conduit à cette atypique maison contemporaine de plain pied blottie contre une ancienne dépendance en pierre du 18ème siècle. Vous êtes ici en pleine campagne ardéchoise au coeur d'un environnement verdoyant, calme, sans vis à vis et chose essentielle, protégé des vents du nord. Les commerces de proximité et un réputé marché hebdomadaire ne sont qu'à une poignée de minutes des lieux. Les gares de Nîmes ou de Montélimar se profilent à une heure et demi de route. Cette construction étirée a su habilement tirer profit d'un terrain réparti sur d'anciennes restanques agricoles anciennement plantées en vignes, oliviers et amandiers en surplomb d'un bucolique ruisseau. Un hall d'entrée traversant du nord au sud vous convie d'emblée au sein d'un confortable espace de vie lumineux et climatisé où dialoguent un salon, une cuisine-salle à manger et une chambre modulable en un petit atelier d'artiste ou bureau avec une salle de bain et des toilettes attenantes. Toutes ces pièces disposent de grandes baies vitrées qui s'ouvrent au sud-ouest sur la belle piscine lovée dans son écrin végétal et minéral à l'abri des regards. Le confort thermique a été privilégié avec le choix de belles huisseries en aluminium avec un double vitrage performant et des volants roulants à commande électrique. Le salon à la respectable hauteur sous plafond abrite un efficace poêle à granulé en pierre naturelle. Ce dernier est un véritable meuble de décoration en soi avec son parement en serpentine. La cuisine d'inspiration contemporaine est agrémentée de belles pièces de ferronneries d'art et donne sur une salle à manger couronnée d'une séduisante verrière, véritable puits de lumière où l'extérieur s'invite dans l'espace dinatoire. Quatre autres élégantes chambres dotées d'une climatisation réversible dont deux suites parentales sont pour leur part judicieusement agencées sur les flancs nord-est de la maison au sein de deux espaces nuit parfaitement indépendants. Elles peuvent compter sur des salles de bain de belle facture. Deux caves, des toilettes et un utile atelier occupent également l'espace consacré au sous-sol. Les extérieurs arborés, fleuris et très soignés font la part belle aux oliviers, figuiers, lauriers sauce et autres jasmins enivrants. Un discret potager a même élu domicile le long du paisible ruisseau local. La réalisation astucieuse de plusieurs terrasses ombragées autour de la maison a été pensée en fonction des différentes lumières de la journée. Tout a été conçu pour le lâcher-prise et les plaisirs divins de la table autour d'échanges conviviaux. Il est manifeste que tous ces éléments se côtoient avec justesse conférant charme et fonctionnalité à cette maison résolument unique et prête à accueillir une nouvelle famille. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Villa de charme avec piscine à vendre à Agde

C'est à Agde, au pied du Mont Saint Loup, que les propriétaires de cette sublime villa aux allures languedociennes, nous ont accueillis. Nous ferons simple pour décrire cette demeure de charme : sobriété, élégance et tellement de charme... En effet, nous avons été subjugués !!! Entièrement restaurée, ses propriétaires actuels ont su lui apporter cette touche contemporaine. Ce bien, éloigné de la route est un véritable havre de paix. L'intérieur, avec ses 130 M2, se distingue par son raffinement ainsi que par sa luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. L'espace de vie est idéal pour profiter du panorama sur le jardin. la cuisine est extrêmement bien équipée. Le coin nuit dispose de trois chambres dont la suite parentale au rez de chaussée. L?étage s?articule autour des deux autres chambres supplémentaires, avec une salle déau en commun. Enfin, pour le stationnement, un garage de 28 M2 environ. Cette villa est entourée d'un jardin parfaitement entretenu de 600 M2 qui enchante avec ses palmiers, oliviers et nombreuses essences Méditerranéennes, et surtout à l'abri des regards. La piscine de 9X4 est entièrement automatisée. Cette villa à la vente offre des prestations de grande qualité. Nous vous invitons à la détente et à venir la découvrir... Charme, authenticité et douceur de vivre sauront vous séduire. Bienvenue chez vous... Honoraires TTC charge vendeur

