Mots-clés : villa sur le toit aix en provence

Maison de Ville au Cœur d'Arles avec 3 chambres, garage, terrasses et grande cour

Située au cœur de la ville d'Arles, cette ravissante maison de ville offre un cadre de vie urbain et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme de la Provence. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. À l'étage, découvrez trois chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille et vos invités. De plus, un grand garage double vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules, tandis qu'une grande cour de plus de 300 mètres carrés vous permet d'imaginer un espace extérieur aménagé selon vos envies, peut-être agrémenté d'un bassin rafraîchissant ou d'un charmant jardin pour une oasis de verdure en plein cœur de la ville. Enfin, une terrasse en rooftop vous offre un espace supplémentaire pour profiter de vues panoramiques sur les toits d'Arles et les magnifiques environs. Cette maison de ville constitue une opportunité rare de vivre au cœur de l'animation culturelle et historique d'Arles. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Aix-en-Provence - Triplex avec toit terrasse

A 150m de la place de la Rotonde, une maison de ville entièrement rénovée, très lumineuse, calme et offrant un toit terrasse d'environ 61m² aménagé avec une pergola bio climatique. La partie habitable offre 194,63m2 habitables sur deux niveaux. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d'eau et une salle TV et/ou jeux. A l'étage, une jolie pièce à vivre lumineuse offrant une cuisine ouverte, un salon et un espace salle à manger, chambre et/ou bureau, salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Sur la terrasse, sans vis-à-vis, offrant un espace détente et dinatoire, une pergola bio climatique pour profiter de la vue dégagée. Une cave et une cave à vin complètent ce bien rare. Prestations de qualité, climatisation dans toutes les pièces, parquet massif...), tous ces éléments contribuent à créer un univers contemporain, chic et confortable. Un jardin d'agrément est à disposition. Double garage ainsi que deux places de stationnement. Maison en copropriété. Nombre de lots : 62

Référence : 4194-NGU - Maison 8 pièces à Aix-En-Provence (Commune) (13090) - Piscine - vue dégagée

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente cette grande maison familiale dans une résidence sécurisée et réputée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4194-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette propriété séduisante se niche au cœur d'une résidence réputée d'Aix en Provence, proche des commodités essentielles et entourée d'un cadre résidentiel paisible. Description intérieure : Sur les 315m2 de superficie totale, 244m2 sont dédiés à l'habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un large espace de vie lumineux, d'un bureau fonctionnel, d'une entrée accueillante, ainsi que d'une suite parentale spacieuse de 50m2. Coin nuit : Le premier étage accueille quatre chambres avec une confortable terrasse de toit pour admirer la vue. Une des chambres bénéficie de sa salle d'eau privative, apportant intimité et confort aux occupants. Un espace supplémentaire au sous-sol sert de chambre d'appoint avec sa salle d'eau attenante. Avantages extérieurs : Le jardin de près de 1770m2 est un écrin de verdure agrémenté de variétés d'arbres sélectionnés. L'espace extérieur comprend un stationnement pour trois véhicules et une piscine conçue par Jacques Brens pour rafraîchir vos journées estivales. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un garage double, de deux caves pour vos besoins de rangement, et d'une buanderie. Les futurs propriétaires pourront envisager une actualisation des menuiseries et de la chaudière pour parfaire cette demeure de 1974. Conclusion : Cette résidence est une toile parfaite pour ceux désirant mettre en valeur une maison spacieuse et familiale, tout en profitant de son emplacement privilégié à Aix en Provence. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4194-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 59 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 860 € de charges annuelles de copropriété.

Entre Aix et le Luberon - Propriété du XIII ème siècle sur 73ha

À 30 minutes au nord-ouest d'Aix-en-Provence, à proximité d'un village offrant toutes les commodités, au calme absolu et en position dominante, propriété comprenant un château historique ayant appartenu à plusieurs seigneuries, un mas, un mazet et une ruine sur un domaine d'environ 73 hectares avec puits et forage. A partir de la Tour de Guet datant des Templiers, la Commanderie se compose d'une magnifique salle de banquet avec une belle hauteur sous plafond et plusieurs cheminées monumentales. Sa terrasse sur les toits nous offre une vue panoramique sur le Luberon et ses collines avoisinantes. Le mas du 18ème siècle d'une surface d'environ 265 m2 se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, de cinq chambres en suite dont une au rez-de-chaussée et d'un studio avec une entrée indépendante. Un mazet de 35 m2 de plain-pied dispose d'un salon, d'un coin cuisine et d'une chambre avec salle d'eau. Une ruine avec une partie grotte dans le rocher est en contrebas du domaine et une deuxième ruine cadastrée pouvant servir de pool house derrière le Mas peuvent se découvrir en ballade à cheval. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour cette propriété authentique, dans un cadre exceptionnel car située en bordure de la réserve naturelle communale, libre de toute exploitation ou servitude de passage.