PROPRIETE 500 M2, 8 CHAMBRES, 9000 M2 TERRAIN, CHAMBRES D'HO

A 30 mn au Sud de Valence et de sa gare TGV, une propriété parfaitement rénovée datant de 1757, Cette ancienne ferme en pierre de plus de 500m2 dans un parc de 9000m2 a su conserver tout son charme et son authenticité, avec des éléments architecturaux d'époque. Elle conviendra parfaitement à une grande famille recherchant une maison spacieuse et confortable, empreinte de caractère et d'histoire. Pour ceux qui souhaitent selancer dans une activité de chambre d'hôtes, cette demeure avec ses 9 chambres estune opportunité, offrant un cadre idéal pour accueillir des visiteurs en quête de calme et de raffinement. La demeure dispose de nombreuses prestations de qualité, dont une cheminée pour des soirées chaleureuses, une piscine, espace Jacuzzi et une chaudière à granulés assurant un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Située dans la magnifique région de la Drôme, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel remarquable, réputé pour ses paysages variés allant des collines verdoyantes aux champs de lavande, ses villages pittoresques riches , ses nombreux vignobles, et son climat ensoleillé offrant une qualité de vie incomparable. Informations : 530m2 habitable, parc de 9000m2, piscine 12X8, Poêle granules, 9chambres dont une annexe indépendante,En parfait état, diagnostics énergétiques excellents. Notre coup de coeur : le patio devant la maison avec son préau. Dossier sur demande Honoraire charge vendeur

VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - EXCLUSIVITE

Cette villa contemporaine est un bien véritablement unique ! Une des plus belles vues de Sainte-Maxime, si ce n'est la plus belle! Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement d'une vue mer à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez émerveillés par la vue mer panoramique. Les propriétaires ont su créer un lieu de vie harmonieux, où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. La pièce de vie principale, qui s'étend sur plus de 100m2, est un espace de vie spacieux et lumineux, où la vue sur la mer est omniprésente. Les 6 chambres en suite avec chacune leur propre salle d'eau et toilette complètent la propriété et assurent un confort optimal aux résidents. A l'extérieur une splendide piscine à débordement surplombant la mer ainsi qu'une cuisine d'été complètent ce lieu d'exception. Les prestations sont soignées, la décoration raffinée et les matériaux haut de gamme. Une cave à vin comblera les amateurs de grands crus. Cette villa possède également un grand garage carrelé. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1600m2, qui vous offrira un cadre de vie idyllique et paisible. En somme, cette villa contemporaine est un véritable joyau sur la Côte d'Azur, pour les passionnés de vues panoramiques exceptionnelles et de design contemporain.

Maison bourgeoise avec piscine, vue sur Belledonne

Dessinée en 1940 par son illustre propriétaire, le luthier Lucien Schmitt, cette demeure d'exception a su conserver son caractère romantique tout en adoptant les codes de l'habitat contemporain. Erigée sur un terrain de 784 m², l'habitation offre ses 244 m² utiles (169 M² Carrez) au soleil levant, face aux massifs de Belledonne. Le niveau bas se découvre, de part et d'autre du vestibule, qui distribue tout d'abord une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur l'espace salon et salle à manger dont les grandes fenêtres laissent le regard se porter sur le jardin et apportent une belle luminosité. Bordant le salon une terrasse en perron domine la piscine. A l'opposé, une première chambre avec son dressing et sa salle d'eau ouvre directement sur le jardin. Une buanderie/chaufferie et des toilettes terminent ce niveau de plain-pied. A l'étage, trois chambres équipées de placards muraux se partagent une salle de bains avec toilettes. Une quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau. Enfin, les combles ont été aménagés pour créer un espace TV. Le vaste volume sous charpente permet également du couchage supplémentaire. Le sous-sol de la maison accueille lui, un grand garage, un cellier et la machinerie de la piscine. Le jardin arboré (olivier, palmier...) et aménagé de différents espaces invite à la détente. On croirait voir revivre les mémorables soirées d'été ou le peintre Jules Flandrin et les violonistes Stéphane Grapelli et Isaac Stern donnaient légèreté et poésie à ces lieux. Taxe foncière : 2 646 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 270 € et 1 770 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77

Propriété d'Exception à Mougins

Au cœur d'une nature méditerranéenne luxuriante et paisible, cette magnifique propriété incarne le rêve mouginois, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Idéalement située à proximité des meilleures écoles internationales, des restaurants et des commerces, cette propriété a été conçue par des architectes de renom qui ont su l'intégrer parfaitement au milieu de la pinède environnante. La décoration élégante mêle des matériaux authentiques tels que la pierre de Bourgogne, la chaux et le bois massif, tout en offrant le confort moderne avec chauffage au sol, domotique et chambre froide. Les cinq chambres en suite offrent des vues dégagées sur le jardin paysagé, offrant ainsi de magnifiques perspectives. Le jardin d'environ 4500 m2 propose différents espaces de détente permettant aux occupants de la maison de s'isoler ou de se retrouver autour de la piscine, du pool house, du sauna avec hammam et de la salle de gym. Une propriété qui invite à la création de merveilleux souvenirs !