Aix/Puyricard - Maison d'architecte sur Parc de 3700 m2 - Piscine - Dépendance - Proche tt commerce -

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de présenter à la vente, entre Aix et Puyricard, cette chaleureuse villa à l'architecture inspirée par Le Corbusier, atypique et pleine de charme, érigée au milieu d'un parc de 3700 m2. Entourée de larges terrasses, la maison est ainsi composée : Au rez de chaussée : une entrée, séjour double avec cheminée, plafond cathédrale et mezzanine, cuisine indépendante et salle à manger sous verrière aux superbes portes en fer forgé. - Un corridor mène à une salle de bains et aux 2 chambres (17 m2 et 14 m2 ) dont l'une dispose de sa salle d'eau. - Nombreux placards, buanderie et wc. - A l'étage : une chambre avec salle d'eau, wc séparés et un palier baigné de lumière qui ouvre largement sur un toit terrasse de 40 m2 sur lequel il est permis de bâtir, créant ainsi une/deux chambres avec sanitaires ou un espace pour sports et/ou jeux. - Une pièce de 7 m2 faisant office de bureau et un studio de 24 m2 avec salle de bains sont attenants à la maison. - L'ensemble offre 228, 38 m2 Loi Carrez.- Piscine au sel de 12m x 6m avec plage bain de soleil et abri, Tonnelle, Local Technique, Atelier, Dépendance avec cave à vin enterrée. - PAC Air /Eau de 2020 - Huisseries en Alu Double Vitrage - Eau du Canal de Provence - Arrosage automatique - Tout à l'égout - Portail télécommandé - Fibre - Proximité immédiate avec commerces, crèches, écoles et collèges, arrêt bus pour Aix et Puyricard et ramassage scolaire pour IBS.- Cette propriété conviviale se prête à tout aménagement personnalisé au gré des besoins et désirs de chaque famille - Prix de vente : 1.595.000,00 € ~ Honoraires d'agence charge vendeur .- Pour tout renseignement, contacter Sylvie ROBERT au 06 85 66 87 59 - EI - Agent commercial inscrit au RSAC Aix en Provence n° 414695585 - Date réalisation des diagnostics : 07/12/2023 - Année de référence des prix de l'énergie : 1er Janvier 2021 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.200,-€ et 4.380,-€ - Consommation énergie primaire : 53.749 kWh, soit 244 kWh/m2/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Charmante maison de village avec vue panoramique sur le Luberon

Cette charmante maison de village d'environ 80 m2 est un joyau caché dans le cur animé de Forcalquier, avec ses galeries d'art, boutiques, restaurants, bars et marchés à votre porte. La propriété est située dans la vieille ville, où l'histoire provençale rencontre le confort moderne grâce à une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans la cuisine chaleureuse et caractéristique avec plafonds provençaux, une grande cheminée et des equipments modernes. La grande cuisinière vous invite à créer des spécialités locales avec les produits frais du marché. La petite terrasse est idéale pour prendre un café le matin ou pour profiter du doux bruit de la fontaine située en face. Une toilette séparée complète le rez-de-chaussée. La cave voûtée de 23 mètre carrée a été entièrement rénovée et sert de grand espace de divertissement pour les dégustations de vin ou les dîners entre amis ou en famille autour de la table faite sur mesure pour 12 personnes. La kitchenette/buffet est un ajout facile pour l'hôte qui évite de se rendre fréquemment à la cuisine principale. Le chauffage au sol, l'accès à la rue par une porte vitrée et la présence de toutes les commodités offrent la possibilité de transformer cet espace multi-fonctionnel en une chambre supplémentaire avec salle de d'eau. Le grand salon avec cheminée, plafond provençal et vue sur la Citadelle de Forcalquier offre une atmosphère intime en toute saison. Une généreuse chambre avec salle de bains attenante avec toilette, lavabo, baignoire et douche séparée se trouve sur un niveau séparé. Le dernier étage sert d'espace multi-fonctionnel pour un bureau ou pour accueillir des invités car il dispose de sa propre salle d'eau avec WC, douche et lavabo. Ce pièce donne accès à la terrasse sur le toit, couronnée par un clocher en fer, avec une vue panoramique sur la Citadelle, le village et le Luberon. Une rareté dans le vieux Forcalquier ! Tous les étages sont reliés par un charmant escalier en terre cuite provençale. Cette charmante maison de village respire la tradition provençale avec ses plafonds traditionnels, ses planchers d'origine, sa cave voûtée, ses détails en pierre et ses cheminées.Cependant, une rénovation minutieuse et de bon goût a permis à la propriété d'atteindre les normes et le confort modernes. Cette propriété est le rêve de tous ceux qui recherchent une maison secondaire ou permanente dans une ville provençale dynamique. Forcalquier a une communauté locale et expatriée active et les galeries d'art, les magasins, les restaurants, les bars, le théâtre, le cinéma, les marchés et les festivals créent une ambiance animée tout l'année. L'aéroport international de Marseille et la gare TGV d'Aix en Provence sont à une heure de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Vendre : Exclusivité - 1km du centre d'Aix en Provence - Vie à pied - Villa contemporaine de plain pied avec piscine

A Vendre en Exclusivité : 1km du centre d'Aix en Provence - Vie à pied - Villa contemporaine de plain pied avec piscine Nicolson Realty présente en exclusivité un bien remarquable situé au centre d'Aix-en-Provence. A proximité immédiate du centre historique, des écoles et des commerces, en vie à pied ou à vélo. La villa est définitivement contemporaine, construite en 2022, sur un terrain en position dominante de 1300 M2. La villa déploie 210 M2 habitables de plain pied dont un séjour de plus de 80 M2. En complément la villa offre une cuisine d'été / pool house sur la terrasse principale, et le niveau inférieur de la maison est composé d'un immense garage de 150 M2 pouvant accueillir 5 voitures, une salle de jeux et une cave. Edifiée exposition sud, la villa jouit d'une vue panoramique sur les toits d'Aix en Provence Le plan d'agencement est très ouvert, privilégiant espaces et volumes. L'Entrée donne sur la grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. Ce séjour de plus de 80 M2 comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine/buanderie. A cet espace de séjour ouvert l'architecte a souhaité associer une circulation fluide via un large couloir qui mène à 3 chambres, un espace TV très cosy et d'innombrables rangements. La partie nuit est ainsi composée de 4 chambres dont une master au sud avec vue, grand dressing et salle de bain avec baignoire ilot, douche à l'italienne et toilettes. A cela s'ajoutent 2 chambres de tailles confortables, bénéficiant d'un agencement efficace avec bureau et multiples rangements. Ces deux chambres se partagent une salle de douche. Le toilette est séparé. La 4ème chambre est dans la partie opposée et bénéficie de sa salle d'eau et toilettes. Elle dispose également d'une entrée indépendante pour convenir à tous les usages. Le garage est vaste et offre l'espace de stationnement de 5 véhicules sans difficulté. Une salle de jeux et une cave à vin spacieuse complètent ce niveau ainsi que le local piscine.. A l'extérieur, la piscine de 9 x 5 est entourée d'une terrasse en bois, connectée à la cuisine d'été. Le terrain de pétanque est à l'ombre, et profite de la même vue sur la ville. La maison a été construite en 2022, elle bénéficie de prestations remarquables et matériaux de qualité. Garantie decennale / Conformité Contact : Emma Jahan & Antoine Verdet

Propriété du 18ème à vendre proche d'Aix-en-Provence avec appartement et dépendances

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ à la vente une propriété comprenant un mas du 18ème, un appartement et des dépendances, à Fuveau, au cœur de la campagne aixoise. Vous serez immédiatement séduits en pénétrant dans cette propriété au charme d'antan. Son mas d'époque aux volets bleus abrite la maison principale d'une surface de 240 m² ; celui-ci côtoie un appartement confortable de 86 m² et des dépendances fonctionnelles, le tout sur un terrain de 2,2 hectares. Passée la porte d'entrée en bois sculpté de la maison principale, vous découvrirez, au rez-de-chaussée, le confortable salon et sa cheminée, la salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le bel escalier donne accès aux trois chambres à l'étage et à la salle de bains ainsi qu'au vaste atelier logé sous les toits qui pourrait être converti en suite parentale. L'appartement, quant à lui, propose en toute indépendance une cuisine donnant sur un salon, trois chambres, une salle de douche. La belle terrasse orientée sud donne sur la campagne. Enfin, parmi les dépendances, un hangar pourrait, à l'avenir, être rattaché à la maison dans un but d'agrandissement, et l'une des granges conservée pour stocker les fruits. Cette demeure à l'âme provençale qui s'ouvre sur les lavandes et la campagne à perte de vue a fait l'objet d'une rénovation en 2021 2022 Très beau potentiel. Piscinable Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence : 4037-ABR. - Maison 5 pièces

M-OI Les Pennes-Mirabeau vous propose à la vente une maison de plain-pied à rénover de 110 m². Nichée aux Pennes Mirabeau, cette habitation bénéficie d'une localisation stratégique près des autoroutes, des établissements scolaires et d'un complexe sportif, favorisant un quotidien dynamique et pratique. Cette maison des années 60 propose un espace de vie avec salon et séjour, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres. L'ensemble est accompagné de deux celliers pratiques, d'une salle d'eau et d'un WC. Assise sur une parcelle de 537 m², cette maison à toit plat présente un potentiel de surélévation pour ceux souhaitant agrandir ou embellir leur espace de vie. Un grand garage d'environ 40 m² représente un atout notable, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ou pour un atelier de bricolage. Cette maison à potentiel, située dans un quartier recherché, promet à ses futurs propriétaires la possibilité de créer un lieu de vie sur mesure. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4037-ABR -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 4037-ABR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte proche d'Aix-en-Provence au calme absolu avec vue exceptionnelle

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente, une superbe Villa d'architecte d'environ 200 m² sur un parc arboré de 4000 m². A 15 minutes d'Aix-en-Provence, en position dominante avec une vue à couper le souffle sur la campagne de Provence et le village de Ventabren, cette propriété de charme se décline sur 2 niveaux. Lumineuse et spacieuse toutes les pièces exposées au sud sont tournées vers les terrasses et le jardin. Dès l'arrivée vous serez séduit par la belle entrée et le chemin d'accès soigné bordé de rosiers et d'essences méditerranéennes qui se prolongent sur un jardin luxuriant aménagé par un architecte paysagiste, agrémenté de grands pins centenaires et d'Oliviers. L'espace intérieur se décline harmonieusement sur deux niveaux, composé de cinq chambres dont deux suites, avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. La partie de plain pied offre une grande cuisine dinatoire semi ouverte de renom avec ilot central, ouvrant sur une terrasse couverte, offrant un espace dinatoire extérieur abrité. Un Open-space avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et plafond à la française, qui confère un espace plus confidentiel au salon cheminée et la salle à manger, se prolongeant sur la terrasse et le jardin avec une vue panoramique sublime sur les collines de Provence. Un cellier et une lingerie. Une grande chambre, fitness room ou grand bureau attenant au salon, ouvrant sur la terrasse. Une suite avec dressing et salle de douche en marbre traité pierre. Une chambre indépendante et attenante ou bureau, aménageable en studio d'invités. Au 1er niveau, une suite de Maître avec salle de bains en marbre traité pierre et toilette, deux chambres et une salle de douches à l'italienne partagée. Belle charpente avec toit quatre pentes et poutres apparentes. Une mezzanine aménagée en bureau. Grand abri voitures bâti, permettant d'accueillir cinq véhicules plus un garage fermé. Tout l'espace extérieur attenant au parking est entièrement pavé de pierres naturelles. Un grand chalet de belle facture à aménager, d'environ 20 m². L'ensemble du parc de 4000 m² a été transformé et aménagé par un meilleur ouvrier de France. Tout le charme de la Provence est réuni dans cette propriété unique à découvrir absolument. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa sur le toit à vendre à Aix-en-Provence 150 m² avec terrasse de 115 m², ascenseur et garages proche centre-ville

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente, cet appartement unique au dernier étage d'une superbe résidence récente à proximité immédiate du centre ville historique d'Aix en Provence. Developpant une surface habitable de 150 m², la pièce de vie lumineuse et spacieuse, se prolonge à 360 degré sur une terrasse spectaculaire de 115 m², offrant une vue panoramique sur la campagne Aixoise et la Sainte Victoire. La cuisine équipée haut de gamme ouverte sur l'espace de vie est complétée par un cellier-lingerie indépendant et attenant. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont trois en suite ayant chacunes leur salle de douches à l'Italienne conférant intimité et confort. Deux garages automatisés et fermés permettent un accés direct et sécurisé à cet appartement d'exception. Idéalement située à moins de 600 metres du centre ville historique, des commerces et des commodités cet appartement à également une ligne de bus au pied de l'immeuble facilitant le quotidien. Cette Residence d'excellence, alliant confort et élégance fait de cet appartement un bien unique et rare à la vente. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PAYS D'AIX EN PROVENCE - PORTES DU LUBERON - CHÂTEAU ET MAS 18ème SIECLE - 6 CHAMBRES - ANNEXES - DOMAINE FORESTIER - VUE PANORAMIQUE

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, au sein d'un domaine forestier d'environ 73 hectares, découvrez ce château et son mas ancien. Agrandi au XIXème siècle à partir de la Tour de guet datant des Templiers, le Château d'environ 200m² se dresse en position dominante et offre une magnifique salle de banquet avec cheminée monumentale, diverses pièces à vivre aux volumes confortables et aux belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une superbe terrasse sur les toits. Le mas du 18ème siècle, d'environ 220 m², se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres en suite dont une en rez-de-chaussée, et d'un studio ayant une entrée indépendante. En annexe, une petite maison de plain-pied d'environ 40 m², disposant d'une pièce à vivre, un coin cuisine et une chambre séparée avec salle d'eau-wc. Le cadre enchanteur de ce domaine historique au calme absolu et à la vue panoramique en font une propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr